0

các phương pháp định giá đất trong đấu giá quyền sử dụng đất ở nước ta

PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ QUYỀN THỰC HIỆN GIAO DỊCH QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THÔNG QUA TÌNH HUỐNG

PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ QUYỀN THỰC HIỆN GIAO DỊCH QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THÔNG QUA TÌNH HUỐNG

Luật

... dứt quyền, nghĩa vụ người sử dụng đất quyền sử dụng đất Việc người sử dụng đất thực giao dịch quyền sử dụng đất quy định Khoản Điều 54 Hiến pháp 20131, thuật ngữ sử dụng “chuyển quyền sử dụng đất ... kế quyền sử dụng đất, (5) tặng cho quyền sử dụng đất, (6) chấp quyền sử dụng đất, (7) góp vốn quyền sử dụng đất Trong đó, có quyền thực có dịch chuyển hẳn quyền sử dụng đất từ chủ thể thực quyền ... hoạch sử dụng đất thu hồi đất Người sử dụng đất, với quyền giao dịch quyền sử dụng đất mang tính định đoạt quyền chủ sở hữu, trao quyền sở hữu thực tế đất đai Điều giúp người sử dụng đất tự việc sử...
  • 29
  • 1,479
  • 15
CHUYÊN đề đặc điểm, kết QUẢ, vấn đề đặt RA TĂNG CƯỜNG đấu GIÁ  QUYỀN sử DỤNG đất bán và CHO THUÊ NHÀ

CHUYÊN đề đặc điểm, kết QUẢ, vấn đề đặt RA TĂNG CƯỜNG đấu GIÁ QUYỀN sử DỤNG đất bán và CHO THUÊ NHÀ

Kinh tế - Thương mại

... đấu Ban quản lý dự án quận huyện; công tác đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn Thành phố đạt đợc kết 2/ Kết công tác đấu giá quyền sử dụng đất, đặc biệt phơng thức đấu giá công khai trực tiếp đất ... điểm đấu giá quyền sử dụng đất, bán cho thuê nhà Hà Nội - Đấu giá quyền sử dụng đất, bán cho thuê nhà địa bàn Thành phố Hà Nội tuân thủ theo quy luật thị trờng có điều tiết nhà nớc - Đấu giá quyền ... văn pháp quy để tổ chức thực hiện: + Quyết định số 137/2005/QĐ-UB ngày 09/9/2005 UBND Thành phố việc Ban hành quy định đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất cho thuê đất...
  • 15
  • 353
  • 0
Giao đất, cho thuê đất đã được giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án đầu tư không theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân. pdf

Giao đất, cho thuê đất đã được giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án đầu tư không theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân. pdf

Thủ tục hành chính

... phí Văn qui định Mức thu hội đồng nhân Nghị định 24/2006/NĐdân cấp tỉnh quy định CP C Phí thẩm định cấp Mức thu hội đồng nhân Nghị định 24/2006/NĐ- quyền sử dụng đất dân cấp tỉnh quy định CP C ... theo quy định pháp luật đầu tư xây dựng; lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất theo quy định pháp luật đất đai Sau dự án đầu tư xét duyệt chấp thuận Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền định giao đất Chủ ... bàn giao đất để triển khai dự án Hồ sơ Thành phần hồ sơ Đơn xin giao đất, thuê đất Dự án đầu tư Thành phần hồ sơ Văn giới thiệu địa điểm Quyết định phê duyệt dự án đầu tư Quyết định giao đất, cho...
  • 4
  • 1,028
  • 1
Giao đất, cho thuê đất đã được giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân docx

Giao đất, cho thuê đất đã được giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân docx

Thủ tục hành chính

... đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất để tham gia đấu giá, đấu thầu dự án Cơ quan giao nhiệm vụ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất cấp huyện tổ chức đấu giá quyền sử ... thuê đất Hồ sơ Thành phần hồ sơ Đơn đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự án có sử dụng đất Dự án đầu tư (nếu có) Văn công nhận kết trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng ... nhận Các bước Mô tả bước Tên bước Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất nộp đơn đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự án có sử dụng đất quan giao nhiệm vụ tổ chức đấu giá quyền sử dụng...
  • 4
  • 754
  • 0
Thực hiện pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất ở các tỉnh Bắc Trung Bộ Việt Nam hiện nay

Thực hiện pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất các tỉnh Bắc Trung Bộ Việt Nam hiện nay

Tiến sĩ

... HC VIN CHNH TR QUC GIA H CH MINH TRN TIN HI THựC HIệN PHáP LUậT Về ĐấU GIá QUYềN Sử DụNG ĐấT CáC TỉNH BắC TRUNG Bộ VIệT NAM HIệN NAY Chuyờn ngnh : Lý lun v lch s nh nc v ... gi chn phng phỏp nghiờn cu phự hp Trong Chng 1, tỏc gi s dng phng phỏp phõn tớch tng hp ỏnh giỏ, nhn xột cỏc cụng trỡnh nghiờn cu cú liờn quan n THPL v GQSD 5 Trong Chng 2, tỏc gi ch yu s dng ... sỏch ó i sõu nghiờn c s lý lun v nhn thc v THPL t ca cỏn b lónh o qun lý cỏc cp chớnh quyn nc ta Trong ú ó lm rừ khỏi nim, vai trũ, ni dung ca vic nhn thc v THPL t ca cỏn b lónh o, qun lý cỏc...
  • 197
  • 611
  • 2
Thực hiện pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất ở các tỉnh Bắc Trung Bộ Việt Nam hiện nay (TT)

Thực hiện pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất các tỉnh Bắc Trung Bộ Việt Nam hiện nay (TT)

Tiến sĩ

... I PHÁP B O M TH C HI N PHÁP LU T V U GIÁ QUY N S D NG T CÁC T NH B C TRUNG B 4.1 CÁC QUAN I M TH C HI N PHÁP LU T V QUY N S D NG T CÁC T NH B C TRUNG B U GIÁ 4.1.1 Th c hi n pháp lu t v u giá ... pháp lu t v u giá quy n s d ng t: u giá quy n s d ng t: Th ba, s d ng pháp lu t v u giá quy n s d ng t: Th t , áp d ng pháp lu t v u giá quy n s d ng t 2.1.4 Vai trò th c hi n pháp lu t v u giá ... PHÁP LU T CÁC T NH B C TRUNG B nh giá kh i i m ký k t h p Th nh t, th c hi n pháp lu t v xác nh giá kh i i m Th hai, th c hi n pháp lu t v ký k t h p d ng t ng u giá quy n s 3.2.2 Th c hi n pháp...
  • 28
  • 417
  • 0
Bán đấu giá quyền sử dụng đất trong thi hành án dân sự từ thực tiễn tại thành phố hà nội

Bán đấu giá quyền sử dụng đất trong thi hành án dân sự từ thực tiễn tại thành phố hà nội

Kinh tế - Quản lý

... Luật đất đai 2013 có quy định “Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất , thực tế Luật đất đai năm 2013 văn pháp luật liên quan không quy định quyền sử dụng đất, nhiên, quyền sử dụng ... sử dụng đất - Do đất đai có tính cố định, di chuyển nên quyền sử dụng đất gắn vị trí định, giới hạn đất định Có thể khu vực đất có vị trí định với đặc thù riêng đấtgiá trị quyền sử dụng đất ... dụng đất coi dạng tài sản Nếu chủ thể sở hữu tài sản có ba quyền gồm quyền quản lý, quyền sử dụng quyền định đoạt, người giao đất có ba quyền quyền sử dụng Vì vậy, ta hiểu khái niệm quyền sử dụng...
  • 82
  • 931
  • 13
Luận án Thực hiện pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất ở các tỉnh bắc trung bộ Việt Nam hiện nay

Luận án Thực hiện pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất các tỉnh bắc trung bộ Việt Nam hiện nay

Tiến sĩ

... HC VIN CHNH TR QUC GIA H CH MINH TRN TIN HI THựC HIệN PHáP LUậT Về ĐấU GIá QUYềN Sử DụNG ĐấT CáC TỉNH BắC TRUNG Bộ VIệT NAM HIệN NAY Chuyờn ngnh : Lý lun v lch s nh nc v ... sỏch ó i sõu nghiờn c s lý lun v nhn thc v THPL t ca cỏn b lónh o qun lý cỏc cp chớnh quyn nc ta Trong ú ó lm rừ khỏi nim, vai trũ, ni dung ca vic nhn thc v THPL t ca cỏn b lónh o, qun lý cỏc ... c v lý lun v thc tin i vi THPL v GQSD nc ta hin Vit thuờ lun thc s, lun ỏn tin s Mail: luanvanaz@gmail.com Lun Vn A-Z 0972.162.399 17 Bi vit Real Estate Investment In China - Legal Review And...
  • 197
  • 702
  • 6
THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LÀM TÀI SẢM BẢO ĐẢM TRONG HOẠT ĐỘNG

THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LÀM TÀI SẢM BẢO ĐẢM TRONG HOẠT ĐỘNG

Kế toán

... Xác định chủ sử dụng đích thực mảnh đất - Xác định quyền sử dụng mảnh đất : quyền sử dụng mảnh đất đất - Xác định mục đích định giá khách hàng: xác định mục đích định giá, xác định phương pháp ... ta thấy có công tác định giá CBĐG có ưu nhược điểm sau: - Ưu điểm công tác định giá quyền sử dụng đất mà cán định giá thực hiện: + Cán định giá sử dụng phương pháp so sánh trực tiếp để định giá ... nhận quyền sử dụng đất số: H- 02964/137- QĐ - Xác định tranh chấp: Hiện tranh chấp - Hiện trạng sử dụng: sử dụng làm ao nuôi trồng thuỷ sản - Quyền sử dụng tài sản: mảnh đất thuộc toàn quyền sử dụng...
  • 29
  • 432
  • 0
Đánh giá thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất và hiệu quả sử dụng quỹ đất sau đấu giá tại một số dự án trên địa bàn quận hà đông, thành phố hà nội

Đánh giá thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất và hiệu quả sử dụng quỹ đất sau đấu giá tại một số dự án trên địa bàn quận hà đông, thành phố hà nội

Thạc sĩ - Cao học

... tác đấu giá quyền sử dụng đất quản lý - sử dụng đất đai khu vực đô thị 1.2.1 Khái niệm đấu giá quyền sử dụng đất Đấu giá quyền sử dụng đất việc Nhà nước giao quyền sử dụng đất cho thuê đất với phương ... sở lý luận phápđấu giá quyền sử dụng đất nước ta - Điều tra, khảo sát thu thập tài liệu, số liệu đấu giá quyền sử dụng đất - Phân tích, đánh giá thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất hiệu sử ... 1.1.2 Giá đất điều kiện nƣớc ta Giá quyền sử dụng đất (sau gọi giá đất) số tiền tính đơn vị diện tích đất nhà nước quy định hình thành giao dịch quyền sử dụng đất [9] 1.2 Đấu giá quyền sử dụng đất...
  • 21
  • 560
  • 0
Báo cáo

Báo cáo "Lí luận và thực tiễn về đấu giá quyền sử dụng đất " pdf

Báo cáo khoa học

... t chi n l c c ng c thờm 19 đặc san luật đất đai năm 2003 ngõn sỏch cho a phng nờn ti n hnh u giỏ m t cỏch t m phỏ v quy ho ch t ng th qu n lớ v s d ng t Trong ú, cỏc a phng khỏc vỡ cha cú quy ... i t ú ho c tr ng 21 đặc san luật đất đai năm 2003 h p ng c l i, n u th ch p ti s n trờn t thỡ quy n s d ng t cú ti s n th ch p ph i c tho thu n giỏ tr th ch p Trong ú, t i i u 732 B lu t dõn ... n khỏc cú liờn quan nh Ngh nh s 165/CP/1999; Ngh nh s 178/CP/1999; Phỏp l nh thi hnh ỏn dõn s Trong ú, u giỏ quy n s d ng t tr ng h p t o v n xõy d ng c s h t ng l i th c hi n theo quy ch u...
  • 7
  • 637
  • 5
đánh giá thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất  và hiệu quả sử dụng quỹ đất sau đấu giá tại một số dự án trên địa bàn quận hà đông, thành phố hà nội

đánh giá thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất và hiệu quả sử dụng quỹ đất sau đấu giá tại một số dự án trên địa bàn quận hà đông, thành phố hà nội

Khoa học tự nhiên

... tác đấu giá quyền sử dụng đất quản lý - sử dụng đất đai khu vực đô thị 1.2.1 Khái niệm đấu giá quyền sử dụng đất Đấu giá quyền sử dụng đất việc Nhà nước giao quyền sử dụng đất cho thuê đất với phương ... sở lý luận phápđấu giá quyền sử dụng đất nước ta - Điều tra, khảo sát thu thập tài liệu, số liệu đấu giá quyền sử dụng đất - Phân tích, đánh giá thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất hiệu sử ... 1.1.2 Giá đất điều kiện nƣớc ta Giá quyền sử dụng đất (sau gọi giá đất) số tiền tính đơn vị diện tích đất nhà nước quy định hình thành giao dịch quyền sử dụng đất [9] 1.2 Đấu giá quyền sử dụng đất...
  • 27
  • 633
  • 3
Đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang

Đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang

Kỹ thuật

... Qui chế đấu giá quyền sử dụng đất 35 2.3 Kết đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn thành phố Tuyên Quang 40 2.3.1 Kết đấu giá quyền sử dụng đất năm 2008 41 2.3.2 Kết đấu giá quyền sử dụng đất năm 2009 ... trúng đấu giá quyền sử dụng đất thể Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Nâng mức quy định tiền đặt cọc công tác đấu giá quyền sử dụng đất lên mức 10% giá khởi điểm 3.2 Các giải pháp kỹ thuật đấu giá ... định giá đất 1.1.1 Khái niệm giá đất đặc điểm giá đất 1.1.2 Cơ sở khoa học xác định giá đất 1.2 Vai trò công tác đấu giá quyền sử dụng đất 10 1.2.1 Khái niệm công tác đấu giá quyền sử dụng đất...
  • 11
  • 857
  • 6
Thu hồi đất, giao đất để sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất pdf

Thu hồi đất, giao đất để sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất pdf

Thủ tục hành chính

... quỹ đất thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương để tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất Tổ chức phát triển quỹ đất cấp tỉnh tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu ... sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định giao đất, cho thuê đất Hồ sơ Thành phần hồ sơ Đơn đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự án có sử ... giá quan nhà nước có thẩm quyền giấy xác nhận nộp đủ tiền sử dụng đấttả bước Tên bước tiền thuê đất người trúng đấu giá, Tổ chức phát triển quỹ đất làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử...
  • 4
  • 570
  • 1
nghiên cứu thực trạng và đề xuất giải pháp nhằm đẩy mạnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở địa bàn huyện đoan hùng - phú thọ

nghiên cứu thực trạng và đề xuất giải pháp nhằm đẩy mạnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn huyện đoan hùng - phú thọ

Thạc sĩ - Cao học

... đích giá đất  Thẩm quyền định giá khởi điểm đấu giá để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất Việc xác định giá khởi điểm lô đất chuẩn bị đưa đấu giá UBND cấp tỉnh định phân cấp việc định ... nước chủ sử dụng đất tồn loại hình giao dịch QSDĐ sau: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thu tiền sử dụng đất cho chủ sử dụng đất Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất thường ... công tác đấu giá QSDĐ a Yêu cầu Đấu giá quyền sử dụng đất việc lựa chọn chủ đầu tư có đủ lực, tổ chức, cá nhân thực có nhu cầu nhận quyền sử dụng đất để giao quyền sử dụng đất hình thức đấu giá công...
  • 82
  • 574
  • 0
công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố hà nội. thực trạng và giải pháp

công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố hà nội. thực trạng và giải pháp

Thạc sĩ - Cao học

... trúng đấu giá làm thủ tục để nhận đất, xác lập quyền sử dụng đất theo quy định - Nếu đấu giá để giao đất có thu tiền sử dụng đất sử dụng đất ổn định lâu dài sử dụng đất có thời hạn theo quy định pháp ... hợp ủy quyền) phê duyệt giá sàn, bước giá làm ĐGQSDĐ - Quy chế đấu giá ban hành theo quy định 3.2 Giá đất sử dụng nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất 3.2.1 Giá đất a Giá đất * Giá trị đất phạm ... Quyền sử dụng đất đấu giá quyền sử dụng đất 1.3.1.Khái niệm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giấy chứng nhận quan Nhà nước có thẩm quyền đất cấp cho người sử dụng...
  • 67
  • 612
  • 2
Đánh giá việc thực hiện quy hoạch việc sử dụng đất giai đoạn 2006 đến 2010 huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên

Đánh giá việc thực hiện quy hoạch việc sử dụng đất giai đoạn 2006 đến 2010 huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên

Nông - Lâm - Ngư

... trạng sử dụng đất; đánh giá tiềm đất đai (đặc biệt đất chưa sử dụng) ; (2) Đề xuất phương hướng, mục tiêu, trọng điểm nhiệm vụ sử dụng đất kỳ quy hoạch (dựa sở dự báo biến động sử dụng đất đai, ... (FAO), quy hoạch sử dụng đất bước phương pháp đánh giá đất Kết việc đánh giá đất đưa loại hình hợp lý đất đai vùng Phương pháp quy hoạch đất đai tuỳ thuộc vào đặc điểm đất đai nước, nhiên có hai ... hoạch, kế hoạch sử dụng đất; + Nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; + Trách nhiệm lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; + Thẩm quyền định, xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; + Việc triển...
  • 82
  • 298
  • 0
Đặc điểm nguồn nhân lực thực hiện chính sách bảo hiểm thất nghiệp

Đặc điểm nguồn nhân lực thực hiện chính sách bảo hiểm thất nghiệp

Khoa học xã hội

... nhân lực Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quản lý, sử dụng nguồn nhân lực, bao gồm: giải pháp quản lý sử dụng nguồn nhân lực hành nhà nước, giải pháp nâng cao hiệu quản lý sử dụng nguồn nhân lực ... 10/10/2003 Chính phủ quy định tuyển dụng, sử dụng quản lý cán công chức đơn vị nghiệp nhà nước có hiệu lực” [6, tr.1-2] “Đối với người sử dụng lao động có sử dụng từ 10 người lao động trở lên quan, đơn ... lực nước ta nhiều bất cập khâu đào tạo sử dụng, đó, để đáp ứng đòi hỏi trình phát triển đất nước cần phải có chiến lược đào tạo sử dụng hợp lý Đây nhiệm vụ trọng tâm mà tác giả viết cho giáo...
  • 98
  • 428
  • 2
Những vấn đề cơ bản trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Hoài Đức

Những vấn đề cơ bản trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Hoài Đức

Bất động sản

... thẩm quyền phê duyệt kết đấu giá 1.3.2.6Quy định giá sàn cách xác định giá khởi điểm, bước giá Giá sàn hay giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất cho thuê đất ... nhà nước có thẩm quyền định đấu giá quyền thuê đất theo mục đích sử dụng đất đấu giá nhân với tỷ lệ (%) đơn giá thuê đất Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định Phương pháp đấu giá quyền sử dụng đất: ... nhà nước có thẩm quyền định đấu giá quyền sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất đấu giá; không thấp giá đất Bảng giá đất Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định pháp luật - Giá khởi điểm...
  • 118
  • 534
  • 4

Xem thêm