... sở lý luận chung vềbấtđộngsản đầu tư 31. Khái niệm bấtđộngsản đầu tư 32. Các trường hợp được ghi nhận là bấtđộngsản đầu tư 33. Tính giá bấtđộngsản đầu tư 4II. Kế toán bấtđộngsản ... tạo bấtđộngsản đầu tư, bàn giao ghi tăng nguyên giá bấtđộngsản đầu tư, ghi:Nợ TK 217 - Bấtđộngsản đầu tư Có TK 241 - XDCB dở dang.2.2.1.4. Bấtđộngsản đầu tư tăng do chuyển bấtđộngsản ... có thuế GTGT) 17PHẦN NỘI DUNGI.Cơ sở lý luận chung vềbấtđộngsản đầu tư 1. Khái niệm bấtđộngsản đầu tư Bất độngsản (BĐS) đầu tư là bấtđộng sản, gồm: Quyền sử dụng đất; Nhà, hoặc một...
... bấtđộngsản còn có một số đặc điểm cơ bản sau:1.3.1 Tính cá biệt và khan hiếmLÍ LUẬN CHUNG VỀBẤTĐỘNGSẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNG SẢN1. Lí luận chung vềbấtđộng sản 1.1. Khái niệm bấtđộng ... đai; Các tài sản khác do luật pháp quy định.1.2. Phân loại bấtđộng sản Tuy đã có định nghĩa vềbấtđộngsản song việc phân định tài sản nào là động sản, tài sản nào là bấtđộngsản không phải ... niệm, đặc điểm của thị trường bấtđộng sản 2.2.1 Khái niệm về thị trường bấtđộng sản * Khái niệm thị trường bấtđộng sản Cũng như thị trường, thị trường bấtđộngsản có rất nhiều cách hiểu khác...
... tài sản thành bấtđộngsản và độngsản có nguồn gốc từ Luật cổ La Mã, theo đó bấtđộngsản không chỉ là đất đai, của cải trong lòng đất mà còn là tất cả những gì được tạo ra do sức lao động ... tạo ra cái gọi là “khu vực giáp ranh giữa hai khái niệm bấtđộngsản và độngsản . Hầu hết các nước đều coi BĐS là đất đai và những tài sản có liên quan đến đất đai, không tách rời với đất đai, ... dịch về BĐS tác động mạnh mẽ đến hầu hết các hoạt động kinh tế-xã hội. Do đó, các vấn đề về BĐS đều sự chi phối và điều chỉnh chặt chẽ của hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật riêng về BĐS,...
... của các nhân tố tính toán. Đề tài: Quy trình và mộtsố phương pháp ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.GVHD: TS.Lê Tự TiếnSVTH : Đàm VănTài2. Thu nhậpròngước tính vào thờikỳ ... tiềncầncóđể tạora/sảnxuất ra hàng hoáhoặcdịch vụ.Thu nhập: chỉ số tiền nhận được từ việc đầu tư khai thác tài sản sau khi trừ các chi phí.Giá trị: biểu hiện bằng tiền về những ... chuyển đổithu nhập thành giá trị tài sản. Tỷ suấtvốnhóa: làtỷ suấtlợitứcmongđợi1 nămhoạt động / tổng giá trị tài sản. Tuổi đờicôngtrìnhTuổi đờikinhtế: số năm...
... giới bấtđộng sản; 9. định giá bấtđộng sản; 10. tư vấn bấtđộng sản; 11. đấu giá bấtđộng sản; 12. quảng cáo bấtđộng sản; 13. quản lý bấtđộng sản. Kinh doanh BấtĐộngSản ... dịch bấtđộng sản, tư vấn bấtđộng sản, đấu giá bấtđộng sản, quảng cáo bấtđộng sản, quản lý bấtđộng sản. + Giao dịch bấtđộngsản có liên quan đến kinh doanh bấtđộngsản là việc mua bán, chuyển ... dịch vụ bấtđộngsản là các hoạt động hỗ trợ kinh doanh bấtđộngsản và thị trường bất động sản, bao gồm các dịch vụ môi giới bấtđống sản, định giá bấtđống sản, sàn giao dịch bấtđộng sản, tư...
... TRANH CHẤP BẤTĐỘNGSẢN 1. ĐẠI CƯƠNG VỀBẤTĐỘNGSẢN :1.1. Khái niệm độngsản và bấtđộngsản :Theo điều 174 Bộ luật dân sự 2005 (áp dụng từ 01/01/2006), bấtđộngsản và động sản được phân ... nghiệp vụ kinh doanh bấtđộng sản CHUYÊN ĐỀ :PHÁP LUẬT VỀBẤTĐỘNG SẢN1. ĐẠI CƯƠNG VỀBẤTĐỘNGSẢN 2. CÁC QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT 3. CÁC QUYỀN CỦA CHỦ SỞ HỮU BẤTĐỘNGSẢN (KHÔNG PHẢI ĐẤT ... đai, các tài sản khác gắn liền với đất đai) còn độngsản là những tài sản không được xem là bấtđộng sản. Từ định nghĩa trên cho thấy có những vật có thể là độngsản hay bấtđộngsản tùy theo...
... BĐS về đầu t phải đăng ký giao dịch trên thị trờng BĐS. Doanh 23Phần I. Cơ sở lý luậnvềbấtđộngsản đầu t1. Bấtđộngsản đầu t là gì ?Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS) số 05 đà quy định: Bất ... tìm hiểu rõ hơn về BĐS đầu t và công tác kế toán BĐS đầu t trong các doanh nghiệp hiện nay, tôi đà chọn đề tài: Bàn về kế toán bất độngsản đầu t . Ngoài phần mở đầu và phần kết luận, nội dung ... quy định: Bất độngsản (BĐS) đầu t là bấtđộng sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà, hoặc một phần của nhà hoặc cả nhà và đất, cơ sở hạ tầng do ngời chủ sở hữu hoặc ngời đi thuê tài sản theo hợp...
... toán phải thu thập thông tin sơ bộ về lĩnh vực hoạt động, loại hình doanh nghiệp, hình thức sở hữu, công nghệ sản xuất, tổ chức bộ máy quản lý và thực tiễn hoạt động của đơn vị, qua đó đánh giá ... thực chất hoạt động của đơn vị kiểm toán . Do đó các nghiệp vụ về tiền thờng là đối tợng thờng xuyên , trực tiếp và toàn diện của kiểm toán . Trong khi đó các nghiệp vụ về các tài sản nh vật t ... phần:• Về nội dung: Kết luận kiểm toán phải phù hợp, đầy đủ. Sự phù hợp của kết luận kiểm toán là sự nhất quán giữa kết luận nêu ra với mục tiêu kiểm toán. Sự đầy đủ của kết luận là sự bao hàm toàn...
... do đó các hoạt động giao dịch, đầu t, kinh doanh trên thị trờng nhà đất đều có nhu cầu rất lớn về vốn. Một phần nhu cầu về vốn cho hoạt động đầu t kinh doanh nhà đất đợc huy động trên thị trờng ... hoá và một số sản phẩm phục vụ. Tuy nhiên, đối với các thị trờng sản phẩm đầu vào có ý nghĩa quan trọng đối với việc phát triển sản xuất kinh doanh nh thị trờng vốn thị trờng lao động đặc biệt ... là tài sản không di dời đợc bao gồm: - Đất;- Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất kể cả tài sản xây dựng gắn liền với nhà ở;- Các tài sản khác gắn liền với đất;- Các tài sản khác...
... thạo. Đó là điều đương nhiên. Khắc phục tệ quan liêuTrang31 Bài thảoluận kỹ năng giao tiếpNhóm:7 _QTMA_k10Nội dung :Bài thảoluậnvề tiến trình đàm phán kinh doanh (phần 2 –chương 6)A.Lời ... nắm được thế chủ động trên trường đàm phán càng nhiều bạn cần phải tìm hiểu tường tận thông tin về thị trường ,về đối tác, về đối tượng kinh doanh, về đối thủ cạnh tranh , về bản thân. Để từ ... cứu kĩ sản phẩm định mua. Sản phẩm nào cũng có nét đặc biệt nhưng đâu là những đặc tính bạn thực sự mong muốn sản phẩm đó mang lại? Dĩ nhiên chẳng có lý gì ta lại trút hầu bao rước về một mớ...
... số tiền quy về thời điểm hiện tại là:9,6 ∑1/(1,1)i = 40,03 triệu, (i = 0 ->4)Do 190 – 162,67 = 27,33 < 40,03=> Ông A nên thuê nhà. BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN***************************************Biên ... 1.219,2=> Tổng chi phí phát triển: 13941•Giá trị bấtđộng sản: DT – CF = 17047– 13941 = 3106•Đơn giá bình quân 1m2 đất: 3106/1600 = 1,941 tr/m2 Bài 1. Một phương án đầu tư máy mới X có khoản ... giá mặt tiền. Bài Bài 7: Bđs là khu nhà xưởng, đã có giấy tờ hợp pháp về quyền sdđ, dt 6.000m2, dt nhà xưởng chất lượng còn lại 20%. - Khu vực này không được tiếp tục sản xuất phải chuyển...
... lớn do đó các hoạt động giao dịch, đầu t, kinhdoanh trên thị trờng nhà đất đều có nhu cầu rất lớn về vốn. Một phần nhu cầu về vốn cho hoạt động đầu t kinh doanh nhà đất đợc huy động trên thị trờng ... vận động và phát triển của thị trờngnhà đất cũng đồng thời là kết quả của sự tác động tơng hỗ lẫn nhau giữa các yếu tố cơ bản làcung và cầu, đó cũng là sự tác động tơng hỗ giữa các yếu tố sản ... xuất và tiêu dùng, sản xuất thoảmÃn nhu cầu tiêu dùng ngày càng cao của con ngời về nơi ăn chốn ở, đi lại, sinh hoạt, nơi conngời thực hiện sản xuất kinh doanh và các hoạt động khác. Đồng thời...
... giám sát hoạt động đăng ký bấtđộng sản, bao gồm việc phân loại bấtđộng sản, trình tự thủ tục đăng kí…Đồng thời, giám sát chặt chẽ thị trường bấtđộngsản khi đưa bấtđộngsản vào kinh doanh. ... trường bấtđộngsản phải tuân theo, sẽ làm cho thị trường bấtđộngsản trở lên lành mạnh, các giao dịch vềbấtđộngsản sẽ được kiểm soát và chấm dứt được tình trạng mua bán bấtđộngsản trái ... chéo, bất cập làm hạn chế hiệu quả của kinh doanh bấtđộng sản. - Xây dựng, ban hành và hoàn thiện Luật đăng ký bấtđộngsản nhằm góp phần hoàn thiện khung pháp luật về kinh doanh bấtđộng sản. ...
... một số bấtđộngsản được đưa vào kinh doanh bấtđộngsản như dịch vụ bấtđộngsản trong đó bao gồm có như dịch vụ môi giới bấtđộng sản, định giá bấtđộngsản và sàn giao dịch bấtđộng sản, tư ... luật kinh doanh bấtđộngsản 12MỤC LỤCNỘI DUNGI. Lý luận chung1. Khái niệm bấtđộng sản Theo từ điển luật học: Bấtđộngsản là các tài sản không di dời được. Bất động sản bao gồm đất đai, ... trường bấtđộngsản phải tuân theo, sẽ làm cho thị trường bấtđộngsản trở lên lành mạnh, các giao dịch vềbấtđộngsản sẽ được kiểm soát và chấm dứt được tình trạng mua bán bấtđộngsản trái...
... SẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN.I.Khái niệm vềbấtđộngsản (BĐS)Trong quá trình phát triển của nhân loại, tài sản đã được chia thành “ bất động sản và “ độngsản . Sự phân loại này có nguồn ... động Thị trường BĐSThị trường máy móc thiết bịThị trường h ngà hoá dịch vụThị trường vật liệu xây dựngTích luỹ TSCĐ khácMỘT SỐ VẤN ĐỀ VỀBẤTĐỘNGSẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG ... cả các nền kinh tế. Tài sản cố định bao gồm nhiều loại, trong đó tài sảnbấtđộngsản thường chiếm đa phần, thường là trên 60% tổng tích luỹ tài sản cố định. Tài sản BĐS với tư cách là những...