... ốc công ty Conic cho biết ban đầu để
18
chơng 1: Lý luận chung và tổng
quan về thị trờng caoốcvăn
phòng cho thuê
I . nhà cao tầng vào caoốcvăn phòng
1. Định nghĩa , đặc điểm của nhà cao ... nhu cầu chothuêvăn phòng, nhà ở cao cấp, trung tâm thơng mại, hội
nghị đang rất thiếu ở Việt Nam. Các caoốcvănphòngchothuê tại trung tâm
TPHCM đà kín chỗ từ 3 năm qua nhất là vănphòng ... dạo Tại các khu caoốc
cũng rất thuận tiện.
Đối với vănphòngcho thuê, nhu cầu thuêvănphòng cũng có chiều hớng tăng
trong các doanh nghiệp vì giá thuê không quá đắt so với thuê nhà riêng,...
... caoốcvănphòngcho
thuê nhưng trong thời gian sắp tới khi mà các doanh nghiệp nước ngoài ồ ạt đầu
tư vào Việt Nam để xây dựng các caoốcvănphòng thì số lượng các caoốcvăn
phòng chothuê ... TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG CAOỐCVĂN
PHÒNG CHOTHUÊ 3
I . NHÀ CAO TẦNG VÀO CAOỐCVĂNPHÒNG 3
1. Định nghĩa , đặc điểm của nhà cao tầng 3
2. Đặc điểm 3
3. Phõn loại nhà cao tầng 3
4. Hệ thống quản ... … Tại
các khu caoốc cũng rất thuận tiện.
Đối với vănphòngcho thuê, nhu cầu thuêvănphòng cũng có chiều hướng
tăng trong các doanh nghiệp vì giá thuê không quá đắt so với thuê nhà riêng,...
... tăng
nhu cầu về vănphòngcho thuê, đặc biệt là vănphòngcao cấp.
- Làn sóng đầu tư trong nước và
nước ngoài vào thị trường BĐS nói chung và thị trường vănphòngchothuêcao cấp
nói riêng ... II/2008, Tp. Hồ Chí Minh có 6 tòa nhà vănphòng hạng A, 27 tòa
nhà vănphòng hạng B. Trong năm 2008, thị trường caoốcvănphòng tại Tp. Hồ
Chí Minh có thêm nhiều vănphòng hạng B đi vào hoạt động ... ty hiện tại đang thuê cũng có nhu cầu mở rộng về quy mô
lẫn số lượng áp lực lớn về nhu cầu vănphòngcao cấp.
Hiện nay, nhu cầu vănphòngchothuê chủ yếu từ các công ty đa quốc gia (chiếm
63%),...
... Cứu Thị Trường VănPhòng GVHD: Th.s Đinh Tiên Minh
SVTH: Nguyễn Thị Thu Thảo
Lớp K11 HCĐH
Trang 36
Định nghóa về các loại caoốcvănphòngVănphòng loại A
Các caoốcvănphòng loại A ... động từ nay đến cuối năm 2008.
Nguồn cung vănphòng loại A.
Thị trường vănphòngchothuê hiện có 5 caoốcvănphòng đạt chuẩn loại
A, cung cấp cho thị trường 79.869m2 mặt sàn. Cụ thể:
... chọn đề tài
“Nghiên cứu thị trường caoốcvănphòng tại thành phố Hồ Chí
Minh”.
II. MỤC TIÊU CỦA ĐỀ TÀI
Nghiên cứu tổng quan thị trường caoốcvănphòngchothuê tại TP.
Hồ Chí Minh để đánh...
... hoặc hình thành các văn
phòng ảo khiến cho cầu về vănphòngchothuê không tăng.Sự mất cân đối
cung cầu hình thành rõ rệt sẽ khiến cho giá thuêvănphòng giảm và kéo dài
cho những năm tiếp ... phòng hạng B hay C
I. Cung – Cầu và giá cả Vănphòngchothuê trên địa bàn Thành phố
Hà Nội
1. Cung BĐS Vănphòngchothuê
1.1 Khái niệm Cung Vănphòngchothuê :
Cung BĐS trên thị trường là toàn ... nghiệm về nông nghiệp.
2. Đặc điểm và phân loại bất động sản Vănphòngchothuê :
2.1 Đặc điểm BĐS Vănphòngcho thuê
BĐS Vănphòngchothuê mang đầy đủ các đặc điểm của bất động sản
đó là:
Thứ...
... động từ nay đến cuối năm 2008.
Nguồn cung vănphòng loại A.
Thị trường vănphòngchothuê hiện có 5 caoốcvănphòng đạt chuẩn loại
A, cung cấp cho thị trường 79.869m2 mặt sàn. Cụ thể:
... Tổng quan nguồn cung vănphòng hiện tại
Tình hình vănphòngchothuê tại thành phố Hồ Chí Minh đang trong
tình trạng cung cầu mất cân đối, nhu cầu thuêvănphòng tăng cao
trong khi nguồn ... cung văn
phòng hiện tại đạt gần 480.000m2 mặt sàn văn phòng, trong đó, loại
A chiếm 16,8%, loại B là 43,56% và loại C là 39,64%. Tỷ suất lấp
đầy của các caoốc đạt trên 95%. Mức giá thuêvăn phòng...
... Nam. Nhu cầu thuê
văn phòng, trụ sở làm việc và khách sạn theo đó cũng không ngừng tăng lên. Nhận thấy
khoản lợi nhuận không nhỏ từ việc kinh doanh caoốcvănphòng và khách sạn cho thuê,
nhiều ... án công trình: Khu
Nhà ở và Vănphòngchothuê nằm ở khu đô thị mới mỹ đình.
Trong một vài năm trở lại đây ở nước ta, mô hình nhà cao tầng đã trở thành xu thế
cho ngành xây dựng. Nhà nước muốn ... KHOA XÂY DỰNG DD & CN Nhà ở và Vănphòngcho thuê
CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TRÌNH
Những năm gần đây, Việt Nam đã đẩy mạnh quan hệ ngoại giao với nhiều quốc gia
và xây dựng nền kinh tế thị...
... Nam. Nhu cầu thuê
văn phòng, trụ sở làm việc và khách sạn theo đó cũng không ngừng tăng lên. Nhận thấy
khoản lợi nhuận không nhỏ từ việc kinh doanh caoốcvănphòng và khách sạn cho thuê,
nhiều ... ở và Vănphòngcho thuê
Hệ thống thoát nước thu trực tiếp từ các phòng WC xuống bể phốt sau đó thải ra hệ
thống thoát nước chung của thành phố thông qua hệ thống ống cứng.
7. Hệ thống phòng ... án công trình: Khu
Nhà ở và Vănphòngchothuê nằm ở khu đô thị mới mỹ đình.
Trong một vài năm trở lại đây ở nước ta, mô hình nhà cao tầng đã trở thành xu thế
cho ngành xây dựng. Nhà nước muốn...
... Thuyết minh Đồ án tốt nghiệp K46
KHOA XÂY DỰNG DD & CN Nhà ở và Vănphòngcho thuê
Hệ kết cấu này có thể cấu tạo cho nhà khá cao tầng, tuy nhiên theo điều kiện kinh tế
và yêu cầu kiến trúc ... hàng, phòng chứa rác ,sảnh lớn.
+ Tầng 2 tầng 6: Với công năng chính là đặt trụ sở cty và làm Vănphòngcho thuê.
+ Tầng 7 tầng 11: Với công năng chính là là các căn hộ chất lượng cao.
+ ... & CN Nhà ở và Vănphòngcho thuê
Mặt đứng của toà nhà có kiến trúc hài hoà với cảnh quan, hệ thống cửa trang trí mặt
ngoài sử dụng khung nhôm kính chuyên dùng trong thiết kế nhà cao tầng để trang...
... công trình.
Tên công trình:
Cao ốcvănphòng giao dịch minh đức.
* Sự cần thiết đầu t và chức năng, nhiệm vụ:
Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, các vănphòng đại diện của các công
ty ... trình CaoốcVănphòng giao dịch Minh Đức đợc ra
đời nhằm đáp ứng nhu cầu về hoạt động giao dịch của công ty CP xây dựng Minh
Đức.
Công trình có chức năng chính là nơi làm việc thuộc khối văn phòng, ... 24,4(m), tầng 1 cao 3,23(m), các
tầng còn lại cao 3,6 (m). Dựa vào mặt bằng kiến trúc ta bố trí hệ kết cấu chịu lực cho
SV : Đoàn Văn Thiềm Lớp XD1002 Trang 6
Trờng ĐH dân lập hải phòng Đồ án tốt...
... VỀ ĐỊNH GIÁ MỨC CHO
THUÊ VĂN PHÒNG
I.Một số khái niệm và đặc điểm BĐS vănphòngcho thuê
1.Khái niệm BĐS vănphòngchothuê
Văn phòngchothuê là một loại BĐS được chothuê dùng cho các hoạt
động ... VĂNPHÒNG
CHO THUÊ Ở VIỆT NAM
1.Thực trạng về vănphòngchothuê và giá vănphòngchothuê ở VN.
Do ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế trong khu vực năm 1997 đã
làm cho thị trường vănphòng ... giá chothuêvănphòng là số tiền
được thoả thuận giữa người đi thuê và người chothuê để có được quyền
chiếm hữu, sử dụng BĐS văn phòng. Người chothuê nhận được một khoản
thu nhập từ việc cho...
... việc cho
thuêvănphòng của dự án. Theo các văn bản ghi nhớ trên thì tổng diện tích thoả
thuận chothuê là 800m
2
(chiếm 70% diện tích sàn cho thuê) , thời hạn thuê là 10 năm.
Điều này cho thấy ... hàng, bảo hiểm quốc tế vv… … khiến cho
nhu cầu thuê mặt bằng làm vănphòng hoạt động và nhu cầu sử dụng các dịch vụ như
hội nghị, nhà hàng…. ngày càng gia tăng. Tình hình chothuêvănphòng tại Hà ... nhưng vănphòngcao cấp hàng đầu hiện
nay, vì vậy nhu cầu tất yếu dẫn đến muốn tìm một vị trí đặt trụ sở vănphòng làm việc
bắt buộc phải chấp nhận một mức giá thuê rất cao hoặc tìm kiếm các văn phòng...