... III- Quan điểm giải pháp phát triển thịtrường BĐS thờigian tới Một số nhận xét thịtrường BĐS thờigianqua 1.1 Ưu điểm Xét tổng thể, thịtrường BĐSVN hình thành cách gần 20 năm, sau thờigian ... (2001) định chủ trươngthịtrườngbấtđộngsản với nội dung chủ yếu hình thành phát triển thịtrườngbấtđộngsản theo quy định pháp luật; bước mở thịtrườngbấtđộngsản cho người nước tham ... đặc điểm thịtrường BĐS 2.1 Khái niệm Thịtrường BĐS nơi diễn hoạt động mua bán, tổng thể quan hệ giao dịch, trao đổi BĐS hay thịtrường BĐS tổng hoà quan hệ dân BĐS địa bàn định thờigian định...
... TỔNGQUANVỀTHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN I KHÁI NIỆM VỀBẤTĐỘNGSẢNVÀTHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN Khái niệm bấtđộngsản 1.1 Tài sản: Tàisản bao gồm vật có thực, tiền, ... trườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản (TTBĐS) phận cấu thành quan trọng kinh tế ThịtrườngBấtđộngsản liên quan chặt chẽ với thịtrường khác Thịtrường hàng hóa, thịtrường chứng khoán, thị ... hoạt động liên quan đến giao dịch BĐS mà bao gồm lĩnh vực liên quan đến việc tạo lập BĐS 3 Đặc điểm thịtrườngbấtđộngsản 3.1 Tính chất - Thịtrườngbấtđộngsản theo mô hình chung thị trường...
... thịtrườngbấtđộngsản theo nhiều tiêu thức khác + Dựa vào lọai hàng hóa bấtđộng sản, người ta chia thịtrườngbấtđộngsản thành thịtrường đất đai, thịtrường nhà ở, thịtrườngbấtđộngsản ... vụ, thịtrườngbấtđộngsản dùng cho văn phòng, công sở, thịtrườngbấtđộngsản công nghiệp + Dựa vào tính chất mối quan hệ xuất thị trường, người ta chia thịtrườngbấtđộngsản thành thịtrường ... nước, mở rộng quan hệ quốc tế: Thịtrường chung quốc gia bao gồm: thịtrường vốn, thịtrường lao động, thịtrường hàng hoá, thịtrườngbấtđộngsản Do đó, phát triển thịtrườngbấtđộngsản có ảnh...
... vực đô thị: thịtrường đất đô thị, thịtrường nhà đô thị, thịtrường BĐS nhà xưởng công nghiệp, thịtrường BĐS thương mại, thịtrường BĐS công cộng v.v + Thịtrường khu vực nông thôn: thịtrường ... LOẠI THỊTRƯỞNGBẤTĐỘNGSẢN - Phân loại dựa vào hang hóa thịtrường + Thịtrường đất đai (nông nghiệp, phi nông nghiệp) + Thịtrường nhà ( đô thị, nông thôn) + Thịtrường hộ chung cư + Thịtrường ... vào hoạt động giao dịch hàng hoá bấtđộngsản Đặc điểm thịtrườngbấtđộngsản Là thịtrường không hoàn hảo Thông tin thịtrường (luật pháp, sách đất đai, quy hoạch kế hoạch sử dụng đất) 10 Về...
... cho bấtđộngsảntàisản đặc biệt? Bạn hiểu tàisản gắn liền khái niệm bấtđộng sản? Bấtđộngsản phân dạng nào? Thịtrườngbấtđộngsản có đặc điểm gì? Hãy nêu nội dung vai trò thịtrườngbấtđộng ... nhà nước thịtrườngbấtđộng sản? 10 Thịtrườngbấtđộngsản nước ta có hạn chế gì? 11 Những mặc tích cực thịtrườngbấtđộngsản Việt nam? 12 Những tiềm phát triển thịtrườngbấtđộngsản nước ... bấtđộngsản kinh tế quốc dân? Những yếu tố tác động đến cung thịtrườngbấtđộng sản? Những yếu tố tác động đến cầu thịtrườngbấtđộng sản? Hãy giải thích chế hình thành giá bấtđộngsản ngắn...
... hoạt động kinh doanh thịtrường BĐS Thịtrườngbấtđộngsản bao gồm thịtrường nhánh: thịtrường mua bán, thịtrường cho thuê bấtđộng sản, thịtrường chấp bảo hiểm bấtđộngsản Phân loại thịtrường ... thuê nhà thịtrường sử dụng bấtđộngsản định thịtrường đầu tư bấtđộngsản chi phối Thịtrường đầu tư bấtđộngsản định số lượng cung cho thịtrường sử dụng bấtđộng sản, cầu bấtđộngsản lại ... 1.3.3 Quan hệ cung cầu thịtrườngbấtđộngsản 1.3.3.1 Cầu thịtrườngbấtđộngsản Thực hiện: PGS.TS Đỗ Thị Lan 57 Chương trình Đào tạo quản lý Đất đai - Khóa Chuyên đề: TổngquanThịtrườngBất động...
... ThịTrườngBấtĐộngSản TP. HCM I- MỞ ĐẦU Sự cần thiết nghiên cứu - Thịtrườngbấtđộngsản (BĐS) thịtrườngquan trọng kinh tế thịtrườngthịtrường liên quan trực tiếp tới lượng tàisản ... không công khai ThịTrườngBấtĐộngSản TP. HCM Thực trạng thịtrườngbấtđộngsảnTP Hồ Chí Minh - Thịtrường BĐS đóng băng thờigian dài Các dự án đứng im thiếu vốn, bấtđộngsản giảm giá hàng ... tới thịtrườngbấtđộngsản tới vấn đề cập nhập thịtrường này; hoạt độngthịtrườngbấtđộngsản ngày sôi động với phát triển kinh tế nước nói chung TP. HCM nói riêng Điều cho thấy rằng, tầm quan...
... tế dạng khái quát, gia tăng tổngsản phẩm quốc dân (GNP) tổngsản phẩm quốc nội (GDP) thờigian định Tăng trưởng kinh tế gia tăng thu nhập kinh tế nột khoảng thờigian định (thường năm) Sự gia ... nhanh hay chậm thời kì Chỉ tiêu biểu mức tăng trưởng kinh tế tỉ lệ tăng GNP GDP thời kì sau so với thời kì trước: Trong đó: GNPo GDPo: Là tổngsản phẩm quốc dân tổngsản phẩm quốc nội thời kì trước ... lãnh thổ quốc gia thời kì định Tổngsản phẩm quốc nội (GDP): Là tổng giá trị sản phẩm vật chất dịch vụ cuối kêếtquả hoạt động kinh tế phạm vi lãnh thổ quốc gia tạo nên thời kì định Tổng thu nhập...
... nước “nhảy” vào làm sôi động thêm thịtrườngbấtđộngsản vốn không bình yên TP. HCM Ngày có nhiều doanh nghiệp đầu tư vào thịtrường “béo bở” Bước vào quý 2/2007, thịtrườngbấtđộngsản thành ... lại Luật kinh doanh bấtđộngsản để hạn chế bớt nóng sốt thịtrườngbấtđộngsảnthờigian tới Phải cải cách hành chánh lĩnh vực bấtđộngsản để tránh rườm rà, rút ngắn thờigian thực dự án để ... phát triển kinh tế Việt Nam nói chung TP. HCM nói riêng, thịtrườngbấtđộngsản TP. HCM có bước chuyển biến Và nói thành phần kinh tế tư nhân có vai trò quan trọng thay đổi Nếu trước đây, đất...
... Đồngthời hiệp hội bấtđộngsản Việt Nam kiến nghị lên Thủ tướng ba nhóm giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn cho thịtrườngbấtđộngsản Một vấn đề thịtrườngbấtđộngsản vốn, mối quan hệ thịtrường ... đưa vào thực Bên cạnh đó, văn quan trọng đăng ký bấtđộng sản, thuế bấtđộngsản chưa nghiên cứu, ban hành nên giá trị phái sinh bấtđộngsản chưa huy động để phát triển thịtrườngbấtđộngsản ... thịtrường BĐS lại yếu tố tích cực điều tránh cho thịtrường rơi vào tình trạng cung vượt cầu Theo Hãng tư vấn bấtđộngsản CB Richard Ellis (CBRE) thịtrườngbấtđộngsản Hà Nội thịtrường bất...
... nước thịtrườngbấtđộngsản .3 1.1 Thịtrườngbấtđộngsản vai trò kinh tế 1.1 Khái niệm phân loại thịtrườngbấtđộng sản: 1.1.2 Đặc điểm thịtrườngbấtđộng sản: 1.1.3 vai trò thị ... nước thịtrườngbấtđộng sản: 1.3 nhân tố ảnh hưởng đến quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: Chương2: thực trạng quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam 11 2.1 thực trạng thịtrường ... lý nhà nước thịtrườngbấtđộngsản *chương2: thực trạng quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộngsản *chương3: giải pháp nhằm nâng cao hiệu quản lý nhà nước thịtrườngbâtđộngsảnthờigian tới Hệ...
... chức Khoản nợ bấtđộngsản (real credits), khoản vay đợc bảo đảm bấtđộng sản, tạo thành phận lớn thị trờng tín dụng hầu hết kinh tế thị trờng Do đó, thị trờng bấtđộngsản phận quan trọng kinh ... tin cậy hiệu để có thị trờng bấtđộngsản - vừa có lợi cho phát triển kinh tế - xã hội nói chung vừa có lợi cho thịnh vợng cá nhân ngời chủ bấtđộngsảnThị trờng bấtđộngsản đợc hiểu không ... bỏ quaThị trờng bấtđộngsản thể nhiều điểm tơng tự với thị trờng chứng khoán, đầu t vào chứng khoán hay đầu t vào bấtđộng sản, cuối chung mục đích Những phát triển nớc chuyển đổi gợi ý thị...
... bấtđộngsản - Khái niệm bấtđộngsản - Khái niệm, đặc điểm thịtrườngbấtđộngsản - Đặc điểm giao dịch thịtrườngbấtđộngsản - Phân loại thịtrườngbấtđộngsản - Vai trò thịtrườngbấtđộng ... quản lý thịtrườngbấtđộngsản Vị trí chức năng, nhiệm vụ phòng thịtrườngbấtđộngsản 1.1 Vị trí chức Phòng Quản lý thịtrườngbấtđộngsản phòng giúp Cục Quản lý nhà thịtrườngbấtđộngsản thực ... trườngtài chính, thịtrườngbấtđộngsản chưa phát triển mạnh Đặc biệt thịtrườngbấtđộngsản chập chững, thịtrường thức chiếm tỷ trọng nhỏ Hơn nữa, thịtrườngbấtđộngsản mang nặng tính...
... bạch thịtrườngbấtđộngsản từ khâu tạo lập đến hoạt động giao dịch mua bán thịtrường yếu Mặt tích cực thịtrườngbấtđộngsảnthờigianqua hấp dẫn lượng vốn lớn Song, điều lại khiến bất cập ... bấtđộngsản giải pháp quan trọng để bước hoàn thiện cấu thịtrườngbấtđộng sản, góp phần thiết thực vào việc lành mạnh thịtrường Để có thống chung mô hình tổ chức hoạt độngsàn giao dịch bất ... dịch bấtđộngsản chứng môi giới định giá bấtđộngsản cấp phép tổ chức hoạt động cung cấp dịch vụ kinh doanh bấtđộngsản Một vấn đề việc định giá bấtđộngsảnsàn khác Như có tượng bấtđộng sản...
... khó khăn, giá đầu vào (vật liệu, nhân công… ) tăng cao tác độngthịtrườngtài chính, tiền tệ ảnh hưởng trực tiếp đến tình hình tăng giá bấtđộngsảnTại khu vực giá bấtđộngsản tăng đột biến ... quản lý thịtrườngbấtđộngsản địa phương gửi Bộ Xây dựng trước ngày 01 tháng 02 năm 2008 để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ Các Bộ trưởng, Thủ trưởngquan ngang Bộ, Thủ trưởngquan thuộc ... phần phát triển thịtrườngbấtđộngsản hoạt động lành mạnh, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế an sinh xã hội, Thủ tướng Chính phủ thị: Bộ Xây dựng: a) Chủ trì phối hợp với Bộ, ngành liên quan nghiên...
... nước thịtrườngbấtđộngsản 1.1 Thịtrườngbấtđộngsản vai trò kinh tế 1.1 Khái niệm phân loại thịtrườngbấtđộng sản: 1.1.2 Đặc điểm thịtrườngbấtđộng sản: 1.1.3 vai trò thị ... nước thịtrườngbấtđộng sản: 1.3 nhân tố ảnh hưởng đến quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: Chương2: thực trạng quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam 11 2.1 thực trạng thịtrường ... mối quan tâm ngày lớn nhà nước thịtrườngbấtđộngsản Ngày thắt chặt công tác quản lý nhà nước thịtrườngđồngthời mở nhiều hội cho nhà đầu tư tạo thuận lợi cho hoạt độngthịtrườngbấtđộng sản...
... LUẬN VÀ PHÁP LÝ VỀTHỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢNVÀQUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀTHỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢN 1.1 Những vấn đề lý luận thị trƣờng bấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm bấtđộngsảnthị ... nƣớc thị trƣờng bấtđộngsản khu vực nghiên cứu CHƢƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ VỀTHỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢNVÀQUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀTHỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢN 1.1 Những vấn đề lý luận thị trƣờng bấtđộng ... ngƣời tham gia thị trƣờng can thiệp Chính phủ hệ thống trị vào thị trƣờng Thị trƣờng bấtđộngsảntổng thể hoạt động kinh doanh bấtđộngsản bao gồm đầu tƣ tạo lập bấtđộngsản đến hoạt động giao...
... hàng hóa bấtđộngsản - Thịtrường cho thuê bấtđộng sản: nơi cho phép chuyển quyền sử dụng bấtđộngsản có thời hạn - Thịtrường chấp bấtđộng sản: nơi dùng quyền sử dụng sở hữu bấtđộngsản để ... hội chủ nghĩa Việt Nam bấtđộngsảntàisản không di dời được… "Thị trườngbấtđộngsảntổng thể giao dịch bấtđộngsản dựa quan hệ hàng hóa, tiền tệ diễn không gianthờigian định” LOGO Phân loại ... trườngbấtđộngsản việc phát triển kinh tế - xã hội LOGO Quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộngsản Khái niệm quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: "Quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản...