... tốt 3.2 Giátrị ròng (NPV) 3.2.1 Thu nhập lại sau trừ chi phí gọi thu nhập ròng (NPV) Giátrị ròng tổng giátrị dòng thu nhập ròng mà dự án cảng mang lại vòng đời Mục đích việc tính giátrị ròng ... Giátrị ròng (NPV) theo công thức (3) Vận dụng công thức (3) ta tính giátrị ròng NPV Kết tính toán: NPV(r = 9%) 14.935,123 triệu đồng b: Tính tiêu hệ số hoàn vốn nội IRR Với kết mò tìm giátrị ... măng, doanh thu hàng năm số liệu Bảng (Giá trị thu nhập hàng năm) Bảng (Dự trù khoản thu – chi hàng năm dự án) Bảng 1: Giátrị thu nhập hàng năm Sản lượng bán Giá chiết nạp Doanh thu TT Năm (tấn)...
... sử dụng phương pháp giátrị có điềuchỉnh (APV) Theo tác giả, môhìnhgiátrị có điềuchỉnh (APV) tách giátrị công ty thành hai phần bao gồm giátrị tất hoạt công ty giátrị chắn thuế phát sinh ... phương pháp giátrị có điềuchỉnh (APV) Dựa vào Koller et al (2005), Brealey & Myers (2003) Damodaran (2002), tác giả kết luận môhình APV gồm bước: Bước 1: Giátrị nợ vay công ty Đây giátrị dòng ... khấu (WACC) chiết khấu FCFF công ty giátrị tại, ta tổng giátrị dòng tiền tự tài sản Bước 3: Đánh giá tác động chắn thuế đến giátrị công ty Bước 4: Ước tính giátrị APV cách cộng PV (dòng tiền...
... p c n - H th ng hóa môhình kinh t lư ng xác ñ nh VaR: Mô Phương pháp môhình hóa: Xác ñ nh, c lư ng ki m hình chu n c a RiskMetrics l p môhình d ng ARMA – GARCH ñ nh môhình kinh t lư ng xác ... Đ NH MÔHÌNH XÁC Đ NH GIÁ TR CH U R I RO HÌN XÁC TRONG Đ U TƯ C PHI U T I TTCK VN thông s Lu n văn s d ng phương pháp tham s s 3.1.1 Ngu n d li u s d ng c lư ng ki m ñ nh môhình xác môhình ... l n ch y ý hai môhình d báo VaR l n so v i t n th t th c c a ch s th H s VnIndex hay m c ñ xác d báo c a môhình tương ñ i th p b ng cách thay ñ i b c c a mô hình, k t qu môhình d ng 19 20...
... đọc Ngun lý tài cơng ty ch Giátrị & Chi phí hội vốn $373.832 giá khả thi thỏa mãn người mua lẫn người bán Do giátrị bất động sản giá thị trường Để tính tốn giátrị tại, chiết khấu khoản hồn ... thích hợp, thường gọi chi phí hội vốn Hiệngiá (PV) = C1 1+ r Hiệngiá ròng giá cộng với ngân lưu tức thời: Hiệngiá ròng (NPV) = C0 + C1 1+ r Nên nhớ C0 có giátrị âm ngân lưu tức thời khoản vốn ... khốn Trong ví dụ chúng ta, chi phí hội 7% Giátrị có cách chia $400.000 cho 1,07: 400.000 PV = Hệ số chiết kha áu × C1 = × C1 = = $373.832 1+ r 1,07 Giátrị ròng Tòa nhà trịgiá $373.832, điều...
... đọc Ngun lý tài cơng ty ch Giátrị & Chi phí hội vốn $373.832 giá khả thi thỏa mãn người mua lẫn người bán Do giátrị bất động sản giá thị trường Để tính tốn giátrị tại, chiết khấu khoản hồn ... thích hợp, thường gọi chi phí hội vốn Hiệngiá (PV) = C1 1+ r Hiệngiá ròng giá cộng với ngân lưu tức thời: Hiệngiá ròng (NPV) = C0 + C1 1+ r Nên nhớ C0 có giátrị âm ngân lưu tức thời khoản vốn ... khốn Trong ví dụ chúng ta, chi phí hội 7% Giátrị có cách chia $400.000 cho 1,07: 400.000 PV = Hệ số chiết kha áu × C1 = × C1 = = $373.832 1+ r 1,07 Giátrị ròng Tòa nhà trịgiá $373.832, điều...
... RA QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ VỚI QUY LUẬT GIÁTRỊHIỆNTẠI RỊNG MỤC LỤC RA QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ VỚI QUY LUẬT GIÁTRỊHIỆNTẠI RỊNG 6-1 CHIẾT KHẤU CÁI ... dollar năm (hàng 1, cột 7) Đây giátrị lý (giá trị lại) nhà máy Bất kể chuẩn bị bảng 6-1 khấu hao khoản đầu tư vốn qua năm với giátrị lý gán 500.000$, nhỏ giátrị lý dự báo bạn Phương pháp khấu ... máy tạo 2387$ năm? Rất dễ kết hợp giátrị lý vào tính tốn Giả sử giátrị lý 8000$ giátrị lý năm tới 7000$ Hãy thử xem bạn năm tới bạn đợi bán Bạn 7000$, bạn giátrị lý ngày hơm cộng với lợi tức...
... hay sử dụng công thức máy tính để tính giátrị dòng tiền ròng sau cộng kết lại Công thức để tính giátrị tại, PV, là: PV = (Giá trị tương lai, FV) / (1 + i)n Trong đó: i = tỷ lệ chiết khấu chọn ... Chúng ta dùng công thức để tính giátrị hàng năm từ dự án ví dụ Nghĩa năm thứ 3, người ta dự tính dòng tiền trịgiá 114.462 USD, giátrị tương lai tạo Để tính giátrị với tỷ lệ 10% áp dụng công ... tỷ lệ Việc tìm tỷ lệ làm cho giátrị ròng dòng tiền tương lai không trình thử xác định sai số Với bảng giátrị tại, người dùng tỷ lệ khác giátrị ròng gần không Trong ví dụ chúng tôi, chiết khấu...
... đọc Ngun lý tài cơng ty ch Giátrị & Chi phí hội vốn $373.832 giá khả thi thỏa mãn người mua lẫn người bán Do giátrị bất động sản giá thị trường Để tính tốn giátrị tại, chiết khấu khoản hồn ... thích hợp, thường gọi chi phí hội vốn Hiệngiá (PV) = C1 1+ r Hiệngiá ròng giá cộng với ngân lưu tức thời: Hiệngiá ròng (NPV) = C0 + C1 1+ r Nên nhớ C0 có giátrị âm ngân lưu tức thời khoản vốn ... khốn Trong ví dụ chúng ta, chi phí hội 7% Giátrị có cách chia $400.000 cho 1,07: 400.000 PV = Hệ số chiết kha áu × C1 = × C1 = = $373.832 1+ r 1,07 Giátrị ròng Tòa nhà trịgiá $373.832, điều...
... ty Ch 3: Làm để tính giá trò tại? Giátrị tương lai $1 cuối năm t Giátrị $1 nhận cuối năm năm t Giátrị tương lai $1 đầu tư với lãi suất tích hợp (tích hợp) liên tục Giátrị $1 nhận liên tục ... năm Do vậy, giátrị chuỗi niên kim hiệu số giátrị hai chuỗi vĩnh hằng: 1 Giátrị chuỗi niên kim = C − t r r (1 + r ) Biểu thức ngoặc hệ số niên kim (annuity factor); giátrị tỉ lệ chiết ... năm chuỗi vĩnh trịgiá C/r, với r lãi suất tích hợp liên tục Do chuỗi niên kim trị giá: PV = C r − giátrị C r nhận năm t Vì r lãi suất tích hợp liên tục, nên C/r nhận năm t trịgiá (C/r) × (1/ert)...
... đủ điều kiện nêu Thương hiệu KFC quản lý giám đốc khu vực (Area Manager) tập đoàn YUM! xếp hàng loạt nhà quản trị cấp Môhình tổ chức thể qua sơ đồ trang bên Trong cấu tổ chức ta thấy sau: Giám ... chung tổ chức cần phải có quản lí Trong trình hoàn thành đề tài nghiên cứu môhình chuỗi giátrị bên tổ chức cửa hàng KFC tồn số nhược điểm thiếu sót thời gian điều kiện không đủ đáp ứng Chính ... Trong chế thị trường, cá nhân, tổ chức tiến hành hoạt động có tính chất tương đồng Nếu muốn hoạt động phát triển, hoạt động phản ánh thông qua môhình chuỗi giátrị bên tổ chức...
... ta dừng việc đầu tư thu hồi lại hoàn toàn vốn đầu tư Trong tình không khái niệm chi phí hội đầu tư Trong tình đặt trên, khác biệt hai giátrị NPV ( NPV2 − NPV1 =173$) chi phí hội đầu tư, công ... không thực việc mua bán chứng khoán theo mức giá ấn định trước Nếu xem hội đầu tư linh hoạt quyền chọn thực (real option), chi phí hội đầu tư giátrị quyền chọn thực, thí dụ trên, 173$ Những ... đương với giá thực hợp đồng chứng khoán - Kỳ hạn hợp đồng chứng khoán thời điểm mà hội đầu tư dự án không tồn - Giá thực tế chứng khoán hợp đồng quyền chọn dòng tiền vào dự án - Sự biến động giá chứng...
... 3: Xác định giátrịtài sản đầu tư xây dựng đất Giátrịtài sản đất Giátrị xây dựng _ thời điểm định giá 19 Phần giátrị hao mòn - Bước 4: Tính giátrị đất BĐS lựa chọn bước GiátrịGiá chuyển ... đất x hệ số ảnh hưởng (Giá đất = Giá chuẩn x S x Ki ) - Bước 5: Kiểm tra môhình Kiểm tra mô đồ giátrị với giátrị chuẩn mô hình, kiểm tra lai hệ số giá bán giá trung bình Nếu phát thấy số yếu ... định giá + Xác định loại giátrị ước tính: giátrị thị trường, giátrị đầu tư hay giátrị bồi thường + Xác định phương pháp định giátài liệu cần thiết cho việc định giá + Xác định ngày định giá...
... cứu hành động điềuchỉnh lợi nhuận) i: công ty i cần nghiên cứu hành động điềuchỉnh lợi nhuận Theo môhình Healy, hành động điềuchỉnh lợi nhuận nhà quản trị, DA TA NDA NDA giátrị trung bình ... trị doanh nghiệp 1.3 CÁC MÔHÌNH NHẬN DIỆN ĐIỀUCHỈNH LỢI NHUẬN CỦA NHÀ QUẢN TRỊ 1.3.1 Nhận diện điềuchỉnh lợi nhuận Để nhận diện hành động điềuchỉnh lợi nhuận nhà quản trị có nhiều phương pháp ... 2.3 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 2.3.1 Môhình Modified Jones để nhận diện điềuchỉnh lợi nhuận Từ tóm tắt nội dung hạn chế môhình cho thấy, môhình có tồn định Môhình Healy (1985) có ưu điểm dễ tính...
... cứu hành động điềuchỉnh lợi nhuận) i: công ty i cần nghiên cứu hành động điềuchỉnh lợi nhuận Theo môhình Healy, hành động điềuchỉnh lợi nhuận nhà quản trị, DA TA NDA NDA giátrị trung bình ... đề có ý nghĩa lớn Và môhình nhận diện điềuchỉnh lợi nhuận cho ưu việt môhình Modified Jones1 Tuy nhiên, chưa có nghiên cứu thực nghiệm vận dụng môhình để nhận diện điềuchỉnh lợi nhuận Nhận ... thuyết minh BCTC 1.3 CÁC MÔHÌNH NHẬN DIỆN ĐIỀUCHỈNH LỢI NHUẬN CỦA NHÀ QUẢN TRỊ 1.3.1 Nhận diện điềuchỉnh lợi nhuận Để nhận diện hành động điềuchỉnh lợi nhuận nhà quản trị có nhiều phương pháp...
... mãn nh m ng ng H4 H5 2.4.2 Môhình SERPVAL Môhình SERPVAL khách hàng Theo lý -end chain H1: H2: H3: 2.5 Cronin Taylor (1992) môhình SERVPERF Môhình SERVPERF môhình SERVPERF Zeithaml (1988) ... 4.2.2.2 Môhình SERPVAL 41 4.3 43 4.3.1 Môhình SERVPERF 43 4.3.2 Môhình SERPVAL 45 4.4 So sánh hai môhình 47 4.5 48 4.5.1 48 4.5.2 ... i giá tr cá nhân tích c c cá nhân) cho khách hàng khách hàng m i c m th ns th a mãn cao nh t quan tâm Olshavsky, 1993; Colgate,2001) không ( Trang, mãn 2.4 Hình 2.1: Môhình y bình hàng Mô hình...