... ốc công ty Conic cho biết ban đầu để 18chơng 1: Lý luận chung và tổng quan về thị trờng caoốcvăn phòng cho thuê I . nhà cao tầng vào caoốcvăn phòng 1. Định nghĩa , đặc điểm của nhà cao ... nhu cầu chothuêvăn phòng, nhà ở cao cấp, trung tâm thơng mại, hội nghị đang rất thiếu ở Việt Nam. Các caoốcvănphòngchothuê tại trung tâm TPHCM đà kín chỗ từ 3 năm qua nhất là vănphòng ... dạo Tại các khu caoốc cũng rất thuận tiện. Đối với vănphòngcho thuê, nhu cầu thuêvănphòng cũng có chiều hớng tăng trong các doanh nghiệp vì giá thuê không quá đắt so với thuê nhà riêng,...
... QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG CAOỐCVĂN PHÒNG CHOTHUÊ 3 I . NHÀ CAO TẦNG VÀO CAOỐCVĂNPHÒNG 3 1. Định nghĩa , đặc điểm của nhà cao tầng 3 2. Đặc điểm 3 3. Phõn loại nhà cao tầng 3 4. Hệ thống quản ... caoốcvănphòngcho thuê nhưng trong thời gian sắp tới khi mà các doanh nghiệp nước ngoài ồ ạt đầu tư vào Việt Nam để xây dựng các caoốcvănphòng thì số lượng các caoốcvăn phòng chothuê ... VINCOM CITY TOWER 21CHƯƠNG 3 : CÁC GIẢI PHÁP ĐỂ PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG CAOỐC VÀ VĂN PHÒNG CHOTHUÊ TẠI VIỆT NAM 33 1. Giải pháp trước mắt: 33 2. Giải pháp lâu dài: 35 39 dựng KDTM Bắc An Khánh...
... 18,114181, 13 8 6.561 Hạ tầng kỹ thuật 1 ,35 6 1 23 1, 233 0.042 Phần móng 98, 036 8,912 89,124 3. 23 3 Phần thân 99,860 9,078 90,781 3. 29II Chi phí thiết bị 278,497 25 ,31 82 53, 179 9.171 Thang máy 30 ,34 1 ... dụng chung S cho thuê tỷ lệ cho thuê/ DT cho thuê TLệ S cho thuê/ S sàn(USD/m2/tháng)(m2) (m2) (m2) %Tầng 1 -3 60 3, 299 1, 239 2,060 100% 62.45%Tầng 4-24 55 22,427 6,490 15, 937 80% 71.06%Tổng ... tăng nhu cầu về vănphòngcho thuê, đặc biệt là vănphòngcao cấp.- Làn sóng đầu tư trong nước và nước ngoài vào thị trường BĐS nói chung và thị trường vănphòngchothuêcao cấp nói riêng...
... trả, phải nộp khác 31 8 952.500.000 1.029.000.000II Nợ dài hạn 32 0 4 .39 3.104 .33 6 2 .39 4.640.0001 Vay dài hạn 32 1 4 .39 3.104 .33 6 2 .39 4.640.000III Nợ khác 33 0 1. 531 .297 .38 0 1.6 83. 812.5261 Nhận ký ... phòng. - Khách thuê không được cầm cố, thế chấp, cho vay, nhắc tới văn phòng trong mục tài sản của mình, chothuê lại vănphòng đã thuê, hoặc cho ai cùng thuê hoặc cùng sử dụng vănphòng đã thuê. - ... triển.II. YÊU CẦU VÀ NỘI DUNG QUẢN LÝ VĂNPHÒNGCHO THUÊ:1. Yêu cầu quản lý vănphòngcho thuê: Với các công ty kinh doanh nói chung và công ty chothuêvănphòng nói riêng có rất nhiều công việc...
... giữa khu vănphòngcao cấp, khu mua sắm đẳng cấp, căn hộ sang trọng, và khu ẩm thực hiện đại.15 Báo cáo nghiên cứu thị trường vănphòngchothuêcao cấp Hình 2.Các toà caoốcvănphòng trong ... cho thị trường vănphòngchothuê cao cấp.VI. Phân tích cạnh tranh Hiện nay trên trục đường Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng có rất nhiều văn phòngchothuê hạng A, B cạnh tranh với tòa nhà văn ... cứu thị trường vănphòngchothuêcao cấp vậy Pacific Place cung cấp những dịch vụ vượt chội so với các vănphòng khác: Thang máy tốc độ cao, cáp quang cho tất cả khu văn phòng, hệ thống sàn...
... 220Báo cáo nghiên cứu thị trường vănphòngchothuêcao cấpcung cho thị trường chothuêvăn phòng, nguồn cung dồi dào hơn sẽ làm giảmáp lực về giá chothuêvănphòng trong thời gian tới. Nguồn: ... chuyển vào các tòa nhà vănphòng cao cấp để hưởng dịch vụ tốt hơn, và nâng cao vị thế. 8Báo cáo nghiên cứu thị trường vănphòngchothuêcao cấpHình 2.Các toà caoốcvănphòng trong trung tâm ... năng , do khách hàng thuêvănphòng 6Báo cáo nghiên cứu thị trường vănphòngchothuêcao cấpnhững cơ hội đầu tư mới cho nhà đầu tư trong và ngoài nước, nhu cầu thuê các văn phòng hạng A với chất...
... xe 2 .37 31.2 Cầu thang, hành lang, lối vào 774, 83 2 Tầng trệt 2.1 Kho chứa 2 .37 32.2 Cầu thang, hành lang, lối đi lên, xuống 774, 83 3 Các tầng 1, 2, 3, 4 3. 1 Khu vực để xe 2 .37 3/1 tầng 3. 2 Cầu ... kết bảo vệ môi trường của Dự án Caoốcvănphòng E-TOWN 3 và nhà để xe E-TOWN 4.CHỦ DỰ ÁNCÔNG TY CỔ PHẦN CƠ ĐIỆN LẠNH - REE 23 Dự án Caoốcvănphòng E-TOWN 3 và nhà để xe E-TOWN 44 - NHU ... tầng 3. 2 Cầu thang, hàng lang, lối vào 774, 83/ 1 tầng 3. 5- Công suất hoạt động - Tòa nhà vănphòng E-TOWN 3: với tổng diện tích đất vănphòngchothuê là 12 .37 8m2(không tính các công trình phụ trợ),...
... loại caoốcvănphòng 36 1 .3 Tổng nguồn cung vănphòng hiện tại 39 1.4 Tổng nguồn cung vănphòng trong tương lai 45 1.5 Nhu cầu thuêvănphòng của các công ty 52 2. Đánh giá tình hình vănphòng ... Cứu Thị Trường VănPhòng GVHD: Th.s Đinh Tiên Minh SVTH: Nguyễn Thị Thu Thảo Lớp K11 HCĐH Trang 36 Định nghóa về các loại caoốcvănphòngVănphòng loại A Các caoốcvănphòng loại A ... cung văn phòng hiện tại đạt gần 480.000m2 mặt sàn văn phòng, trong đó, loại A chiếm 16,8%, loại B là 43, 56% và loại C là 39 ,64%. Tỷ suất lấp đầy của các caoốc đạt trên 95%. Mức giá thuêvăn phòng...
... trường vănphòngchothuê tại Hà Nội hiện có khoảng 12 toà nhà vănphòng loại A với khoảng 116.000m2 sàn ,38 toà nhà hạng B với tổng diện tích hơn 30 0.000 m2 vănphòngchothuê cung cấp cho ... hoặc hình thành các văn phòng ảo khiến cho cầu về vănphòngchothuê không tăng.Sự mất cân đối cung cầu hình thành rõ rệt sẽ khiến cho giá thuêvănphòng giảm và kéo dài cho những năm tiếp ... phòng hạng B hay CI. Cung – Cầu và giá cả Vănphòngchothuê trên địa bàn Thành phố Hà Nội1. Cung BĐS Vănphòngchothuê 1.1 Khái niệm Cung Vănphòngchothuê : Cung BĐS trên thị trường là toàn...
... 3. 2 Sơ lược vănphòng hiện tại của các công ty 58 3.3 Sự hài lòng và không hài lòng của các công ty đối với vănphòng hiện tại 65 3. 4 Mối quan tâm của các công ty khi thuêvănphòng 66 3. 5 ... động từ nay đến cuối năm 2008. Nguồn cung vănphòng loại A. Thị trường vănphòngchothuê hiện có 5 caoốcvănphòng đạt chuẩn loại A, cung cấp cho thị trường 79.869m2 mặt sàn. Cụ thể: ... cung vănphòng hiện tại Tổng quan nguồn cung vănphòng hiện tại Tình hình vănphòngchothuê tại thành phố Hồ Chí Minh đang trong tình trạng cung cầu mất cân đối, nhu cầu thuêvăn phòng...