... đúng, tính đủ tổngmứcđầu tư; xác xuất không xảy sai sót xác định tổngmứcđầutư … 1.2.3.4 Quan niệm ngưỡng đặt liên quan đến chất lượng tổngmứcđầutư − Ngưỡng đặt tổngmứcđầutư hiểu sai ... lệch giá trị tổngmứcđầutư giới hạn cho phép, giá trị tổngmứcđầutư phải phù hợp với tính chất, quy mô dự án đầutư Thông thường giá trị tổngmứcđầutư mà làm dần qua giai đoạn đầutư dự án ... nghĩa quản lý dự án 1.3 Vai trò, ý nghĩa tổngmứcđầutư nâng cao chất lượng tổngmứcđầutư 1.3.1 Vai trò Tổngmứcđầutư ο Ở giai đoạn lập dự án Tổngmứcđầutư với toàn hồ sơ dự án sở để: − Phân...
... thêm vốn đầu tư, từnăm 2001 trở lại Tính đến hết năm 2007 có gần 4.100 lượt dự án tăng vốn đầutư với tổng vốn tăng thêm 18,9 tỷ USD, 23,8% tổng vốn đầutư đăng ký cấp - Quy mô dự án: Qua thời ... sung quan trọng cho vốn đầutư đáp ứng nhu cầu đầutư phát triển xã hội tăng trưởng kinh tế: Đóng góp FDI tổng vốn đầutư xã hội có biến động lớn, từ tỷ trọng chiếm 13,1% vào năm 1990 tăng lên mức ... Năm nước đầutư lớn nước châu Á – bao gồm Xin-ga-po, Đài Loan, Nhật Bản, Hồng Kông Hàn Quốc - chiếm 59% tổng vốn đăng ký Mười nhà đầutư lớn chiếm 80% tổng vốn đầutư vào Việt Nam...
... bắt đầu tăng từnăm 2006 Trong năm Hoa Kỳ có số dự án lớn đầu t Việt Nam, đặc biệt đợc ý dự án trị giá tỷ USD tập đoàn Intel Đến năm 2008 Hoa Kỳ đạt kỷ lục đầu t FDI Việt Nam với số vốn đầu t ... Malaysia vào Việt Namtừ 2004 2008 Từnăm 2004 tới năm 2006 đầu t FDI Malaysia vào Việt Nam không đáng kể Tuy nhiên bắt đầu tăng từnăm 2007 đặc biệt tăng cao vào năm 2008 có dự án khu liên hợp thép ... thời điểm Hàn Quốc vơn lên đứng đầuđầu t Việt Nam Sang năm 2007 đối tác Hàn Quốc tiếp tục giữ vững vị trí với tổng số vốn đầu t lên tới gần triệu USD Tuy nhiên năm 2008 FDI Hàn Quốc vào Việt...
... nhân u ch nh t ng m c đ u t C T Các quy đ nh liên quan t i qu n lỦ d án qu n lỦ chi phí đ u t xây d ng ban hành tr c Lu t Xây d ng n m 2014 Các quy đ nh liên quan t i qu n lỦ d án qu n lỦ chi ... ng v n đ u t 54 2.3.2 Các nguyên nhân làm thay đ i t ng m c đ u t 55 2.3.3 Các bi n pháp h n ch thay đ i t ng m c đ u t hi n 66 CH NG III 68 CÁC D ÁN XỂY D NG TH Y L I TRểN ... 15 CH NG I 15 T NG QUAN V T NG M C U T CÁC D ÁN XỂY D NG TH Y L I 15 1.1 Khái ni m v t ng m c đ u t d án xơy d ng th y l i 15 1.2 Các nguyên nhơn vƠ nguyên t c kh...
... khoỏn Y n : S lng quan sỏt Chun húa hip phng sai bi nhng lch chun riờng l s mang li h s tng quan (rxy) H s tng quan ny ch cú th thay i khon t -1 n + Giỏ tr +1 cú th nhn mnh mi quan h tuyn tớnh ... tng quan ca X v Y COVxy : Tng quan bin thiờn gia X v Y x : lch chun ca X y : lch chun ca Y Trong thớ d nờu phn trờn, h s tng quan l: rxy = -8 / [2 x 4] = -1 Vy hai chng khoỏn X v Y cú tng quan ... Ty sụ cho biờt viờc õu t vụn cua DNBH gt hai c kờt qua nh thờ nao Kờt qua co thờ c so sanh vi chi phi s dung vụn va kờt qua ni khac c phan anh qua ty lờ lai suõt va sụ liờu vờ ROCE cua cac DNBH...
... Quan điểm đầutư có mục tiêu; Quan điểm đầutư có hiệu Quan điểm tiến 4.2.2 Các tính toán tiêu suất vốn đầutư + Lựa chọn danh mục công trình + Các pháp lý để xác định suất vốn đầutưCác ... lập kế hoạch quản lý vốn đầu tư, xác định hiệu đầutư dự án Chuẩ n bị đầutư Sơ đồ Các giai đoạn hình thành chi phí XD Báo cáo đầutư / dự án đầutư /Thiết kế sở Thực đầutư Thiết kế kỹ thuật Thiết ... tích tài Tổngmứcđầutư Lập kế hoạch đầutư Lập kế hoạch hoạt động Kế hoạch khấu hao xử lý khoản thu hồi Vốn lưu động Kế hoạch trả nợ 24 2.2.1 tổngmứcđầutư 2.2.2 Lập kế hoạch đầutư Khái niệm:...
... định tổngmứcđầutư dự án 3.2.1 Khái niệm tổngmứcđầutư 3.2.1 Các thành phần tổngmứcđầutư 3.2.3 Phương pháp xác định tổngmứcđầutư 3.2.4 Các biểu mẫu thuyết minh bảng tính tổngmứcđầutư ... triển nhà nước aà vốn đầutư kcác nhà nước; chủ đầutưtự định chịu thách nhiệm việc điều chỉnh tổngmứcđầutư Phần tổngmứcđầutư điều chỉnh thay đổi so với tổngmứcđầutư đoợc phê duyệt phải ... PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH TỔNGMỨCĐẦUTƯ CỦA DỰ ÁN 3.2.1 Khái niệm tổngmứcđầutưTổngmứcđầutư khái toán chi phí dự án đầutư xây dựng công trình xác định giai đoạn lập dự án đầutư xây dựng công...
... trình đầu tư? Một công trình XD có bước thiết kế? = >Tổng mứcđầutư xác định bước thiết kế nào? Có cách xác định TMĐT? Phương pháp xác định tổngmứcđầutư dự án Tổngmứcđầutư dự án đầutư xây ... gọi tổngmứcđầu tư) toàn chi phí dự tính để đầutư xây dựng công trình ghi định đầutư sở để chủ đầutư lập kế hoạch quản lý vốn thực đầutư xây dựng công trình Có giai đoạn đầutư = >Tổng mứcđầu ... xác định hiệu đầutư dự án Phương pháp đánh giá rủi ro hiệu dự án Phương pháp xác định tổngmứcđầutư dự án Tổngmứcđầutư gì? Một dự án ĐTXDCT có giai đoạn đầu tư? = >Tổng mứcđầutư xác định...
... TOÁN TỔNGMỨC VỐN ĐẦUTƯ Tính toán tổngmứcđầutư quan trọng dùng để xác đònh tổngmức vốn đầutư phê chuẩn cho công việc thiết kế thi công sau Ước tính kinh phí tổngmứcđầutư giai đoạn ban đầu ... đầutưTổngmứcđầutưCác dự tốn cơng trình, dự tốn hạng mục cơng trình ( tổng dự tốn) ĐỊNH NGHĨA TỔNGMỨCĐẦUTƯ (TMĐT) TMĐT tồn chi phí dự tính để đầutư xây dựng cơng trình ghi định đầutư ... vốn đầutư DA TS Luong Duc Long- DHBK CÁC ƯỚC LƯỢNG GIÁ XÂY DỰNG THEO GIAI ĐOẠN KHÁC NHAU Ở giai đoạn chuẩn bị đầutưtổngmứcđầutư dự án đầutư xây dựng cơng trình (hoặc sơ tổngmứcđầu tư...
... định hành Các bước Mô tả bước Tên bước Nộp hồ sơ Tiếp nhận hồ sơ Tổ chức nộp hồ sơ Trung tâm Thẩm định dự án đầutư - Sở Kế hoạch Đầutư Trung tâm Thẩm định án đầutư - Sở Kế hoạch Đầutư tiếp ... tỉnh chuyển hồ tục hành sơ cho Sở Kế hoạch Đầutư để trả kết cho tổ chức Trả kết Tổ chức nhận kết Trung tâm Thẩm định dự án đầutư - Sở Kế hoạch Đầutư Hồ sơ Thành phần hồ sơ - Hồ sơ yêu cầu; ... dự án đầu tư: - Tiến hành thẩm định hồ sơ kết đấu thầu thời Thẩm định hồ sơ hạn 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ trả kết cho tổ chức - Báo cáo kết thẩm định cho Sở Kế hoạch Đầutư Chuyển...
... kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Đối tư ng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn qui định Mức thu phí tùy theo tỷ lệ % Thông tư số 109/2000/TT-BTC công trình n ... sơ - Biên nghiệm thu sản phẩm khảo sát, thiết kế chủ đầutư - Kết thẩm định thiết kế vẽ thi công dự toán, kèm theo văn góp ý quan có liên quan (nếu có) - Giấy đăng ký kinh doanh nhà thầu khảo ... Thông tư số 109/2000/TT-BTC công trình n Kết việc thực TTHC: Quyết định hành Các bước Tên bước Mô tả bước Bước Chủ đầutư chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định Bước : Nộp hồ sơ Phòng quản lý đô thị...
... nghiệp Bình Dương Bước 4: Bước 5: Chủ đầutư đơn vị thi công thực đầy đủ nghĩa vụ xử lý vi phạm hành công trình xây dựng vi phạm Đến ngày hẹn phiếu, chủ đầutư đến nơi nộp hồ sơ đóng lệ phí nhận ... Dương việc thiết kế sở công trình xây dựng (bản photo) Quyết định phê duyệt dự án đầutư người có thẩm quyền định đầutư (bản chính) Số hồ sơ: Số lượng hồ sơ: 01 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Đơn xin ... Đối tư ng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn qui định Lệ phí cấp phép xây 100.000 Quyết định số 92/2007/QĐ- dựng đồng UBND Kết việc thực TTHC: Giấy phép Các...
... công chứng Văn ý kiến thiết kế sở - Dự án đầutư xây dựng công trình Sở Xây dựng (nếu có): Quyết định phê duyệt Dự án đầutư xây dựng công trình chủ đầu tư: Văn chấp thuận phương án bảo vệ môi ... kết cấu, khoảng cách đến công trình xung quanh, cấp nước, thoát Luật số 16/2003/QH11 ngày nước, thông gió, ánh sáng, vệ sinh môi trường, phòng, 26 chống cháy, nổ; - Bảo đảm khoảng cách theo quy ... luật; - Các công trình xây dựng, nhà riêng lẻ khu bảo tồn di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa phải bảo đảm mật độ xây dựng, đất trồng xanh, nơi để loại xe, không làm ảnh hưởng đến cảnh quan,...
... nghiệp Bình Dương Bước 4: Bước 5: Chủ đầutư đơn vị thi công thực đầy đủ nghĩa vụ xử lý vi phạm hành công trình xây dựng vi phạm Đến ngày hẹn phiếu, chủ đầutư đến nơi nộp hồ sơ đóng lệ phí nhận ... Đơn xin cấp phép xây dựng (theo mẫu) Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh giấy chứng nhận đầutư chủ đầutư (bản y doanh nghiệp) Giấy chứng nhận QSDĐ hợp đồng thuê đất kèm theo sơ đồ vị trí ranh ... Đối tư ng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn qui định Lệ phí cấp phép xây 100.000 Quyết định số 92/2007/QĐ- dựng đồng UBN Kết việc thực TTHC: Giấy phép Các...
... quyền); + Các văn bản, hồ sơ khác có liên quan đến thay đổi dự án so với dự án Thành phần hồ sơ phê duyệt lần đầu Hồ sơ chủ đầu tư: - Sử dụng hồ sơ chủ đầutư gửi lần đầu; - Chủ đầutư gửi bổ ... Sử dụng hồ sơ chủ đầutư gửi lần đầu; - Trường hợp dự án có thay đổi so với định đầutư phê duyệt Người có thẩm quyền định đầutư cho phép điều chỉnh văn bản, yêu cầu chủ đầutư gửi hồ sơ bổ sung ... với chủ đầu tư: a) Được thành lập hoạt động theo quy định pháp luật; b) Có khả tài để thực đầutư vận hành dự án; Ngoài mức vốn tín dụng đầutư Nhà nước NHPT cho vay theo quy định, chủ đầutư phải...
... có thẩm quyền); + Các văn bản, hồ sơ khác có liên quan đến thay đổi dự án so với dự án phê duyệt lần đầu Hồ sơ chủ đầu tư: - Sử dụng hồ sơ chủ đầutư gửi lần đầu; - Chủ đầutư gửi bổ sung tài ... Sử dụng hồ sơ chủ đầutư gửi lần đầu; - Trường hợp dự án có thay đổi so với định đầutư phê duyệt Người có thẩm quyền định đầutư cho phép điều chỉnh văn bản, yêu cầu chủ đầutư gửi hồ sơ bổ sung ... với chủ đầu tư: a) Được thành lập hoạt động theo quy định pháp luật; b) Có khả tài để thực đầutư vận hành dự án; Ngoài mức vốn tín dụng đầutư Nhà nước NHPT cho vay theo quy định, chủ đầutư phải...
... -13,524 Thu nhập hàng năm (quy năm 0) 10 -20 Chi phí đầutư thêm (quy năm 0) Chi phí hàng năm (quy năm 0) Thời gian sử dụng Chi phí đầutư ban đầu DỰ ÁN 1,129 2,447 0,549 NPV TS LUONG DUC LONG - ... 2.16/2 1.08 8.92 1.08 1.08 216/2 1.08 10.0 Đầutư vào dất so với đầutư vào dự án Cần xử lý đất khỏan đầutư riêng Không kể lãi/lỗ đất khỏan thu/chi khỏan đầutư đất cải thiện/tàn phá trực tiếp đất ... Một dự án đầutư 100 t năm 2005 Dự kiến, dự án đem lại ngân lưu ròng vào cuối năm giống 50 tỷ đồng liên tục năm, từ 2006 đến 2010 Vậy giá trò dự án thời điểm cuối năm 2005 hay đầunăm 2006 bao...
... 1.1 1.1.1 1.2 Tổng quan đầu tư, vốn đầu tư, suất vốn đầutư xây dựng Tổng quan đầutư Vốn đầutư 1.2.1 Khái niệm vốn đầutư 1.2.2 Vốn đầutư cho hoạt động ... đầutư giúp cho chủ đầutư ước lượng vốn đầutư để đầutư điều kiện thời gian ngắn hạn Ngoài ra, suất vốn đầutư để đánh giá hiệu đầutư dự án Khi sử dụng tiêu suất vốn đầutư để xác định tổngmức ... cụ trợ giúp cho quan quản lý, chủ đầutư nhà tư xác định tổngmứcđầutư dự án làm sở để lập kế hoạch quản lý vốn đầu tư, xác định hiệu kinh tế dự án đầutư xây dựng Suất đầutư loại tiêu kinh...
... điểm Quan điểm đầu t có mục tiêu; Quan điểm đầu t có hiệu Quan điểm tiến 4.2.2 Các tính toán tiêu suất vốn đầu t + Lựa chọn danh mục công trình + Các pháp lý để xác định suất vốn đầu t Các văn ... Đảm bảo việc tính toán phải lm cho cấu vốn đầu t ngy cng tiên tiến hơn, hợp lý ý 11 1.2 Phơng pháp lập tổngmứcđầu t Phơng pháp xác định tổngmứcđầu t Theo thiết kế sở dự án Theo diện tích ... định đầu t đặc biệt l dự án đầu t kinh doanh Thời gian thu hồi vốn Tth l khoảng thời gian từ bắt đầu thực đầu t đến năm T thoả mãn biểu ự ệ thức l thời gian m thu nhập ròng dự án tổng vốn đầu...