... 3: Mộtsốgiảiphápnângcaochấtlượngtíndụngchinhánh NHNo& PTNTBáchKhoacôngtyCPXNKvậttư nông nghiệp nông sản * Đốitư ng phạm vi nghiên cứu Nghiên cứu thực trạng quan hệ tíndụngcông ... lượngtíndụng CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG TÍNDỤNGVỚICÔNGTYCPXNKVẬTTƯ NÔNG NGHIỆP VÀ NÔNG SẢN TẠICHINHÁNH NHNo& PTNTBÁCHKHOA 2.1 Giới thiệu vài nét Chinhánh Ngân hàng Nông nghiệp BáchKhoa ... chắn 1.2 Chấtlượngtíndụng Ngân hàng thương mại 1.2.1 Khái niệm chấtlượngtíndụngNângcaochấtlượngtíndụng điều kiện để tổ chức tíndụngđứng vững phát triển kinh tế Chấtlượngtíndụng đóng...
... việc đốitư ng đánh giá tiêu thức xác định trước dựa thang đo với mức độ từ thấp đến cao ứng với mức độ THCV Các tiêu thức gồm: - Tiêu thức liên quan đến công việc bao gồm khối lượngcông việc, chất ... nghiệp Tính xác cao Tính kinh tế cao thể qua việc văn thiết kế chuẩn hoá để sử dụng cho nhiều đốitư ng đánh giá có vị trí việc làm + Nhược điểm: Xây dựng bảng khó khăn, thủ tục khó, chi phí cao ... thực công việc họ Sử dụng phương pháp dễ dàng xếp, lựa chọn người thực công việc tư ng đối giống Ngoài ra, sử dụng phương pháp để xếp hạng người lao động theo tiêu thức ( óc sáng tạo, đoàn kết, tính...
... s gi i pháp ñ i v i công tác ñ u giá quy n SDð - Gi i pháp sách - Gi i pháp v k thu t - Gi i pháp v ch tài 3.3 Phương pháp nghiên c u 3.3.1 Phương pháp k th a tài li u liên quan Phương pháp ñ ... sánh, d tính giá tr c a tài s n c n ñ nh giá - Phương pháp giá thành: Phương pháp ñư c g i phương pháp thay th ho c phương pháp giá thành xây d ng l i tr ñi ph n kh u hao ho c phương phápchi phí ... công ñ tr c ti p xây d ng công trình Sau hoàn t t công trình, UBND t nh s toán b ng ñ t cho nhà ñ u tư theo kh i lư ng thi công ñư c nghi m thu - Hình th c 3: UBND c p t nh cho phép nhà ñ u tư...
... khu công ngh cao ñ a bàn 31 t nh, thành ph tr c thu c TW v i lo i hình ñ u tư: khu công nghi p doanh nghi p nư c ñ u tư, khu công nghi p liên doanh v i nư c ngoài, khu công nghi p 100% v n ñ u tư ... Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p 28 c) Phương pháp thu nh p: Phương pháp g i phương pháp thu h i v n ho c phương pháp ñ u tư ðây phương pháp ñ nh giá ñư c s d ng ñ c tính giá tr th trư ... sánh, d tính giá tr c a tài s n c n ñ nh giá b) Phương pháp giá thành: Phương pháp ñư c g i phương pháp thay th ho c phương pháp giá thành xây d ng l i tr ñi ph n kh u hao ho c phương phápchi phí...
... phương pháp thay th ho c phương pháp giá thành xây d ng l i tr ñi ph n kh u hao ho c phương phápchi phí Theo phương pháp giá tr c a ñ t ñư c b sung kho n chi phí thay th ho c c i t o c a nh ng công ... trư ng c a BðS c n ñ nh giá - Phương pháp thu nh p: Phương pháp g i phương pháp thu h i v n ho c phương pháp ñ u tư ðây phương pháp ñ nh giá ñư c s d ng ñ c tính giá tr th trư ng c a m t tài s ... n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… cao rõ ràng, t c ñ tăng giá ñ t caoso v i t c ñ tăng giá hàng hóa thông thư ng Giá ñ t có tính khu v c tính cá bi t rõ r t: ñ t có tính c ñ nh v...
... quyền sử dụng đất 96 4.5.1 Công tác tổ chức 96 4.5.2 Đốivới ngời tham gia đấu giá 97 4.5.3 Đốivớicông tác quản lý đất đai xây dựng đô thị 98 4.6 Mộtsố đề xuất công tác đấu giá quyền sử dụng đất ... hiệu công tác đấu giá quyền sử dụng đất qua số dự án đấu giá quyền sử dụng đất 89 4.4.1 Hiệu kinh tế 89 4.4.2 Hiệu xã hội 93 4.4.3 Hiệu công tác quản lý sử dụng đất đai 95 4.5 Mộtsố hạn chế công ... sử dụng đất) số năm định việc nộp tiền cho nhà nớc quyền sử dụng đất ngời sử dụng đất đợc gọi Xuất nhợng quyền sử dụng đất Việc xuất nhợng quyền sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng...
... nhóm đốitư ng cán 80 3.6 Mộtsốgiảiphápcông tác đấu giá quyền sử dụng đất 82 Số hóa trung tâm học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ 3.6.1 Giảipháp sách Nhà nước 82 3.6.2 Giảipháp ... trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất số dự án địa bàn huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội - Nghiên cứu số yếu tố ảnh hưởng tới công tác đấu giá quyền sử dụng đất - Đề xuất sốgiảiphápnângcao ... phápcông tác đấu giá quyền sử dụng đất - Giảipháp sách - Giảipháp kỹ thuật - Giảipháp chế tàiSố hóa trung tâm học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ 37 2.3 Phƣơng pháp nghiên cứu 2.3.1 Phương pháp...
... sử dụng đất Nắm bắt tình hình sử dụng đất nguyện vọng người dân, đốitư ng trúng đấu giá quyền sử dụng đất sử dụng đất 3.3.3 Phương pháp xử lý số liệu phần mềm máy tính 47 Tổng hợp phân tích số ... thuộc TW với loại hình đầu tư: khu công nghiệp doanh nghiệp nước đầu tư, khu công nghiệp liên doanh với nước ngoài, khu công nghiệp 100% vốn đầu tư nước 20 - Góp vốn liên doanh nhà - đất với tổ ... vô hạn thời gian sử dụng Đất có hạn sốlượng cung cấp lại cho chức sử dụng xác định nhà 36 có nghĩa đầu tư không hoàn toàn bất biến Ví dụ : Đầu tư nhà cao tầng làm thay sốlượng đất đai cần dùng...
... sử dụng đất Nắm bắt tình hình sử dụng đất nguyện vọng người dân, đốitư ng trúng đấu giá quyền sử dụng đất sử dụng đất 3.3.3 Phương pháp xử lý số liệu phần mềm máy tính 47 Tổng hợp phân tích số ... thuộc TW với loại hình đầu tư: khu công nghiệp doanh nghiệp nước đầu tư, khu công nghiệp liên doanh với nước ngoài, khu công nghiệp 100% vốn đầu tư nước 20 - Góp vốn liên doanh nhà - đất với tổ ... vô hạn thời gian sử dụng Đất có hạn sốlượng cung cấp lại cho chức sử dụng xác định nhà 36 có nghĩa đầu tư không hoàn toàn bất biến Ví dụ : Đầu tư nhà cao tầng làm thay sốlượng đất đai cần dùng...
... Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… 14 - Phương pháp thu nh p Phương pháp g i phương pháp thu h i v n ho c phương pháp ñ u tư ðây phương pháp ñ nh giá ñư c s d ng ñ c tính giá tr th ... phương pháp thay th ho c phương pháp giá thành XD l i tr ñi ph n kh u hao ho c phương phápchi phí Theo phương pháp giá tr c a ñ t ñư c b sung kho n chi phí thay th ho c c i t o c a nh ng công ... tr tài s n ñư c c tính b ng vi c v n hoá thu nh p c tính tư ng lai k c t ng thu nh p ho c lãi ròng Trong vi c s d ng phương pháp ñ ti n hành ñ nh giá ñ t, phương pháp phương pháp riêng l , mà...
... lờn m t b c m i L m t tiờu ủi m c a cỏc nh khoa h c v lý thuy t trũ chi, tr ng tõm nghiờn c u v ủ u giỏ th ng xoay quanh v n ủ l a ch n phng th c v chi n l c ủ u giỏ Quy trỡnh ủ u giỏ th ng bao ... th ủ t M t m c giỏ nh t cú th cao nh t ho c th p nh t t cỏc cỏc m c giỏ ủ c giỏ s th ng cu c Vớ d , n u m t cu c ủ u giỏ quy ủ nh m c giỏ cao nh t l 10; nm giỏ cao nh t l 10, 10, 9, 8, thỡ s ... ủ n Ngy 18/01/2005, Ngh ủ nh s 05/2005/N -CP c a Chớnh ph v bỏn ủ u giỏ ti s n ủ c ban hnh thay th Ngh ủ nh s 86/1996 /CP Ngay sau Ngh ủ nh s 05/2005/N -CP cú hi u l c thi hnh, B T phỏp ủó ban hnh...
... đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn thị xã Bắc Kạn 73 3.5 Mộtsốgiảipháp đề xuất công tác đấu giá quyền sử dụng đất 74 3.5.1 Giảipháp sách Nhà nước 74 3.5.2 Giảipháp kỹ thuật ... Mộtsốgiải pháp, đề xuất công tác đấu giá quyền sử dụng đất 31 2.4 Phương pháp nghiên cứu 32 2.4.1.Phương pháp chọn điểm nghiên cứu 32 2.4.2 Phương pháp điều tra số ... ước tính việc vốn hoá thu nhập ước tính tư ng lai Trong việc sử dụng phương pháp để tiến hành định giá đất, phương pháp phương pháp riêng rẽ, mà có sử dụng phương pháp thích hợp nhất, phương pháp...
... tồn công tác đấu giá QSDĐ 73 v 3.5 Đề xuất sốgiảipháp cho công tác đấu giá QSDĐ 75 4.5.1 Giảipháp sách Nhà nước 75 4.5.2 Giảipháp kỹ thuật 76 4.5.3 Giảipháp ... điểm xác định vớisố người tham gia hạn chế [3] Một đặc điểm đấu giá vật chào bán có giá trị chung hay riêng người tham gia Mộtvật có giá trị (riêng) rơi vào tay người (một nhóm thiểu số người) ... hiệu công tác đấu giá QSDĐ địa bàn TPHG - Hiệu kinh tế: Đốivới nhà nước thông qua so sánh giá trị thu thông qua đấu giá sovới giá sàn; Đốivới người có nhu cầu sử dụng đất ( tiền tiết kiệm so với...
... nhà ñ u tư có l c tài nh n làm công trình Sau ñó, nhà ñ u tư thuê ñơn v thi công ñ XD công trình Sau hoàn thành, U ban nhân dân c p t nh s toán b ng ñ t cho nhà ñ u tư theo kh i lư ng thi công ñư ... phương pháp thay th ho c phương pháp giá thành XD l i tr ñi ph n kh u hao ho c phương phápchi phí Theo phương pháp giá tr c a ñ t ñư c b sung kho n chi phí thay th ho c c i t o c a nh ng công ... trư ng c a BðS c n ñ nh giá - Phương pháp thu nh p: Phương pháp g i phương pháp thu h i v n ho c phương pháp ñ u tư ðây phương pháp ñ nh giá ñư c s d ng ñ c tính giá tr th trư ng c a m t tài s...
... tác quản lý sử dụng đất đai 65 3.5 Mộtsố đề xuất công tác đấu giá quyền sử dụng đất 71 3.5.1 Giảipháp sách Nhà nước 71 3.5.2 Giảipháp kỹ thuật 72 3.5.3 Giảipháp chế tài ... 1.3.2.1 Cơ sởpháp lý bán đấu giá quyền sử dụng đất: - Nghị định số 17/2010/NĐ -CP ngày 04/3/2010 Chính phủ bán đấu giá tài sản; Thông tưsố 23/2010/TT-BTP ngày 06/12/2010 Bộ Tưpháp Quy định chi tiết ... giá quyền sử dụng đất số dự án địa bàn 24 Chƣơng ĐỐI TƢỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 2.1 Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu - Đốitư ng nghiên cứu: Công tác đấu giá quyền sử dụng đất thành...
... thực đề tàiMột lần nữa, xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng năm 2009 Tác giả Cao Quang Trung Trung Trng i hc Nụng nghip H Ni - Lun Thc s khoa hc Nụng nghip ii MC LC M U 1.1 Tớnh cp thit ca ... Thc s khoa hc Nụng nghip 108 v Danh mục chữ viết tắt Ký hiệu BĐS CP Chú giải Bất động sản Cổ phần CSHT Cơ sở hạ tầng ĐGĐ Đấu giá đát GCN Giấy chứng nhận GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng ... s 14/2000/N -CP ngy 05/5/2000 v Ngh ủnh s 66/2003/N -CP ngy 12/6/2003 ca Chớnh ph v vic sa ủi b sung mt s ủiu ca quy ch ủu thu; - Ngh ủnh s 19 /CP ngy 08/6/2000 ca Chớnh ph quy ủnh chi tit Lut thu...
... dng ủt chi tit hoc k hoch s dng ủt chi tit, quy hoch xõy dng chi tit ủc cp cú thm quyn phờ duyt theo qquy ủnh hin hnh ca phỏp lut v ủt ủai, xõy dng Trong trng hp cha cú quy hoch s dng ủt chi tit ... 188/2004/N -CP ngy s 16/11/2004 ca Chớnh ph; Trng i hc Nụng nghip H Ni - Lun thc s khoa hc nụng nghip 27 - Ngh ủnh s 198/2004/N -CP ngy 03/12/2004 ca Chớnh ph v thu tin s dng ủt; - Ngh ủnh s 05/2005/N -CP ... quy hoch s dng ủt chi tit hoc k hoch s dng ủt chi tit, quy hoch xõy dng chi tit thỡ cn c vo ý kin v cỏc ch tiờu quy hoch ca cp cú thm quyn theo phõn cp ca y ban nhõn dõn thnh ph ủi vi tng tha ủt;...
... hiệu công tác ñấu giá quyền sử dụng ñất - Hiệu kinh tế - Hiệu xã hội - Hiệu ñối vớicông tác quản lý SDð 3.2.6 ðề xuất sốgiảipháp ñối vớicông tác ñấu giá quyền sử dụng ñất - Giảipháp sách - Giải ... Trong việc sử dụng phương pháp ñể tiến hành ñịnh giá ñất, phương pháp phương pháp riêng rẽ, mà có sử dụng phương pháp thích hợp nhất, phương pháp khác ñược sử dụng ñể kiểm tra kết phương pháp thích ... Thứ ba: Mộtsốlượng lớn sản phẩm BðS ñã ñược ñưa vào vận hành, ñi vào sống, ñóng góp phần lớn vào việc góp phần cụ thể hóa quy hoạch ñô thị, cải thiện diện mạo ñô thị, nângcaochấtlượng sống...