... quy n SDð phư ng Minh Khai 77 4.9 Chênh l ch giá ñ t gi a giá quy ñ nh giá trúng ñ u giá 83 4.10 Chênh l ch giá ñ t gi a giá th trư ng giá trúng ñ u giá 84 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu ... thu ti n SDð trư ng h p ñ u giá quy n SDð giá trúng ñ u giáGiá trúng ñ u giá m c giá cao nh t tr cho th a ñ t tham gia đ u giá 2.4.2 Q trình hình thành ch trương ñ u giá Vi t Nam a Q trình khai ... lư t tr giágiá cao nh t đư c - ð u giá BðS vi c bán, chuy n ng BðS cơng khai đ ch n ngư i mua, nh n chuy n ng BðS tr giá cao nh t theo th t c ñ u giá tài s n - ð u th u: ñ u giá trư c công chúng,...
... xác ñ nh giá kh i ñi m chuy n giao tài s n Nhà nư c ñ bán ñ u giá Theo quy ñ nh giá ñ t ñ thu ti n s d ng ñ t trư ng h p ñ u giá quy n s d ng ñ t giá trúng ñ u giáGiá trúng ñ u giá m c giá cao ... u Thư ng phư ng Th ch Quý 78 4.8 Chênh l ch giá ñ t gi a giá quy ñ nh giá trúng ñ u giá 79 4.9 Chênh l ch giá ñ t gi a giá th trư ng giá trúng ñ u giá 81 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu ... c a cơngtác đ u giá quy n s d ng ñ t - ðánh giá hi u qu c a cơngtác đ u giá quy n s d ng ñ t: + Hi u qu kinh t + Hi u qu xã h i 3.2.3 ð xu t m t s gi i pháp, ñ i v i côngtác ñ u giá quy n...
... ð u giágiá tr n: Hình th c đ u giá có giá bán ñ nh trư c, ngư i tham gia có th k t thúc cu c đ u giá b ng cách ñơn gi n ch p nh n m c giá M c giá ngư i bán ñ nh Ngư i ñ u giá có th ch n đ giá ... c giá Ngư i tr giá hi n t i s th ng tr s ti n theo giá ñã chào ð u giá ki u Anh ñư c coi ñ u giá m c th hai ngư i th ng cu c ch c n chào giá m c giá th hai (ho c m c giá th hai m t chút) ð u giá ... c xác đ nh đ tư cách khơng tham gia ñ u giá; ngư i tham gia ñ u giá ñ t tr giá th p giá quy ñ nh c a vòng ñ u giá b t bu c, ho c tham gia ñ u giá t vòng th hai tr tr giá th p giá cao nh t c a...
... giao đất lao động việc l m v mèi quan hƯ céng ®ång 86 4.3.4 Hiệucôngtác giao đất việc bảo vệ môi trờng sinh thái 87 4.3.5 Hiệucôngtác giao đất giao rừng quản lý Nh nớc đấtđai 89 4.3.6 Hiệucông ... cờnghiệu sử dụng đất mặt kinh tế x hội v môi trờng Do đó, việc xem xét, đánhgiáhiệu sử dụng đất ngời dân, từ cho ta đánhgiá đợc hiệucôngtác giao đất, giao rừng Nh nớc 2.2 Chính sách giao đất, ... hình quản lý v sử dụng đất trớc v sau giao đất, giao rừng từ đánhgiáhiệucôngtác giao đất giao rừng địa b n huyện Quá trình nghiên cứu v đánhgiá đợc tập trung chủ yếu v o đối tợng sử dụng đất...
... gi¸ qun sư dụng đất 89 4.4.1 Hiệu kinh tế 89 4.4.2 Hiệu xã hội 93 4.4.3 Hiệucôngtác quản lý sử dụng đấtđai 95 4.5 Một số hạn chế côngtác đấu giá quyền sử dụng đất 96 4.5.1 Côngtáctổ chức 96 ... hội đất nớc 12 1.2 Mục đích Yêu cầu đề tài 1.2.1 Mục đích - Tìm hiểu sách văn liên quan đến đấu giá đất, đánhgiácôngtác đấu giá quyền sử dụng đất; - Đánhgiáhiệu đấu giá quyền sử dụng đất ... dụng đấtđai Xét phơng diện tổng quát, giáđấtgiá bán quyền sở hữu đất mệnh giá quyền sở hữu mảnh đất không gian thời gian xác định Trên thực tế tồn loại giá đất: giáđất Nhà nớc quy định giá đất...
... 2.2.4 Đánhgiáhiệucôngtác đấu giá quyền sử dụng đất - Hiệu kinh tế - Hiệu xã hội - Hiệucôngtác quản lý sử dụng đất 2.2.5 Một số yếutố ảnh hưởng tới côngtác đấu giá quyền sử dụng đất địa ... Tuy nhiên, giá sàn xác định để đưa đấu giá thấp nhiều so với giá trúng đấu giá (có lơ đấtgiá trúng đấu giá 5,4 lần giá sàn) 1.4.3.4 Đánhgiá hạn chế việc quy định giáđấtcôngtác đấu giá quyền ... địa phương 1.4.3 Đặc điểm giáđất thực đấu giá quyền sử dụng đất 1.4.3.1 Định giáđấtGiáđất điều tiết mối quan hệ đấtđai - thị trường - quản lý Nhà nước, giáđất chịu tác động kinh tế thị trường...
... tới hiệu kinh tế 35 3.3 Đánhgiáhiệu mặt xã hội côngtác quy hoạch giao đất lâm nghiệp có tham gia người dân 39 3.3.1 Đánhgiá chung tỷ lệ giảm hộ nghèo cận nghèo trước sau giao đất ... giải vấn đề sở hữu sử dụng đất lâm nghiệp cách hiệu quả, công bền vững Số hóa trung tâm học liệu www: \\lrc-tnu.edu.vn Chƣơng TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1.1 Giao đất giao rừng quản lý tài nguyên rừng có ... hỏi mở) để đánhgiá chấp nhận người dân sau Số hóa trung tâm học liệu www: \\lrc-tnu.edu.vn 28 quy hoạch sử dụng đất lâm nghiệp, đánhgiá thay đổi phương thức canh tác, hiệu sử dụng đất thay đổi...
... so với giá trúng đấu giá (có lơ đấtgiá trúng đấu giá 5,4 lần giá sàn) 2.4.3.4 Đánhgiá hạn chế việc quy định giáđấtcôngtác đấu giá quyền sử dụng đất nước ta Tình hình thực thi giáđất Nhà ... [20] [12] 2.4.3 Đặc điểm giáđất thực đấu giá quyền sử dụng đất 34 2.4.3.1 Định giáđấtGiáđất điều tiết mối quan hệ đấtđai - thị trường - quản lý Nhà nước, giáđất chịu tác động kinh tế thị trường ... chế giáđất là; - Giáđất Nhà nước quy định giáđất thực tế - giáđất thị trường Xuất phát từ mục đích việc quy định giá đất, Điều 12 Luật Đấtđai hành quy định " Nhà nước quy định giá loại đất...
... so với giá trúng đấu giá (có lơ đấtgiá trúng đấu giá 5,4 lần giá sàn) 2.4.3.4 Đánhgiá hạn chế việc quy định giáđấtcôngtác đấu giá quyền sử dụng đất nước ta Tình hình thực thi giáđất Nhà ... [20] [12] 2.4.3 Đặc điểm giáđất thực đấu giá quyền sử dụng đất 34 2.4.3.1 Định giáđấtGiáđất điều tiết mối quan hệ đấtđai - thị trường - quản lý Nhà nước, giáđất chịu tác động kinh tế thị trường ... chế giáđất là; - Giáđất Nhà nước quy định giáđất thực tế - giáđất thị trường Xuất phát từ mục đích việc quy định giá đất, Điều 12 Luật Đấtđai hành quy định " Nhà nước quy định giá loại đất...
... tác đ u giá quy n s d ng ñ t m t s ñ xu t v cơngtác đ u giá quy n s d ng ñ t 87 3.4.1 Côngtác t ch c 87 3.4.2 ð i v i ngư i tham gia ñ u giá 88 3.4.3 ð i v i côngtác ... i giá ñ t: giá ñ t Nhà nư c quy ñ nh giá ñ t th trư ng Giá ñ t th trư ng đư c hình thành s tho thu n thành c a giao d ch thành công th c t , giá trúng ñ u giá; giá ñ t Nhà nư c quy ñ nh s giá ... ng quy ñ nh c a Pháp lu t v ñ u giá QSDð, quy ch cách th c ñ u giá QSDð; ý nghĩa c a cơngtác đ u giá QSDð; - ðánh giáđư c nh ng khó khăn, thu n l i cơngtác ñ u giá QSDð t i TP B c Giang Qua...
... tin c y Các ch tiêu thu th p c n ñ m b o ñ phân tích đánhgiáđư c hi u qu c a cơngtác đ u giá quy n s d ng ñ t c m t: kinh t , xã h i côngtác qu n lý s d ng ñ t - ðưa ý ki n đánhgiá đ m b ... thúc cu c ñ u giá b ng cách ñơn gi n ch p nh n m c giá M c giá ngư i bán ñ nh Ngư i đ u giá có th ch n ñ giá ho c s d ng m c giá tr n N u khơng có ngư i ch n giá tr n cu c đ u giá s k t thúc ... trúng ñ u giáGiá trúng ñ u giá m c giá cao nh t tr cho th a ñ t tham gia ñ u giá [2], [7], [14] 2.2.3.5 M t s khái ni m liên quan ñ n giá ñ t ñ u giá QSD ñ t a) Giá sàn làm c ñ u giá quy n s...
... hình quản lý, sử dụng đất địa bàn thị xã Bắc Kạn - Đánhgiá thực trạng việc đấu giáđất địa bàn thị xã Bắc Kạn giai đoạn 20010 – 2013 - Đánhgiá số yếutố ảnh hưởng đến côngtác đấu giáđất - ... giáhiệu quả, tồn yếutố ảnh hưởng đến côngtác đấu giá quyền sử dụng đất 2.3.2.1 Hiệucôngtác đấu giáđất - Hiệu kinh tế: (Đối với nhà nước; người có nhu cầu sử dụng đất) - Hiệu xã hội: (Mức ... tác đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn thị xã 63 3.4.1 Đánhgiáhiệucôngtác đấu giá quyền SDĐ 63 3.4.2 Ưu điểm hạn chế côngtác đấu giá quyền SDĐ 69 3.4.6 Một số yếutố ảnh...
... tế, giáđất ngày cao Đấtđai ln có hạn mà nhu cầu đất vơ hạn, theo đà phát triển giáđất thị có xu hướng tăng liên tục [13] 1.1.4.3 Những yếutố xác định giáđất đấu giá QSDĐ Khi xác định giáđất ... sản Côngtác quản lý đấtđai thuận lợi mặt: Sử dụng đấtđaihiệu quả; tiết kiệm; côngtác cấp giấy; chuyển đổi khu vực đất nông nghiệp xen ghép sang khu dân cư… 2.3.5 Đề xuất số giải pháp côngtác ... HẢI ĐÁNHGIÁHIỆUQUẢCỦACÔNGTÁC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở TẠI MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ GIANG, TỈNH HÀ GIANG Chuyên ngành: Quản lý đấtđai Mã số :60 85 01 03 LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN...
... ñ ñưa ñ u giá v n th p r t nhi u so v i giá trúng ñ u giá (có nh ng lơ đ t giá trúng đ u giá b ng 5,4 l n giá sàn) 2.4.3.4 ðánh giá nh ng h n ch vi c quy đ nh giá đ t cơngtác đ u giá quy n s ... u giá; ði u ki n ñ ñư c ñăng ký tham gia ñ u giá; ðăng ký tham gia ñ u giá; Giá kh i ñi m ñ u giá bư c giá đ đ u giá; Hình th c trình t đ u giá; Quy n l i trách nhi m c a ngư i trúng ðGð; Các ... hi n Nhưng cách ti p c n ñ t ñai cách ti p c n thơng qua đ u giá l i đem l i hi u qu v m t kinh t cho ngân sách Nhà nư c m t ngu n thu r t l n 2.2 Giá ñ t, ñ nh giá ñ t côngtác ñ u giá quy n...
... xóa b hồn tồn, theo th i kỳ h p táchóa - t p th hóa ngày cao, t t c n m quy n qu n lý t i cao c a Nhà nư c Th c ch t c a phong trào h p táchóa nơng nghi p t p th hóa tư li u s n xu t ch y u c ... nông dân v i giá b ng 2,5 l n s n lư ng hàng năm c a th a đ t tốn 10 năm Nơng dân có th tốn s m n u mu n, t Nhà nư c l p ñư c qu c i cách ru ng ñ t - ð n năm 1953 h ti p t c c i cách ru ng đ ... nghi p Nhà nư c (công ty phát tri n nông - lâm nghi p, công Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s qu n lý ñ t ñai……………………… ty gi y b t gi y, công ty công nghi p m công ty xi măng)...
... pháp quản lý hiệu vào phận tài vụ thường phải làm tốt ba mặt côngtác sau : Một phôi hợp với phận nhân quản lý tốt hiệucôngtác nhân viên phận tài vụ Hai đưa tư tưởng quản lý hiệu vào trình quản ... nhận xét đánhgiá nhân viên người quản lý xác định tiêu chuẩn nhận xét đánhgiá Nói chung, tiêu chuẩn nhận xét đánhgiá phải dựa vào thuyết minh côngtác phận quản lý nhân mà định tiêu chuẩn nhận ... cho có hiệu 18 T H lẾT K Ế H Ệ THỐ N G N H Ậ N X ÉT Đ Á N H GIÁ CÓ HIỆUQUẢCác phận nội dung nhận xét đánhgiá Người quản lý nhận xét đánhgiá nhân viên trước hết phải xác định đánhgiá gì,...
... đấu giá quyền sử dụng đất 03 dự án - Ưu điểm hạn chế côngtác đấu giá quyền sử dụng đất 2.2.4 Đánhgiáhiệucôngtác đấu giá quyền sử dụng đất - Hiệu kinh tế - Hiệu xã hội - Hiệucôngtác quản ... YÊN ĐÁNHGIÁHIỆUQUẢCỦACÔNGTÁC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤTCỦA MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HẠ LONG, TỈNH QUẢNG NINH Chuyên ngành: Quản lý đấtđai Mã số : 60 85 01 03 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN ... hiệucôngtác đấu giá quyền sử dụng đấtqua 03 dự án 62 3.4.1 Hiệu kinh tế 62 3.4.2 Hiệu xã hội 64 3.4.3 Hiệucôngtác quản lý sử dụng đấtđai 65 3.5 Một số đề xuất công tác...
... sàn xác định ñể ñưa ñấu giá thấp nhiều so với giá trúng đấu giá (có lơ đấtgiá trúng ñấu giá 5,4 lần giá sàn) 2.4.3.4 ðánh giá hạn chế việc quy ñịnh giá ñất côngtác ñấu giá quyền sử dụng ñất nước ... ñịnh giá ñất cần phải xem xét ñầy ñủ yếutố chi phối ðất đai tài sản đặc biệt, ngồi yếutố vị trí địa lý, ñầu tư CSHT, kinh tế, pháp lý chi phối bị tác động yếutố tâm lý, xã hội Vì vậy, định giá ... 2003), nên địa phương thực cơngtác xác ñịnh giá sàn ñấu giá theo cách hiểu, cách làm khác Tuy nhiên cơngtác xác định giá sàn ñấu giá ñều dựa sở sau: - Căn vào khung giáđất Chính phủ qui ñịnh (Nghị...
... khăn, vướng mắc cơngtác đấu giá quyền sử dụng ñất dự án ñấu giá 3.2.3 ðánh giáhiệucôngtác ñấu giá quyền sử dụng ñất qua mặt - Hiệu kinh tế - Hiệu xã hội - Hiệucơngtác quản lý sử dụng ñất ... giácơngtác ñấu giá quyền sử dụng ñất Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An - ðánh giáhiệucôngtác ñấu giá quyền sử dụng ñất - ðề xuất phương hướng giải pháp thiết thực nhằm giúp cho cơngtác đấu giá ... Quyền lợi đấtđai đến đâu có khả thu lợi đến từ đất có giá tương ứng, giá quyền sở hữu, giá quyền sử dụng, giá quyền cho thuê, giá quyền chấp Hầu hết nước có kinh tế thị trường, giáđất hiểu...
... m3/ngày đêm 2.1.7 Các tiêu chí để đánhgiáhiệu thu phí BVMT nước thải công nghiệp Đề tài tập trung đánhgiáhiệu môi trường mà côngtác thu phí BVMT mang lại, khơng đánhgiáhiệu chi phí doanh ... kinh doanh 54 4.2.4 Côngtác quản lý thu phí .59 4.3 ĐÁNHGIÁHIỆUQUẢ TỪ CƠNGTÁC THU PHÍ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG 60 v 4.4 GIẢI PHÁP GĨP PHẦN NÂNG CAO HIỆUQUẢ THU PHÍ BẢO VỆ MÔI ... cao Việt Nam 33 CHƯƠNG ĐÁNHGIÁHIỆUQUẢCƠNGTÁC QUẢN LÝ VÀ THU PHÍ BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG ĐỐI VỚI NƯỚC THẢI CÔNG NGHIỆP Ở KHU CÔNG NGHIỆP TRÀ NĨC 4.1 TÌNH HÌNH PHÁT THẢI CỦACÁC DOANH NGHIỆP Ở KHU...