... 14 Phần II: Phân tích thịtrườngBấtđộngsản Thành phố Hồ Chí Minh 15 I Đặc điểm thịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản nói chung 15 a Thịtrườngbấtđộngsản hình thành ... 17 ThịtrườngBấtđộngsản Tp HCM 18 a ThịtrườngBấtđộngsản Tp.HCM đa dạng chủng loại quy mơ giao dịch loại 18 b ThịtrườngBấtđộngsản Tp.HCM mang tính phân khúc ... lập bấtđộngsản thường sử dụng lượng vốn lớn với thời gian hình thành bấtđộngsản thu hồi nguồn vốn dài Khi bấtđộngsản tham gia lưu thông thò trườngbấtđộng sản, giá trò quyền bấtđộng sản...
... mở đầu: Hoạt độngsản xuất hoạt động quan trọng hoạt động người.Kết hoạt độngsản xuất tạo sản phẩm phục vụ cho sống người.Trên bình diện toàn xã hội,kết hoạt độngsản xuất toàn sản phẩm xã hội ... THỐNG CHỈ TIÊU PHẢN ÁNH KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNGSẢN XUẤT SẢN PHẨM XÃ HỘI: Kết sản hoạt độngsản xuất xã hội phản ánh tiêu chủ yếu sau: • Sản lượng ,sản lượng thành phẩm sản lượng hàng hóa Thực hiện: Hồ ... cứu khoa học,các loại dịch vụ phục vụ tiêu dùng dân cư Sản phẩm xã hội sản phẩm hữu ích,đáp ứng yêu cầu thị trường, được xã hội chấp nhận.Đồng thời sản phẩm xã hội phải sản phẩm sản xuất phù hợp...
... Page Báo cáo phân tích thịtrườngBấtđộngsản Tháng 9/2011 PHÂN TÍCH –BÌNH LUẬN, NHẬN ĐỊNH THỊ TRƢỜNG Thịtrườngbấtđộngsản tháng nhìn chung chưa có dấu hiệu khởi sắc, nhiên, thịtrường có dấu ... lọc thị trƣờng bấtđộng sản: Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ số giải pháp nhằm quản lý thịtrườngbấtđộngsản theo hướng phát triển lành mạnh Cụ thể: cần ban hành tiêu chí cho vay bấtđộngsản ... TÀI TRỢ VÀNG Page Báo cáo phân tích thịtrườngBấtđộngsản Tháng 9/2011 Thị trƣờng hộ chung cƣ Thịtrường chung cư đến tháng 9/2011 chưa có dấu hiệu khởi sắc trở lại Thị trƣờng hộ bán TP.HCM...
... www.trungtamtinhoc.edu.vn Trần Thu Hường Lê Thị Thanh Tú Trần Thị Hảo Trần Ngọc Hoa Nguyễn Xuân Tiến Nguyễn Trung Minh Thủy Lời mở đầu Khái quát vĩ mô Ranh giới thịtrường vị trí Phân tích cung Phân tích cạnh tranh ... 41A Lý Thái Tổ, Q.Hoàn Kiếm, HN www.trungtamtinhoc.edu.vn Ranh giới thịtrường vị trí www.trungtamtinhoc.edu.vn • Ranh giới thị trường: + Vị trí: Hà Nội + Lĩnh vực: Cho thuê văn phòng hạng A + Đối ... nhu cầu thuê văn phòng chất lượng cao, đặc biệt công ty, tổ chức có vốn đầu tư nước • • Loạibấtđộng sản: Tòa nhà văn phòng hạng A Cấu trúc xây dựng: Bao gồm tầng tầng hầm, tòa nhà cung cấp...
... CÁO PHÂN TÍCH THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN 2011 - phân tích nguồn cung-cấu thịtrường bđs mục tiêu (Đông Anh) - phân tích điểm mạnh, điểm yếu thịtrườngbấtđộngsảnĐông Anh - khả cạnh tranh bấtđộng ... CÁO PHÂN TÍCH THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN 2011 V.3 Phân tích tình hình bấtđộngsản Văn Điển (Thanh Trì): 17 V.4 Phân tích giá thịtrường đất Đông Anh: 17 V.5 So sánh giá bấtđộngsản ... PHÂN TÍCH THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN 2011 KẾT LUẬN Phân tích thịtrườngbấtđộngsản mà cụ thể thịtrường đất huyện Đông Anh đề tài có ý nghĩa thực tiễn cao Không cho thấy phát triển chung thị trường...
... Đất thuê mà có tài sản pháp luật cho phép tham gia vào thịtrườngbấtđộngsản Điều 62 Điều kiện để đất tham gia thịtrườngbấtđộngsản 1.Đất tham gia thịtrườngbấtđộngsản người sử dụng đất ... dựng tham gia thịtrườngbấtđộngsản theo định pháp luật hành? Trả lời Theo luật đất đai 2003 quy định: Điều 61 Đất tham gia thịtrườngbấtđộngsản Đất tham gia thịtrườngbấtđộngsản bao gồm: ... đổi giá bấtđộngsảnthịtrường + Do thay đổi sách pháp luật liên quan đến bấtđộngsản + Nguồn vốn nhà đầu tư xây dựng kinh doanh bấtđộngsản + Các yếu tố đầu vào xây dựng bấtđộngsản - Độ...
... 49 THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN - Đất thuê mà có tài sản pháp luật cho phép tham gia vào ttrường bấtđộngsản + Điều 62 quy định điều kiện để đất tham gia thịtrườngbấtđộng sản: Đất tham gia thịtrường ... Cầu bấtđộngsản yếu tố ảnh hưởng tới cầu: Cầu bấtđộngsản khối lượng bấtđộngsản mà người tiêu dùng sẵn sàng chấp nhận có khả toán với mức giá định để nhận khối lượng bấtđộngsảnthịtrường ... đầu tư, chẳng dại đầu tư vào bấtđộngsản Trong thời điểm hoàng kim thịtrườngbấtđộng sản, đầu tư sinh lợi 30%/năm Thịtrườngbấtđộngsản rơi vào khó khăn Chỉ phân khúc nhà giá thấp, phù hợp...
... tồn loại hình thịtrườngbấtđộng sản: thịtrườngbấtđộngsản thức thịtrườngbấtđộngsản không thức (thị trường ngầm) Thịtrườngbấtđộngsản thức thịtrườngbấtđộngsản không thức (thị trường ... độngsảnthịtrường giao dịch thân bấtđộng sản, mà giao dịch quyền, lợi ích chứa đựng bấtđộngsản Thứ hai, thịtrườngbấtđộngsảnloạithịtrường không hoàn hảo so sánh bấtđộngsảnloại mang ... dịch bấtđộngsản dựa quan hệ hàng hóa, tiền tệ diễn khoảng thời gian không gian định 1.2 Đặc điểm thịtrườngbấtđộng sản: Thịtrườngbấtđộngsản có đặc điểm sau đây: Thứ nhất, thịtrườngbất động...
... - Thịtrườngbấtđộngsảntrường không hoàn hảo Sự không hoàn hảo thịtrường xác định đem so sánh với thịtrường hàng tiêu dùng thịtrường tư liệu sản xuất khác - Trên thịtrườngbấtđộng sản, ... tài sản gắn liền với đất…đã tạo nên nét đặc thù cho thịtrường BĐS Việt Nam - Thịtrường BĐS Việt Nam thịtrường phi thức – Sự song hành tồn hai loạithị trường: thịtrườngbấtđộngsản thức thị ... việc phân bố sử dụng bấtđộng sản, đặc biệt tài nguyên đất đai – tài nguyên quý quốc gia Thứ ba, thịtrường BĐS nơi thực tái sản xuất yếu tố sản xuất Trên thịtrường BĐS nhà kinh doanh bấtđộng sản...
... nớc thị trờng Bấtđộngsản I Khái niệm, đặc điểm, vai trò thị trờng Bấtđộngsản Khái niệm thị trờng Bấtđộngsản Trong trình phát triển loài ngời chia tài sản thành Bấtđộngsảnđộngsản Sự phân ... lý giá Bấtđộng sản, quy chế mua đặt cọc Bấtđộng sản, quy chế bảo hiểm Bấtđộng sản, quy chế hoạt động môi giới Bấtđộng sản, quy chế cho thuê Bấtđộng sản, quy chế quản lý Bấtđộngsản Website: ... nớc thị trờng Bấtđộngsản thời gian qua I Thực trạng phát triển thị trờng Bấtđộngsản thời gian qua Những kết đạt đợc thị trờng Bấtđộngsản Xuất phát từ đặc điểm Bấtđộngsảnthị trờng Bất động...
... nớc thị trờng Bấtđộngsản I Khái niệm, đặc điểm, vai trò thị trờng Bấtđộngsản Khái niệm thị trờng Bấtđộngsản Trong trình phát triển loài ngời chia tài sản thành Bấtđộngsảnđộngsản Sự phân ... lý giá Bấtđộng sản, quy chế mua đặt cọc Bấtđộng sản, quy chế bảo hiểm Bấtđộng sản, quy chế hoạt động môi giới Bấtđộng sản, quy chế cho thuê Bấtđộng sản, quy chế quản lý Bấtđộngsản cộng ... nớc thị trờng Bấtđộngsản thời gian qua I Thực trạng phát triển thị trờng Bấtđộngsản thời gian qua Những kết đạt đợc thị trờng Bấtđộngsản Xuất phát từ đặc điểm Bấtđộngsảnthị trờng Bất động...
... giao dịch BấtĐộngSản - Môi giới bấtđộngsản - Định giá bấtđộngsản - Tư vấn bấtđộngsản - Quảng cáo bấtđộngsản - Đấu giá bấtđộngsản - Quản lý bấtđộngsản a Tư vấn bấtđộngsản - Thực ... môi trường tác động làm thay đổi giá trị bấtđộng sản, thay đổi môi trườngbấtđộng sản, thay đổi xu thịtrườngloạibấtđộngsản xu quy mô đầu tư bấtđộng sản, chất lượng đầu tư bấtđộngsản ... giá trị bấtđộngsản tác độngbấtđộngsản khác : Tăng, giảm giá trị bấtđộngsản tác độngbấtđộngsản khác định giá bấtđộngsản hiểu, phản ánh tính phụ thuộc mặt giá trị bấtđộngsản chủ thể...
... nhà nớc, hoạt động tổ chức môi giới bấtđộng sản, tổ chức kinh tế phát triển đất đai, đấu giá bấtđộng sản, chấp bấtđộng sản, bảo hiểm đầu t bấtđộngsản v.v Xác lập bấtđộngsản - đăng ký ban ... không gian đô thị Do đó, trình đô thị hoá phát triển đô thị làm tăng nhu cầu bấtđộngsản số lợng cấu bấtđộng sản, đa dạng bấtđộngsản nhằm thoả mãn phù hợp với ngành kinh tế, sở sản xuất kinh ... giao dịch bấtđộngsản Tuy nhiên, để chuẩn bị cho thị trờng bấtđộngsản phát triển đồng mạnh mẽ, cần bổ sung hệ thống pháp luật giao dịch bấtđộngsản cụ thể chi tiết nh: đăng ký bấtđộng sản, chung...
... Phân tích tác động của chính sách hỗ trợ tín dụng đến thịtrườngbấtđộngsản BĐS LÀ GÌ? PHÂNLOẠI BĐS? VAI TRÒ, VỊ TRÍ CỦA BĐS? THỰC TRẠNG KHÓ KHĂN CỦA BĐS? TÁC ĐỘNG CỦA CHÍNH ... và v ị trí • Thịtrường quan trọng của nền kinh tế thịtrường • Thịtrường BĐS phát triển thì một nguồn vốn lớn được huy động • BĐS phát triễn=> sử dụng có hiệu quả tài sản quý giá đ ất ... triễn thịtrường BĐS? Thịtrường BĐS có vai trò to lớn trong nền kinh tế quốc dân Thông qua BĐS, có cơ hội mở rộng quan hệ quốc tế, tiếp nhận chuyển giao công nghệ, kỹ năng quản lý Thịtrường BĐS tạo điều kiện phát triễn ...
... 1.1.2.2 Các đặc điểm thịtrườngbấtđộngsản a Thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường giao dịch thân bấtđộngsản mà nội dung chủ yếu thịtrường giao dịch quyền lợi ích chứa đựng bấtđộngsản Đối tượng ... chủ yếu thịtrườngbấtđộngsản quyền tài sảnbấtđộngsản tức quyền lợi ích nảy sinh từ quyền sở hữu bấtđộngsản Cái mà người mua người bán trao đổi thịtrường thực thể vật chất bấtđộngsản mà ... thuế bấtđộngsản Thuỵ Điển 12 Thuế bấtđộngsản Thuỵ Điển quy định Đạo luật thuế bấtđộng sản, thuế tài sản Thuế bấtđộngsản Thuế bấtđộngsản thu giá trị nhà đất gồm: nhà xây dựng, loại...
... tài quan trọng cho thịtrườngbấtđộng sản) Yếu tố ảnh hưởng đến thịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản m ột thịtrường nhạy cảm, dễ dàng bị tác động bới sách hay tác động ngoại cảnh Nhìn ... quan hệ thịtrường sơ đồ sau: Thịtrường Vốn ThịtrườngBấtđộngsảnThị trư ờng Vàng Thịtrường chứng khoán Thịtrường Ngoại tệ Hình – Mối quan hệ thịtrường đơn giản hóa Ngoài ra, thịtrường ... Vì thịtrườngbấtđộngsản đầu quan trọng thịtrường vốn Do đặc điểm bấtđộngsản : lâu bền, di dời, … nên tận dụng t rở thành sản phẩm vay mượn quan trọng thịtrường vốn Vì thịtrườngbất động...
... Với Nhà nước www.themegallery.com Vai trò điều tiết thịtrường Vai trò điều tiết thịtrường Quản lý tốt thịtrường Quản lý tốt thịtrường www.themegallery.com Giải pháp Với nhà nước ... www.themegallery.com Thịtrường “đóng băng” - Cần tiến hành công tác điều tra Gánh nặng lãi suất : đến hạn nghiên cứuthanhtrường lãi suất đè nặng thị toán hoặc dự báo cầu thịtrường lên nhà ... Cung BĐS phản ứng chậm với biến động Cầu Giá làm thịtrường BĐS méo mó Song song với Sàn giao dịch BĐS vẫn tồn tại giao dịch BĐS ở thịtrường tự do, gây việc khó quản lí, nắm bắt thông...