0

tìm hiểu kĩ thuật dòng tiền chiết khấu dcf trong thẩm định giá tài sản

luận văn kinh doanh bất động sản Đề án Tìm hiểu kĩ thuật dòng tiền chiết khấu- DCF trong Thẩm định giá tài sản

luận văn kinh doanh bất động sản Đề án Tìm hiểu thuật dòng tiền chiết khấu- DCF trong Thẩm định giá tài sản

Kinh tế - Thương mại

... trình phát triển ngành Thẩm định giá. Vì lí nhóm chọn đề tài Tìm hiểu thuật dòng tiền chiết khấu- DCF Thẩm định giá tài sản để thực nghiên cứu thuật dòng tiền chiết khấu- DCF với đặc điểm phương ... thể thuật Dòng tiền chiết khấu- DCF thực hữu ích việc đánh giá giá trị tài sản nói riêng phát triển ngành Thẩm định giá Việt Nam nói chung Việc sử dụng thuật Dòng tiền chiết khấu- DCF ... thẩm định giá ngày phát triển mạnh mẽ Phương pháp DCF dần có tính ứng dụng cao hoạt động thẩm định giá Với mục tiêu nghiên cứu đề tài Tìm hiểu thuật dòng tiền chiết khấu - DCF Thẩm định giá...
  • 25
  • 405
  • 0
luận văn kinh doanh bất động sản TÌM HIỂU KỸ THUẬT – DCF TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN

luận văn kinh doanh bất động sản TÌM HIỂU KỸ THUẬTDCF TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN

Kinh tế - Thương mại

... PH TRONG THM NH GI 1.1.Nhng khỏi nim c bn 1.1.1: Khỏi nim thm nh giỏ ti sn : Pháp lệnh giá Việt Nam công bố ngày 08/05/2002 định nghĩa: "Thẩm định giá việc đánh giá hay đánh giá lại giá trị tài ... lại giá trị tài sản phù hợp với thị trờng địa điểm, thời điểm định theo tiêu chuẩn Việt Nam thông lệ Quốc tế" "Thẩm định giá việc ớc tính tiền với độ tin cậy cao lợi ích mà tài sản mang lại cho ... DANH MC CH VIT TT LI M U CHNG I : C S Lí LUN CHUNG V PHNG PHP CHI PH TRONG THM NH GI .3 1.1.Nhng khỏi nim c bn .3 1.1.1: Khỏi nim thm nh giỏ ti sn...
  • 27
  • 290
  • 0
Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam

Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam

Kinh tế - Thương mại

... Quy trình thẩm định giá tài sản Điều hàm ý quy trình thẩm định giá tài sản có nét đặc thù so với quy trình thẩm định giá tài sản nói chung Tuy nhiên, hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam ... giá trị đặc biệt, giá trị lý, giá trị tài sản bắt buộc phải bán, giá trị tài sản chuyên dùng, giá trị tài sản có thị trường hạn chế, giá trị để tính thuế 1.1.4 Nguyên tắc thẩm định giá tài sản ... hệ cung cầu tài sản thị trường Ngược lại, giá trị tài sản tác động đến cung cầu tài sản Giá trị tài sản thay đổi tỷ lệ thuận với cầu tỷ lệ nghịch với cung tài sản Giá trị tài sản xác định mối quan...
  • 37
  • 2,915
  • 25
Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam

Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam

Tài chính - Ngân hàng

... Quy trình thẩm định giá tài sản Điều hàm ý quy trình thẩm định giá tài sản có nét đặc thù so với quy trình thẩm định giá tài sản nói chung Tuy nhiên, hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam ... 0918.775.368 thẩm định giá không thống cho loại tài sản mục đích thẩm định giá, việc “ước tính” thực dựa tảng giả định niềm tin khác 1.1.2 Mục tiêu thẩm định giá tài sản Nói chung, giá trị tài sản không ... hệ cung cầu tài sản thị trường Ngược lại, giá trị tài sản tác động đến cung cầu tài sản Giá trị tài sản thay đổi tỷ lệ thuận với cầu tỷ lệ nghịch với cung tài sản Giá trị tài sản xác định mối quan...
  • 38
  • 759
  • 3
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC

Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC

Kế toán

... pháp thẩm định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp chi phí chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản ... thực chất định giá đất định giá tài sản gắn liền với đất Vì vậy, hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá bất động sản nhu cầu hầu hết giao dịch mục tiêu hoạt động định giá Định giá bất ... tài sản giống nó, nên việc định giá bất động sản có đặc điểm khác việc định giá tài sản thông thường Định giá bất động sản có đặc trưng sau đây: Việc định giá bất động sản không tuân thủ kỹ thuật...
  • 42
  • 7,787
  • 98
Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Tài chính - Ngân hàng

... • Thẩm định giá trị tài sản vô hình 1.1.5 Khái niệm phương pháp thu nhập thẩm định giá tài sản Trong thẩm định giá tài sản, phương pháp thu nhập phương pháp thẩm định giá dựa sở chuyển đổi dòng ... khai thác tài sản thành giá trị tài sản để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp thu nhập chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản đầu tư (bất động sản, động sản, doanh ... tài chuyển giao Dựa cách tiếp cận khác mà thẩm định giá tài sản hiểu theo cách khác nhau: + Theo Tự điển Oxford: Thẩm định giá ước tính giá trị tiền vật, tài sản, ước tính giá trị hành tài sản...
  • 35
  • 3,564
  • 25
Phương pháp so sánh trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Phương pháp so sánh trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Tài chính - Ngân hàng

... việc thẩm định giá để mua, bán, thẩm định giá trị chấp, thẩm định giá trị tài sản, thẩm định giá trị để đánh thuế tài sản, thẩm định giá cho việc mua chuyển quyền sở hữu đất đai nhà nước, thẩm định ... pháp thẩm định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp chi phí chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản ... xác định yếu tố khác biệt tài sản so sánh tài sản cần thẩm định giá từ thực điều chỉnh giá tài sản so sánh theo khác biệt yếu tố so sánh so với tài sản cần thẩm định giá, tìm mức giá dẫn cho tài...
  • 48
  • 1,967
  • 25
Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Tài chính - Ngân hàng

... đích quyền • Thẩm định giá để thuê mướn • Thẩm định giá để bảo hiểm • Thẩm định giá cho báo cáo tàiThẩm định giá cho mục đích đầu tư • Thẩm định giá cho mục đích cầm cố • Thẩm định giá cho mục ... tài sản hiểu theo cách khác nhau: + Theo Tự điển Oxford: Thẩm định giá ước tính giá trị tiền vật, tài sản, ước tính giá trị hành tài sản kinh doanh” + Theo GS W Seabrooke – Anh: Thẩm định giá ... Thẩm định giá đánh giá đánh giá lại giá trị tài sản phù hợp với thị trường địa điểm, thời điểm định theo tiêu chuẩn Việt Nam thông lệ Quốc tế” Mục tiêu thẩm định giá tài sản: Hoạt động thẩm định...
  • 38
  • 1,206
  • 5
HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN

HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN

Hợp đồng

... dịch vụ thẩm định giá 1.5 Trả lời kết thẩm định giá văn cho Bên A, chứng thư thẩm định giá phải có nội dung theo tài sản thẩm định, mục đích thẩm định tài sản theo yêu cầu Bên A theo quy định hành ... thẩm định giá trị tài sản, vật tư, hàng hoá, dịch vụ theo đề nghị Công văn Giấy đề nghị thẩm định giá ngày tháng năm 200 Điều II Tài sản thẩm định, mục đích thẩm định Tài sản yêu cầu thẩm định ... tài sản đề nghị thẩm định giá 1.2 Giải đáp thắc mắc Bên A yêu cầu hoàn thiện hồ sơ thẩm định, quy trình thẩm định giá 1.3 Các trường hợp đặc biệt Trường hợp tài sản thẩm định tài sản hữu hình Bên...
  • 7
  • 687
  • 0
Đề thi pháp luật áp dụng trong hoạt động định giá và thẩm định giá tài sản docx

Đề thi pháp luật áp dụng trong hoạt động định giáthẩm định giá tài sản docx

Kế toán - Kiểm toán

... AP DUNG TRONG HOAT DONG DINH GIA VA THAM DINH cHA TAI SAN Thai gian iam bell: 120 phat (KhOng ki thoi gian phai di) DESO O1 Cau (3 di6m) Theo anh (chi), ph& sau day citing hay sai? sao? Trong hoat...
  • 3
  • 714
  • 1
Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 06 - Nguyên tắc kinh tế chi phối hoạt động thẩm định giá tài sản pps

Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 06 - Nguyên tắc kinh tế chi phối hoạt động thẩm định giá tài sản pps

Tiêu chuẩn - Qui chuẩn

... hay nhiều tài sản thay lẫn trình sử dụng, giá trị tài sản xác định tác động lẫn tài sản đến tài sản khác Hình thành giá trị tài sản thẩm định giá thường có liên quan đến giá trị tài sản khác thay ... cạnh tranh quan sát tài sản với tài sản với tài sản khác Do đó, giá trị tài sản hình thành kết cạnh tranh thị trường 14 - Nguyên tắc dự tính lợi ích tương lai Giá trị tài sản xác định việc dự tính ... phận tài sản đóng góp vào tổng thu nhập từ toàn tài sản có tác động đến tổng giá trị tài sản Giá trị tác nhân sản xuất hay phận cấu thành tài sản phụ thuộc vào vắng mặt tác nhân làm giảm giá trị...
  • 3
  • 635
  • 7
giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định giá tài sản bảo đảm tiền vay tại ngân hàng bidv chi nhánh tây hà nội

giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định giá tài sản bảo đảm tiền vay tại ngân hàng bidv chi nhánh tây hà nội

Ngân hàng - Tín dụng

... pháp thẩm định giá, lựa chọn phương pháp thẩm định giá, giá dịch vụ thẩm định giá, doanh nghiệp thẩm định giá, thẩm định viên giá, quản lý danh sách thẩm định viên giá danh sách doanh nghiệp thẩm ... thành giá trị tài sản thẩm định giá thường có liên quan đến giá trị tài sản khác thay Khi hai tài sản có tính hữu ích nhau, tài sản chào bán mức giá thấp tài sản bán trước Giới hạn giá trị tài sản ... - Bước 5: Xác định giá trị tài sản cần định giá - Bước 6: Lập báo cáo định giá a Xác định tổng quát tài sản cần định giá loại hình giá trị làm sở định giá Tài sản bảo đảm cần xác định tổng quát...
  • 90
  • 1,320
  • 12
Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định giá tài sản bảo đảm tại chi nhánh Ngân hàng công thương Đống Đa

Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định giá tài sản bảo đảm tại chi nhánh Ngân hàng công thương Đống Đa

Tài chính - Ngân hàng

... hành thẩm định giá tài sản, TDGVN 05 – quy định quy trình thẩm định giá tài sản hướng dẫn thực quy trình trình thẩm định giá tài sản, TDGVN 06 – quy định nguyên tắc xác định giá trị tài sản hướng ... định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để xác định để xác định giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá * Phương pháp chủ yếu áp dụng trong: (i) Thẩm định giá ... pháp thẩm định giá, lựa chọn phương pháp thẩm định giá, giá dịch vụ thẩm định giá, doanh nghiệp thẩm định giá, thẩm định viên giá, quản lý danh sách thẩm định viên giá danh sách doanh nghiệp thẩm...
  • 86
  • 539
  • 3
Luận Văn Quy trình và phương pháp thẩm định giá tài sản tại Công ty cổ phần tư vấn dịch vụ tái sản và bất động sản

Luận Văn Quy trình và phương pháp thẩm định giá tài sản tại Công ty cổ phần tư vấn dịch vụ tái sản và bất động sản

Bất động sản

... yêu cầu thẩm định giá  Loại tài sản thẩm định giá: Bất động sản, dây chuyền máy móc thiết bị, phần mềm…  Mục đích thẩm định giá: làm để mua sắm tài sản; tính thuế ;xác định giá trị tài sản đảm ... thẩm định giá khoa hoc hợp lý Theo định 77/2005/QĐ-BTC đưa tiêu chuẩn TĐGVN 05 quy trình thẩm định giá tài sản gồm bước sau : - Bước 1: Xác định tổng quan tài sản cần thẩm định giá xác định giá ... doanh nghiệp thẩm định giá với khách hàng 39  Đối với tài sảngiá thẩm định lớn: qua đấu thầu cung cấp dịch vụ thẩm định giá theo định Bộ Tài Chính  Giá dịch vụ thẩm định giá ghi rõ hợp...
  • 76
  • 1,124
  • 10
Thẩm định giá tài sản thế chấp phục vụ cho  hoạt động tín dụng Ngân hàng tại Công ty CP Định giá và Dịch vụ Tài chính Việt Nam Thực trạng và giải pháp

Thẩm định giá tài sản thế chấp phục vụ cho hoạt động tín dụng Ngân hàng tại Công ty CP Định giá và Dịch vụ Tài chính Việt Nam Thực trạng và giải pháp

Tài chính - Ngân hàng

... chấp tài sản Giám định pháp lý tài sản chấp Thẩm định giá tài sản chấp Thanh toán Quyết định tỷ lệ cho vay so với tài sản chấp Giải chấp Đến hạn trả nợ Tái thẩm định giá tài sản chấp Xử lý tài sản ... thẩm định giá tất loại tài sản; thẩm định giá loại tài sản cụ thể có nguyên tắc gắn liền với đặc điểm loại tài sản 2.2.4 Các phương pháp thẩm định giá tài sản chấp Trong hoạt động thẩm định giá ... xác định yếu tố khác biệt tài sản so sánh tài sản cần thẩm định giá từ thực điều chỉnh giá tài sản so sánh theo khác biệt yếu tố so sánh so với tài sản cần thẩm định giá, tìm mức giá dẫn cho tài...
  • 69
  • 498
  • 0
Nghiên cứu về hoạt động đào tạo nguồn nhân lực thẩm định giá tại các trường đại học ở Việt Nam hiện nay

Nghiên cứu về hoạt động đào tạo nguồn nhân lực thẩm định giá tại các trường đại học ở Việt Nam hiện nay

Quản trị kinh doanh

... gồm + Thẩm định giá bất động sản + Thẩm định giá giá định thị giá trường học máy + Thẩm định giá giá trị doanh nghiệp + Những phương pháp thẩm định giá tài sản + Kỹ phân tích lập báo - thẩm móc ... thẩm định giá thẩm định viên, doanh nghiệp thẩm định giá tuân thủ nguyên tắc, phương pháp thẩm định giá, hệ thống tiêu chuẩn - Thị trường thẩm định giá có tốc độ tăng nhanh nhu cầu tài sản thẩm định ... ngành Thẩm định giá Trường đào tạo chuyên ngành Thẩm định giá với môn bắt buộc: Nguyên lý giá thị trường, Nguyên lý tiêu chuẩn thẩm định giá; Thẩm định giá sản phẩm xây dựng; Định giá bất động sản; ...
  • 29
  • 882
  • 8
THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN XUẤT NHẬP KHẨU VIỆT NAM.PDF

THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN XUẤT NHẬP KHẨU VIỆT NAM.PDF

Kinh tế

... thông NH bên : -X : NH: NH xác NH giá – NH NH không NH không xác NH không xác giá - Giúp NH có vai trò NH NH NH 1.2.3 : S - Khi , i - - 1.2.4 : tài 10 1.2.5 : M tài , xác quy mô NH khách hàng ... NGUY N H TH M NH GIÁ TÀI S N MB OT I NGÂN HÀNG TH NG M I C PH N XU T NH P KH U VI T NAM Chuyên ngành: Kinh t tài - ngân hàng Mã s : 60.34.02.01 LU N V N TH C S ... thay 1.3.1.1 n hóa dòng n pháp so 16 giá ràng bán t Ph 1.3.1.2 - toán 17 - háp 1.3.1.3 Các p : h lý 1.3.2.1 18 Chúng i 1.3.2.2 lai 19 - - ng 20 - CCF) (dành V A i V A YP - - DCF) (dành ch o...
  • 118
  • 337
  • 2
Áp dụng phương pháp dòng tiền chiết khấu trong xác định giá trị doanh nghiệp tại Việt Nam

Áp dụng phương pháp dòng tiền chiết khấu trong xác định giá trị doanh nghiệp tại Việt Nam

Kinh tế - Thương mại

... khấu hao doanh nghiệp, thời điểm doanh nghiệp xác định nguyên giá tài sản việc xác định tuổi thọ tài sản sản xuất kinh doanh Vì vậy, giá trị tài sản ghi sổ sách kế toán giá trị tài sản theo giá ... đánh giá lại tài sản doanh nghiệp không cần dùng, tài sản chờ lý Đối với tài sản vật: Giá trị thực tế tài sản xác định sở giá thị trường tỷ lệ chất lượng lại tài sản thời điểm xác định giá trị ... Phương pháp tài sản ròng: Xác định giá trị doanh nghiệp dựa sở giá trị thực tế toàn tài sản hữu hình, vô hình doanh nghiệp thời điểm định giá • Phương pháp dòng tiền chiết khấu: Xác định giá trị...
  • 87
  • 1,252
  • 17

Xem thêm

Tìm thêm: hệ việt nam nhật bản và sức hấp dẫn của tiếng nhật tại việt nam xác định các mục tiêu của chương trình xác định các nguyên tắc biên soạn khảo sát chương trình đào tạo của các đơn vị đào tạo tại nhật bản xác định thời lượng học về mặt lí thuyết và thực tế tiến hành xây dựng chương trình đào tạo dành cho đối tượng không chuyên ngữ tại việt nam điều tra đối với đối tượng giảng viên và đối tượng quản lí điều tra với đối tượng sinh viên học tiếng nhật không chuyên ngữ1 khảo sát thực tế giảng dạy tiếng nhật không chuyên ngữ tại việt nam khảo sát các chương trình đào tạo theo những bộ giáo trình tiêu biểu nội dung cụ thể cho từng kĩ năng ở từng cấp độ phát huy những thành tựu công nghệ mới nhất được áp dụng vào công tác dạy và học ngoại ngữ mở máy động cơ lồng sóc mở máy động cơ rôto dây quấn hệ số công suất cosp fi p2 đặc tuyến tốc độ rôto n fi p2 đặc tuyến dòng điện stato i1 fi p2 sự cần thiết phải đầu tư xây dựng nhà máy phần 3 giới thiệu nguyên liệu từ bảng 3 1 ta thấy ngoài hai thành phần chủ yếu và chiếm tỷ lệ cao nhất là tinh bột và cacbonhydrat trong hạt gạo tẻ còn chứa đường cellulose hemicellulose