... ban quản lý dựán a. Lập kế hoạch gồm các nội dung sau :- Xác định mục tiêu của dự án - Xác định phạm vi của dựán - Xác định thời hạn hoàn thành của từng công việc và toàn bộ dựán - Xác đinh ... lý dựán đầu tư xây dựng công trình II. HÌNH THỨC,CƠ CẤU VÀ NHIỆM VỤ CHỨC NĂNG TỔ CHỨC BAN QUẢN LÝ DỰÁN 1.Hình thức,cơ cấu tổ chức quản lý . Do đặc thù của một dựán đầu tư xây dựng nhà chung ... hoạt động của dựán - Bảo đảm phát hiện sớm và giải quyết các vấn đề tiềm tàng, thúc đẩy dự án phát triển.- Rút ngắn thời gian thực hiện dựán - Giảm chi phí tăng lợi ích của dự án. - Hoàn thành...
... hộ chungcư gia tăng. 2. Các loại chungcư hiện có ở Tp. Hồ Chí Minh Hiện nay, tại TP.HCM có bốn dạng chungcư chính. Thứ nhất là các chungcư dành cho chương trình tái định cư xây ở nội ... Giá bán và phương thức kinh doanh 4.1. Giá bán dự kiến Căn cứ vào giá bán bình quân 1m2 tại một số chungcư trong thành phố như: Chung cư Cao Đạt Quận 5 giá 9 triệu đồng/m2; chungcư Nguyễn ... nộp thuế. 5.5. Hiệu quả của dựán (NPV, IRR) Tính toán hiện giá thuần và suất thu hồi vốn nội tại của dựán như sau: Bảng 5: Đánh giá hiệu quả tài chính của dựán Đvt: Triệu đồng TT Chỉ tiêu...
... theo quy mô dự án, …Ở Mỹ, dựán đầu tư xây dựng công trình được chia thành 4 loại chủ yếu: dựán xây dựng nhà ở, dựán xây dựng nhà cao tầng, dựán xây dựng công trình lớn, dựán xây dựng công ... lý dựán đầu tư xây dựng trong cuốn sách “Quản lý dựán công trình xây dựng”:“Quản lý dựán đầu tư xây dựng là một loại hình của quản lý dự án, đối tượng của nó là các dựán đầu tư xây dựng ... trình, được định nghĩa như sau:THỰC HIỆN DỰ ÁN Thiết kế, đấu thầuThi công xây lắpVận hành dự án Đánh giá sau dự án Kết thúc dự án Chu kỳ dựán mới- Dựán quan trọng quốc gia do Quốc hội thông...
... I). 2.3.1. Đánh giá thực trạng công tác thu hồi đất, bồi thương, hỗ trợ và tái định cư của dự án. 2.3.1.1. Căn cứ pháp lý của dựán 2.3.1.2. Tiến độ thực hiện dựán Dự án xây dựng đường ô ... trường quận Dương Kinh) 2.3. Khái quát về Dựán xây dựng đƣờng ô tô cao tốc Hà Nội- Hải Phòng. - Dự n đường ô tô cao tốc Hà Nội- Hải Phòng là con đường huyết mạch đi qua bốn tỉnh là Hà Nội, Hưng ... bằng xây dựng đường ô tô cao tốc Hà Nội- Hải phòng 21. Uỷ ban nhân dân quận Dương Kinh (2008-2009), Hồ sơ bồi thường hỗ trợ và TĐC thực hiện xây dựng dự n xây dựng đường ô tô cao tốc Hà Nội- Hải...
... các dựán đầu tư thành dựán đầu tư ngắn hạn và dựán đầu tư dài hạn.- Theo sự phân cấp quản lý dự án: tuỳ theo tầm quan trọng và quy mô của dự án, dựán đầu tư được chia thành 4 nhóm: Dựán ... định chủ trương đầu tư), dựán nhóm A, dựán nhóm B, dựán nhóm C. Đối với các dựán đầu tư nước ngoài được chia thành 3 nhóm: dựán nhóm A, dựán nhóm B và các dựán phân cấp cho các địa phương.- ... nghiên cứu gồm 2 loại dựán tiền khả thi và dựán khả thi. Dự án tiền khả thi là kết quả của giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi (giai đoạn sơ bộ lựa chọn dự án) . Nội dung của dựán tiền khả thi còn...
... toán A - B; quyết toán vốn các dựán đã hoàn thành trong năm 2003 trong quý I / 2004.- Lập quyết toán vốn các gói thầu của dựán ADB xong trong quý II /2004.- Hoàn thành đóng điện các dựán ... 66, …và hướng dẫn của Tổng Công ty.27Các dựán Ban đã và đang thực hiện: Cải tạo, nâng cấp và xây dựng mới lưới điện đến 110 kV, các dựán xây dựng trụ sở làm việc của Công ty và đơn vị ... và 670 E10” chỉ có một Nhà thầu dự thầu nên gói thầu nay đã phải gia hạn thêm hơn một tháng sau, gây anh hưởng đến kế hoạch của dự án. • Công tác đánh giá hồ sơ dự thầu- Theo qui định của Nhà...
... các dựán đầu tư thành dựán đầu tư ngắn hạn và dựán đầu tư dài hạn.-Theo sự phân cấp quản lý dự án: tuỳ theo tầm quan trọng và quy mô của dự án, dựán đầu tư được chia thành 4 nhóm: Dựán ... định chủ trương đầu tư), dựán nhóm A, dựán nhóm B, dựán nhóm C. Đối với các dựán đầu tư nước ngoài được chia thành 3 nhóm: dựán nhóm A, dựán nhóm B và các dựán phân cấp cho các địa phương.-Theo ... tiêu của dự án. Một dựán sẽ thành công nếu các đặc điểm của dựán được các nhà quản lý dự án nhận biết và đánh giá một cách đúng đắn.1.1.3. Phân loại dựán đầu tưTrên thực tế, các dựán rất...
... dự án -Thành viên thuộc ban quản lý dự án. -Nhóm chuyên gia tư vấn.-Các thiết bị máy móc, sử dụng trong dự án. -Những phần mềm hỗ trợ quá trình quản lý dự án. 8. Thuận lợi, khó khăn của dự án Thuận ... luận về Dựán xây dựng khu sân Tennis và sân bóng rổ”.15. Kiểm soát tiến độ dự án: IV. QUẢN TRỊ CHI PHÍ DỰÁN (Project cost management)1. Lập kế hoạch chi phía) Cơ sở lập dự toán-Thông ... hoạch điều chỉnh phù hợpb) Quản lý tổng dự toán, dự toán công trình-Tổng dự toán. dự toán công trình trước khi phê duyệt đều phải qua Hội đồng thẩm định. Nội dung thẩm định cụ thể như sau:-Kiểm...
... Tóm tắt dự án Phần II : Thuyết minh và thiết kế cơ sở của dự án 1. Sự cần thiết phải đầu t xây dựng công trình2. Phân tích khía cạnh kĩ thuật của dự án 2.1 Quy mô và diện tích dự án 2.2 Nội dung ... tích lựa chọn phơng án kĩ thuật2.3 Khối lợng xây dựng2.4 Giải pháp thực hiện3. Công tác tổ chức quản lí và nhân sự của dự án 4. Phân tích khía cạnh tài chính của dự án 5. Đánh giá hiệu quả kinh ... tắt dựán Dự án mở rộng đờng và bÃi đỗ xe tại địa điểm dốc Vung Bộ xây dựng khu II Đồ Sơn nhằm giải quyết tình trạng ách tắcvà tai nạn giao thông thờng xảy ra trong những năm gần đây. Dự án...
... điểm của dựán là một trong những yếu tố quyết định sự thành công của dự án. 1.1.2. Đặc điểm của dự án Xuất phát từ khái niệm dự án, có thể nhận biết những đặc điểm cơ bản sau đây của dự án: Sinh ... phân loại các dự án đầu tư theo các tiêu thức sau:- Theo cơ cấu tái sản xuất: Dựán đầu tư được phân thành dựán đầu tư theo chiều rộng và dựán đầu tư theo chiều sâu. Trong đó dựán đầu tư chiều ... xã hội: Có thể phân loại các dựán đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh thành dựán đấu tư thương mại và dựán đầu tư sản xuất. Dựán đầu tư thương mại là loại dựán đầu tư có thời gian thực...
... duy nhất và bán độc quyền cho dự án. Chi phí tiếp thị và hoa hồng khoản 2% (gồm VAT) doanh thu.Tên dựán “ Lập kế hoạch kinh doanh ánchungcư cao cấp 15 tầng “Đây là dựánchungcư cao cấp ... chuẩn bị hoàn tất dự kiến là 6 tháng. Dự án 57-59 Phạm Ngọc Thạch là dựán xây dựng chungcư để bán với 3 đối tác chính là: Chủ đầu tư là công ty cổ phần An Phú, nhà thầu xây dựng A, và công ... chính của dự án. Đây là 5 người chịu trách nhiệm quản lý dựán cho đến khi dựán đi vào hoạt động tốt. Ba năm đầu xây xựng ban quản lý dựán làm việc với nhau để kiểm soát hoạt động của dự án. Trong...
... các dựán đầu tư thành dựán đầu tư ngắn hạn và dựán đầu tư dài hạn.- Theo sự phân cấp quản lý dự án: tuỳ theo tầm quan trọng và quy mô của dự án, dựán đầu tư được chia thành 4 nhóm: Dựán ... định chủ trương đầu tư), dựán nhóm A, dựán nhóm B, dựán nhóm C. Đối với các dựán đầu tư nước ngoài được chia thành 3 nhóm: dựán nhóm A, dựán nhóm B và các dựán phân cấp cho các địa phương.- ... nghiên cứu gồm 2 loại dựán tiền khả thi và dựán khả thi. Dự án tiền khả thi là kết quả của giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi (giai đoạn sơ bộ lựa chọn dự án) . Nội dung của dựán tiền khả thi còn...