... định mứcxây dựng, đơn giá xâydựngcôngtrình - Chi phí kiểm soát chi phí đầutưxâydựng - Chi phí quản lý chi phí đầutưxâydựng : Tổngmứcđầu tư, dựtoáncông trình, định mứcxây dựng, ... với côngtrìnhdùng để xác định tiêu xâydựng 1.5 Các khoản mục chi phí tổngmứcđầutưxâydựngcôngtrìnhTổngmứcđầutư chi phí dự tính để thực dự án đầutưxâydựngcông trình, tính toán xác ... 1: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ TỔNGMỨCĐẦUTƯCÔNGTRÌNHXÂYDỰNG 1.1 Khái niệm tổngmứcđầutưxâydựngcôngtrìnhTổngmứcĐầutưdự án toàn chi phí để thực dự án xác định hồ sơ dự án người có thẩm quyền...
... mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầutưxâydựngcôngtrình theo vănn số 1751/BXD-VP, ngày 14/08/2007 Bộ XâyDựng - Áp dụng định mứcdựtoán 24 - Thông tư 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 XâyDựng ... TC giới Thủ công Thủ công Thủ công Thủ công Thủ công Thủ công Thủ công Thủ công Thủ công Thủ công Thủ công Thủ công Thủ công Thủ công Thủ công Thủ công Thủ công Thủ công Thủ công Thủ công 1/4 Đập ... dẫn lập quản lý chi phí đầutưxâydựngcôngtrình - Thông tư 07/2006/TT-BXD, ngày 10 tháng 11năm 2006, Bộ XâyDựng bổ sung chi phí nhân công, máy dựtoánxâydựng - Theo công văn số … /SXD-KTKH,...
... TÍNH ĐỊNH MỨC - ĐƠN GIÂ LẬP Dự TỐN - TỔNGMÚCĐẦU Tơ THANH QUYẾT TỐN CƠNGTRÌNHXÂYDỰNG THEO C CHÊ'MỚI (NĐ 99/2007/NĐ-CP) TRƯƯHGBẠI HỌCNHMRấNG TH Ư Vĩệhi li 30021594 NHÀ XUẤT BẢN XÀYDỰNG HÀ NƠI ... Định mức - đơn giá xác định Dự tốn - tốngmứcđầutư thanli quvết tốn cơng tiình xâydựng phiên 2008 theo chế phù hợp với Nghị định 99/2007/NĐ-CP (sau gọi tắt Chương trình tính Đơn giá - Dự tốn) ... CHƯƠNG TRÌNH Chương trình tính Đơn giá - Dự tốn có chức sau: Nhập số liệu Tính đơn giá - dự tốn In đơn giá - dự tốn Hệ thống Giúp đỡ Để đảm bảo cho chức hệ thống chương trìnhxây dựig gồm chương trình...
... mứcđầutư Phương pháp xác định tổngmứcđầutư Theo thiết kế sở dự án Theo diện tích công suất sử dụngcôngtrình giá xâydựngtổng hợp suất vốn đầutưxâydựngcôngtrình Theo sở số liệu dự án ... phí đầutưxâydựngcông trình, hạng mụccôngtrìnhxâydựng có tiêu kinh tế - kỹ thuật tư ng tự thực n n V = GCTTTi x Ht x HKV GCT-CTTTi i=1 i=1 + GCTTTi: Chi phí đầutưxâydựng CT, HMCT tư ng ... thành chi phí XD Báo cáo đầutư / dự án đầutư /Thiết kế sở Thực đầutư Thiết kế kỹ thuật Thiết kế vẽ thi côngĐấu thầu côngtrìnhTổngmứcđầutưTổngdựtoán Dt vẽ thi công Giá ký hợp đồng Thực...
... Bước Trình Lãnh đạo Bộ ký Hồ sơ Thành phần hồ sơ a Dự án đầutưxâydựngcôngtrình nhóm A, B, C (trừ dự án có tổngmứcđầutư nhỏ 15 tỷ đồng) – Tờ trình thẩm định dự án đầutưxâydựngcôngtrình ... lý dự án đầutưxâydựngcông trình) : – Dự án đầutưxâydựngcôngtrình gồm phần thuyết minh thiết kế sở – Các văn pháp lý có liên quan khác b Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xâydựngcôngtrình (dự ... tế -kỹ thuật xây Thông tư số 03/2009/TT- dựngcôngtrình BXD ng Quyết định việc phê duyệt báo cáo kinh tế-kỹ Thông tư số 03/2009/TT- thuật xâydựngcôngtrình BXD ng Sơ đồ mặt xâydựng Yêu cầu...
... diện tích công suất sử dụngcôngtrình giá xâydựngtổng hợp, suất vốn đầutưxâydựngcôngtrình Xác định chi phí xâydựngdự án Chi phí xâydựngdự án (GXD) tổng chi phí xâydựngcông trình, hạng ... xâydựngcôngtrình dân dụng; - Suất vốn đầutưxâydựngcôngtrìnhcông nghiệp; - Suất vốn đầutưxâydựngcôngtrình thủy lợi; - Suất vốn đầutưxâydựngcôngtrình giao thông; - Suất vốn đầu ... xâydựngcôngtrình (sau gọi tổngmứcđầu tư) toàn chi phí dự tính để đầutưxâydựngcôngtrình ghi định đầutư sở để chủ đầutư lập kế hoạch quản lý vốn thực đầutưxâydựngcôngtrình Có giai...
... bị đầutưtổngmứcđầutưdự án đầutưxâydựngcơngtrình (hoặc sơ tổngmứcđầutưdự án phải lập báo cáo đầu tư) Ở giai đoạn thực dự án đầutư giá xâydựng gọi tùy theo chức vị trí khâu q trình ... xâydựng nên giá xâydựngcơngtrình biểu thị tên gọi khác xác định xác dần theo giai đoạn q trìnhđầutưxâydựngcơngtrình TS Luong Duc Long- DHBK Lập, thẩm tra tổngmứcđầutưdự án đầutư ... thực đầutư Giai đoạn kết thúc đầutư Thanh tốn, tốn vốnDuc Long- DHBK TS Luong đầutưTổngmứcđầutư Các dự tốn cơng trình, dự tốn hạng mụccơngtrình ( tổngdự tốn) ĐỊNH NGHĨA TỔNGMỨCĐẦU TƯ...
... Thẩm định dự án đầutư Sở Kế hoạch Đầutư Tiếp nhận, xử Trung tâm Thẩm định án đầutư - Sở Kế hoạch Đầu lý hồ sơ tư tiếp nhận hồ sơ ghi phiếu tiếp nhận Trung tâm Thẩm định dự án đầu tư: Thẩm định ... TTHC: Nội dungDự án đầutư có tổngmứcđầutư 05 tỷ đồng, Văn qui định Quyết định số Nội dung sử dụng nguồn vốn ngân sách thuộc thẩm quyền Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh định đầutư Văn qui định ... duyệt thiết kế kỹ thuật - dựtoán (kết thẩm tra thiết bị) chủ đầu tư; Thành phần hồ sơ - Quyết định phê duyệt dự án đầu tư; - Quyết định phê duyệt kế hoạch đấu thầu dự án (nếu có); - Quyết định...
... Thẩm định dự án đầutư - Sở Kế hoạch Đầutư Tiếp nhận, xử lý Trung tâm Thẩm định án đầutư - Sở Kế hoạch Đầu hồ sơ tư tiếp nhận hồ sơ ghi phiếu tiếp nhận Trung tâm Thẩm định dự án đầu tư: - Tiến ... thiết kế kỹ thuật - dựtoán (bao gồm vẽ) thẩm tra; - Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật - dựtoán (kết thẩm tra thiết bị) chủ đầu tư; - Quyết định phê duyệt dự án đầu tư; Thành phần hồ sơ ... tục hành sơ cho Sở Kế hoạch Đầutư để trả kết cho tổ chức Trả kết Tổ chức nhận kết Trung tâm Thẩm định dự án đầutư - Sở Kế hoạch Đầutư Hồ sơ Thành phần hồ sơ - Tờ trình xin phê duyệt kế hoạch...
... Trung tâm Thẩm định dự án đầutư - Sở Kế hoạch Đầutư Trung tâm Thẩm định án đầutư - Sở Kế hoạch Đầutư tiếp nhận hồ sơ ghi phiếu tiếp nhận Trung tâm Thẩm định dự án đầu tư: - Tiến hành thẩm ... yêu cầu chủ đầu tư; - Hồ sơ thiết kế kỹ thuật - dựtoán (bao gồm vẽ) thẩm tra; Thành phần hồ sơ - Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật - dựtoán (kết thẩm tra thiết bị) chủ đầu tư; - Quyết ... tỉnh chuyển hồ tục hành sơ cho Sở Kế hoạch Đầutư để trả kết cho tổ chức Trả kết Tổ chức nhận kết Trung tâm Thẩm định dự án đầutư - Sở Kế hoạch Đầutư Hồ sơ Thành phần hồ sơ - Hồ sơ yêu cầu;...
... 10.0 Đầutư vào dất so với đầutư vào dự án Cần xử lý đất khỏan đầutư riêng Không kể lãi/lỗ đất khỏan thu/chi khỏan đầutư đất cải thiện/tàn phá trực tiếp đất đai gây dự án Chi phí đất dự án ... dòng tiền tư ng đương), để tiến hành so sánh Ý nghóa NPV>0 giàu có lên, tài sản nhà đầutư nở lớn thực dự án TS LUONG DUC LONG - DHBK A=124 0 Một dự án đầutư 100 t năm 2005 Dự kiến, dự án đem ... đoạn đầutư ban đầu 10 11 12 13 14 n TS LUONG DUC LONG - DHBK 11 TS LUONG DUC LONG - DHBK 12 CÁC BƯỚC ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ DỰ ÁN ĐẦUTƯ Xác đònh dự án đưa vào so sánh Xác đònh thời kỳ tính toán...
... lập tổngmứcđầu t Phơng pháp xác định tổngmứcđầu t Theo thiết kế sở dự án Theo diện tích công suất sử dụngcông trì trình v giá xâydựngtổng hợp suất vốn đầu t xâydựngcôngtrình trì Theo ... phơng nơi xâydựngcôngtrìnhtrình 14 Phơng pháp lập tổngmứcđầu t Bớc Xác định chi phí quản lý dự án (GQLDA), chi phí t vấn đầu t xâydựng (GTV), chi p khác (GK) y ự g phí a Xác định định mức tỷ ... thời điểm tính toán Các qui định NN liên quan loại hình côngtrình Các loại hồ sơ ti liệu côngtrìnhxâydựng 50 4.2 Phơng pháp v bớc tiến hnh tính toán suất vốn đầu t xâydựngcôngtrình ấ ố ầ...
... liệu trình giám sát 15 Luật Xây dựng- DAĐT 1.2.8 Quản lý dự án đầutưxâydựngcôngtrình Nội dung quản lý dự án đầutưxâydựngcông trình; Hình thức quản lý dự án đầutưxâydựngcông trình: ... lập dự án đầutưxâydựngcôngtrình mà lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xâydựngcôngtrình để trình người định đầutư phê duyệt: Côngtrìnhxâydựng cho mục đích tôn giáo Các côngtrìnhxâydựng ... phần trăm (%) lớn tổngmứcđầutư 32 Chủ đầutưxâydựngcôngtrình (điều 3) ThS.Ks Lương văn Cảnh Chủ đầutưxâydựngcôngtrình Người sở hữu vốn để đầutưxâydựngcôngtrình Người giao quản...
... động xâydựngtừ lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầutưxâydựngcông trình, khảo sát xây dựng, thiết kế công trình, giám sát thi côngxâydựngcông trình, quản lý dự' án xâydựngcôngtrìnhcông ... yêu cầu dự án đầutưxâydựngcôngtrình ; nội dungdự án đầutưxâydựngcông trình; điều kiện để lập dự án đầutưxâydựngcông trình; việc thẩm định, cho phép định đầutưxâydựngcông trình; ... a) Tư vấn thiết kế quy hoạch xây dựng, lập thẩm định dự án đầu tư, thiết kế xây dựng, định giá xây dựng, giám sát thi công quản lý dự án đầutưxâydựngcông trình; b) Khảo sát xâydựngcông trình; ...
... động xâydựng bao gồm: lập quy hoạch xây dựng, l ập dự án đầutưxâydựngcông trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xâydựngcông trình, thi côngxâydựngcông trình, giám sát thi côngxâydựngcông ... ĐỊNH CHỦ ĐẦUTƯDỰ ÁN ĐẦUTƯXÂY Chủ đầutưdự án đầutưxâydựngcôngtrình người sở hữu vốn người giao quản lý sử dụng vốn để đầutưxâydựngcôngtrình Chủ đầutưxâydựngcôngtrìnhdự án sử ... VỀ DỰ ÁN ĐẦUTƯXÂYDỰNGCÔNGTRÌNH Phát triển dự án chu trình hoạt động trải qua giai đoạn sau: Giai đoạn tiền đầutư 1.1 Dự án đầutưxâydựngcôngtrình gi? Dự án đầutưxâydựngcông trình...
... toàn lao động môi trờng XD (Kh điều 45, LXD) - Côngtrìnhxâydựng đợc khởi công có biện pháp để bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trờng trình thi côngxâydựng (Mục 6, Điều 72, Luật XD); - Dng thi cụng ... xõy dng 1.1.1 Quyền nghĩa vụ chủ đầu t xâydựngcôngtrình - Quy phạm kỹ thuật AT xâydựng TCVN 5308-91 quy định: + Khi cha có tài liệu thiết kế TCXD thiết kế thi công không đợc phép TC + Trong ... chất lợng, tiến độ, an toàncông trình, tính mạng ngời tài sản, phòng chống cháy, nổ, vệ sinh môi trờng hoạt động xâydựng (Kh.3, Điều 4, Luật XD); -Nội dung QLDA xâydựng bao gồm QL chất lợng,...
... dng 1.1.1 Quyền nghĩa vụ chủ đầutưxâydựngcôngtrình - Quy phạm kỹ thuật AT xâydựng TCVN 5308-91 quy định: + Khi chưa có tài liệu thiết kế TCXD thiết kế thi công không đưược phép TC + Trong ... toàn lao động môi trường XD (Kh điều 45, LXD) - Côngtrìnhxâydựng khởi công có biện pháp để bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường trình thi côngxâydựng (Mục 6, Điều 72, Luật XD); - Dng thi cụng ... chất lượng, tiến độ, an toàncông trình, tính mạng người tài sản, phòng chống cháy, nổ, vệ sinh môi trường hoạt động xâydựng (Kh.3, Điều 4, Luật XD); -Nội dung QLDA xâydựng bao gồm QL chất lượng,...
... xõy dng 1.1.1 Quyền nghĩa vụ chủ đầu t xâydựngcôngtrình - Quy phạm kỹ thuật AT xâydựng TCVN 5308-91 quy định: + Khi cha có tài liệu thiết kế TCXD thiết kế thi công không đ ợc phép TC + Trong ... chất lợng, tiến độ, an toàncông trình, tính mạng ngời tài sản, phòng chống cháy, nổ, vệ sinh môi trờng hoạt động xâydựng (Kh.3, Điều 4, Luật XD); -Nội dung QLDA xâydựng bao gồm QL chất lợng, ... hoạch ứng phó rủi ro 2.4 Các biện pháp kiểm soát rủi ro 2.5 Quản lý rủi ro dự án xâydựng 2.6 Công tác quản lý rủi ro dự án xây Việt Nam QUN Lí AN TON LAO NG, MễI TRNG XY DNG 1.1 Quyn v trỏch nhim...
... Người ta muốn xâydựng nhà hát tư ng tự, vị trí tư ng tự 600 chổ Chi phí xâydựng nhà hát bao nhiêu? Giải: Chi phí nhà hát 500 chổ thời điểm là: 62,5 tỷ * 1,1 = 68,75 tỷ Chi phí xâydựng nhà hát/chổ ... tố từ kiểu dáng kích thước cơng trình, phương pháp thi cơng, vật liệu xây dựng, v.v… Nên sử dụng phương pháp cho: Các dự án cơngcộng Các giai đoạn ban đầudự án mà có thiết kế sơ mà thơi ... quyền (những người có kiến thức giới hạn cơngtrình /dự án xây dựng) phương pháp có ý nghĩa dể hiểu để giúp họ định việc phê duyệt ngân sách cho dự án cơngcộng Biên soạn: Lưu Trường Văn, M.Eng...
... thiết kế vẽ thi công – Dựtoán Tiến hành xâydựng hạ tầng kỹ thuật, xâydựng nhà đưa vào kinh doanh 1.4.9 Tổngmứcđầutừ nguồn vốn đầutưdự án Bảng1.12: Tổng hợp tổngmứcđầutư STT Nội dung ... ĐTM dự án đầutưxâydựngcôngtrình tổ hợp thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê, khách sạn cao cấp phường Gia Sàng, TP Thái Nguyên Hạng mục: Đầutưxâydựng sở hạ tầng, nhà + Đất xâydựngcông ... giá tác động môi trường dự án đầutưđầutưxâydựngcôngtrình tổ hợp thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê, khách sạn cao cấp phường Gia Sàng, hạng mục: đầutưxâydựng sở hạ tầng, nhà tiến...