... http://vneconomy.vn/p0c17/nha-dat.htm 9. http://cafef.vn/2009041806417598CA35 /van- phong- cho- thue- ha- noi-gia-giam-manh-ty-le-trong-tang-cao.chn10. http://www.metvuong.com /van_ phong. php 11. http://www.vntrades.com/tintuc/ ... thành các văn phòng ảo khiến cho cầu về vănphòngchothuê không tăng.Sự mất cân đối cung cầu hình thành rõ rệt sẽ khiến cho giá thuêvănphòng giảm và kéo dài cho những năm tiếp sau.2.2 Dự ... NamTa có thể điểm qua tình hình các năm về cầu BĐS vănphòngchothuê trong các năm gần đây.17 vănphòngchothuê cũng khiến cho dần dần cung phải bắt kịp với cầu thị trường.Nhiều chuyên...
... 1.10: Các hệ số thanh toán (Chỉ số thanh khoản)Hệ số thanh toán hiện hành (TSLĐ+ĐTNH)/NNH1,10 1,24 1,79Hệ số thanh toán nhanh (Tiền+ĐTTCNH+KPThu)/NNH0,64 0,35 0,55Hệ số thanh toán tức thời ... việc cho thuêvănphòng của dự án. Theo các văn bản ghi nhớ trên thì tổng diện tích thoảthuận chothuê là 800m2 (chiếm 70% diện tích sàn cho thuê), thời hạn thuê là 10 năm.Điều này cho thấy ... trên tờ trình thẩm định: Đồngý cho vay, các điều kiện cho vay, ký tên và chuyển trả hồ sơ về chophòng Kháchhàng thực hiện các bước tiếp theo. Nếu không đồng ý cho vay thì Giám đốc/Phó giámđốc...
... VĂN PHÒNG CHO THUÊ1.Một số khái niệm cơ bản 1.1. Khái niệm vănphòngchothuê 1.1.1. Định nghĩa vănphòngcho thuê- Vănphòngchothuê là công trình xây dựng có mái, có tường bao quanh, cửa ... giảm chi phí cho doanh nghiệp.Văn phòngchothuêtại nhà dân là nguồn cầu tương đối lớn và phong phú. Nhiều nhà đầu tư đã xây dựng các căn nhà 3,4 thậm chí 5 tầng với mục đích cho các tổ chức, ... định của Chính Phủ về không cho phép sử dụng các căn hộ chung cư để cho thuê làm vănphòng thì giá chothuêtại các cao ốc vănphòng tăng lên. Cầu về văn phòngchothuê tăng lên trong khi một...
... vụ chuyên nghiệp .Bà Lu Thị Thanh Hơng, Tổng giám đốc công ty Conic cho biết ban đầu để 18 chơng 1: Lý luận chung và tổng quan về thị trờng cao ốc văn phòng cho thuêI . nhà cao tầng vào ... thận tuyệt đối khi cho vay. Thực tế, chỉ những dự án có u thế về địa lý và công năng sử dụng mới đợc nhìn nhận và cho vay vốn thực hiện, mà nếu có cho vay thì cũng chỉ là cho vay ngắn hạn. ... hình thành nên các yêu cầu về t vấncho chủ đầu t cần bổ sung vào dịch vụ nào cho hoàn thiện .Nhng công ty này còn lên kế hoạch tiếp thị bài bản lâu dài cho từng dự án.* Nhân lực thiếu kinh...
... kinh doanh vănphòngchothuê nói riêng.2. Thực trạng quản lý vănphòngchothuê ở công ty Sao Bắc:2.1. Quản lý các hợp đồng thuê:2.1.1. Quản lý việc thanh toán:Việc thanh toán tiền thuê ... lên.- Khách thuê không được gây quá tảicho tòa nhà, cho thang máy của tòa nhà, không được gây quá tải, gây hại cho các phương tiện dịch vụ chung, cho phần sử dụng chung, không chứa hàng hóa ... sự cần thiết phải quản lý văn phòng chothuê cũng như vai trò to lớn và quan trọng của nhà quản lý đối với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản vănphòngcho thuê. Các hoạt động quản lý không...
... Trong khi giá vn phòngchothuê ti khu vc trung tâm cao và có xu hng gim thì khu vc xa trung tâm li có xu hng tng. Ngun: http://www.tin247.com /van_ phong_ cho_ thue_ rap_rinh_tang_gia-3-21521790.html, ... chung c, vn phòngchothuê – Bình Hòa hay không? - Nhà nc có nên cho phép VBH chuyn đi mc đích s dng đt đang chothuê đ xây dng khu chung c, vn phòngchothuê hay không? 1.4 ... din tích 24418,5m2 đu dành cho d án, trong đó bao gm 6500 m2 đt dành cho hot đng giáo dc. Din tích đt còn li s dành cho xây dng chung c, vn phòngcho thuê, h bi, trng hc...
... nghiệp K46 KHOA XÂY DỰNG DD & CN Nhà ở và Vănphòngcho thuêCHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TRÌNH Những năm gần đây, Việt Nam đã đẩy mạnh quan hệ ngoại giao với nhiều quốc gia và xây dựng nền ... đó, công trình Khu Nhà ở & Vănphòngchothuê nằm ở khu đô thị mới Mỹ Đình nhằm phục vụ tốt hơn nhu cầu sử dụng và mặt khác tạo vẻ đẹp mỹ quanchothành phố.Với chiều cao khá lớn 39,5m, ... momen trong khung phải âm ở phần dưới và dương ở phần trên của cột, dương ở đầu thanh và âm ở cuối thanh của các thanh ngang theo hướng gió.- Về mặt định lượng:. Tổng lực cắt ở chân cột trong...
... nghiệp K46 KHOA XÂY DỰNG DD & CN Nhà ở và Vănphòngcho thuêCHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TRÌNH Những năm gần đây, Việt Nam đã đẩy mạnh quan hệ ngoại giao với nhiều quốc gia và xây dựng nền ... đó, công trình Khu Nhà ở & Vănphòngchothuê nằm ở khu đô thị mới Mỹ Đình nhằm phục vụ tốt hơn nhu cầu sử dụng và mặt khác tạo vẻ đẹp mỹ quanchothành phố.Với chiều cao khá lớn 39,5m, ... momen trong khung phải âm ở phần dưới và dương ở phần trên của cột, dương ở đầu thanh và âm ở cuối thanh của các thanh ngang theo hướng gió.- Về mặt định lượng:. Tổng lực cắt ở chân cột trong...
... CẤULựa chọn hệ kết cấu chịu lực cho công trình có vai trò quan trọng tạo tiền đề cơ bản để người thiết kế có được định hướng thiết lập mô hình, hệ kết cấu chịu lực cho công trình đảm bảo yêu cầu ... Đồ án tốt nghiệp K46 KHOA XÂY DỰNG DD & CN Nhà ở và Vănphòngcho thuêMặt đứng của toà nhà có kiến trúc hài hoà với cảnh quan, hệ thống cửa trang trí mặt ngoài sử dụng khung nhôm kính chuyên ... trang trí. Vật liệu trang trí mặt ngoài còn sử dụng vệt liệu sơn nhiệt đới trang trí cho công trình, để tạo cho cônh trình đẹp hơn và phù hợp với điều kiện khí hậu nước ta. 4. Hệ thống giao thônga....
... thống thông tin. Ba nhóm này đặc trưng cho hệ thống BMS cho các tòa nhà cao tầng. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng mà ba nhóm hệ thống trên được trang bị cho các tòa nhà hay không. Trên cơ sở ... minh bạch để tạo niềm tin cho các nhà đầu tư trong nước cũng như các nhà đầu tư nước ngoài . Trong đó sự minh bạch , rõ ràng là một trong những yếu tố quan trọng cho một thị trường phát triển ... tương lai sẽ giúp cho toà nhà ngày càng hoàn thiện hơn về công năng sử dụng và mỹ quan .Như vậy có thể thấy rằng vai trò của công tác quản lý là rất lớn .Quản lý tốt sẽ giúp cho giá trị của...
... VỀ ĐỊNH GIÁ MỨC CHO THUÊ VĂN PHÒNGI.Một số khái niệm và đặc điểm BĐS vănphòngcho thuê1.Khái niệm BĐS vănphòngcho thuêVăn phòngchothuê là một loại BĐS được chothuê dùng cho các hoạt động ... mối quan hệ của mua và bán (bán cho người thân, xiết nợ ,…) có đảm bảo giá thị trường hay không. Điều kiện thanh toán : phương thức thanh toán bằng tiền mặt, vàng hay là ngoại tệ, thời hạn thanh ... PHÒNG CHO THUÊ Ở VIỆT NAM1.Thực trạng về vănphòngchothuê và giá vănphòngchothuê ở VN.Do ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế trong khu vực năm 1997 đã làm cho thị trường vănphòng cho...
... cung cho thị trường vănphòngchothuê là rất lớn. Hiện chỉ tính riêng khu vực Hà nội đã có khoảng trên 40 dự án thuê, đang cho thuê, hoặc đang xây. Hầu hết là các khu nhà cao tầng dành cho ... chiếu lại với cơ sở lý luận cho việc lập mô hình phân tích và dự báo. Sự phù hợp giữa lý luận và thực tiễn sẽ cho phép cho ra những quyết định kinh doanh rất có lợi cho công ty, như là hệ quả ... lớn từ những nhà đầu tư cho thị trường vănphòngchothuê cao cấp.VI. Phân tích cạnh tranh Hiện nay trên trục đường Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng có rất nhiều văn phòngchothuê hạng A, B cạnh...
... 220 Báo cáo nghiên cứu thị trường vănphòngchothuê cao cấpcung cho thị trường chothuêvăn phòng, nguồn cung dồi dào hơn sẽ làm giảmáp lực về giá chothuêvănphòng trong thời gian tới. ... cung cho thị trường vănphòngchothuê là rất lớn. Hiệnchỉ tính riêng khu vực Hà nội đã có khoảng trên 40 dự án thuê, đang cho thuê,hoặc đang xây. Hầu hết là các khu nhà cao tầng dành cho việc ... một phong cách mới trong kinh doanh và đầu tư Bất động sản. Thiết kế kiến trúc của tòa nhà do tập đoàn Archetype thực hiện với những đặc điểm tiên tiến như thang máy tốc độ cao, cáp quang cho...
... vừa lại làm mất lượng nước bổ sung hàng năm cho nước ngầm, làm mực nước ngầm mỗi ngày một tụt sâu hơn và còn nhiều các nguyên nhân khách quan và chủ quan khác nữa.Hơn nữa, do trải qua nhiều ... Hoàng Yeán 1 Đồ án tốt nghiệp GVHD: PGS – TS Hoàng Hưng 3 Bình Qùi Cầu Kinh x4 Thanh Đa 1 Bến Tàu Thanh Đa x Thanh Đa 2 Ngã Tư Bình Qùi5 Chu Vaên An 1 Soá 6K1 xChu Vaên An 1 Đinh Bộ LónhTổng ... mưa, kéo theo đó là các vấn đề kẹt xe, vệ sinh môi trường, … Mặc dù đã được sự quan tâm và nói đến nhiều của các cơ quanquản lý, nhà lãnh đạo, báo chí, truyền thông nhưng vấn đề ngập lụt của...