... ng, xây cư trú ho c h tr 30% giá tr c a nhà Còn n u d án xây nhà chung cư cung c p cho đ i tư ng nhà chung cưho c nhà v i giá th p giá thành ð i v i ñ i tác kinh doanh ñ ki m s ng cópháp nhân, ... khơng ng ng tăng cư ng pháp ch , coi pháp ch nhi m v quan tr ng hàng ñ u c a Nhà nư c t ch c ho t ñ ng c a b máy Nhà nư c ð m b o tính th ng nh t c a pháp ch pháp lu t ñư c nh n th c, áp d ng th c ... T M T S 88 GI I PHÁP GĨP PH N HỒN THI N CHÍNH SÁCH B I THƯ NG H TR VÀ TÁI ð NH CƯKHINHÀ NƯ C THU H I ð T T I THÀNH PH HÀ N I 94 4.4.1 Các gi i pháp chung 94 4.4.2 Các gi i pháp c th 96 K T LU...
... chi trả bồi thường, hỗtrợtáiđịnhcư Theo phápluật hành nhànướcthuhồiđất cho thấy việc bồithườnghỗtrợtáiđịnhcưthực dựa nguyên tắc sau đây: - Tổ chức nhànước giao đất khơng thu tiền ... quyền sử dụngđất ở, quyền sở hữu nhà - cho người bố trí táiđịnhcư trước giải phóng mặt Phápluậthỗtrợbồithườngđất Nguyên tắc bồi thường: nhànướcthuhồiđất vấn đề bồi thường, hỗtrợđất ... sách phápluậtbồi thường, hỗtrợtáiđịnhcưnhànướcthuhồiđất Trong trường hợp thuhồiđấtnói chung thuhồiđấtnói riêng ảnh hưởng đến lợi ích hợp pháp người bị thuhồiđấtHọ quyền sử dụng...
... sử dụngđấtNhànướcthuhồiđấtcó đủ điều kiện bồithường quy địnhphápluậtThuhồiđất việc Nhànướcthu lại quyền sử dụngđất người sử dụngđất Vì vậy, người sử dụngđất hợp pháp bị thuhồi ... sản đất Sự tách bạch nộidungbồithườngNhànướcthuhồiđất phản ánh nội hàm khái niệm bồithườngNhànướcthuhồiđất Khoản 12 Điều LuậtĐất đai năm 2013 quy định: Bồithườngđất việc Nhànước ... chéo, mâu thu n lẫn việc ápdụngphápluật thống có hiệu Phápluậtđất đai phải đồng với phápluật chung dân phápluật khác liên quan phápluật đầu tư, phápluậtnhà ở,… Các văn phápluậtđất đai...
... Đinh Thị Huê, Thựcphápluậtbồi thường, hỗtrợtáiđịnhcưNhànướcthuhồiđất tỉnh Hà Nam nay, Luận văn thạc sĩ (2011); Hoàng Thị Nga, Phápluậtthuhồi đất, bồi thường, giải phóng mặt Việt ... dự án; hạn chế khi u nại, tố cáo công tác bồi thường, hỗ trợ, táiđịnhcưNhànướcthuhồiđất vấn đề khó quan tâm Vậy, phápluật bảo đảm quyền lợi người nông dân Nhànướcthuhồiđất để phục vụ ... thuhồiđất mục đích phát triển kinh tế khía cạnh như: trường hợp thuhồi đất, trình tự thủ tục thuhồi đất, bồi thường, hỗ trợ, táiđịnhcưNhànướcthuhồi đất, …; sâu nghiên cứu vài dự án thu...
... Khu dân cư n m hai bên ñư ng Nguy n T t Thành s hình thành, bao g m nhà chia lơ, nhà vư n, nh ng khu nhàtái đ nh cư, cơng trình cơng c ng c p khu v c Cơng trình cơng c ng c p thành ph (cơng trình ... i nhà nư c thu h i ñ t B i thư ng tr l i tương x ng v i giá tr ho c công lao cho m t ch th b thi t h i hành vi c a ch th khác B i thư ng thi t h i Nhà nư c thu h i ñ t vi c Nhà nư c tr l i giá ... công tác b i thư ng, h tr tái ñ nh cư c a d án thu c ñ i tư ng nghiên c u - ð xu t m t s gi i pháp nh m hồn thi n đ y nhanh cơng tác b i thư ng, h tr tái ñ nh cưNhà nư c thu h i ñ t 3.3 Ph m vi...
... địnhLuậtĐất đai - Bồithườngnhànướcthuhồiđất việc nhànước trả lại giá trị quyền sử dụngđất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồiđất - HỗtrợNhànướcthuhồiđất việc Nhànước giúp ... với đất hợp phápNhànướcthuhồiđất - Hỗtrợtài sản Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đấtNhànướcthuhồiđất mà đấtthu c đối tượng khơng bồithường thỉ tùy trường hợp cụ thể để bồithườnghỗ ... trình thuhồiđất để phát triển khu, cụm công nghiệp, khu dân cư cơng trình cơng cộng 10 - Nghiên cứu nướcbồi thường, hỗtrợtáiđịnhcư - Việc áp dụng, thực sách bồi thường, hỗtrợtáiđịnh cư...
... KHÁI QUÁT V B I THƯ NG, H TR VÀ TÁI ð NH CƯ 1.1.1 B i thư ng nhà nư c thu h i ñ t 1.1.2 H tr nhà nư c thu h i ñ t 1.1.3 Tái ñ nh cư 1.1.4 B i thư ng Nhà nư c thu h i ñ t ñ s d ng vào m c đích ... 34 ð xu t gi i pháp nh m ñ y nhanh ti n ñ b i thư ng, h tr tái ñ nh cưnhà nư c thu h i ñ t ñ a bàn huy n Qu c Oai, thành ph Hà N i 35 2.3 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN C U 35 2.3.1 Phương pháp chuyên gia ... đ n công tác b i thư ng, h tr , tái ñ nh cưgiá b i thư ng Nhà Nư c thu h i ñ t d án khung giá đ t c a Chính ph , giá quy ñ nh c a Nhà nư c giá b i thư ng ñư c áp d ng cho huy n Qu c Oai ; - Tìm...
... làm, hỗtrợ người thunhà không thu c sở hữu Nhà nước, hỗtrợNhànướcthuhồiđất cơng ích xã, phường, thị trấnhỗtrợ khác - Vềtáiđịnh cư: + Bố trí táiđịnh cư: * Hộgiađình bị thuhồiđất ... bồi thường, hỗ trợ, táiđịnhcưNhànướcthuhồđất 2.4.1 Chính sách Nhànước Trong thời gian qua địa bàn nướcthực thi Nghị định 197/2004/NĐ-CP Chính phủ bồi thường, hỗtrợtáiđịnhcưNhànước ... NhànướcthuhồiđấtNộidung Nghị định thể hiện: - Về vấn đề chi trả bồi thường, hỗtrợtáiđịnh cư: Nghị địnhcó quy định: Nhànước tổ chức thực việc bồi thường, hỗ trợ, táiđịnhcưgiải phóng...
... xây d ng c a ngơi nhà b tháo d ” - Lo i 2: ð i nhà theo tiêu chu n giá tr , b trí nhà l y theo giá th trư ng, giá tương ñương v i giánhà b tháo d , di d i - Lo i 3: B trí nhà theo tiêu chu n ... (ADB): Tái ñ nh cư xây d ng Khu dân cư m i, có ñ t ñ s n xu t s h t ng công c ng t i m t ñ a ñi m khác Các hình th c tái ñ nh cư: + Tái ñ nh cư t p trung; + Tái ñ nh cư t i ch ; + Tái ñ nh cư xen ... ni m h p pháp hay không h p pháp sách b i thư ng, tái ñ nh cư m t nh ng khác bi t có kh gây nh ng v n ñ xã h i l n áp d ng sách tái đ nh cư c a ADB Theo ADB WB thi u ch ng thư h p pháp v đ t...
... ng, xây cư trú ho c h tr 30% giá tr c a tồ nhà Còn n u d án xây nhà chung cư cung c p cho ñ i tư ng nhà chung cưho c nhà v i giá th p giá thành ð i v i ñ i tác kinh doanh ñ ki m s ng cópháp nhân, ... xây d ng c a ngơi nhà b tháo d - Lo i 2: ð i nhà theo tiêu chu n giá tr , b trí nhà l y theo giá th trư ng, giá tương ñương v i giánhà b tháo d , di d i - Lo i 3: B trí nhà theo tiêu chu n ... ki n v ñ t ñai 52 3.2 Đánhgiá việc thực sách bồi thờng, giải phóng mặt Nhà nớc thuhồiđất dự án thu c địa bàn huyện Kim Bảng 54 3.2.1 Các văn b n pháp lý có liên quan đ n d án ...
... h p [1] - Các cơng trình c a Nhà nư c Nhà nư c m i ñ ng tho thu n mua ñ t c a dân, n u dân khơng đ ng tình, Nhà nư c l y quy n c a trưng thu đ l y đ t xây d ng cơng trình c a Nhà nư c theo k ... giao ñ t làm nhàho c nhà ) + B sung m t s sách h tr khác (h tr tái ñ nh cư cho trư ng h p h ñ tiêu chu n ñư c tái ñ nh cư mà ti n b i thư ng, h tr khơng đ đ mua nhà, ñ t tái ñ nh cư; h tr kinh ... nơitái ñ nh cư - ð xu t m t s gi i pháp nh m hoàn thi n đ y nhanh cơng tác b i thư ng, h tr tái ñ nh cưNhà nư c thu h i ñ t 2.3 Phương pháp nghiên c u 2.3.1 Thu th p s li u th c p - L y t quan...
... 1.1 Cơsở lý luận pháp lý bồi thường, hỗtrợtáiđịnhcư 1.1.1 Khái niệm thuhồibồi thường, hỗtrợtáiđịnhcưThuhồiđất - Nhànướcthuhồiđất việc Nhànướcđịnhthu lại quyền sử dụngđất ... bồi thường, hỗtrợ TĐC Nhànướcthuhồiđất địa bàn TP HàNội 1.3 Tình hình thực cơng tác bồi thường, hỗtrợtáiđịnhcư thành phố HàNội 1.3.1 Chính sách bồi thường, hỗtrợtáiđịnhcư thành ... quy địnhbồi thường, hỗ trợ, táiđịnhcưNhànướcthuhồiđấtnói riêng nhằm hoànthiện lĩnh vực phápluật Để tiếp tục hồn thiện sách bồi thường, hỗ trợ, táiđịnhcư cho người cóđất bị thu hồi...
... niệm, sở đời, mục đích ý nghĩa công tác bồi thƣờng, hỗtrợtáiđịnh cƣ Nhà nƣớc thuhồiđất 1.2.1 Khái niệm bồi thường, hỗtrợtáiđịnhcư - Bồi thƣờng Nhà nƣớc thuhồiđất việc Nhà nƣớc trả lại giá ... Cơsở lý luận, sởthực tiễn sởpháp lý chế độ, sách cơng tác bồi thƣờng, hỗtrợtáiđịnh cƣ 1.1.1 Cơsở lý luận Thứ nhất: Chính sách bồi thƣờng, hỗtrợtáiđịnh cƣ Nhà nƣớc thuhồiđất đƣợc thực ... khó khăn bị Nhà nƣớc thuhồiđất Các khoản hỗtrợNhà nƣớc thuhồiđất bao gồm: Hỗtrợ di chuyển, thƣởng di chuyển kế hoạch, hỗtrợ tiền thu nhà, hỗtrợtáiđịnh cƣ trƣờng bị thuhồiđất phải di...
... sử dụng ñất, thuhồi ñất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái ñịnh cưNhànướcthuhồi ñất giảikhi u nại ñất ñai Về Nghị định 197 quy định đầy đủ bồi thường, hỗtrợ ... hoạch sử dụng ñất, giá ñất, thuhồi ñất, bồi thường, hỗtrợtái ñịnh cưNhànướcthuhồi ñất Tuy nhiên vấn ñề bồithườnghỗtrợtáiđịnhcư – giải phóng mặt vấn đề nhạy cảm, phức tạp, nhiều nộidung ... bồithườngNhànướcthuhồiđất ñịa bàn huyện Hoa Lư - ðánh giá việc thực sách bồi thường, hỗtrợtái ñịnh cưNhànướcthuhồi ñất qua dự án nghiên cứu - ðề xuất sốgiảipháp ñẩy nhanh tiến ñộ bồi...
... bị thuhồiđất - Quyết địnhthuhồi đất: Là việc Nhànướcđịnh hành để thu lại quyền sử dụngđấtthu lại đất giao cho tổ chức, cá nhân sử dụng - BồithườngNhànướcthuhồi đất: Là việc Nhànước ... hồi [32] 2.4.2.4 Tình hình thực sách bồithườnghỗtrợnhànướcthuhồiđất thành phố HàNội a Kết thực sách phápluậtbồi thường, hỗ trợ, táiđịnhcư Trong năm gần với việc phát triển mạnh sở ... ápdụng để lập phương án bồithườnghỗtrợNhànướcthuhồiđấtgiáđất theo khung giá UBND Thành phố HàNội quy định - Phương pháp thống kê: sử dụng để thống kê số liệu giáđấtbồi thường, nhà...
... pháp mình, bồithường thiệt hại đất bị thuhồiBồithường cho người cóđất bị thuhồi để giao cho giao lại cho NhànướccóđịnhthuhồiLuật ðất ñai năm 1993 quy ñịnh việc Nhànước xác địnhgiá ... quyền sử dụng ñất, thuhồi ñất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái ñịnh cưNhànướcthuhồi ñất giảikhi u nại ñất ñai Về Nghị định 197/NðCP quy định ñầy ñủ bồi thường, ... hồn thiện sách bồithường GPMB số điểm sau: - Hồn thiện quy địnhđịnhgiáđấtnói chung địnhgiáđất để bồithường GPMB nói riêng - Xác ñịnh trường hợp ápdụng biện phápNhànướcthuhồi ñất: Luật...
... sử dụngBồithườngNhànướcthuhồi ñất việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụngđất diện tích ñất bị thuhồi cho người bị thuhồi ñất [15] Trong thực tế thấy q trình bồithường thiệt hại Nhà ... cứu - ðánh giá việc thực sách bồi thường, hỗtrợtái ñịnh cư dự án ñịa bàn huyện Tiên Lữ - ðề xuất sốgiảipháp nhằm bổ sung cho sách bồi thường, hỗ trợ, táiđịnhcưNhànướcthuhồi ñất ñịa ... hiểu cơng tác bồi thường, hỗtrợtáiđịnhcư GPMB Nhànướcthuhồiđất khơng ñơn việc bồi thường, hỗtrợ tiền, vật chất khác cho người dân bị ảnh hưởng q trình thuhồiđất mà Nhànước phải quan...
... lập chỗ (bố trí vào khu TðC) bố trí vào nhà tạm hỗtrợ tiền thunhà - Hỗtrợtáiđịnhcư + ðối với hộgia đình, cá nhân Nhànướcthuhồiđất mà khơng có chỗ khác giao đấtnhàtáiđịnhcư + Hộ ... điểm việc thực sách bồi thường, hỗtrợtái ñịnh cư - ðề xuất giảipháp góp phần giải cơng tác bồithườnggiải phóng mặt Nhànướcthuhồi đất, giúp cho cơng tác quản lý Nhànướcđất ñai ngày hiệu ... đấtbồithường giao ñất ở, nhà khu tái ñịnh cưbồithường tiền theo quy ñịnh phápluậtNhànước * ðất nông nghiệp: Hộgia đình, cá nhân sử dụngđất nơng nghiệp Nhànướcthuhồibồithường đất...
... sử dụng ñất hợp pháp mình, bồithường thiệt hại đất bị thuhồiBồithường cho người cóđất bị thuhồi để giao cho giao lại cho NhànướccóđịnhthuhồiLuật ðất đai năm 1993 quy ñịnh việc Nhànước ... hồiđấtbồi thường, hỗ trợ, táiđịnhcư theo mẫu phiếu có sẵn - Thu thập ñánh giá phiếu ñiều tra xã hội học ñối với người liên quan tới chế Nhànướcthuhồi ñất bồi thường, hỗ trợ, táiđịnhcư ... trường nhà cửa Vềbồithường thiệt hại ñất ñai, ñất ñai thu c sở hữu nhànước nên khơng có sách bồithường thiệt hại Khinhànướcthuhồi ñất, kể đất nơng nghiệp, tuỳ trường hợp cụ thể, nhà nước...