0

phải đưa ra một nguyên tắc định giá đất đai khoa học và chính sách đền bù giải toả nhất quán

Nguyên tắc định giá bất động sản

Nguyên tắc định giá bất động sản

Đầu tư Bất động sản

... kết hợp với nguyên tắc cạnh tranh 6/ Nguyên tắc phù hợp Nguyên tắc cho rằng, việc định giá bất động sản phải sở giá trị sử dụng toàn bất động sản Trong thực tế bất động sản sử dụng vào nhiều mục ... phụ thuộc vào ý muốn chủ quan người, việc ước tính giá thị trường hay việc định giá sở giá thị trường có giá trị vào thời điểm định giá, bao hàm phản ánh xu tương lai bất động sản Nguyên tắc “thay ... động sản Vì vậy, định giá bất động sản phải vào mục đích sử dụng bất động sản để định giá, không lẫn lộn với sử dụng khác không lẫn lộn với sử dụng tiềm 7/ Nguyên tắc cạnh tranh Thị trường bất...
  • 5
  • 1,160
  • 4
Nguyên tắc định giá bất động sản

Nguyên tắc định giá bất động sản

Đầu tư Bất động sản

... hợp lý Nguyên tắc cân đối áp dụng cho vùng hay khu vực cụ thể thường có kết hợp với nguyên tắc cạnh tranh 6/ Nguyên tắc phù hợp Nguyên tắc cho rằng, việc định giá bất động sản phải sở giá trị ... Unregistered ) www.word-reader.com vào thời điểm định giá, bao hàm phản ánh xu tương lai bất động sản Nguyên tắc “thay đổi” vận dụng kết hợp với nguyên tắc “dự báo” 5/ Nguyên tắc cân đối Cân đối thị trường ... 8/ Nguyên tắc đóng góp Nguyên tắc đóng góp cho rằng: Giá trị phận cấu thành bất động sản tuỳ thuộc vào đóng góp vào giá trị tổng thu nhập từ bất động sản mà tham gia hợp thành, thiếu làm giảm giá...
  • 3
  • 628
  • 2
Nguyên tắc định giá bất động sản.doc

Nguyên tắc định giá bất động sản.doc

Kinh tế - Thương mại

... kết hợp với nguyên tắc cạnh tranh 6/ Nguyên tắc phù hợp Nguyên tắc cho rằng, việc định giá bất động sản phải sở giá trị sử dụng toàn bất động sản Trong thực tế bất động sản sử dụng vào nhiều mục ... phụ thuộc vào ý muốn chủ quan người, việc ước tính giá thị trường hay việc định giá sở giá thị trường có giá trị vào thời điểm định giá, bao hàm phản ánh xu tương lai bất động sản Nguyên tắc “thay ... động sản Vì vậy, định giá bất động sản phải vào mục đích sử dụng bất động sản để định giá, không lẫn lộn với sử dụng khác không lẫn lộn với sử dụng tiềm 7/ Nguyên tắc cạnh tranh Thị trường bất...
  • 3
  • 497
  • 1
nhiệm vụ, quyền hạn, tổ chức, biên chế của Sở Tài nguyên và Môi trường thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Phòng Tài nguyên và Môi trường về công tác định giá đất

nhiệm vụ, quyền hạn, tổ chức, biên chế của Sở Tài nguyên Môi trường thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Phòng Tài nguyên Môi trường về công tác định giá đất

Môi trường

... kê giá loại đất xây dựng sở liệu giá đất; đ) Cập nhật thông tin giá đất hệ thống thông tin đất đai cung cấp thông tin, liệu giá đất bảng giá đất cấp tỉnh; e) Lập gửi hồ sơ thẩm định bảng giá đất ... chức làm công tác định giá đất Sở Tài nguyên Môi trường thực việc điều tra, khảo sát giá đất, thống kê giá loại đất; xây dựng, cập nhật thông tin giá đất, xây dựng sở liệu giá đất địa bàn cấp huyện; ... bảng giá đất; hướng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ bảng giá đất cho công chức Phòng Tài nguyên Môi trường cấp huyện; c) Giải vướng mắc xây dựng, điều chỉnh, thực bảng giá đất địa phương; d) Điều tra,...
  • 4
  • 858
  • 0
MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT TẠI TECHCOMBANK

MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT TẠI TECHCOMBANK

Quản trị kinh doanh

... 3.2 Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác định giá đất Ngân hàng Techcombank 3.2.1 Giải pháp quy trình định giá đất a) Xây dựng, thiết lập quy trình định giá chuẩn Việc xây dựng quy trình định ... tin yếu tố quan trọng hoạt động định giá Dựa vào thông tin định giá viên biết rõ bất động sản, đất Từ có hướng để định giá giá trị bất động sản, đất xác Chính cần phải có số lượng thông tin chi ... xây dựng quy trình định giá chuẩn cần thiết Định giá viên dựa vào quy trình chuẩn biết định giá thiếu, hay sai sót bước Quy trình định giá chuẩn giúp ích cho việc định giá diễn nhanh chóng hơn,...
  • 13
  • 318
  • 0
PHƯƠNG HƯỚNG, GIẢI PHÁP VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CHO DOANH NGHIỆP NHÀ NƯỚC CỔ PHẦN HÓA TẠI CÔNG TY VVFC

PHƯƠNG HƯỚNG, GIẢI PHÁP MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CHO DOANH NGHIỆP NHÀ NƯỚC CỔ PHẦN HÓA TẠI CÔNG TY VVFC

Tài chính - Ngân hàng

... doanh nghiệp, giá trị doanh nghiệp, định giá đất Nghiên cứu vấn đề định giá đất cần thiết phải định giá đất, nguyên tắc, phương pháp định giá đất Trên sở luận khoa học định giá đất CPH DNNN ... thị trường đất - Bước 2: Điều chỉnh giá giá đất mảnh đất định giá Ví dụ là: A (đ/m2) - Bước 3: Điều chỉnh đất phi nông nghiệp – đất sản xuất kinh doanh Dựa vào quy định giá đất giá đất phi nông ... Một số kiến nghị nhằm thúc đẩy hoạt động định giá đất cho DNNN CPH Việt Nam 3.3.1 Xây dựng hoàn thiện khung pháp lý giá đất định giá đất 3.3.1.1 Đề nghị sửa đổi, bổ xung số quy định giá đất Giá...
  • 22
  • 563
  • 1
Luận văn đề tài hãy đưa ra một vài bình luận về sứ mạng  tầm nhìn và chiến lược kinh doanh của trung nguyên

Luận văn đề tài hãy đưa ra một vài bình luận về sứ mạng tầm nhìn chiến lược kinh doanh của trung nguyên

Kinh tế

... Công ty đạt nhiều chứng nhận giải thưởng danh giá: - Giải thưởng “Thương hiệu quốc gia” Chính phủ trao tặng - Nhiều năm liền đạt giải thưởng Sao vàng đất Việt - Giải vàng chất lượng quốc gia năm ... Trà Tiên Phong Quán khai trương Lâm Đồng Ngoài ra, Trung Nguyên phát triển hệ thống quán cà phê lên đến số 1.000 quán cà phê diện nhượng quyền quốc tế việc xuất quán cà phê Trung Nguyên nước Nhật ... tháng 12 năm 2008, Trung Nguyên khánh thành Làng cà phê Trung Nguyên Buôn Ma Thuột Tháng năm 2009, “Hội quán sáng tạo Trung Nguyên mắt Hà Nội Ngoài ra, tháng năm 2009, Trung Nguyên thức khởi công...
  • 30
  • 2,353
  • 3
CHƯƠNG 4: CÁC NGUYÊN TẮC ĐỊNH GIÁ QUYỀN CHỌN ppsx

CHƯƠNG 4: CÁC NGUYÊN TẮC ĐỊNH GIÁ QUYỀN CHỌN ppsx

Quản trị kinh doanh

... Châu Âu e P : giá quyền chọn bán kiểu Mỹ a P : giá quyền chọn bán kiểu Châu Âu e Nguyên tắc định giá Option Call Option Giá tối thiểu Giá tối đa Giá trị đáo hạn Put Option C(S0,T,X) ≥ P(S0,T,X) ... S : giá cổ phiếu X : giá thực T : thời gian đáo hạn S : giá cổ phiếu sau thời gian T T r : lãi suất phi rủi ro C : giá quyền chọn mua kiểu Mỹ a C : giá quyền chọn mua kiểu Châu Âu e P : giá quyền ... nhân tố ảnh hưởng đến giá quyền chọn Giá thực ▲ Call Option: giá bán call option tăng giá thực giảm C(S ,T,X ) ≥ C(S ,T,X ) , X ≥ X 2 ▲ Put Option: giá bán put option tăng giá thực tăng P(S ,T,X...
  • 18
  • 3,510
  • 10
Nguyên tắc định giá bất động sản pdf

Nguyên tắc định giá bất động sản pdf

Đầu tư Bất động sản

... kết hợp với nguyên tắc cạnh tranh 6/ Nguyên tắc phù hợp Nguyên tắc cho rằng, việc định giá bất động sản phải sở giá trị sử dụng toàn bất động sản Trong thực tế bất động sản sử dụng vào nhiều mục ... phụ thuộc vào ý muốn chủ quan người, việc ước tính giá thị trường hay việc định giá sở giá thị trường có giá trị vào thời điểm định giá, bao hàm phản ánh xu tương lai bất động sản Nguyên tắc “thay ... động sản Vì vậy, định giá bất động sản phải vào mục đích sử dụng bất động sản để định giá, không lẫn lộn với sử dụng khác không lẫn lộn với sử dụng tiềm 7/ Nguyên tắc cạnh tranh Thị trường bất...
  • 3
  • 406
  • 0
nghiên cứu sử dụng bản đồ địa chính và thông tin đất đai xây dựng vùng giá trị đất đai phục vụ công tác định giá đất tại khu vực trung tâm thành phố thái nguyên

nghiên cứu sử dụng bản đồ địa chính thông tin đất đai xây dựng vùng giá trị đất đai phục vụ công tác định giá đất tại khu vực trung tâm thành phố thái nguyên

Thạc sĩ - Cao học

... vùng giá trị đất đô thị sở phân hạng định cấp đất đô thị 25 1.4 Các luận điểm vùng giá đất vùng giá trị đất đai 32 1.5 Các giải pháp tìm vùng giá trị đất đai 39 1.5.1 Tìm vùng giá trị đất đai ... phân vùng giá trị đất đô thị 22 1.4 Các luận điểm vùng giá đất vùng giá trị đất đai 32 1.5 Các giải pháp tìm vùng giá trị đất đai 39 1.6 Bản đồ địa chính, ảnh viễn thám có độ phân giải cao khả ... tin đất đai xây dựng vùng giá trị đất đai phục vụ công tác định giá đất khu vực trung tâm thành phố thái nguyên Chuyờn ngnh: Qun lý t Mó s: 60.62.16 LUN VN THC S KHOA HC NễNG NGHIP NGI HNG DN KHOA...
  • 106
  • 477
  • 0
nguyên tắc định giá tài sản đảm bảo tại các ngân hàng thương mại việt nam - tiểu luận môn nghiệp vụ ngân hàng thương mại

nguyên tắc định giá tài sản đảm bảo tại các ngân hàng thương mại việt nam - tiểu luận môn nghiệp vụ ngân hàng thương mại

Ngân hàng - Tín dụng

... Những nguyên tắcquan hệ chặt chẽ với bổ sung cho nên đặt việc định giá tài sản cần xem xét phương diện tổng thể Có nguyên tắc sau:  Nguyên tắc sử dụng cao tốt  Nguyên tắc thay  Nguyên tắc ... chỉnh Bước 3: xác định giá BĐS cần định giá - Bình quân giá đất BĐS cầ so sánh : 47,72 tr/ m2 - Giá trị XD sau trừ giá trị hao mòn: tr/ m2 - Giá trị BĐS cần định giá : + Diện tích đất : 100m2 x 47,72 ... tắc thay  Nguyên tắc dự báo  Nguyên tắc cung - cầu  Nguyên tắc dự kiến lợi ích tương lai  Nguyên tắc phù hợp  Nguyên tắc đóng góp 1) Nguyên tắc sử dụng cao tốt nhất: a) Khái niệm: Sử dụng cao...
  • 31
  • 4,537
  • 27
Tiểu luận môn định giá đất So sánh công tác định giá đất ở một số nước trên thế giới với Việt nam

Tiểu luận môn định giá đất So sánh công tác định giá đấtmột số nước trên thế giới với Việt nam

Nông học

... liền với đất đai; - Các tài sản khác pháp luật quy định 1.4 Nguyên tắc xác định giá đất 1.4.1 Nguyên tắc thay Giá đất tuân thủ quy luật thay Thay định giá đất hiểu, áp đặt mặt giá trị đất chủ ... thẩm định theo đơn vị hành nhỏ (trước đây) sang thẩm định giá đất theo đấtđất với hệ thống liệu đất đai, đồ nay… Chính thế, kết xác định giá xác hơn, phản ánh giá trị thị trường đất đai 2.2 ... định giá đất tiến hành “So sánh công tác định giá đất số nước giới với Việt nam” NỘI DUNG Công tác định giá đất Việt Nam 1.1 Tổ chức Để định giá đất thống từ trung ương đến địa phương, quan định...
  • 12
  • 2,507
  • 11
SO SÁNH THỰC TRẠNG ỨNG DỤNG THƯƠNG MẠI ĐIỆN TỬ Ở NƯỚC TA (2014 2015).  VÀ ĐƯA RA MỘT SỐ NHẬN ĐỊNH VỀ THỰC TRẠNG ĐÓ.

SO SÁNH THỰC TRẠNG ỨNG DỤNG THƯƠNG MẠI ĐIỆN TỬ Ở NƯỚC TA (2014 2015). ĐƯA RA MỘT SỐ NHẬN ĐỊNH VỀ THỰC TRẠNG ĐÓ.

Mẫu Slide - Template

... Banking mà phải đưa Mobile Banking trở thành phương tiện toán tiện lợi cho khách hàng 3 Một số nhận định thực trạng => TMĐT ngày đóng vai trò quan trọng hoạt động doanh nghiệp Theo đánh giá chuyên ... tài chính- ngân hàng • VietinBank ngân hàng hàng đầu thị trường Việt Nam, ngân hàng tiên phong nhiều giải pháp toán không dùng tiền mặt • VietinBank phối hợp với bộ, ngành để đưa toán điện tử vào ... cất cánh Các DN nước chạy đua cạnh tranh thị phần với nhiều chiến lược kinh doanh mới, đó, kinh doanh ứng dụng điện thoại thông minh dự báo diễn sôi động  Một số thuận lợi khó khăn thương mại...
  • 27
  • 1,259
  • 4
ĐỀ TÀI: SO SÁNH THỰC TRẠNG ỨNG DỤNG THƯƠNG MẠI ĐIỆN TỬ Ở NƯỚC TA (2014 2015)  VÀ ĐƯA RA MỘT SỐ NHẬN ĐỊNH VỀ THỰC TRẠNG ĐÓ.

ĐỀ TÀI: SO SÁNH THỰC TRẠNG ỨNG DỤNG THƯƠNG MẠI ĐIỆN TỬ Ở NƯỚC TA (2014 2015) ĐƯA RA MỘT SỐ NHẬN ĐỊNH VỀ THỰC TRẠNG ĐÓ.

Chuyên ngành kinh tế

... nghiệp đầu tư ngày nhiều vào thương mại điện tử - Nhà nước chủ trương thúc đẩy thương mại điện tử phát triển TMĐT thức đưa vào chương trình đào tạo bậc đại học, cao đẳng sau đại học, tạo sở vững để ... biết, trang web có doanh thu quảng cáo trực tuyến cao trang Vnexpress, đứng đầu top 15 trang web có doanh thu quảng cáo cao Việt Nam số 55 trang khảo sát, chiếm 24% doanh thu, đứng thứ trang 24h ... biến, góp phần nâng cao lực cạnh tranh doanh nghiệp lực cạnh tranh quốc gia, thúc đẩy trình công nghiệp hóa, đại hóa đất nước Một lĩnh vực trọng ngân hàng – tài chính, lĩnh vực xem có tiềm phát...
  • 14
  • 1,600
  • 8
Hoàn thiện công tác định giá đất tại Ngân hàng Techcombank.DOC

Hoàn thiện công tác định giá đất tại Ngân hàng Techcombank.DOC

Quản trị kinh doanh

... tắc định giá đất Trong định giá đất thường ứng dụng nguyên tắc chủ yếu sau: nguyên tắc dự báo, nguyên tắc thay đổi, nguyên tắc cung cầu nguyên tắc cân - Nguyên tắc dự báo: Giá trị đất xác định việc ... giá tất yếu cần thiết 1.4 Các định giá nguyên tắc định giá đất 1.4.1 Các định giá đất Để định giá đất cần dựa vào sau: - Quy mô vị trí mảnh đất : quy mô m2 đất sao, hình thể nào, bề mặt, vị thế, ... Hệ thống hóa sở khoa học định giá đất - Đánh giá thực trạng công tác định giá đất Techcombank - Đề xuất số giải pháp nhằm hoàn thiện việc định giá bất động sản nói chung định giá đất nói riêng...
  • 74
  • 918
  • 15
Tìm hiểu về định giá đất, bất động sản và một số mô hình trên thế giới

Tìm hiểu về định giá đất, bất động sản một số mô hình trên thế giới

Kinh tế - Thương mại

... +10 0 Giá điều chỉnh 2436 2587,41 2473,56 2606 Giá điều chỉnh Phòng ngủ 06 Các điều chỉnh BĐS SS1 SS2 SS3 2615,48 27 SS4 SS5 Giá điều chỉnh/Tr.đ/m2 48.72 48,819 49,47134 47,381 47,554 m 2đất Tổng ... hợp số giá trị Tổng giá trị điều chỉnh theo đơn vị BĐS so sánh: (48,72x2)+(48,891x3)+(49,471x1)+(47,381x5)+ (47,554x4)= 720,705 Giá trị đơn vị BĐS mục tiêu: 720,705 tr.đ/15= 48.047 tr.đ/m2 Giá trị ... Giỏm 22 c Phân tích định lng phng pháp so sánh tng đối ịnh giá nhà tầng có tổng diện tích xây dựng 180 m với phòng ngủ, phòng bếp phòng khách, nhà vệ sinh tầng diện tích đất sử dụng 50 m Chất...
  • 30
  • 1,661
  • 10
Hoàn thiện công tác định giá đất tại Ngân hàng Techcombank

Hoàn thiện công tác định giá đất tại Ngân hàng Techcombank

Tài chính - Ngân hàng

... tắc định giá đất Trong định giá đất thường ứng dụng nguyên tắc chủ yếu sau: nguyên tắc dự báo, nguyên tắc thay đổi, nguyên tắc cung cầu nguyên tắc cân - Nguyên tắc dự báo: Giá trị đất xác định việc ... giá tất yếu cần thiết 1.4 Các định giá nguyên tắc định giá đất 1.4.1 Các định giá đất Để định giá đất cần dựa vào sau: - Quy mô vị trí mảnh đất : quy mô m đất sao, hình thể nào, bề mặt, vị thế, ... Hệ thống hóa sở khoa học định giá đất - Đánh giá thực trạng công tác định giá đất Techcombank - Đề xuất số giải pháp nhằm hoàn thiện việc định giá bất động sản nói chung định giá đất nói riêng...
  • 74
  • 474
  • 4
Hoàn thiện công tác định giá đất tại ngânhàng NHTMCP Kỹ Thương

Hoàn thiện công tác định giá đất tại ngânhàng NHTMCP Kỹ Thương

Tài chính - Ngân hàng

... thiết định giá đất .19 1.3.1 Khái niệm định giá đất 19 1.3.2 Sự cần thiết định giá đất .20 1.4 Căn nguyên tắc định giá đất 20 1.4.1 Căn định giá đất .20 1.4.2 Nguyên ... Nguyên tắc định giá đất 21 1.5 Quy trình định giá đất 22 1.5.1 Xác định bất động sản ( đất )cần định giá giá trị làm sở định giá 22 1.5.2 Lập kế hoạch định giá ... tế: Quy mô ( diện tích đất) - Xác định mục đích định giá: Người định giá phải khách hàng xác định rõ mục đích định giá Mục đích định giá phải nêu rõ báo cáo định giá - Xác định khách hàng, yêu...
  • 89
  • 442
  • 1
Hoàn thiện công tác định giá đất làm tài sản đảm bảo trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư  tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa

Hoàn thiện công tác định giá đất làm tài sản đảm bảo trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa

Kinh tế - Thương mại

... chung định giá đất phương pháp định giá đất 1.2.1 Khái niệm định giá đất Định giá đất nghệ thuật, khoa học xác định giá trị đất đai cho mục đích cụ thể, thời điểm cụ thể, có tính đến đặc điểm đất ... đến việc định giá đất Định giá đất luôn phải tuân thủ quy tắc liên quan đến định giá, cá tiêu chuẩn hành nghề định giá, nguyên tắc đạo đức, nguyên tắc, quy trình định giá Đầu tiên phải kể đến ... hàng Định giá đất cần thiết phải đưa định liên quan đến đất đai tình đây: • Chuyển giao quyền sở hữu đất đai • Cho thuê đất đai theo hợp đồng • Phát triển đất đai đầu tư • Định giá đất đai công...
  • 71
  • 664
  • 4
Hoàn thiện công tác định giá đất tại ngân hàng NHTMCP Kỹ Thương (TechcomBank)

Hoàn thiện công tác định giá đất tại ngân hàng NHTMCP Kỹ Thương (TechcomBank)

Kinh tế - Thương mại

... thiết định giá đất .19 1.3.1 Khái niệm định giá đất 19 1.3.2 Sự cần thiết định giá đất .20 1.4 Căn nguyên tắc định giá đất 20 1.4.1 Căn định giá đất .20 1.4.2 Nguyên ... Nguyên tắc định giá đất 22 1.5 Quy trình định giá đất 22 1.5.1 Xác định bất động sản ( đất )cần định giá giá trị làm sở định giá 22 1.5.2 Lập kế hoạch định giá ... Hệ thống hóa sở khoa học định giá đất - Đánh giá thực trạng công tác định giá đất Techcombank - Đề xuất số giải pháp nhằm hoàn thiện việc định giá bất động sản nói chung định giá đất nói riêng...
  • 90
  • 522
  • 0

Xem thêm