... đến tổngmứcđầutưdựán làm biến đầu vào Thiết lập mơ hình ANN dự báo tổngmứcđầu tư, chi phí xây dựng đường, xây dựng móng mặt cơng trình nước Xây dựng mơ hình hồi quy đa biến để so sánh ... gia thực quản lý dự án, 20 yếu tố phát triển xem ảnh hưởng đến tổngmứcđầutưdựán xây dựng cơng trình đường Bao gồm nhân tố sau: • Quy mơ dựán (cấp đường) • Phạm vi dựán (xây dựng mới, nâng ... đến tổngmứcđầutư nghiên cứu trước xây dựng cơng trình giao thơng - Thảo luận nhóm Phát triển rút nhân tố - Bảng câu hỏi ảnh hưởng đến tổngmức - Khảo sát thu thập đánh giá đầutư xây dựng...
... đến tổngmứcđầutưdựán làm biến đầu vào Thiết lập mô hình ANN dự báo tổngmứcđầu tư, chi phí xây dựng đường, xây dựng móng mặt công trình thoát nước Xây dựng mô hình hồi quy đa biến để so sánh ... đến tổngmứcđầutư nghiên cứu trước xây dựng công trình giao thông - Thảo luận nhóm Phát triển rút nhân tố - Bảng câu hỏi ảnh hưởng đến tổngmức - Khảo sát thu thập đánh giá đầutư xây dựng ... điểm thu thập số liệu, tháng 7/2010; nghiên cứu thực khoảng từ tháng 7/2010 đến tháng 12/2010 Tính chất, đặc trưng đối tư ng nghiên cứu: Đối tư ng nghiên cứu dựán xây dựng công trình giao thông...
... ki m toán tuân th pháp lu t, ch đ qu n lý d án đ u t , ch đ tài k toán, có m c v ki m toán công tác l p, th m đ nh, phê t d án đ u t ; ki m toán công tác th c hi n d án đ u t ; ki m toán công ... cho d án có rõ ràng không? + Vi c tuân th ch đ k toán ch đ u t v ch ng t k toán, s k toán, tài kho n k toán, báo cáo quy t toán, báo cáo tài 1.2.1.2 KI M TOÁN TÍNH HI U L C VÀ HI U QU C A D ÁN UT ... 1.2.1.1.2 Ki m toán công tác th c hi n d án đ u t : C n c ki m toán: - H s kh o sát, thi t k d toán; Biên b n th m đ nh thi t k , d toán; - Quy t đ nh phê t thi t k , d toán, t ng d toán xây d ng...
... dung cấu thành phần chi phí tổngmứcđầutư Nội dung chi phí tổngmứcđầutư (TMĐT) TMĐT dựán khái toán chi phí toàn dựán xác định giai đoạn lập dự án, gồm chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi ... hình thành chi phí XD Báo cáo đầutư / dựánđầutư /Thiết kế sở Thực đầutư Thiết kế kỹ thuật Thiết kế vẽ thi công Đấu thầu công trình TổngmứcđầutưTổngdự toán Dt vẽ thi công Giá ký hợp đồng ... phương pháp xác định hiệu đầutưdựán 2.1 Khái niệm hoạt động đầutư hiệu đầutưdựán 2.2 xác định yếu tố làm phân tích, tính toán kT-TC dựán 2.1.1 Khái niệm hoạt động đầutư 2.1.2 đặc trưng hoạt...
... Bộ ký Hồ sơ Thành phần hồ sơ a Dựánđầutư xây dựng công trình nhóm A, B, C (trừ dựán có tổngmứcđầutư nhỏ 15 tỷ đồng) – Tờ trình thẩm định dựánđầutư xây dựng công trình theo mẫu Phụ lục ... lý dựánđầutư xây dựng công trình): – Dựánđầutư xây dựng công trình gồm phần thuyết minh thiết kế sở – Các văn pháp lý có liên quan khác b Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình (dự ... trình (dự án có tổngmứcđầutư nhỏ 15 tỷ đồng): – Tờ trình thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật theo mẫu Phụ lục số ban hành kèm theo Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 Bộ Xây dựng việc...
... chuẩn bị dựán lập kế hoạch cpi cho công tác nêu 3.2 PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH TỔNGMỨCĐẦUTƯ CỦA DỰÁN 3.2.1 Khái niệm tổngmứcđầutưTổngmứcđầutư khái toán chi phí dựánđầutư xây dựng công ... vốn đầu tư, xác định hiệu đầutưdựán Đối với dựán sử dụng vốn ngân sách Nhà nước tổngmứcđầutư giới hạn chi phí tối đa dựán xác định định đầutư mà chủ đầutư phép sử dụng để đầutư xây dựng ... chi phí chuẩn bị dựán 3.2 Phương pháp xác định tổngmứcđầutưdựán 3.2.1 Khái niệm tổngmứcđầutư 3.2.1 Các thành phần tổngmứcđầutư 3.2.3 Phương pháp xác định tổngmứcđầutư 3.2.4 Các biểu...
... xác định hiệu đầutưdựán Phương pháp đánh giá rủi ro hiệu dựán Phương pháp xác định tổngmứcđầutưdựánTổngmứcđầutư gì? Một dựán ĐTXDCT có giai đoạn đầu tư? = >Tổng mứcđầutư xác định ... trình đầu tư? Một công trình XD có bước thiết kế? = >Tổng mứcđầutư xác định bước thiết kế nào? Có cách xác định TMĐT? Phương pháp xác định tổngmứcđầutưdựánTổngmứcđầutưdựánđầutư xây dựng ... gọi tổngmứcđầu tư) toàn chi phí dự tính để đầutư xây dựng công trình ghi định đầutư sở để chủ đầutư lập kế hoạch quản lý vốn thực đầutư xây dựng công trình Có giai đoạn đầutư = >Tổng mức đầu...
... Ở giai đoạn chuẩn bị đầutưtổngmứcđầutưdựánđầutư xây dựng cơng trình (hoặc sơ tổngmứcđầutưdựán phải lập báo cáo đầu tư) Ở giai đoạn thực dựánđầutư giá xây dựng gọi tùy theo chức ... thực đầutư Giai đoạn kết thúc đầutư Thanh tốn, tốn vốnDuc Long- DHBK TS Luong đầutưTổngmứcđầutư Các dự tốn cơng trình, dự tốn hạng mục cơng trình ( tổngdự tốn) ĐỊNH NGHĨA TỔNGMỨCĐẦUTƯ ... Các thành phần chi phí tổngmứcđầutư Chi phí xây dựng Chi phí thiết bị Tổngmứcđầutư Chi phí bồi thường giải phóng mặt Chi phí quản lý dựán Chi phí tư vấn đầutư xây dựng Chi phí khác Luong...
... Thẩm định dựánđầutư Sở Kế hoạch Đầutư Tiếp nhận, xử Trung tâm Thẩm định ánđầutư - Sở Kế hoạch Đầu lý hồ sơ tư tiếp nhận hồ sơ ghi phiếu tiếp nhận Trung tâm Thẩm định dựánđầu tư: Thẩm định ... thuật - dự toán (kết thẩm tra thiết bị) chủ đầu tư; Thành phần hồ sơ - Quyết định phê duyệt dựánđầu tư; - Quyết định phê duyệt kế hoạch đấu thầu dựán (nếu có); - Quyết định phê duyệt phương án ... TTHC: Nội dung Dựánđầutư có tổngmứcđầutư 05 tỷ đồng, Văn qui định Quyết định số Nội dung sử dụng nguồn vốn ngân sách thuộc thẩm quyền Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh định đầutư Văn qui định...
... Thẩm định dựánđầutư - Sở Kế hoạch Đầutư Tiếp nhận, xử lý Trung tâm Thẩm định ánđầutư - Sở Kế hoạch Đầu hồ sơ tư tiếp nhận hồ sơ ghi phiếu tiếp nhận Trung tâm Thẩm định dựánđầu tư: - Tiến ... thiết kế kỹ thuật - dự toán (bao gồm vẽ) thẩm tra; - Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật - dự toán (kết thẩm tra thiết bị) chủ đầu tư; - Quyết định phê duyệt dựánđầu tư; Thành phần hồ sơ ... tỉnh chuyển hồ tục hành sơ cho Sở Kế hoạch Đầutư để trả kết cho tổ chức Trả kết Tổ chức nhận kết Trung tâm Thẩm định dựánđầutư - Sở Kế hoạch Đầutư Hồ sơ Thành phần hồ sơ - Tờ trình xin phê...
... Trung tâm Thẩm định dựánđầutư - Sở Kế hoạch Đầutư Trung tâm Thẩm định ánđầutư - Sở Kế hoạch Đầutư tiếp nhận hồ sơ ghi phiếu tiếp nhận Trung tâm Thẩm định dựánđầu tư: - Tiến hành thẩm ... tỉnh chuyển hồ tục hành sơ cho Sở Kế hoạch Đầutư để trả kết cho tổ chức Trả kết Tổ chức nhận kết Trung tâm Thẩm định dựánđầutư - Sở Kế hoạch Đầutư Hồ sơ Thành phần hồ sơ - Hồ sơ yêu cầu; ... yêu cầu chủ đầu tư; - Hồ sơ thiết kế kỹ thuật - dự toán (bao gồm vẽ) thẩm tra; Thành phần hồ sơ - Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật - dự toán (kết thẩm tra thiết bị) chủ đầu tư; - Quyết...
... sở - Dựánđầutư xây dựng công trình Sở Xây dựng (nếu có): Quyết định phê duyệt Dựánđầutư xây dựng công trình chủ đầu tư: Văn chấp thuận phương án bảo vệ môi trường: công chứng Văn thẩm duyệt ... xây dựng (theo mẫu): Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất văn pháp lý đất kèm sơ đồ vị trí ranh giới khu đất hợp đồng thuê đất định giao đất: công chứng Văn ý kiến thiết kế sở - Dựánđầutư xây dựng ... hồ sơ thiếu không hợp lệ, cán tiếp nhận hướng dẫn cá nhân, tổ chức làm lại hoàn chỉnh hồ sơ theo yêu cầu Tổ chức nộp hồ sơ đến Sở Xây dựng kiểm tra thực địa ◊ Bước 3: cán thụ lý hồ sơ ký tên vào...
... gửi kèm theo Hồ sơ dựán a Hồ sơ báo cáo dựán - Sử dụng hồ sơ chủ đầutư gửi lần đầu; - Trường hợp dựán có thay đổi so với định đầutư phê duyệt Người có thẩm quyền định đầutư cho phép điều ... sơ khác có liên quan đến thay đổi dựán so với dựán Thành phần hồ sơ phê duyệt lần đầu Hồ sơ chủ đầu tư: - Sử dụng hồ sơ chủ đầutư gửi lần đầu; - Chủ đầutư gửi bổ sung tài liệu sau : + Báo ... Chủ đầutưdựán vay vốn tín dụng đầutư Nhà nước tổ chức lập, thực dựán theo quy định hành Nhà nước nội dung, trình tự, thủ tục đầutư phải chịu trách nhiệm toàn diện tính khả thi, hiệu đầu tư...
... duyệt lần đầu Hồ sơ chủ đầu tư: - Sử dụng hồ sơ chủ đầutư gửi lần đầu; - Chủ đầutư gửi bổ sung tài liệu sau : + Báo cáo tài năm liền kề với thời điểm chủ đầutư đề nghị thẩm định lại dự án; + Các ... đầy đủ, hạn Đối với dự án: - Thuộc danh mụcdựán vay vốn tín dụng đầutư theo quy định hành Chính phủ tín dụng đầutư Nhà nước chưa bảo lãnh tín dụng đầutư hỗ trợ sau đầutư Nghị định số 151/2006/NĐ-CP ... tưdựán vay vốn tín dụng đầutư Nhà nước tổ chức lập, thực dựán theo quy định hành Nhà nước nội dung, trình tự, thủ tục đầutư phải chịu trách nhiệm toàn diện tính khả thi, hiệu đầutưdự Nghị...
... 10.0 Đầutư vào dất so với đầutư vào dựán Cần xử lý đất khỏan đầutư riêng Không kể lãi/lỗ đất khỏan thu/chi khỏan đầutư đất cải thiện/tàn phá trực tiếp đất đai gây dựán Chi phí đất dựán chi ... nội tại) lãi suất mà ứng với giá trò tư ng đương dựán =0 Tức NPV(ứng i=IRR) =0 Nếu dựán có: IRR> MARR => dựán đáng giá” Nếu so sánh nhiều dựán (Các dựán loại trừ nhau) A (bigger investment), ... DUCng >0DHBK án giá ,d 22 b Nếu dựán (A) (B) có thời gian thực (=tgth) khác So sánh chọn lựa hai dựán a) Nếu dựán (A) (B) có thời gian tính toán nhau: d án so sánh c hồn ch nh, d án ph i th...
... mứcđầutư chất lượng tổngmứcđầutưdựánTổngmứcđầutư chất lượng tổngmứcđầutư hình thành dự vào chủ yếu sau: 1.5.1 Căn vào nội dung cấu thành tổngmứcđầutưdựán Nội dung cấu thành tổng ... Tổngdự toán ≤ Tổngmứcđầutư phê duyệt + Tổng vốn đầutư toán ≤ Tổngmứcđầutư phê duyệt − Là kêu gọi đầutư huy động vốn cho dựán − Là để phân chia dựán thành gói thầu − Là để chủ đầutư ... dựán 1.3 Vai trò, ý nghĩa tổngmứcđầutư nâng cao chất lượng tổngmứcđầutư 1.3.1 Vai trò Tổngmứcđầutư ο Ở giai đoạn lập dựánTổngmứcđầutư với toàn hồ sơ dựán sở để: − Phân tích đánh...
... toán Tổngmứcđầutư xác định tiêu suất vốn đầutư xây dựng, chi tiêu Suất vốn đầutư đóng vai trò quan trọng đầutư xây dựng Giúp Nhà đầutư xác định sơ Tổngmứcđầutưdự án, trước định đầutư ... giúp cho quan quản lý, chủ đầutư nhà tư xác định tổngmứcđầutưdựán làm sở để lập kế hoạch quản lý vốn đầu tư, xác định hiệu kinh tế dựánđầutư xây dựng Suất đầutư loại tiêu kinh tế – kỹ ... phân bổ vốn đầu tư, lập tổngmứcđâu tư, đánh giá hiệu dựánđầutư xây dựng thủy điện giai đoạn MỤC ĐÍCH CỦA ĐỀ TÀI Nghiên cứu phương pháp xác định suất vốn đầutư xây dựng dựán xây dựng thủy...
... cấu thnh phần chi phí tổngmứcđầu t Nội dung chi phí tổngmứcđầu t (TMĐT) TMĐT dựán l khái toán chi TMĐT phí ton dựán đợc xác định giai đoạn lập dự án, gồm chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; ... I PP xác định tổngmứcđầu t dựán II II PP xác định hiệu đầu t dựán III PP phân tích, đánh giá rủi ro v hiệu DA IV PP xác định suất vốn đầu t ị g y ự g V PP xác định số giá xây dựng VI PP xác ... pháp xác định tổngmứcđầu t Theo thiết kế sở dựán Theo diện tích công suất sử dụng công trì trình v giá xây dựng tổng hợp suất vốn đầu t xây dựng công trình trì Theo sở số liệu dựán có tiêu kinh...
... đến việc làm vượt tổngmứcđầutưdựánđầutư hạ tầng kỹ thuật KCN tỉnh Long An” nhằm đưa nhìn tổng quát nhân tố làm vượt tổngmứcđầutưdựán xây dựng cụ thể dựánđầutư xây dựng hạ tầng kỹ ... tổngmứcđầutưdựánđầutư xây dựng - Về mặt thực tiễn: Đây đề tài mang tính ứng dụng nhằm giúp cho nhà đầutư đơn vị quản lý Nhà nước nhận thấy nhân tố làm vượt tổngmứcđầutưdựánđầutư ... trò quan trọng quản lý dựánđầutư xây dựng Quản lý chi phí dựán không vượt tổngmứcđầutưmục tiêu hàng đầu quản lý dựán Tuy nhiên để đảm bảo mục tiêu này, tổngmứcđầutư phải tính đúng, tính...
... Nội Chủ đầuTổng Công ty Tvtk GTVT (TEDI) Trang 26- Dựán đờng sắt đô thị hà nội: tuyến cát linh Hà Đông Dựánđầu t t đợc thiết kế thực xây dựng nên dựán đờng sắt tính phần lại mà dựán đờng ... thực đến thời điểm Tổng Công ty Tvtk GTVT (TEDI) Trang 26- Dựán đờng sắt đô thị hà nội: tuyến cát linh Hà Đông Dựánđầu t Bảng 26: Bảng tổng hợp tổngmứcđầu t Phơng án đảo đầu trớc ga USD = ... phí dự phòng trợt giá 3- Chi phí dự phòng xây lắp 4- Các khoản thuế 26.2.1 Tổngmứcđầu t Tổngmứcđầu t dựán đợc tính ứng với đền bù giải phóng mặt là: - Ga Cát Linh đặt cao, ga theo phơng án...