... thuê nh hiện nay : hạng A là 27 -36 USD/m2/tháng , hạng B là 23 -25 USD/m2/tháng , hạng C là 16 -22 USD/m2/tháng thì tỷ suất thu hồi vốn là rất cao 20 -25 %/năm.Cơ hội cho các nhà đầu t tham gia vào ... cho biết ban đầu để 18chơng 1: Lý luận chung và tổng quan về thị trờng caoốcvăn phòng cho thuêI . nhà cao tầng vào caoốcvăn phòng 1. Định nghĩa , đặc điểm của nhà cao tầng . Nhà cao ... phòngcao nhất , với mức giá dao động từ 23 - 25 USD/m2 , đặc biệt với những vị trí đẹp giá có thể lên tới 50 USD / m2 . Hệ thống an ninh gồm hệ thống camera và đội ngũ bảo vệ hoạt động 24 /24 và...
... thuê như hiện nay : hạng A là 27 -36 USD/m2/tháng , hạng B là 23 -25 USD/m2/tháng , hạng C là 16 -22 USD/m2/tháng thì tỷ suất thu hồi vốn là rất cao 20 -25 %/năm.Cơ hội cho các nhà đầu tư tham gia vào ... Độ cao trần thấp.4LỜI NÓI ĐẦU 2 CHƯƠNG 1: LÝ LUẬN CHUNG VÀ TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG CAOỐCVĂN PHÒNG CHOTHUÊ 3I . NHÀ CAO TẦNG VÀO CAOỐCVĂNPHÒNG 31. Định nghĩa , đặc điểm của nhà cao ... các caoốc nằm trong khu trung tâm và các khu giáp ranh, có mức giá mềm hơn , trung bình vào khoảng 23 -25 USD/m2/tháng +Hạng C: Là các vănphòng cách xa trung tâm nên gí chỉ khoảng từ 16- 22 ...
... Nghiệp) PVEP – 7,300 m 2 (Văn phòng) First Bank –1,000 m 2 (Văn phòng) Fubon Bank – 1 ,20 0 m 2 (Văn phòng) Parkson – 25 ,000 m 2 (Mặt bằng bán lẻ) Ascott – 20 ,000 m 2 (Căn hộ dịch vụ)CBRE ... – 1 nhân viên / 8- 12 m 2 KHÔNG NÊNCác nhà đầutư tìm kiếm thuê lạiBắt đầu doanh nghiệpKhách thuê nhỏ 100 -20 0 m 2 CBRE | Page 16Mật độ khách thuêcao – 1 nhân viên / 5 m 2 NHƯ THẾ NÀO?NHƯ ... đầuCBRE | Page 22 CBRENhà tư vấnhàngđầu trong ChiếnLượcNhững Giao Dịch Lớn Trong Năm 20 11CBRE –Nhà tư vấn hàng đầu trong Chiến Lược Thuê Dài Hạn Nokia – 17 .25 Hecta (Khu...
... phòngchothuê dài hạn: 18,885 m2; Khu căn hộ sang trọng: 185 căn có diện tích từ 46m2 tới 21 4 m2; Bãi đỗ cho 400 xe ôtô và 500 xe máy.6 Báo cáo nghiên cứu thị trường vănphòngchothuêcao ... 80-100USD/m2 chovănphòng loại A. Hiện nay, giá thuêvănphòng đang có xu hướng trở về với giá trị thực, giá giảm cao nhất còn 70USD/m2, tức giảm tầm 25 %.Có nhiều lí do cho sự thay đổi trên. Quan ... lượng cao. Tuy 16 Báo cáo nghiên cứu thị trường vănphòngchothuêcao cấp vậy Pacific Place cung cấp những dịch vụ vượt chội so với các vănphòng khác: Thang máy tốc độ cao, cáp quang cho...
... phòngchothuê dài hạn: 18,885 m2; Khu căn hộ sang trọng: 185 căn có diện tích từ 46m2 tới 21 4 m2; Bãi đỗ cho 400 xe ôtô và 500 xe máy.5Báo cáo nghiên cứu thị trường vănphòngchothuêcao ... 80-100USD/m2 chovănphòng loại A. Hiện nay, giá thuêvănphòng đang có xuhướng trở về với giá trị thực, giá giảm cao nhất còn 70USD/m2, tức giảm tầm 25 %.Có nhiều lí do cho sự thay đổi trên. Quan ... TrangI. Lời mở đầu 2 20Báo cáo nghiên cứu thị trường vănphòngchothuêcao cấpcung cho thị trường chothuêvăn phòng, nguồn cung dồi dào hơn sẽ làm giảmáp lực về giá chothuêvănphòng trong...
... đồ 2: Nguồn vốn đầu tư nước ngoài qua các năm ĐVT: Triệu USD 327 600741907 22 33050010001500 20 00 25 00 20 02 2003 20 04 20 05 20 06 (Nguồn: Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM) Nghiên Cứu Thị Trường ... sau cao hơn năm trước. Năm 20 06, tổng sản phẩm nội địa (GDP) tăng trưởng 12, 2%. Biểu đồ 1: Tốc độ tăng trưởng GDP của TP.Hồ Chí Minh qua các năm ĐVT: % 12. 2 12. 211.711.410 .2 9.50 2 46810 12 14 20 01 ... HCĐH Trang 2 3. Thực hiện nghiên cứu 20 3.1 Thu thập và xử lý dữ liệu 20 3 .2 Phân tích dữ liệu 21 4. Báo cáo kết quả nghiên cứu 22 4.1 Vai trò và chức năng của bản báo cáo 22 4 .2 Nội dung...
... http://vneconomy.vn/p0c17/nha-dat.htm 9. http://cafef.vn /20 09041806417598CA35 /van- phong- cho- thue- ha- noi-gia-giam-manh-ty-le-trong-tang -cao. chn10. http://www.metvuong.com /van_ phong. php 11. http://www.vntrades.com/tintuc/ ... môn học Thị 2 MỤC LỤC1Mức giá chothuê của vănphòng hạng A trung bình là 35USD/m2/tháng có Hạng B là khoảng 23 USD/m2/tháng chưa bao gồm thuê giá trị gia tăng.Năm 20 08: đầu năm 20 08 thị trường ... đẹp đã đạt mức 69,5 USD/m2/tháng, hạng B là 42 USD/m2/tháng. Giá thuêvănphòng hạng C tăng nhẹ, dao động ở mức 20 USD/m2/tháng - 30 USD/m2/tháng.Vào nửa cuối năm 20 08, khủng hoảng kinh tế...