... trình qu D t ên ch lý d không thành l có c ình kiêm nhi Vi không gây th ã ình V t àx ã hoàn t 16 tháng) àh òi h ình th ch ên hi ình êm nhi n lý d ình qu ày kho ù không thành l lý d hi êng, ì nguyên ... th nhà th Vi ki l Tu ph H àm phán, ký k tài li k th th ên quan khác ên h ày bên tham gia h ên có tho ên tham gia tho thu - Thanh toán theo giá tr th kh i (giá khoán g ên giao th õv th công vi ... v Công ty CPG – Singapore Th (bao g th ê Vi ên th ã àn t ày tháng 40 tháng (do ph không ti ành m ì ã àn t ày S – ki ành ph – ki lý h lòng vòng, ch c àm ch ì àh ình cho r Trong trình th ày ã ,m...
... nhiên… Quảnlýthựcdựánquảnlý thay đổi, quảnlýthựcdựán đòi hỏi người quảnlý có lực chuyên môn tốt phải có lực dự báo yếu tố thay đổi biết cách sử lý cách tốt Một dựánđầutư xây dựng dựán ... chương : + Chương : Vai trò quảnlýthựcdựánđầutư kinh doanh bấtđộngsản Công ty cổ phần Hà Đô + Chương : Thực trạng lực quảnlýthựcdựánđầutư kinh doanh bấtđộngsản Công ty cổ phần Hà Đô ... chức tư vấn quảnlýdựán chủ đầutư xây dựng công trình không đủ điều kiện lực Trực tiếp quảnlýdựán chủ đầutư xây dựng công trình có đủ điều kiện lực quảnlýdựán Trường hợp chủ đầu tư...
... trạng khâu quản lý, mà cụ thể quảnlýdựánđầutư nói chung quảnlýdựánđầutư xây dựng nói riêng Sự cần thiết phải đổi công tác quảnlýdựán nói chung quảnlýdựánđầutư xây dựng nói riêng ... quy trình quảnlý 1.4.2 Chu kỳ dựán : Chu kỳ dựán phổ biến bao gồm bước : xác định dự án, xây dựng dự án, thẩm định dự án, thựcdựán đánh giá dựán a Xác định dựán : Khâu xác định dựán bao ... trình quảnlýdựán diễn xuyên suốt vòng đời dựántừ ý tư ng dựán hình thành đến dựán kết thúc Một phần quan trọng cần huy động nhiều nguồn lực trình quảnlýdựánquảnlý trình thựcdựán Quản...
... tỏc qun lý d ỏn, ch u t s thnh lp Ban qun lý d ỏn trc thuc ch u t lm nhim v thay mt ch u t trc tip qun lý Nguyn Hng Hoa Lp: K hoch 49A Chuyờn tt nghip 1.1.3 S cn thit ca cụng tỏc qun lý d ỏn ... hon thin cụng tỏc qun lý d ỏn luụn luụn l nhim v quan trng ca c quan qun lý d ỏn Nhng bin phỏp ci tin cụng tỏc t chc qun lý d ỏn , hon thin cỏc cụng c h tr quỏ trỡnh qun lý d ỏn, t lõu ó nhn c ... dung qun lý cht lng d ỏn Qun lý cht lng Lp k hoch cht lng m bo cht lng Kim tra cht lng u vo u vo u vo - Mụ t sn phm - Kt qu ca cỏc bin - K hoch qun lý cht - Cỏc tiờu chun v quy phỏp qun lý cht...
... HIỆNDỰÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG 11 1.1 Các khái niệm dựánđầutư xây dựng 11 1.2 Khái niệm quảnlýdựánđầutư xây dựng 12 1.3 Các nội dung công tác quảnlýthựcdựánđầutư xây dựng ... toán: 19 dựán Năm 2011: - Số dựán giao: Khối lượng quảnlýdựánđâutư xây dựng 111 dự án, có 19 dựán Tổng Công ty phê duyệt toán, 29 dựánthực chuẩn bị đầu tư, dựán chuyển tiếp 31 dựán ... xây dựng nói chung đầutư xây dựng điện nói riêng thực đầy đủ chức quảnlý đối tư ng quảnlýdựánđầutư xây dựng đầutư xây dựng điện - Công tác quảnlýđầutư xây dựng tiếp cận theo chức quản...
... 1.5 Lý thuyết Ban quảnlýdựán 1.5.1 Khái niệm Ban quảnlýdựán Ban quảnlýdựán tập thể cán nhân viên trực tiếp thực công việc thựcdựán Ban quảnlýdựán thành lập thời gian tồn dự án, ... dựán cụ thể, phân chia phòng quảnlýthựcdựán thành nhóm phụ trách quảnlýdựán Trưởng phòng quảnlýthựcdự án, quảnlý chung chủ nhiệm dựán cụ thể Các đồng chí phó phòng chủ nhiệm dự án, ... cụ quảnlý khác: - Quảnlý thời gian tiến độ dựán - Phân phối nguồn lực dựán - Dự toán ngân sách quảnlý chi phí dựán - Quảnlý chất lượng dựán 3.2.7.4 Sử dụng MS Project để quảnlýdự án...
... dựán hay gọi chức phối hợp E, Các mô hình tổ chức quảnlýdựán - Mô hình chủ đầutư trực tiếp quảnlýdự án: Chủ đầutư trực tiếp thựcdựán chủ đầutư lập ban quảnlýdựán để quảnlý việc thực ... đề thực tập tốt nghiệp CHƯƠNG II THỰC TRẠNG TỔ CHỨC - QUẢNLÝ CÁC DỰÁNBẤTĐỘNGSẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦUTƯ C.E.O 2.1 Đặc điểm dựánĐầutưBấtđộngsản Công ty A Đặc điểm chung dựánBấtđộng ... liệu + Quảnlý việc giao nhận dựán Đây nội dung quảnlýdựán mà Hiệp hội nhà quảnlýdựán giới đưa dựa vào tình hình phát triển quảnlýdựán Một số dựántư ng đối độc lập nên sau thực hoàn...
... điều chỉnh + Dựán phải đảm bảo đáp ứng yêu cầu thực tế mang tính khả thi 1.1.3 Quảnlýdựánđầutưquảnlýdựánđầutưbấtđộngsản 1.1.3.1 Quảnlýdựánđầutư - Quảnlýdự án: trình lập ... công tác quảnlý hoạt động xây dựng 1.5 Nội dung quảnlýdựánđầutưbấtđộngsản 1.5.1 Lập kế hoạch dựánđầutưbấtđộngsản 1.5.1.1.Khái niệm Lập kế hoạch, dựánđầutưbấtđộngsản ,việc ... nhiều nhân tố Quảnlý tốt thay đổi, góp phần thực tốt mục tiêu dựán 1.4 Các nhân tố ảnh hưởng tới quảnlýdựánđầutưbấtđộngsảnDựánđầutư ,bất độngsản thường dựán lớn vốn đầutư lớn, thời...
... ch s c a d án ch a c quan tâm 14 úng hay sai: Công vi c c a giám c d án nâng cao kh n ng c a bên liên quan nh m óng góp vào d án d i vai trò a cá nhân nhóm a) úng b) Sai 15 M t d ánán có r t ... d án (s làm ch m ti n so v i k ho ch)? a) Thành viên d án b) Giám c d án c) Ch u t / Lãnh o c p cao d) Giám c ch c n ng 17 Trong trình ho ch nh d án m t công ty t ch c theo ma tr n, giám c d án ... nguyên hoàn thành d án? a) Thành viên d án b) Giám c d án c) Ch ut d) Giám c ch c n ng/Lãnh o c p cao 25 t o i ng th c hi n d án thu c nh v c chi phí nào? a) Tr c ti p b) NPV c) Gián ti p d) C nh...
... 09135044 Môn học: QuảnLýDựÁnĐầuTư BĐS Mô hình: GV: Nguyễn Đức Thành Dựán Sunrise Beach Villas Trang Môn học: QuảnLýDựÁnĐầuTư BĐS GV: Nguyễn Đức Thành Mục lục A A TỔNG QUAN VỀ DỰÁN SUNRISE ... học: QuảnLýDựÁnĐầuTư BĐS GV: Nguyễn Đức Thành đầutư phải nhìn vào bối cảnh chung, điều kiện phát triển khu du lịch qua năm so sánh với địa danh khác Trang Môn học: QuảnLýDựÁnĐầuTư BĐS ... Chi tiết dự án: Toàn cảnh dựán Sunrise Beach Villas nhìn từ vẽ Trang Môn học: QuảnLýDựÁnĐầuTư BĐS GV: Nguyễn Đức Thành Toàn cảnh dựán Sunrise Beach Villas nhìn từ mô hình Dựán bao gồm...
... cầu thẩm định dựánđầutưbấtđộngsảnĐầutư Tiền đầutư Năng lực lập dựánĐầutư Năng lực pháp lý Vận hành đầutư Năng lực điều hành, Kinh nghiệm lập dựán Năng lực tài quảnlý Kinh nghiệm ... toán hiệu tài khả trả nợ dựán bao gồm bước sau: Bước 1: Xác định mô hình đầu vào đầudựánđầutư Đối với dựánbấtđộngsản sau trình xây dựng, dựán vào hoạt động kinh doanh nơi xây dựng dự ... sản, mục tiêu đầutưdựán trước hết lợi nhuận, mục tiêu khác công ích dựán nhà nước + Sự cần thiết đầutưdự án: Đánh giá xem dựán có thật cần thiết để đầu tư, đầutư vào dựán có phù hợp...
... hành tất công việc họ dựa vào dựán hoạt động kinh doanh theo dựán gọi a Quảnlý theo dựán b Quảnlýdựán c Quảnlý dựa dựán d Dựán hóa Ai số người sau xem nhà đầutư theo quan niệm Robert Kiyosaki? ... quảnlýdựán non nớt nhận nhiều lợi ích từquảnlýdựán người thức hóa hoạt độngquảnlýdựán b Các tổ chức có môi trường quảnlýdựán chuyên nghiệp nhận nhiều lợi ích từquảnlýdựán người ... pháp quảnlý theo dựán c Các tổ chức có môi trường quảnlýdựán non nớt nhận nhiều lợi ích từquảnlýdựán người không sử dụng d Không trường hợp Các tổ chức điều hành tất công việc họ dựa...
... 1: THỰC TRẠNG THẨM ĐỊNH DỰÁNĐẦUTƯBẤTĐỘNGSẢN TẠI NGÂN HÀNG HABUBANK 1.1 Giới thiệu chung Ngân hàng HaBuBank 1.1.1 Quá trình hình thành phát triển Ngân hàng HaBuBank - Hình thành hoạt động ... dịch, 10 chi nhánh Hà Nội, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng; tám phòng giao dịch công ty Ngân hàng HABUBANK ngân hàng thương mại cổ phần cấp giấy phép hoạt động số 20/NH-GP ... 31/12/2006 Tổng tài sản có 11.685.318 5.524.791 3.728.305 2.686.147 Tổng dư nợ 5.983.267 3.330.218 2.362.641 1.596.105 Tổng tài sản Nợ 9.928.937 5.133.327 3.474.758 2.535.179 Tổng huy động 9.735.102...
... điểm dựánđầutư BĐS Mỗi loại bấtđộngsản lại có đặc điểm riêng, đặt yêu cầu khác với cán thẩm định dựán Nhưng nhìn chung, dựánbấtđộngsản có đặc điểm sau: Thứ nhất, dựánđầutưbấtđộngsản ... pháp lýdựán - Thẩm định, cần thiết đầutưdựán - Thẩm định thị trường dựán - Thẩm định kỹ thuật dựán - Thẩm định công tác tổ chức, quảnlýthựcdựán - Thẩm định điều kiện ưu đãi đầutưdựán ... phố nên sản phẩm dựán có khả cạnh tranh cao nhà đầutư đặc biệt quan tâm Trên sở đánh giá thị trường bấtđộngsản Quảng Ninh, thực tế giao dịch bấtđộngsản có tính chất tư ng tựdựán (giá...
... sản, dựánđầu tƣ bấtđộng sản, phân tích quy trình, nguyên tắc thực lập dựánđầu tƣ bấtđộngsản hoàn chỉnh Trong có phân tích, đánh giá tính hiệu tiêu tài cụ thể, đƣa phƣơng án huy động vốn, dự ... phải lập dựánđầu tƣ Cao ốc Phƣớc An - Căn để lập dựánđầu tƣ bấtđộngsản - Nên hay không nên đầu tƣ dựán Cao ốc Phƣớc An Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu Đối tƣợng nghiên cứu đề tài dựánđầu tƣ ... Một dựánđầu tƣ đƣợc đƣa vào thực phải trải qua giai đoạn định Các giai đoạn trình hình thành vận hành dựán tạo thành chu kỳ dựánđầu tƣ 1.4 Các giai đoạn hình thành thựcdựán Một dựán đầu...
... mua bán bấtđộngsản nhiều lý khác - Ngƣời mua đơn - Ngƣời bán đơn thuần: bán bấtđộngsản để chuyển hóa thành vốn dùng vào việc khác - Vừa bán vừa mua: bán bấtđộngsản nới để mua bấtđộngsản ... thừa nhận dự báo tất cố bất lợi Quảnlý rủi ro quảnlýbấtđộngsản trình xác định, phân tích chấp nhận hạn chế nguy tiềm ẩn định quảnlýQuảnlý rủi ro phải chức BấtđộngsảnQuảnlý rủi ro ... thuật lập kế hoạch quảnlý rủi ro dự án: + Họp nhóm: Các nhà quảnlýdựán cần tổ chức buổi họp để thảo luận xây dựng kế hoạch quảnlý rủi ro Nhà quảnlýdự án, tổ trƣởng tổ dự án, cá nhân khác...
... cho dựánđầutư 8 Đề ánthực tập GVHD: Nguyễn Trọng Nghĩa 1.2 Đặc điểm dựánđầutưbấtđộngsản - Dựánđầutưbấtđộngsản có quy mô đầutư lớn, vốn đầutư nằm khê đọng lâu suốt trình thựcđầu ... chung dựánđầutưbấtđộngsản 1.1.Khái niệm dựánđầutưbấtđộngsản Trong giai đoạn nay, với phát triển mạnh mẽ kinh tế tăng lên không ngừng dựánđầutư số lượng chất lượng Hoạt độngđầutư ... TÀI CHÍNH DỰÁNĐẦUTƯ BĐS TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦUTƯ ARCHI Định hướng hoạt độngđầutưdựánbấtđộngsản công ty Là công ty hoạt động hai lĩnh vực mảng dịch vụ đầutưbấtđộng sản, sản phẩm...
... Những đặc điểm riêng dựánđầutư bẩí độngsản 1.2.1 Các loại dựánđầutư kinh doanh bấtđộngsản v ề phương điện sách đầutư kinh doanh bấtđộngsản Nhà nước ta, có vấn đề đáng ý sau: Một là: ... cộng đầu tư; - Kết nối phát triển vùng lân cận tư ng lai 1.2.4 Các tác động tích cực dựánđầutư Khi dựán triển khai chịu tư ng tác cụ thể sau: - Các dựánđầutư phát triển môi trường đầutư ... nghiệp có vốn đầutư nước Đặc trưng thứ năm: Chủ đầutư có trách nhiệm chứng minh lực tài để thựcdựán thông qua việc lập danh mục dựánthựcđầu tư, nêu rõ tổng vốn đầutưdựánTừ đặc trưng...
... Thảo CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TƯ VẤN ĐẦUTƯDỰÁNBẤTĐỘNGSẢN 1– Khái niệm phân loại dựánđầutưbấtđộng sản: 1.1 – Khái niệm đầutưbấtđộngsảnĐầutưbấtđộngsản hoạt động làm hao phí nguồn ... độngđầutưbấtđộngsản đa dạng, việc phân loại có ý nghĩa quan trọng từ khâu lập dự án, thẩm định dự án, quảnlý việc thực hoạt độngđầutưbấtđộngsản Việc phân loại dựánđầutưbấtđộngsản ... ánđầutưbấtđộngsản * Dựánđầutưbấtđộngsản tập hợp hoạt độngđầutư có liên quan gắn kết với kế hoạch hoá nhằm bước tạo sản phẩm công trình bấtđộngsản * Những yêu cầu dựánđầu tư: Dự...