... đích sửdụngđất GCN [24] Tổng diện tích thực tế sửdụng cho mục đích phinông nghiệp: ghi tổng diện tích thực tế sửdụng Ví dụ GCN ghi 100m2 đất ở, 200 m2 đất vườn NNT sửdụng 100 m2 đất 20 m2 đất ... tế sửdụng để làm đất 120m2 [24.1] Diện tích đấtsửdụng mục đích ghi giấy chứng nhận [24.2] Diện tích đấtsửdụng sai mục đích/chưa sửdụng theo quy định cấp GCN: NNT ghi phần diện tích sửdụng ... mặt đất Tổng diện tích công trình tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sửdụng mặt đất [50] Diện tích đất sản xuất kinh doanh: xác định theo diện tích sửdụng mục đích đất giao [51] Diện tích đấtsử dụng...
... * Kê khai đất thuộc địa bàn lựa chọn hạn mức trước Thứ tự kê khai đất ảnh hưởng đến giá trị diện tích vượt hạn mức số thuế phải nộp [15] ... Chỉ kê khai tổng hợp với đất ở, có GCN Lấy từ mục 5.1 Thông báo nộp thuế dấu Cột (9) = (6) x(5) x 0,03% + (7) x(5) x 0,07% + (8)x(5)x 0,15% Cột (10): Số thuế tính cho đất GCN Lấy từ mục 7.1 Thông...
... số Dân số nôngnghiệp Dân số phinôngnghiệp Mật độ dân số Tỷ lệ phát triển dân số Tổng số lao động Lao động nôngnghiệp Lao động phinôngnghiệp Tổng số hộ Hộ nôngnghiệp Hộ phinôngnghiệp đv ... diện tích đất tự nhiên, nhóm đấtnôngnghiệp 840,04 ha, nhóm đấtphinôngnghiệp 119,34 ha, lại nhóm đất khác ( đất cha sửdụng sông suối ) 296,96 Còn lại 248,29 đất cha giao, cho thuê sửdụng chiếm ... vận dụng vào thực tế nh nào? Wilkingson (1985) nghiên cứu quy hoạchsửdụngđất khía cạnh luật pháp Dent(1989) khái quát quy hoạchsửdụngđất cấp khác mối quan hệ cấp: kếhoạchsửdụngđất cấp...
... thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp I Kết cấu Luật II III Nội dung Điều chủ yếu khoản thi Luật hành Tài liệu tập huấn - Cục Thuế tỉnh Phú Yên I Kết cấu Luật Luật thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp ... để thu thuế sửdụngđấtnôngnghiệp không phù hợp với đất ở, đất sản xuất kinh doanh phinôngnghiệp + Mức thuế: tính kilogam thóc hạng đất vào mục đích sửdụng khả thu hoa lợi đất, không phù ... thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp Mục tiêu, yêu cầu xây dựng Luật Nội dung chủ yếu Luật Tài liệu tập huấn - Cục Thuế tỉnh Phú Yên Phần I: Sự cần thiết ban hành Luật thuế sửdụngđấtphinông nghiệp...
... số Dân số nôngnghiệp Dân số phinôngnghiệp Mật độ dân số Tỷ lệ phát triển dân số Tổng số lao động Lao động nôngnghiệp Lao động phinôngnghiệp Tổng số hộ Hộ nôngnghiệp Hộ phinôngnghiệp đv ... diện tích đất tự nhiên, nhóm đấtnôngnghiệp 840,04 ha, nhóm đấtphinôngnghiệp 119,34 ha, lại nhóm đất khác ( đất cha sửdụng sông suối ) 296,96 Còn lại 248,29 đất cha giao, cho thuê sửdụng chiếm ... vận dụng vào thực tế nh nào? Wilkingson (1985) nghiên cứu quy hoạchsửdụngđất khía cạnh luật pháp Dent(1989) khái quát quy hoạchsửdụngđất cấp khác mối quan hệ cấp: kếhoạchsửdụngđất cấp...
... định PHẦN B: THUẾ SỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP I.KHÁI NIỆM THUẾ SỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP Thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp loại thuế trực thu năm đối tượng sửdụngđất để sửdụng vào mục đích ... mặt đất áp dụng mức thuế suất 0,03% Ø Đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệpđấtphinôngnghiệpsửdụng vào mục đích kinh doanh áp dụng mức thuế suất 0,03% Ø Đấtsửdụng không mục đích, đất ... thuế đất ở, đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệp đảm bảo phù hợp với Luật đất đai năm 2003, cụ thể sau: - Đấtnông thôn, đất đô thị - Đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệp bao gồm: Đất...
... Chương III : Các giải pháp khắc phục việc tính thuế và thu thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp SVTH : Lý Tú Quỳnh Lớp TCDN Đêm 1-K20 Phân tích tác động thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp CHƯƠNG I : NỘI DUNG CỦA LUẬT THUẾ SỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP SỐ 48/2010/QH12 ... 1-K20 Phân tích tác động thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp CHƯƠNG II : THỰC TRẠNG VIỆC ÁP DỤNG LUẬT SỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP Ở VIỆT NAM 2.1 Tình trạng sửdụng loại đất Việt Nam thời gian qua : ... chế biến khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm + Đấtphinôngnghiệpsửdụng vào mục đích kinh doanh 1.2.2 Đối tượng không chịu thuế : Một số loại đấtphinôngnghiệpsửdụng không vào mục đích kinh doanh gồm : + Đấtsửdụng vào mục đích công cộng bao gồm: đất giao thông, thủy lợi; ...
... Luật thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp Đối tượng nộp thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp Đối tượng chịu thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp thực theo quy định Điều Luật Thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp ... 11 Đối tượng nộp thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp .12 Phương pháp tính thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp 13 Tác dụng thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp 07 4.1 4.2 Trước ... KHUNG LÝ THUYẾT Định nghĩa thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp 05 Tại đánh thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp 05 Tác dụng thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp 07 3.1 3.2 Trước...
... người sửdụngđất Họ có động để không tiếp tục chuyển đổi mục đích sửdụngđất từ nôngnghiệp sang phinôngnghiệp xu hướng Ngược lại, người sửdụngđất có động kê khai gian dối mục đích sửdụngđất ... tăng diện tích đất bị đánh thuế mà độ sở thuế Sở dĩ có điều trình đô thị hóa chuyển đổi mục đích sửdụng từ đấtnôngnghiệp sang đấtphinôngnghiệp làm tăng diện tích đấtphinôngnghiệp bị đánh ... thuế sửdụngđấtnôngnghiệp năm 1992 Thuế SD ĐPNN hay Luật số 48 Luật thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp số 48/2010/QH12 Quốc hội ban hành ngày 17/6/2010 DANH MỤC HÌNH VẼ Hình Cung – cầu đất có...
... doanh phinôngnghiệp áp dụng mức thuế suất 0,03% 5- Đấtphinôngnghiệp quy định Điều Luật sửdụng vào mục đích kinh doanh áp dụng mức thuế suất 0,03% 16 PHÁP LUẬT VỀ THUẾ Thuế Sửdụngđấtphi NN ... Diện tích đất tính thuế X Giá 1m2 đất * Diện tích đất tính thuế: 11 PHÁP LUẬT VỀ THUẾ Thuế Sửdụngđấtphi NN 8.2- Căn tính thuế a) Diện tích đất tính thuế diện tích đất thực tế sửdụng b) Đất nhà ... doanh nghiệp (TNDN) Thuế Tiêu thụ đặc biệt (TTĐB) Thuế Tài nguyên (TNg) Thuế Thu nhập cá nhân (TNCN) Thuế Nhà đất (NĐ) Thuế Sửdụngđấtphinôngnghiệp (PNN) Tiền thuê đất (TĐ) 10 Tiền sửdụng đất...
... nộp thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp Đối tượng chịu thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp thực theo quy định Điều Luật Thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp Cụ thể sau: Đấtnông thôn, đất đô thị: Đất sản ... THUẾ SỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP TẠI VIỆT NAM Cơ sở pháp lý cần thiết ban hành luật thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp 1.1 Cơ sở pháp lý 1.1.1 Giai đoạn trước Luật thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp ... điều Luật thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp Tác động thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp Việt Nam GVHD: PGS.TS Nguyễn Ngọc Hùng 1.2 Sự cần thiết ban hành luật thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp Thứ nhất,...
... đấtphinôngnghiệpđất cha sửdụng Điều 21 đến điều 30 mục 2- chơng nêu nguyên tắc, cứ, nội dung quy trình quy hoạchkếhoạchsửdụngđất Mục 2, 3, nêu lên đặc điểm đấtnông nghiệp, đấtphinông ... lai 10 3.3.2 Quy hoạchsửdụngđất lâm, nôngnghiệp xã Phú Minh Xác định phơng hớng, mục tiêu sửdụngđất lâm, nôngnghiệp xã Quy hoạch phân bổ sửdụngđất lâm, nôngnghiệp xã Quy hoạch biện pháp ... hoạchsửdụngđất lâm, nôngnghiệp cho xã Phú Minh giai đoạn 2006 - 2015 4.2 Quy hoạch phân bổ sửdụngđất lâm, nôngnghiệp xã Phú Minh 4.2.1 Xác định phơng hớng, mục tiêu quy hoạchsửdụng đất...
... cấu sửdụngđấtphinôngnghiệp Phân tích, đánh giá biến động đấtphinôngnghiệp so sánh biến động đấtphinôngnghiệp với tiêu kinh tế xã hội Đề xuất định hướng chuyển đổi cấu sửdụngđất cho ... Đấtnôngnghiệp tỷ lệ :1000 tỷ lệ :2000 12.633,81ha - Đất lâm nghiệp tỷ lệ 1: 1000 :2000 3.817,79ha b) Công tác quy hoạch, kếhoạchsửdụngđất đai Năm 1997, xây dựng quy hoạch, kếhoạchsửdụng ... thực quy hoạch sau: + Đấtnôngnghiệp thực : 19618,76ha + Đấtphinôngnghiệp thực được: 5742,11ha + Đất chưa sửdụng thực được: 306,76ha 25 c) Công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất Trong...
... đất lựa chọn : … m2 Tổng hợp đất Tỉnh/Thành phố Đơn vị tiền: Đồng Việt Nam Thửa đất chịu thuế Diện tích đất Giá Diện tích Diện tích Diện tích Số thuế sử Số thuế Số thuế Lý GCN m2 đất Phường dụng ... thuế Lý GCN m2 đất Phường dụngđấtkê khai miễn, lần lần hạn phi NN (chưa trừ giảm hạn mức Huyệ vượt mức (m2) phải nộp miễn, giảm Quận/ /xã vượt không mức (m2) Địa hạn đất (thuế suất 0,03%) n (m2) ... (9) (10) (11) Tổng (9) Tổng (10) Tổng C B A TỔNG CỘNG (11) * Kê khai đất thuộc địa bàn lựa chọn hạn mức trước Thứ tự kê khai đất ảnh hưởng đến giá trị diện tích vượt hạn mức số thuế phải nộp [15]...
... đất: [20.7] Hệ số (đường/hẻm): [20.8] Giá m2 đất (Giá đất theo mục đích sử dụng) : Tính thuế 6.1 Đất (Tính cho đất ở, bao gồm trường hợp sửdụngđất để kinh doanh) Tính diện tích có quyền sửdụng ... – Tính diện tích sửdụng mục đích [26] Diện tích: [27] Số thuế phải nộp ([27]=[26]*[20.8]*0,03% ): 6.4 Đấtsửdụng không mục đích chưa sửdụng theo quy định: [28] Mục đích sử dụng: [29] Diện tích: ... Diện tích: [17.5] Mục đích sử dụng: [18] Đối tượng miễn, giảm thuế: Căn tính thuế: [19] Diện tích đất thực tế sử dụng: [20] Thông tin xác định giá đất: [20.1] Loại đất: [20.2] Tên đường/vùng:...
... thuế suất 0,03% Đấtphinôngnghiệp quy định Điều Luật sửdụng vào mục đích kinh doanh áp dụng mức thuế suất 0,03% Đấtsửdụng không mục đích, đất chưa sửdụng theo quy định áp dụng mức thuế suất ... nhiều người có quyền sửdụngđất người nộp thuế người đại diện hợp pháp người có quyền sửdụngđất đó; đ) Trường hợp người có quyền sửdụngđất góp vốn kinh doanh quyền sửdụngđất mà hình thành ... giao đất áp dụng hạn mức đất cũ để làm tính thuế Đất nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư, công trình xây dựng mặt đất áp dụng mức thuế suất 0,03% Đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệp áp dụng...
... định PHẦN B: THUẾ SỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP I.KHÁI NIỆM THUẾ SỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP Thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp loại thuế trực thu năm đối tượng sửdụngđất để sửdụng vào mục đích ... mặt đất áp dụng mức thuế suất 0,03% Ø Đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệpđấtphinôngnghiệpsửdụng vào mục đích kinh doanh áp dụng mức thuế suất 0,03% Ø Đấtsửdụng không mục đích, đất ... thuế đất ở, đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệp đảm bảo phù hợp với Luật đất đai năm 2003, cụ thể sau: - Đấtnông thôn, đất đô thị - Đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệp bao gồm: Đất...
... trường hợp gia hạn sửdụngđất cho quan tài nguyên môi trường Phòng tài nguyên môi trường chỉnh lý thời hạn sửdụngđất giấy chứng nhận quyền sửdụngđất trường hợp gia hạn sửdụng đất; Hồ sơ Thành ... đăng ký quyền sửdụngđất làm trích hồ sơ địa gửi phòng tài nguyên môi trường gửi số liệu địa cho quan thuế để xác định nghĩa vụ tài Người sửdụngđất nộp giấy chứng nhận quyền sửdụngđất hết hạn, ... Tên phí Mức phí Văn qui định Lệ phí địa (Mức thu cấp quyền sửdụngđất 24/2006/NĐ-CP C Phí thẩm định cấp quyền sử Nghị định dụngđất (Mức thu Hội đồng 24/2006/NĐ-CP nhân dân cấp tỉnh quy định)...
... quyền sửdụngđất Người sửdụngđất nhận lại giấy chứng nhận quyền sửdụng phòng Tài nguyên Môi trường cấp huyện Hồ sơ Thành phần hồ sơ Giấy chứng nhận quyền sửdụngđất Đơn xin gia hạn sửdụngđất ... hồi đất sau đây: - Nhà nước sửdụngđất vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế - Người sửdụngđất cố ý hủy hoại đất - Cá nhân sửdụngđất chết ... dụngđất chết mà người thừa kế - Người sửdụngđất tự nguyện trả lại đất - Đất trồng hàng năm không sửdụng thời hạn mười hai tháng liền; đất trồng lâu năm không sửdụng thời hạn mười tám tháng...