... NỘI DUNG TRÌNH BÀY Một số khái niệm 11 Quytrình thẩm định dựánđầutư ngân hàng Vietcombank Kết luận Khái niệm: Thẩm định DAĐT ngân hàng ... ảnh hưởng trực tiếp tới tính khả thi khả hoàn trả vốn đầutư khách hàng để phục vụ cho việc xem xét, định cho khách hàng vay vốn để đầutưdựán hay không Yêu cầu + Người thực hiện: Phòng KH phòng ... -Trường hợp xấu xảy ra, rủi ro dự kiến mức nào? Các bước quytrình thẩm định DAĐT ngân hàng Vietcombank Thẩm định hồ sơ pháp lý Khách hàng Tên doanh nghiệp (Chủ đầu tư) : - Địa chỉ: - Điện thoại:...
... mà VOF đ u tư T l l i nhu n thu n l i nhu n 67% 35 Đ i h c M Tp H Chí Minh GVHD: Ths Nguy n Thái Th o Vy CHƯƠNG QUYTRÌNH TH M Đ NH D ÁN Đ U TƯ Đ hi u v quytrình th m đ nh d án đ u tư c a cơng ... hình th c đ u tư mà ngư i b v n khơng tr c ti p tham gia qu n lý q trình s d ng v n đ u tư, đ u tư gián ti p g i đ u tư tài Trong hình th c đ u tư này, ngư i b v n ngư i qu n lý q trình s d ng ... Nguy n Thái Th o Vy 2.1.3 Qu đ u tư, cơng ty qu n lý qu : Các đ nh ch tài có tham gia vào q trình đ u tư, có th đ u tư gián ti p ho c đ u tư tr c ti p qu đ u tư, cơng ty qu n lý qu cơng ty ch...
... lý dựán Đây quytrình khung bao quát cho dựán lớn (dự án nhóm A), dựa vào quytrình điều kiện thực tế dựán (quy mô, tính chất…), Giám đốc dựán viết quytrình cụ thể phù hợp khả thi cho dựán ... Thiết kế cuối + Kiểm tra dự toán trình Chủ đầutư phê duyệt dự toán cuối Sau có kết phê duyệt dự toán gói thầu, tiến hành Kiểm tra tổng dự toán công trình, trình Chủ đầutư phê duyệt Trường hợp ... phương án - thiết kế - dự toán - Các kỹ sư dựán : Kiểm tra Tổng dự toán Thời gian thực : bắt đầu sau Nhà thầu Tư vấn giao kết thực (Phương án kỹ thuật; Bản vẽ thiết kế; Hồ sơ dự toán,…) ...
... hiệu khả trả nợ dựán Đối với dựán xây dựng độc lập, yếu tố đầu vào, đầudựán đợc tách biệt rõ ràng, dễ dàng việc xác định yếu tố đầu vào, đầu để tính hiệu dựán Tuy nhiên, dựánđầu t chiều sâu, ... hình đầu vào, đầudựán Tuỳ theo đặc điểm, loại hình quy mô dự án, bắt tay vào tính toán hiệu dự án, Cán thẩm định cần xác định mô hình đầu vào, đầu phù hợp nhằm đảm bảo tính toán phản ánh trung ... định dựán theo Quytrình thẩm định dựánđầu t, Quytrình tín dụng trung dài hạn Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam nh quy định pháp luật; - Đôn đốc, kiểm tra, giám sát trình thẩm định dựán Cán...
... dựánđầu t Theo cấp quản lý dựánđầu t, dựánđầu t đợc phân thành dựán nhóm A, nhóm B nhóm C tuỳ theo tính chất quy mô dựán II Tổng quan thẩm định dựánđầu t Khái niệm Thẩm định dựántrình ... dựánđầu t ngắn hạn dựánđầu t dài hạn 3.5 Theo nguồn vốn đợc huy động để thực đầu t Theo nguồn vốn đợc huy động để thực đầu t chia dựánđầu t thành dựánđầu t có vốn huy động nớc dựánđầu ... quytrình thẩm định dựánđầu t Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 3.3 Căn vào chất dựánđầu t Căn vào chất dựánđầu t phân chia dựánđầu t thành dựán đầu...
... nguyờn h s quyt c v chng nhn Tha thun Thitlm DAT cú thm vi cỏc c quan t Cụng ty c u ch Quy quyn v QHTMB 1/500vu ni trình phờ duytt u Quản lý dựánđầu t xây dựng ( Với dựán định nhà đầu t ) - ... u thu - Theo quy hoch ụ th ca qun huyn, thnh ph, - Liờn doanh, liờn kt vi cỏc n v khỏc, - V cỏc ngun thụng tin khỏc, Quytrình Quản lý dựánđầu t xây dựng ( Với dựán định nhà đầu t ) (2).CT ... Quytrình Quản lý dựánđầu t xây dựng ( Với dựán định nhà đầu t ) - Thnh lp BQLDA cú iu kin, nng lc - BQLDA cú th qun lý nhiu...
... báo cáo dự toán hàng năm, việc ước tính khoản mục chi phí phải xây dựng cách có khoa học phải dự trù hết khoản chi phí phát sinh trình thực dựán 04/08/09 3.3 .Dự trù chi phí sản xuất Bảng dự trù ... 950.7 1.170.1 12 EAT 04/08/09 3.6.BÁO CÁO NGÂN LƯU CỦAMỘTDỰÁNĐẦUTƯ Không có nguyên tắc hay quy đònh ấn đònh hình thức (form) báo cáo ngân lưu dựán Nhưng tổng thể, báo cáo ngân lưu thường thể ... u tư ban u u tư thay th u tư m i: tính vào ngân lưu th i gian ho t ng 04/08/09 3.2.DỰ TOÁN DOANH THU Thống kê doanh thu,điều tra thò trường Dựa vào chiến lược, kế hoạch mở rộng thò trường tư ng...
... tranh chấp phải dựa vào phán tòa án để xử lý 2.2.2.2 Đánh giá tình hình cho vay chấp Ngân hàng Công Thương Chi nhánh Đà nẵng i Những thành công đạt Quytrình cho vay nói chung quytrình cho vay ... quan thẩm định điều kiện khách quan trình độ cán tín dụng cán thẩm định mà công tác thẩm định tư cách đạo đức người vay, tình hình tài chính, dựánđầutư phương án kinh doanh, thẩm định giá tài ... : Th.S Võ Văn Vang v Lập tờ trình thẩm định cho vay Trên sở kết nội dung CBTD phải lập tờ trình thẩm định cho vay lên TPTD Tùy theo phương án kinh doanh /dự ánđầutư cụ thể, CBTD lựa chọn linh...
... TỐN CÁC DỊNG THU, DỊNG CHI CĂN BẢN THU, Chi đầutư đất đai tư Chi theo đầutư thực tế tư Chi đầutư tài sản tư Căn vào lịch đầutư (xem bảng tư tính Excel) Excel) 8/29/2013 Nguyễn Tấn Bình ... đời dự án: năm, dự án: án bắt đầu cho sản phẩm từ năm thứ nă Chi phí đầu tư: 2000 USD (chia lần năm) tư Giá trị lý dự kiến: 70 kiến: 8/29/2013 Nguyễn Tấn Bình Lập báo cáo ngân lưu cho dựán đơn ... chọn dựán có nghĩa chấp nhận từ bỏ dựán khác (do nguồn lực hạn hẹp khơng phải vơ tận) Lợi ích cao dựán bị từ bỏ trở tận) thành chi phí hội dựán chọn chọn Một nhà khơng sử dụng cho dựán có...
... dung trình bày 1 Tổng quan quytrìnhđầutư 2 Chuẩn bị đầutư 3 Thực đầutư 4 Kết thúc đầutư • Phân loại dựánđầutư Chuẩn bị đầutư • Vòng đời dựánđầutư • Chu kỳ hoạt động dựánđầutư Tổng ... Vòng đời dựánđầutưDựánđầutư ý tư ng đến kết thúc trải qua 03 giai đoạn Chuẩn bị đầutư Thực đầutư Kết thúc đầutư Chu kỳ hoạt động dựán - Khảo sát DựánQuy t định Ý tư ng - - Quy t định ... tư ng tham gia quytrìnhđầutư Người có thẩm Chủ đầutưTư vấn giám sát Ban QLDA, VPDA Nhà thầu Dựánđầutư Đơn vị thẩm định Tư vấn quản lý dựánTư vấn đấu thầu Tư vấn lập dựán Chuẩn bị đầu...
... DỰÁNĐẦUTƯ Các hình thức dựánđầutư trực tiếp nước Dựánđầutư trực tiếp nước loại dựánđầutư theo quy định luật đầutư nước nội dung, hình thức đầutư Các hình thức đầutư nước là: ... thảo dựán Thẩm định dựán nhằm mục đích sau đây: - Đánh giá tính hợp lý dựán - Đánh giá tính hiệu dựán - Đánh giá tính khả thi dựán THẨM ĐỊNH DỰÁNĐẦUTƯ Nội dung thẩm định dựánđầutư trực ... - Dựán bảo hiểm, tài chính, kiểm toán, giám định - Dựán khai thác tài nguyên quý THẨM ĐỊNH DỰÁNĐẦUTƯQuytrình thực thẩm định dựán Chính phủ quy định dựán nhóm A Bộ Kế hoạch Đầu tư...
... Ý đồ dựán Hình 1.1: Chu kì dựánđầutư Chu kỳ dựánđầutư thể thông qua ba giai đoạn: Giai đoạn tiền đầutư (Chuẩn bị đầu tư) , giai đoạn đầutư (Thực đầu tư) giai đoạn vận hành kết đầutư (Sản ... động đầutư giai đoạn mà dựán phải trải qua dựán ý đồ đến dựán hoàn thành chấm dứt hoạt động Ta minh hoạ chu kỳ dựán theo sơ đồ sau đây: Ý đồ dựánđầutư Chuẩn bị đầutư Thực đầutư Sản xuất ... điều hành dựán Hình thức áp dụng cho dựánquy mô lớn, tính chất phức tạp Chủ đầutư - Chủ dựán Chủ nhiệm điều hành dựán Tổ chức thực dựán I Lập dự toán Khảo sát Tổ chức thực dựán II Thiết...
... đầutư dài hạn 8.2 Các tiêu sử dụng đánh giá hiệu dựánđầutư 8.1 TỔNG QUAN VỀ ĐẦUTƯ DÀI HẠN 1) Vì phải thẩm định dựánđầutư ? Đầutư trường hợp khơng có nhu cầu rủi ro lớn Các định đầutư ... đề tài trợ vốn giải ? 3) Phân loại dựánđầu tư: Dựán xây dựng nhà máy, phân xưởng SX… Dựánđầutư chiều sâu Dựán mở rộng SX Dựán phát triển sản phẩm Dựán liên doanh, liên kết ngồi nước) ... sách để phân bổ cho dựán 5) Phương pháp đánh giá dựán có liên quan: Các loại dựán tình cụ thể: dựán mới… Phân tích lợi nhuận chi phí dựánDự kiến khả sinh lời tư ng đối dựán Các yếu tố khác:...
... vụ Phòng đầutư 24 2.1.3 Nhân Phòng đầutư .25 2.1.4 Các dựán Phòng ĐầuTư thẩm định tư vấn .26 2.2.1 Quytrình thẩm định ( Nguồn : Phòng kế hoạch đầutưdự án) ... pháp đánh giá dựánđầutư 37 2.3 Đánh giá chung quytrình thẩm định dựánđầutư bất động sản 42 CHƯƠNG MỘT SỐ GIẢI PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰÁN TẠI ... giấy tờ pháp lý dựán theo quy định pháp luật Hồ sơ dựán bao gồm: • Ý tư ng chủ đầutư : chung cư, hộ, nhà liên kế… • Tờ trình xin phép đầutưdựán theo mẫu quy định • Bản trình Sở tài nguyên...
... Có dựánđầu tư, phương án sản xuất kinh doanh dịch vụ khả thi, có hiệu quả; dựánđầu tư, phương án phục vụ đời sống khả thi phù hợp với quy định pháp luật 3.5 Thực bảo đảm tiền vay theo quy ... khoảng thời gian định + Cho vay theo dựánđầu tư: tổ chức tín dụng cho khách hàng vay vốn để thực dựánđầutư phát triển sản xuất, kinh doanh, dịch vụ dựánđầutư phục vụ đời sống + Cho vay hợp ... văn tốt nghiệp GVHD: Nguyễn Thị Lương 8.2 Quytrình cho vay dựánđầu tư: Cũng cho vay bổ sung vốn lưu động, chu kỳ cho vay dựánđầutư khách hàng mở đầu việc xem xét định cho vay, sau giải ngân,...
... Giấy phép xây dựng Quytrình Quản lý dựánđầu t xây dựng ( Với dựán định nhà đầu t ) Hồ sơ trình phê duyệt dựánđầu t xây dựng công trình Ngời trình: chủ đầu t trình ngời định đầu t Hồ sơ ... NĐ52/CP NĐ 52/CP Dựán tiền khả thi Dựán khả thi Luật Xây áp dụng dựng Dựán nhóm A Quốc hội thông qua chủ Báo cáo đầu t trơng cho phép Đầu t; Chính phủ định đầu t Dựánđầu t Các dựán phải lập ... công trìnhQuytrình Quản lý dựánđầu t xây dựng ( Với dựán định nhà đầu t ) UBND Quận (huyện) Thchi 11 Chủ đầu t u hdn + Biu mu 12 Chủ đầu t Thchi 13 Chủ đầu t u hdn + Biu mu 14 Chủ đầu t Đánh...
... Phân loại dựánđầutư c1) Theo thẩm quy n định cấp giấy phép đầutư - Đối với dựánđầutư nước: Để tiến hành quản lý phân cấp quản lý, tuỳ theo tính chất dựánquy mô đầu tư, dựánđầutư nước ... pháp quy liên quan đến hoạt động đầutư - Tính đồng nhất: dựánđầutư phải tuân thủ quy định chung quan chức hoạt động đầu tư, kể quy định thủ tục đầutư Với dựánđầutư quốc tế phải tuân thủ quy ... với dựánđầutư nước ngoài: gồm loại dựánđầutư nhóm A, B loại phân cấp cho địa phương c2 Phân theo trìnhtự lập trình duyệt dự án: Theo trìnhtự (hoặc theo bước) lập trình duyệt, dựánđầu tư...
... thuật đầutư xây dựng Thẩm định Dựánđầutư xây dựng công trình Điều chỉnh dựánđầutư xây dựng công trình, thiết kế sở III Những quy định hành việc lập thẩm định dựánđầutư xây dựng công trình: ... duyệt dự án, định đầutư xây dựng 6.1 Dựánđầutư xây dựng phê duyệt định đầutư xây dựng Thẩm quy n định đầutư xây dựng thực theo quy định Điều 60 Luật Xây dựng năm 2014 6.1.1 Đối với dựán sử ... tháng năm 2015 Chính phủ quản lý dựánđầutư xây dựng công trình, đề nghị Anh (hay Chị) trình bày quy định hành việc lập thẩm định dựánđầutư xây dựng công trìnhquy định nào? Trả lời I Dự án...