... -2- CHƯƠNG V GIẢI PHÁP QUY HOẠCH TỔNG MẶTBẰNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ PHÂN KHU CHỨC NĂNG I MÔ TẢ THIẾT KẾ QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG: 1.1 Cơ cấu tổ chức không gian 1.1.1 Khu ... cống Công thức tính toán lưu lượng lưu vực: Q = ϕ x q x F (l/s) Trong đó: ϕ : hệ số mặt phủ q : cường độ mưa tính toán (l/s/ha) F : diện tích lưu vực tính toán (ha) Khái toán khối lượng khu B: ... thống chiếu sáng: Anh sáng tự nhiên cho không gian làm việc sinh hoạt, thiết kế từ phía: ánh sáng từ bình diện hông – cửa sổ bình diện mái từ khu vực trống tầng (tùy khu vực) Anh sáng nhân tạo...
... giải pháp cân đối cung cầu thị trường tránh xáo trộn lớn gây 2-3-10 Tích cực thử nghiệm phương pháp giảiphóngmặt Trong điều kiện sách giảiphóngmặt nhiều bất cập, phương pháp giảiphóngmặt ... thực CHƯƠNG III PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC GIẢIPHÓNGMẶTBẰNG TRÊN TUYẾN PHỐ TÂY SƠN I PHƯƠNG HƯỚNG HOÀN THIỆN CÔNG TÁC GIẢIPHÓNGMẶTBẰNG TRÊN ĐỊA BÀN HÀ NỘI a Phương hướng ... - Khi xét duyệt dự án xây dựng có giảiphóngmặt bằng, cần nghiên cứu kỹ quy mô đặc điểm địa bàn dự kiến thực dự ánphươngán bồi thường tái định cư dự án - Trước giảiphóngmặt phải chuẩn bị...
... quyết: - Đối với dự án quan trọng quốc gia: 10 tháng - Đối với dự án nhóm A: tháng - Đối với dự án nhóm B: tháng - Đối với dự án nhóm C: tháng - Dự án lập báo cáo kinh tế kỹ thuật: tháng Đối tượng ... dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, chương trình dự án có tiểu dự án dự án thành phần định đầu tư riêng chi phí thẩm tra tính dự án độc lập - Đối với dự án, hạng mục bồi thường, giảiphóng ... bù giảiphóngmặt b) Số lượng hồ sơ: - 01 (Đối với Tờ trình đề nghị thẩm tra toán Báo cáo toán: Dự án Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt lập 02 bộ, dự án Sở Tài phê duyệt lập 01 bộ) Thời hạn giải...
... đến nhận kết Hồ sơ Thành phần hồ sơ Công văn đề nghị Giấy phép xây dựng, định phê duyệt dự án, vẽ mặt thiết kế quan có thẩm quyền phê duyệt thể vị trí xanh nằm vào vị trí công trình, ảnh (cỡ ... hoại phải xin ý kiến UBND TP ) theo Hướng dẫn Số 1363/XD-HTMT ngày 04/7/2008 thủ tục hành trình tự giải cấp giấy phép chặt cây, tỉa cành theo chế “một cửa” Sở Xây dựng Đối tượng thực hiện: Tất TTHC...
... CÔNG TÁC ĐỀN BÙ GIẢIPHÓNG Bản chất công tác đền bù giảiphóngmặt Công tác đền bù giảiphóngmặt thực chất trả lại mặt xây dựng để xây dựng công trình Việc thực giảiphóngmặt dự án có sử dụng ... CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG GIẢIPHÓNGMẶTBẰNG I SỰ CẦN THIẾT VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA CÔNG TÁC ĐỀN BÙ GIẢIPHÓNGMẶTBẰNG Các khái niệm Giảiphóngmặt bằng: Là trình thực công việc liên quan ... nâng cao hiệu công tác đền bù giảiphóngmặt qua thời gian thực tập ban bồi thường giảiphóngmặt Quận Hai Bà Trưng em chọn đề tài “Đánh giá công tác giảiphóngmặt dự án công viên Tuổi Trẻ thủ đô...
... a d án l p phươngán b i thư ng, xác ñ nh m c b i thư ng ho c tr c p cho t ng t ch c gia ñình, cá nhân t ch c th c hi n b i thư ng theo phươngán ñư c phê t Các quy ñ nh ñã giúp cho ñ a phương ... ñ a phương có ñi u ki n kinh t - xã h i khó khăn, qu ñ t h n h p B n là, quy ñ nh vi c l p, xét t phươngán ñào t o, chuy n ñ i ngh ph i th c hi n ñ ng th i v i phươngán b i thư ng, gi i phóng ... Công tác b i thư ng, gi i phóng m t b ng ñã ñư c ñ y nhanh ti n ñ Năm 2008 v n ñ gi i phóng m t b ng có nhi u chuy n bi n tích c c ðã có 65 phươngán t ng th , 73 phươngán chi ti t ñư c phê t...
... TRẠNG Phạm vi giảiphóngmặt Phạm vi giảiphóngmặt toàn diện tích khu đất quy hoạch với tổng diện tích m2 Vị trí cắm mốc GPMB Số lượng cọc, vị trí cọc dự kiến (chú ý cụ thể dự án mở rộng đường ... hỗ trợ chi phí tổ chức thự giảiphóngmặtgiải từ nguồn kinh phí Trên sở chế độ sách hành, chủ đầu tư phối hợp với Cơ quan làm nhiệm vụ BT,HT&TĐC tổ chức thực phươngán bồi thường, hỗ trợ, tái ... trễ việc bàn giao mặt xây dựng dự án, tùy theo mức độ vi phạm cấp quyền xem xét, xử lý theo Pháp luật VIII KẾ HOẠCH THỰC HIỆN - Tổ chức họp dân thông báo kế họach giảiphóngmặt bằng: Từ ngày Đến...
... giảiphóngmặt bằng; nghiên cứu tình lập phươngán bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án khu công nghiệp Sông Hậu Từ góp phần xây dựng hoàn thiện tốt chất lượng dịch vụ bồi thường giảiphóngmặt ... tốt công trình trên, UBND tỉnh linh động, sáng tạo với nhiều giải pháp hiệu công tác giảiphóngmặt bằng, nhờ hàng loạt dự án có diện tích giảiphóngmặt lớn giao cho nhà đầu tư triển khai xây ... dịch vụ bồi thường, giảiphóngmặt bằng; nghiên cứu tình lập phươngán BT, HT & TĐC khách hàng [20] Qua khái niệm đặc trưng vừa nêu dịch vụ công cho thấy, hoạt động giảiphóngmặt giao đất cho chủ...
... khác có liên quan đến bồi thường, giảiphóngmặt Nhà nước địa phương Điều tra thu thập kết việc giảiphóngmặt bằng, từ phân tích nhận xét Đề xuất phươngángiải sở văn pháp quy kinh nghiệm làm ... hành giảiphóngmặt + Giảiphóngmặt thực tiến độ đề tiết kiệm thời gian việc thực dự án có hiệu Ngược lại giảiphóngmặt kéo dài gây ảnh hưởng đến tiến độ thi công công trình chi phí cho dự án, ... việc thực dự án khác - Về mặt kinh tế dự án: Giảiphóngmặt thực tốt giảm tối đa chi phí cho việc giải toả đền bù, có điều kiện tập trung vốn đầu tư cho công trình khác Giảiphóngmặt kéo dài...
... thƣờng giảiphóngmặtbằng ……….…4 1.1.1 Khái niệm bồi thường giảiphóngmặt .4 1.1.2 Đặc điểm công tác bồi thường giảiphóngmặt .4 1.1.3 Sự cần thiết công tác bồi thường giảiphóngmặt ... địa phương có liên quan đến công tác bồi thường GPMB 14 1.3 Cơ sở thực tiễn công tác giảiphóngmặt 15 1.3.1 Công tác giảiphóngmặt giới 15 1.3.2 Công tác giảiphóngmặt ... thƣờng giảiphóngmặt qua phiếu điều tra ngƣời dân khu vực dự án 2.3.6 Đánh giá thuận lợi, khó khăn đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu công tác giảiphóngmặt 2.4 Phƣơng pháp nghiên cứu 2.4.1 Phương...
... tích Công tác bồi thường giảiphóngmặt thực từ thành lập Hội đồng giảiphóngmặt bàn giao mặt cho chủ đầu tư 2.1.2 Đặc điểm trình bồi thường Công tác bồi thường, giảiphóngmặt Nhà nước thu hồi ... ngũ cán làm công tác bồi thường giảiphóngmặt quan tâm Ở cấp huyện hầu hết thành lập Ban bồi thường giảiphóngmặt Trung tâm phát triển quỹ đất chuyên trách công tác bồi thường giảiphóngmặt ... cư, Hội đồng bồi thường giảiphóngmặt thẩm định Phươngán bồi thường giảiphóngmặt - Thông tư số 145/1998/TT-BTC Bộ Tài hướng dẫn thi hành Nghị định 22/1998/NĐ-CP đưa phương pháp xác định hệ...
... thực dự án địa bàn thành phố Hải Phòng 26 1.4 Tổng quan dự ángiảiphóngmặt đầu tư xây dựng địa bàn quận Hải An 30 Chương Đánh giá thực trạng công tác giảiphóngmặt dự án xây ... khăn công tác giảiphóngmặt Dự án xây dựng khu công nghiệp Đình Vũ 73 2.2.9.1 Những thuận lợi công tác giảiphóngmặt 73 2.2.9.2 Những khó khăn công tác giảiphóngmặt 73 2.2.9.3 ... dự án 49 2.2.7 Tiến độ thực dự án 55 2.2.8 Đánh giá thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ, giảiphóngmặt dự án 59 2.2.8.1 Đánh giá tình tình thực thu hồi đất ...
... thƣờng, giảiphóngmặt bằng, hỗ trợ tái định cƣ cho dự án nói riêng công tác bồi thƣờng giảiphóngmặt nƣớc nói chung 2.2 Mục tiêu cụ thể - Đánh giá thực trạng công tác bồi, giảiphóngmặt bằng, ... theo sách pháp luật Nhà nƣớc 1.3 CÔNG TÁC GIẢIPHÓNGMẶTBẰNG TRÊN THẾ GIỚI VÀ VIỆT NAM 1.3.1 Công tác giảiphóngmặt giới 1.3.1.1 Công tác giảiphóngmặt Australia Luật đất đai Australia quy ... 1.1 KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TÁC BỒI THƢỜNG VÀ GIẢIPHÓNGMẶTBẰNG 1.1.1 Khái niệm bồi thƣờng giảiphòngmặt 1.1.2 Đặc điểm trình bồi thƣờng giảiphóngmặt 1.1.3 Nguyên tắc bồi thƣờng điều kiện...
... trực tiếp cán tham gia) Bảng 4.18 bảng tổng hợp ý kiến 15 cán bao gồm cán ban bồi thường giảiphóngmặt Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Thái Nguyên, cán tổ giảiphóngmặt Dự án cán địa phường ... khác có liên quan đến bồi thường, giảiphóngmặt Nhà nước địa phương; - Điều tra thu thập kết việc giảiphóngmặt bằng, từ phân tích nhận xét; - Đề xuất phươngángiải có tính khả thi rút học kinh ... giảiphóngmặt đến đời sống người dân khu giảiphóngmặt bằng; - Đề xuất phươngángiải có tính khả thi rút học kinh nghiệm cho công tác giảiphóngmặt 3 1.3 Yêu cầu đề tài - Tìm hiểu kỹ Luật...
... giảiphóngmặt dự án thông qua ý kiến người dân 52 4.5 Kinh phí thực dự án 53 4.6 Đánh giá thuận lợi, khó khăn trình thực công tác bồi thường giảiphóngmặt đề xuất số giải ... công tác giảiphóngmặt Công tác giảiphóngmặt trình khó khăn phức tạp, bao gồm công tác từ việc bồi thường đất, đến hộ dân nhận tái định cư ổn định đời sống giảiphóngmặt thể khác dự án khác ... hỗ trợ 3.3.3 Đánh giá tình hình giảiphóngmặt dự án thông qua ý kiến người dân 3.3.4 Những thuận lợi,khó khăn giảiphóng cho dự án thời gian tới 3.4 Phương pháp nghiên cứu 3.4.1 Phương pháp điều...
... không đầy đủ kịp thời; nhiều dự án thiếu vốn, nên phươngán bồi thường phê duyệt không đảm bảo tiền chi trả bồi thường để giảiphóngmặt bằng; có dự ángiảiphóngmặt xong, vốn để thi công để dân ... 107/2007/TT-BTC ngày 07 tháng năm 2007 Bộ Tài hướng dẫn quản lý toán, toán vốn đầu tư dự ángiảiphóngmặt bằng, tái định cư sử dụng ngân sách nhà nước; - Căn Thông tư 19/2011/TT-BTC ngày 14 tháng năm 2011 ... thường giảiphóngmặt bằng, thuận lợi khó khăn tiến hành dự án 1.4.2 Ý nghĩa thực tiễn Từ trình nghiên cứu đề tài giúp tìm thuận lợi, khó khăn công tác bồi thường, giảiphóngmặt để từ rút học, giải...
... giảiphóngmặt dự án xây dựng nhà máy điện tử GLONICS Việt Nam – Tp.Thái Nguyên - Đánh giá ảnh hưởng công tác bồi thường giảiphóngmặt đến đời sống người dân khu vực giảiphóngmặt - Đánh giá ... công tác giảiphóngmặt liên quan đến quyền lợi tổ chức, hộ gia đình cá nhân Thực tế, qua nhiều dự án cho thấy công tác giảiphóngmặt tồn nhiều bất cập Khó khăn lớn công tác giảiphóngmặt việc ... Xá năm 2013 3.3.2 Đánh giá kết công tác bồi thường giảiphóngmặt dự án nhà máy điện tử GLONICS Việt Nam - Khái quát tình hình công tác bồi thường giảiphóngmặt dự án - Đánh giá công tác thống...
... hoạch dự án để lập phươngán tổng thể - Bước 4: + Lập phươngán tổng thể bồi thường hỗ trợ tái định cư + Thẩm định phươngán tổng thể bồi thường hỗ trợ tái định cư + Phê duyệt phươngán tổng thể ... Điều tra đánh giá điều kiện tự nhiên: 29 3.3.2 Giới thiệu dự án 29 3.3.3 Đánh giá thực trạng công tác bồi thường giảiphóngmặt bằng, hỗ trợ tái định cư 29 3.4 Phương ... sản để lập phươngán bồi thường hỗ trợ tái định cư - Bước 7: + Lập phươngán bồi thường hỗ trợ tái định cư 28 + Thẩm định phươngán bồi thường hỗ trợ tái định cư + Phê duyệt phươngán bồi thường...