... Thu Phương QTNL46B 14 Báo cáo chuyên đề thực tập Phươngphápphântích bao gồm: phươngphápphântích tính toán, phươngphápphântíchkhảosátphươngpháp so sánh điển hình Phươngphápphântích ... phép xâydựng mức nhanh, tốn công sức, bảo đảm xác đồng mức Phươngphápphântíchkhảosátphươngphápxâydựng mức dựa vào tài liệu nghiên cứu, khảosát nơi làm việc Các phươngphápkhảosát ... việc IV - Xâydựng mức lao động cho công việc xưởng gia công khí trung tâm nội thất học đường Xâydựngphươngphápphântíchkhảosát Đối với phươngphápphântíchkhảo sát, sử dụngphươngpháp nghiên...
... đồng thời việc tính toán đơn vị so sánh phải ý đến tiêu chí thờng hay sử dụngxâydựng nh hệ số xây dựng, diện tíchxâydựng Việc điều chỉnh đợc thực yếu tố nh vị trí ( bất động sản có vị trí riêng ... phải có nhiều phơng pháp xác định Trải qua trình xâydựng phát triển đến giới xuất nhiều phơng pháp khác nhiên hoạt động thực tiễn cần ý: Các phơng pháp phong phú, nhng có phơng pháp sử dụng tốt ... định lựa chọn phơng pháp thích hợp Hiện giới áp dụng ba phơng pháp định giá bất động sản phơng pháp so sánh thị trờng, phơng pháp chi phí, phơng pháp thu nhập ; Trong phơng pháp so sánh thị trờng...
... tình hình thực kế hoạch; • Phântích hiệu phương án kinh doanh dự án đầu tư dài hạn; • Xâydựng kế hoạch dựa kết phân tích; • Phântích dự báo, phântích sách phântích rủi ro mặt hoạt động doanh ... g e Vi e w N y bu to k w c 1.2 CÁC PHƯƠNGPHÁP SỬ DỤNG TRONG PHÂNTÍCH 1.2.1 Phươngpháp so sánh Để phươngpháp phát huy hết tính xác khoa học, trình phântích cần thực đầy đủ ba bước sau: Bước ... financial management 1.1.2 Đối tượng phântích hoạt động kinh doanh Đối tượng phântích hoạt động kinh doanh trình kinh doanh kết kinh doanh – tức việc xảy khứ; phân tích, mà mục đích cuối đúc kết...
... định 44/2014/NĐ-CP phươngpháp định giá đất: 2.1.1 Phươngpháp so sánh trực tiếp ĐH13QLGL-KINH TẾ ĐẤT ĐAI Phươngpháp so sánh trực tiếp, gọi tắt phươngpháp thị trường, phươngpháp định giá đất ... trồng thời điểm xâydựng hàng tư xâydựng công xác định giá công trình năm (%) công trình đầu trình tư Phươngpháp tính tổng chi phí đầu tư xâydựng công trình, vườn lâu năm; phươngpháp tính khấu ... khảosát giá đất để chuẩn bị cho việc ban hành bảng giá đất năm tới Do đó, kể từ tiến hành điều tra, khảosát ban hành bảng giá giá đất thực tế lại thay đổi • Dù năm tiến hành khảo sát, xây dựng...
... tính tích luỹ Kỹ thuật xác định ước lượng điều chỉnh Các phươngphápphântích định lượng • Phântích số liệu theo cặp • Phântích số liệu theo nhóm • Phântích thống kê • Phântích đồ thị • Phân ... thị • Phântích độ nhạy cảm • Phântích xu hướng • Phântích chi phí • Phântích số liệu thứ cấp • Vốn hoá khác biệt tiền thuê Phântích định tính Phântích so sánh tương đối Phântích xếp hạng ... Để thực việc nghiên cứu đó, đề án sử dụngphươngpháp nghiên cứu: Phươngphápphân tích, phươngpháp tổng hợp, phươngpháp tiếp cận hệ thống, phươngpháp vật biện chứng Qua em xin gửi lời cảm...
... thân cố gắng tìm tòi phát huy phươngpháp dạy học tích cực bước đầu đạt hiệu với phươngpháp “ Giảng chi tiết tác phẩm văn học phươngpháp so sánh” III Các biện pháp thực hiện: Trong trình giảng ... Mỗi phươngpháp có ưu điểm định phục vụ cho công tác giảng dạy đạt hiệu cao Riêng biện pháp giảng dạy chi tiết tác phẩm văn học phươngpháp so sánh đạt hiệu tương đối khả quan Sau giảng dạy phương ... giáo dục ghi: “ Phươngpháp giáo dục phổ thông phải phát huy tính tích cực; tự giác, chủ động, sáng tao cuả học sinh; phù hợp với đặc điểm lớp học, môn học; bồi dưỡng phươngpháp tự học, rèn...
... 2.3 PHÂNTÍCH CÁC KHOẢN MỤC CHI PHÍ CHỦ YẾU Các khoản mục chi phí chòu ảnh hưởng nhân tố hình thành chi phí Giữa chúng có mối quan hệ tuyến tính, trực tiếp ảnh hưởng đến chi phí đặt để phântích ... tuyến tính, trực tiếp ảnh hưởng đến chi phí đặt để phântích mức độ ảnh hưởng nhân tố phươngpháp kỹ thuật phântích hoạt động kinh doanh Trong công tác quản lý doanh nghiệp, chi phí sản xuất giá ... động doanh nghiệp, chi phí sản xuất đïc chia thành khoản mục chi phí khác Song, trình bày phươngphápphântích tình hình biến động số khoản mục chủ yếu sau đây: • Khoản mục chi phí nguyên vật liệu...
... phạm trù “khó nhận thức” nhân viên kế toán chuyên nghiệp 2.2 PHÂNTÍCH CHUNG TÌNH HÌNH THỰC HIỆN CHI PHÍ Dùngphươngpháp so sánh, phântích chung tiêu chủ yếu dựa vào tiêu gốc: tiêu kế hoạch, kỳ ... đònh kỳ; • Tiền lương trả theo thời gian; • Chi phí quảng cáo, tiếp thò; • Chi phí bất biến khác Khảosát hàm số chi phí: Hàm số tổng chi phí: Y = a + bX; đồ thò: 43 d o m C lic c u -tr a c k o d ... thay đổi khối lượng hoạt động, thân hệ số khái quát chưa nói lên chất tăng, giảm chi phí Muốn phântích chất lượng chi phí phải đặt chúng mối quan hệ với doanh thu hoạt động thực tế 2.2.2 Tỷ suất...
... phântích mà tài liệu khác có liên quan đặc biệt tài liệu gốc Xâydựng hệ thống tiêu phươngphápphântích Tùy nội dungphântích mà nguồn tài liệu sưu tầm (b) loại hình phântích (công tác phân ... phân loại) cần xác đònh hệ thống tiêu phântíchphươngphápphântích phù hợp Tùy phương tiện phântích trình độ sử dụng tài liệu phân tích, hệ thống tiêu phân hệ thể khác nhau, sơ đồ khối thường ... phương hướng biện phápphấn đấu kỳ tới Báo cáo phântích cần trình bày hội nghò phântích để thu thập ý kiến đóng góp thảo luận cách thực phương hướng biện pháp nêu báo cáo phântích 39 d o m C...
... lực lượng cán phương tiện thực mục tiêu phântích nêu • Xâydựng quy trình tổ chức phântích phù hợp với mục tiêu lực lượng điều kiện có Ngoài ra, mặt tổ chức khác, tổ chức phântích cần hoàn ... sau thấu hiểu nội dung, phươngphápphântích cần biết lựa chọn nội dung, sưu tầm kiểm tra tài liệu theo nội dung ấn đònh, xâydựng hệ thống tiêu lựa chọn hệ thống phươngpháp thích ứng 34 d o ... tiêu phântích cần biết tổ chức lực lượng thực quy trình nêu, tổ chức phântích quy loại công việc chủ yếu như: • Lựa chọn cách kết hợp loại hình phântích phù hợp với mục tiêu nội dungphân tích...
... (Negative deviation) Tại bình phương tối thiểu? Mục đích cuối phươngpháp hồi quy dùng để giải thích dự báo đối tượng cần nghiên cứu Cụ thể tìm giá trò thông số a, b để xâydựngphương trình hồi quy tuyến ... nói cách khác khó có i khả xảy Ý nghóa phươngpháp bình phương tối thiểu cho độ lệch ( ) trung bình Y Yi nhỏ nhất: Y − Y → i Trong đó, Yi giá trò quan sát thực Y = a + bX giá trò ước lượng (giá ... giá trò quan sát so với giá trò ước lượng Giải thích đồ thò: Đường hồi quy Y = a + bX đường ước lượng tốt nhất, chứa giá trò ước lượng Y mà độ lệch trung bình chúng giá trò quan sát thực nhỏ...
... mức độ phân tán giá trò quan sát thực xung quanh giá trò trung bình Được tính cách lấy tổng bình phương độ lệch (tổng hiệu số giá trò quan sát thực giá trò trung bình) chia cho số quan sát trừ ... quan sát (khoảng biến thiên), tính lấy giá trò quan sát cực đại Max trừ giá trò quan sát cực tiểu Min Range = Max – Min = 412 – 323 = 89 Minimum (giá trò quan sát cực tiểu): giá trò nhỏ quan sát ... quan sát cực đại): giá trò lớn quan sát Max = 412 Sum (tổng cộng giá trò quan sát) : tổng cộng tất giá trò tất quan sát tập liệu Theo ví dụ trên, ta có: n Sum = ∑ Xi = 2.267 i =1 Count (số quan sát) :...
... động Có nhiều phươngpháp thống kê tính a, b như: Phươngpháp cực trò: Còn gọi phươngpháp cận – cận (High – low method) Cụ thể để tìm trò số a, b phương trình theo ví dụ cách sử dụng công thức ... doanh Phương trình chi phí hoạt động có dạng: Y = a + bX Trong đó: a: Tổng chi phí bất biến b: chi phí khả biến đơn vò doanh thu X: Doanh thu bán hàng Y: Tổng chi phí hoạt động Có nhiều phươngpháp ... doanh thu thấp (low), ta có: a = 323 – 0,15 x 1.510 = 96,4 Phương trình chi phí kinh doanh thiết lập: Y = 96,4 + 0,15X Lưu ý: • Phươngpháp cực trò đơn giản, dễ tính toán thiếu xác trường hợp liệu...
... tế việc phân biệt rỏ ràng nhân tố sản lượng nhân tố chất lượng không dễ dàng 1.2.3 Phươngpháp số chênh lệch Thực chất phươngpháp trường hợp đặc biệt phươngpháp thay liên hoàn Phươngpháp thực ... = 5.000.000 đồng Như vậy, phươngpháp số chênh lệch thực nhân tố có quan hệ tích số, thương số đến tiêu phântích mà * Chú ý: Nếu có nhân tố ảnh hưởng đến tiêu phântích kỳ gốc thực hiện: Kỳ ... (C1 – C0) x D0 nh hưởng nhân tố (D) = A1 x B1 x C1 x (D1 – D0) 1.2.4 Phươngpháp liên hệ cân đối Cũng phươngphápdùng để phântích mức độ ảnh hưởng nhân tố mà chúng có sẵn mối liên hệ cân đối chúng...
... (93,7% 100%) 1.2.2 Phươngpháp thay liên hoàn Là phươngpháp mà nhân tố thay theo trình tự đònh để xác đònh xác mức độ ảnh hưởng chúng đến tiêu cần phântích (đối tượng phân tích) cách cố đònh ... w N y bu to k w c Gọi Q tiêu cần phân tích; Gọi a, b, c trình tự nhân tố ảnh hưởng đến tiêu phân tích; Thể phương trrình: Q = a b c Đặt Q1: Chỉ tiêu kỳ phân tích, Q1= a1 b1 c1 Q0: Chỉ tiêu ... thức Là thiết lập mối quan hệ nhân tố ảnh hưởng đến tiêu phântích qua công thức đònh Công thức gồm tích số nhân tố ảnh hưởng đến tiêu phântích Ví dụ: Doanh thu = Giá bán x Sản lượng tiêu thụ (...
... tình hình thực kế hoạch; • Phântích hiệu phương án kinh doanh dự án đầu tư dài hạn; • Xâydựng kế hoạch dựa kết phân tích; • Phântích dự báo, phântích sách phântích rủi ro mặt hoạt động doanh ... g e Vi e w N y bu to k w c 1.2 CÁC PHƯƠNGPHÁP SỬ DỤNG TRONG PHÂNTÍCH 1.2.1 Phươngpháp so sánh Để phươngpháp phát huy hết tính xác khoa học, trình phântích cần thực đầy đủ ba bước sau: Bước ... financial management 1.1.2 Đối tượng phântích hoạt động kinh doanh Đối tượng phântích hoạt động kinh doanh trình kinh doanh kết kinh doanh – tức việc xảy khứ; phân tích, mà mục đích cuối đúc kết...
... Các phươngpháp việc tính chi phí sử dụng nhà kiến trúc, xâydựng định giá là: Phươngpháp thống kê chi tiết người xâydựng Phươngphápkhảosát số lượng Phươngpháp so sánh thị trường Phương ... gồm: Phươngpháp so sánh trực tiếp Phươngpháp chi phí giảm giá Phươngpháp thặng dư Phươngpháp đầu tư ( thu nhập) Trong việc sử dụngphươngpháp để tiến hành thẩm định giá phươngpháp ... mặt bằng, nhóm văn phòng nhóm cửa hiệu Đất trống 17 Phươngpháp so sánh trực tiếp thường coi đầu vào cho phươngpháp thẩm định giá khác, phươngpháp chi phí phươngpháp thặng dư Phương pháp...