... sản, môi giớibấtđộngsản + Hiểu biết thị trường bấtđộngsản vấn đề liên quan đến hoạt động môi giới thị trường bấtđộngsản + Nắm rõ nội dung trình tự quy trình dịch vụ môi giớibấtđộngsản ... Chuyên đề Tổng quan dịch vụ môi giớibấtđộngsản A Giới thiệu dịch vụ môi giớibấtđộngsản Môi giới BĐS làm trung gian giao dịch mua bán bấtđộngsản Hoạt động môi giới phải công khai trung thực ... giá bấtđộngsản bao nhiêu, loại bấtđộngsản giá - Phải tập trung ghi chép miêu tả bấtđộng sản, ý đến đặc tính bấtđộngsản đó: bấtđộngsản nằm khu vực đó, có bấtđộngsản trội làm giảm giá bất...
... Do người môi giới nhà hoạt động môi môi giới Nếu công giới đất đương thoả việc không thành, bên thuận tiêu chuẩn môi giới thu phí hoàn trả lại khoản lệ chi trả kỳ phí hạn hợp đồng môi giới: 1 Đại ... giới có làm dịch vụ người: nhà môi giới môi giới (broker), người mua bán nhân viên cộng tác Hợp đồng môi gồm:1 Việc môi giới2 giới Yêu cầu tiêu chuẩn việc môi giới3 Kỳ hạn thực hợp đồng Số tiền ... hợp đồng môi giới, sau nhà môi giới đạt đến kết cuối giao dịch thành công nhà môi giới hưởng tiền hoa hồng tính % giá trị bấtđộngsản thoả thuận kỹ lưỡng hợp đồng bên Tham khảo thực tế: Mô hình...
... trường bấtđộng sản, VN tình trạng lên xuống giá bấtđộngsản xảy nhiều rồi, việc tín dụng cho vay bấtđộngsản có gây khó khăn cho hệ thống tài Không phải tác động từ Mỹ mà giá bấtđộngsản VN ... mua nhà mua Thị trường bấtđộngsản VN ảnh hưởng khủng hoảng tài giới Tình hình tài thị trường bấtđộngsản VN tác động khủng hoảng tài giới Dưới tác động khủng hoảng tài giới nay, kinh tế VN nhiều ... với 2.2 Tác động pháp luật đất đai đến thị trường bấtđộngsản Cũng thị trường khác, thị trường bấtđộngsản không nằm quy luật, chịu ảnh hưởng tác động pháp luật sách thuế bấtđộngsản Những sách...
... bấtđộngsản loại hàng hóa có giá trị lớn,thời gian sử dụng lâu dài,do hoạt động môi giớibấtđộngsản mang đặc tính riêng.Hoạt động môi giớibấtđộngsản cho người nước phân khúc hoạt động môi ... đến hoạt động môi giới Các nội dung nguyên tắc hoạt động môi giới BĐS; nội dung môi giới BĐS; thù lao môi giới; hoa hồng môi giới; quyền nghĩa vụ tổ chức, cá nhân hoạt động lĩnh vực môi giới BĐS; ... Cung thị trường bấtđộngsản liên quan đến tốc độ tăng trưởng suy thoái loại bấtđộngsản khác Sự tăng số lượng bấtđộng sản, dao độngbấtđộngsản thông qua giá trị bấtđộngsản thị trường chi...
... bấtđộng sản, tư vấn bấtđộng sản, đấu giá bấtđộng sản, quảng cáo bấtđộng sản, quản lý bấtđộngsản Như hiểu kinh doanh dịch vụ bấtđộngsản hoạt động loại hình doanh ... HOẠT ĐỘNG HÀNH NGHỀ MÔI GIỚIBẤTĐỘNGSẢN Như biết hoạt động kinh doanh môi giớibấtđộngsản (BĐS) loại hình kinh doanh có điều kiện Điều có nghĩa tổ chức cá nhân phép kinh doanh môi giớibấtđộng ... HOẠT ĐỘNG HÀNH NGHỀ KINH DOANH MÔI GIỚIBẤTĐỘNGSẢN Xác định ý nghĩa thiết thực tầm quan trọng hoạt động kinh doanh dịch vụ bấtđộngsản nói chung hoạt động kinh doanh môi giớibấtđộngsản nói...
... hoạt động môi giớibấtđộngsản Chương 2: Thực trạng hoạt động môi giớibấtđộngsảnsàn giao dịch bấtđộngsản Tasecoland Chương 3: Đề xuất, kiến nghị nhằm nâng cao tính chuyên nghiệp hoạt động ... Luật Kinh doanh bấtđộngsản công nhận nghề môi giớibấtđộngsản quy định kinh doanh dịch vụ môi giớibấtđộngsản phải có chứng môi giớibấtđộng sản; + Một số giao dịch phải qua sàn giao dịch; ... chuyên nghiệp dịch vụ môi giớibấtđộng sản; 3.4.2 Những yếu tố ảnh hưởng gián tiếp: 3.4.2.1 Những tác động đến nhu cầu bấtđộngsản làm tăng nhu cầu môi giớibấtđộng sản: + Sự tăng trưởng dân...
... Do người môi giới nhà hoạt động môi môi giới Nếu công giới đất đương thoả việc không thành, bên thuận tiêu chuẩn môi giới thu phí hoàn trả lại khoản lệ chi trả kỳ phí hạn hợp đồng môi giới: 1 Đại ... giới có làm dịch vụ người: nhà môi giới môi giới (broker), người mua bán nhân viên cộng tác Hợp đồng môi gồm:1 Việc môi giới2 giới Yêu cầu tiêu chuẩn việc môi giới3 Kỳ hạn thực hợp đồng Số tiền ... hợp đồng môi giới, sau nhà môi giới đạt đến kết cuối giao dịch thành công nhà môi giới hưởng tiền hoa hồng tính % giá trị bấtđộngsản thoả thuận kỹ lưỡng hợp đồng bên Tham khảo thực tế: Mô hình...
... trị hợp đồng - Môi giớibấtđộngsản cho thuê năm tỷ lệ hoa hồng 80% tiền thuê bấtđộngsản tháng đầu - Môi giớibấtđộngsản cho thuê năm tỷ lệ hoa hồng 100% tiền thuê bấtđộngsản tháng đầu ... SỞ KHOA HỌC CỦA HOẠT ĐỘNG MÔI GIỚIBẤTĐỘNGSẢN 1.1 Khái niệm vai trò môi giớibấtđộngsản 1.1.1 Một số khái niệm liên quan 1.1.1.1 Môi giới: - Theo từ điển Tiếng Việt: môi giới người làm trung ... vụ môi giới, công ty lấy hoa hồng môi giới khách bán, cho thuê bấtđộngsản khách mua, thuê bấtđộngsản lấy hoa hồng môi giới hai bên.Tỷ lệ hoa hồng công ty áp dụng là: - Môi giới mua - bán bất...
... nghề kinh doanh - Kinh doanh Bấtđộng sản; Dịch vụ Môi giớiBấtđộng sản; Tư vấn Bấtđộng sản; Đấu giá Bấtđộng sản; Quảng cáo Bấtđộng sản; Quản lý Bấtđộng sản; - Hoạt động tư vấn đầu tư (không ... động sản, Môi giớiBấtđộngsản - Hiểu biết thị trường Bấtđộngsản vấn đề liên quan đến hoạt động Môi giới thị trường Bấtđộngsản - Nắm rõ nội dung trình tự quy trình dịch vụ Môi giớiBấtđộng ... thống hóa sở khoa học Môi giớiBấtđộngsảnMô hình Cộng tác viêntronghoạt động Môi giớiBấtđộngsản - Tìm hiểu Mô hình Cộng tác viêntrong hoạt động Môi giớiBấtđộngsản Công Dịch Vụ Địa Ốc...
... gia môi giớibấtđộngsản 26 CHƯƠNG 2: BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNG SẢN, THỰC TRẠNG VỀ HOẠT ĐỘNG MÔI GIỚIBẤTĐỘNGSẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ BẤTĐỘNGSẢN AN CƯ 27 Giới ... TRƯỜNG BẤTĐỘNG SẢN, THỰC TRẠNG VỀ HOẠT ĐỘNG MÔI GIỚIBẤTĐỘNGSẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ BẤTĐỘNGSẢN AN CƯ Giới thiệu Công ty CP dịch vụ Bấtđộngsản An Cư Tên công ty: Công ty CP dịch vụ Bất ... hoạt động môi giới 2.6.1 Những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp -Quy định pháp lý: +Luật Kinh doanh bấtđộngsản công nhận nghề môi giớibấtđộngsản quy định kinh doanh dịch vụ môi giớibấtđộng sản...
... đồng - Môi giới mua - bán bấtđộngsản tỷ VNĐ tỷ lệ hoa hồng 0,5% giá trị hợp đồng - Môi giớibấtđộngsản cho thuê năm tỷ lệ hoa hồng 80% tiền thuê bấtđộngsản tháng đầu - Môi giớibấtđộngsản ... Giang quyền bấtđộngsản 1.1.2 Vai trò môi giớibấtđôngsản Phần lớn người môi giớibấtđộngsản khách hàng họ khó khăn để xác định công việc nhà môi giới Người ta hiểu đơn giản nghề môi giới công ... hoạt động môi giớibấtđộngsản Chương 2: Thực trạng hoạt động môi giới Công ty Cổ phần Đầu tư Sao Đất Việt Chương 3: Phương hướng, giải pháp để nâng cao, phát triển hoạt động môi giớibấtđộng sản...
... hoạt động môi giới 4.1 Những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp : - Quy định pháp lý : + Luật Kinh doanh bấtđộngsản công nhận nghề môi giớibấtđộngsản quy định kinh doanh dịch vụ môi giớibấtđộngsản ... Bấtđộngsảnđồng thời phân phối sản phẩm nội thất để làm đẹp cho hộ, lĩnh vực hoạt động rộng với nhiều hình thức kinh doanh: Môi giới, tư vấn bấtđộng sản: Dịch vụ Môi giới tư vấn bấtđộngsản ... hoạt động môi giớibấtđộngsản Chương 2: Thực trạng hoạt động môi giớibấtđộngsản Công ty TNHH dịch vụ BĐS Homeland Chương 3: Đề xuất, kiến nghị nhằm nâng cao tính chuyên nghiệp hoạt động...
... sản, môi giớibấtđộngsản + Hiểu biết thị trường bấtđộngsản vấn đề liên quan đến hoạt động môi giới thị trường bấtđộngsản + Nắm rõ nội dung trình tự quy trình dịch vụ môi giớibấtđộngsản ... Chuyên đề Tổng quan dịch vụ môi giớibấtđộngsản A Giới thiệu dịch vụ môi giớibấtđộngsản Môi giới BĐS làm trung gian giao dịch mua bán bấtđộngsản Hoạt động môi giới phải công khai trung thực ... giá bấtđộngsản bao nhiêu, loại bấtđộngsản giá - Phải tập trung ghi chép miêu tả bấtđộng sản, ý đến đặc tính bấtđộngsản đó: bấtđộngsản nằm khu vực đó, có bấtđộngsản trội làm giảm giá bất...
... nhân môi giớibấtđộngsản hưởng khoản tiền hoa hồng môi giới theo hợp đồng môi giới bên môi giới ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bấtđộngsản Mức hoa hồng môi giớibấtđộngsản ... kinh doanh bấtđộngsản hưởng thù lao, hoa hồng theo hợp đồng môi giớibấtđộngsản Biên soạn: Ths, Lê Bá Chí Nhân 18 V NGUYÊN TẮC HOẠT ĐỘNG MÔI GIỚI BĐS Hoạt động môi giớibấtđộngsản phải công ... trình diễn họat động môi giới từ xác định đối tượng đến chuẩn bị, tiếp xúc, môi giới hoạt động sau môi giới Chu trình môi giớimô tả chuỗi họat động môi giới mang tính chủ động tương đối Biên...
... TRÌNH MÔI GIỚI Khái niệm: trình diễn họat động môi giới từ xác định đối tượng đến chuẩn bị, tiếp xúc, môi giới hoạt động sau môi giới Chu trình môi giớimô tả chuỗi họat động môi giới mang ... CÔNG TÁC Đại diện Môi giới Tổ trưởng Môi giới Trưởng phòng Môi giới Biên soạn: Ths, Lê Bá Chí Nhân ĐẠI DIỆN MÔI GIỚI (Broker Representative) - Vị trí: tác nghiệp Môi giới trực tiếp cho khách ... PHẦN HỌAT ĐỘNG MÔI GIỚI Tháng 02/2008 Biên soạn: Ths, Lê Bá Chí Nhân MỤC ĐÍCH KHÓA HỌC Hiễu rõ vai trò, nhiệm vụ yêu cầu công tác nhân viên phụ trách Môi giới Nắm vững chu trình Môi giới Nắm vững...
... - Môi giớibấtđộng sản; Định giá bấtđộng sản; Sàn giao dịch bấtđộng sản; - Tư vấn bấtđộng sản; dịch vụ đấu giá, quảng cáo, quản lý bấtđộngsản III Nội dung hoạt độngSàn giao dịch bấtđộng ... chuẩn : Giao dịch mua bán, cho thuê, Môi giớibấtđộng sản, Tư vấn bấtđộng sản, Quảng cáo bấtđộng sản, Đấu giá bấtđộng sản, quản lý bấtđộngsản Tình hình hoạt động xu hướng phát triển tương lai ... hoạt động môi giới bao gồm bấtđộngsản thổ cư ( bấtđộngsản đơn lẻ, không thuộc dự án ) III Nội dung Báo cáo : Quy trình thủ tục môi giớibấtđộngsản Trong trình thực tập Sàn giao dịch Bất động...
... Lĩnh vực hoạt động: * Các lĩnh vực hoạt động chính: - Đầu tư bấtđộngsản - Môi giớiBấtĐộngsản - Tư vấn đầu tư dự án đầu tư xây dựng - Cung cấp dịch vụ quản lý, khai thác bấtđộngsản * Các lĩnh ... vực hoạt động: Rộng khắp địa bàn Hà Nội II KỸ NĂNG MÔI GIỚIBẤTĐỘNGSẢN CỦA NHÂN VIÊN TẠI CÔNG TY: 2.1 Kỹ thu thập thông tin 2.1.1 Xác định vị trí, đặc điểm Bấtđộng sản: Mỗi bấtđộngsản có tính ... đến bấtđộngsản bán/cho thuê Nếu Bên mua/thuê bấtđộngsản muốn xem nhiều bấtđộngsản nhiều địa điểm khác nhau, Bên B phải sẵn sàng đáp ứng Ngay sau hợp đồng mua bán/cho thuê bấtđộngsản ký...
... sản, môi giớibấtđộngsản + Hiểu biết thị trường bấtđộngsản vấn đề liên quan đến hoạt động môi giới thị trường bấtđộngsản + Nắm rõ nội dung trình tự quy trình dịch vụ môi giớibấtđộngsản ... Chuyên đề Tổng quan dịch vụ môi giớibấtđộngsản A Giới thiệu dịch vụ môi giớibấtđộngsản Môi giới BĐS làm trung gian giao dịch mua bán bấtđộngsản Hoạt động môi giới phải công khai trung thực ... giá bấtđộngsản bao nhiêu, loại bấtđộngsản giá - Phải tập trung ghi chép miêu tả bấtđộng sản, ý đến đặc tính bấtđộngsản đó: bấtđộngsản nằm khu vực đó, có bấtđộngsản trội làm giảm giá bất...
... vụ môi giớibấtđộngsản phải có người có chứng môi giớibấtđộng sản; Cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giớibấtđộngsản độc lập phải đăng ký kinh doanh theo quy định pháp luật có chứng môi giới ... giấy chứng nhận tư cách người môi giớibấtđộng sản, sau nhận giấy chứng nhận tư cách người môi giớibấtđộngsản hai năm chưa hành nghề tổ chức môi giớibấtđộngsản tự hành nghề phải sát hạch ... giấy chứng nhận tư cách người môi giới nhà đất thành phố Thượng Hải, đề nghị hoạt động môi giớibấtđộng sản; Đối với người xin làm hoạt động môi giớibấtđộngsản phải tổ chức lớp huấn luyện...
... BS Gold Land 58 2/ Chuẩn bị cho văn phòng môi giới a Hỡnh thnh phũng Mụi gii b Chn v trớ phũng Mụi gii c Trang b cho phũng; khụng cn ũi hi nhiu v trang b d Thụng tin qung cỏo cho phũng + Tờn ... hiu Tỡnh th trng Vũng i sn phm Tớnh cht Bt ng sn v dch v VII Kỹ giao tiếp v đm phán giao dịch bấtđộngsản A GIAO TIP TRONG KINH DOANH Khỏi nim v giao tip kinh doanh - Giao tip l s tip xỳc gia ngi ... Nhng tớnh toỏn v kinh t cho ch s hu - Gii thiu cn nh: + Nguyờn tc gii thiu: Nhn mnh mi u im bấtđộngsản Sp xp mt chuyn du lch nh i thm c nh nh th no cho tit kim thi gian Hóy thi gian cho h...