... doanh thu, chi phí. * Tư vấn lập báo cáo đầu tư: - Để xin cấp phép đầu tư. - Xác định được tổng mức đầu tư. - Xác định được hiệu quả đầutư 3.5 – Tư vấn triển khai và khai thác dự án: * Tư vấn triển ... Tổng quan hoạt động tư vấn tại công ty: Tư vấn đầutư các dựánđầutư xây dựng: Tư vấn hướng dẫn các bước trong trình tự thủ tục để lậpdựánđầutư xây dựng theo các quy định của pháp luật ... toàn bộ dựán bao giờ sẽ hoàn thành.* Quản lý chi phí: Quản lý chiphí của dựán là quá trình dự toán kinh phí, giám sát thực hiện chiphí theo tiến độ cho từng công việc và toàn bộ dự án, là...
... chính và dựánđầu tư, bằng thời gian thực tập tại công ty Cổ phần Việt trì Viglacera em đã chọn đề tài “ Phân tích tình hình tài chính trong 3 năm 2008- 2010 và thiết lậpdựánđầutư mở rộng ... sản, sang năm 2010 tỷ suất đầutư tài sản ngắn hạn giảm nhẹ 1,62% chi m 73,29%, tỷ suất đầutư tài sản dài hạn chi m 26,71% trong tổng tài sản. Công ty chủ yếu đầutư vào tài sản ngắn hạn nên ... mạo hiểm của nhà đầu tư. Chính vì vậy xu hướng phổ biến hiệu quả nhất hiện nau là đầutư theo dự án. Dựán đầu tư có tầm quan trọng đặc biệt tới sự phát triển kinh tế nói chung và đối với từng...
... Quy mô dự án, lựa chọn hình thức đầu tư. Sau bước nghiên cứu sự cần thiết phải đầu tư, các cán bộ lậpdựán sẽ xác định quy mô của dự án và lựa chọn hình thức đầu tư. Quy mô dựán : Dựán khu ... ty đầutư và phát triển nhà và đô thị (HUD) lập; Tuy nhiên hiện nay rất nhiều dựán cho chính Công ty cổ phần đầutư và xây dựng (HUD3) lập và làm chủ đầutư của dự án. - Nhà tư vấn lậpdự án: ... chính của dựán do phòng quản lý phát triển dựán đảm nhiệm. Các cán bộ soạn thảo dựán nghiên cứu các vấn đề của dựán và dự toán cả tài chính của dự án. Nội dung của dự toán tài chínhdựán là...
... tích và lậpdựánđầu tư MỤC LỤCMỤC LỤC 1LỜI MỞ ĐẦU 2PHẦN 1 : CÁC CĂN CỨ , CƠ SỞ XÁC ĐỊNH DỰÁNĐẦUTƯ 31.1. Cở sở pháp lý 31.2. Điều kiện tự nhiên và Môi trường đầutư 51.2.1. Điều kiện ... Phần I : Các căn cứ, cơ sở xác định dựánđầu tư PHẦN 1 : CÁC CĂN CỨ , CƠ SỞ XÁC ĐỊNH DỰÁNĐẦU TƯ__________________________1.1. Cở sở pháp lý Dự án đáp ứng quy định luật doanh nghiệp ... nhân viên kế toán tiến hành. Kế toán dựa trên các hoá đơn thanh toán tiến hành cộng sổ. Ghi chép đầy đủ các hoạt động thu và chi. Hàng tháng sẽ lập báo cáo kết quả kinh doanh và đánh giá tình...
... đầu để khai thác dự án. + Chiphí vận hành tài sản, sản xuất kể cả khoản chiphí tỷ lệ (Chi phí quản lý ). Chiphí vận hành không bao hàm khấu hao cơ bản.n: Tuổi thọ của dự án. r: Suất thu lợi ... định:V0: Vốn đầu t tại thời điểm t=0.Sv: Giá trị thu hồi khi thanh lý tài sản. Dự án đáng giá khi.NPW>0: Dựán có lÃi.NPW=0: Dựán hoà vốn.NPW<0 :Dự án bị lỗ.Vậy dựán lựa chọn tốt ... Thực hiện đầu t.+ Kết thúc đầu t và đa công trình vào khai thác sử dụng. 2. Các giai đoạn lậpdựánđầu t. Lập dựánđầu t là một bớc của quá trình chuẩn bị đầu t. Quá trình chuẩn bị đầu t gồm...
... CHUYÊN ĐỀ: LẬPDỰÁNĐẦUTƯ GVHD: TRỊNH VĂN CẦN 2.3. phương thức và qui mô đầu tư, các hạng mục xây dựng, trang thiết bị và giải pháp thực hiện2.3.1. Phương thức đầu tư: Đầutư xây dựng mới2.3.2. ... Quản lý dựánđầutư xây dựng công trình.- Căn cư ùThông tư số 02/2007/TT-BXD ngày14/02/2007 của Bộ xây dựng hướng dẫn một số nội dung về: Lập, thẩm định, phê duyệt dựánđầutư xây dựng công ... ĐỀ: LẬPDỰÁNĐẦUTƯ GVHD: TRỊNH VĂN CẦN CHƯƠNG III: ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CỦA VIỆC LẬP DỰÁNĐẦU TƯ3.1. Đánh giá chung về những mặt thuận lợi, khó khăn của công tác lập...
... hiện nhiều dự án. Hầu hết các dựán do công ty làm chủ đầutư đều là do công ty tựlậpdự án. Bảng 6. Một số dựán công ty lập và thực hiện đầu tư. Đơn vị tính: Triệu đồngTT TÊN DỰÁN ĐỊA ĐIỂM ... lý dựánđầutư xây dựng công trình; Thông tư số 06/1999/TT-BKH ngày 24/11/1999 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn về nội dung tổng mức đầu tư, hồ sơ thẩm định Dựánđầutư và Báo cáo đầu tư; ... các tính toán chính xác1.2.6.3.1 Xác định tổng mức đầu tư Tổng mức đầutư xây dựng công trình là toàn bộ chiphídự tính để thực hiện dự án. Tổng mức đầutư là cơ sở để chủ đầutưlập kế hoạch...
... trình tựđầu t và xây dựng gồm ba giai đoạn:+ Chuẩn bị đầu t.+ Thực hiện đầu t.+ Kết thúc đầu t và đa công trình vào khai thác sử dụng. 2. Các giai đoạn lậpdựánđầu t. Lập dựánđầu t là ... IMột số lý luận về lập và phân tích dựánđầu t xây dựng.I. Nội dung dựánđầu t xây dựng theo quy định của nhà nớc.1. Các giai đoạn đầu t.Theo quy chế quản lý đầu t và xây dựng (Ban hành kèm ... nhảy, sân trời chi m ngỡng khung cảnh khu phố cổ Hà Nội.Vốn đầu t dự án: Tổng vốn của dựán là:Địa điểm của dự án: Dựán nằm kề bên vờn hoa Hàng Đậu (Kề với các phố Quán Thánh, Hàng Đậu, Hàng...
... lý chiphí xây dựng và nghiệm thu công trình.IV. Chiphí t vấn đầu t và xây dựng: Chi phí t vấn đầu t và xây dựng là các khoản mà chủ đầu t chi trả cho t vấn bao gồm: Chi nhân công, chi vật ... chức quản lý dựán và phơng án kinh doanh10.1 Tổ chức quản lý dự án - Mô hình tổ chức quản lý dự án - Quản lý quá trình đầu t10.2 Phơng án kinh doanh và dự kiến chi phí - Phơng án quảng cáo, ... dụng để tính chiphí cho công việc t vấn.N: Định mức chiphí cho công viêc t vấn.K: Hệ số điềuchỉnh mức chiphí t vấn(thờng k =1,2)Định mức chi phí( N) đợc áp dụng đối với nguồn vốn đầu t thuộc...
... đã phải thực hiện dựán đồng bộ hóa dây chuyền sấy, là dựán nhằm đầutư xây dựng dựán hạng mục phụ trợ cho dựánđầutư dây chuyền sấy tại địa điểm thôn Bình Giang. Dựán bao gồm các hạng ... Công ty lậpdự án. Tất cả các dựán trước khi được đầutư đều có trong danh mục ĐTXD được Tổng Công ty phê duyệt. Nhìn chung, việc đầutư các dựán đều có hiệu quả. Công tác đầutư xây dựng tại ... trong dựánđầutư là 302.000.000 đồng làm cho chiphíđầutư của dựán tăng lên. 22 điều kiện có sự tác động của các yếu tố bất định và đưa ra các biện pháp tác động đảm bảo cho dựán có...
... lậpdựánđầu tư. Có thể nói "Giai đoạn lậpdựánđầu tư& quot; là giai đoạn quyết định và mang tính định hướng của toàn bộ dự án. Chính vì ý nghĩa và tầm quan trọng của quá trình lậpdự ... lậpdự án. Phân tách công việc của dự án thành 3 giai đoạn. Dự ánđầutư Nhà máy bia Việt Hà giai đoạn 1 bắt đầu được Công ty bia Việt Hà thực hiện vào quý III năm 1992. Toàn bộ dựánđầutư ... Bia Vịêt Hà chia thành 3 giai đoạn:- Giai đoạn 1 là: Giai đoạn lậpdựánđầu tư - Giai đoạn 2 là: Giai đoạn thực hiện xây dựng dựánđầu tư - Giai đoạn 3 là: Giai đoạn vận hành dự án. a.Giai...
... mức đầu tư - Tổng vốn đầutư xác định bao gồm chiphí xây dựng; chiphí thiết bị, chiphí bồi thường giải phóng mặt bằng; chiphí quản lý dự án; chiphí quản lý dự án; chiphí tư vấn đầutư ... định dựánđầutư được lập. Chủ đầutư hoặc một số tổ chức tư vấn thẩm định (ngoài Công ty) thẩm định dự án. Nhằm mục đích tăng tính khả thi cho dự án. • Bước 8 : Lưu hồ sơCông tác lậpdựán ... dự án tại Công ty mang đầy đủ đặc điểm của một dựánđầu tư. Ngoài ra, còn có những đặc điểm riêng của dựán được lập tại Công ty:Một là, các dựán được lập tại công ty chủ yếu là các dự án...
... Chiphí hàng năm : Chiphí nguyên vật liệu, chiphí quản lý, bảo hiểm 12bớt vốn đầutư và nâng cao hiệu quả đầu tư. Tổng kinh phíđầutư của dựán được ước tính như sau: Chi phí đất và giải phóng ... thị trường,đánh giá dự án Tổ chức lập dựán Lập đề cươngPhê duyệt đề cươngGửi dựán cho đối tácBàn giao tài liệu đã chỉnh sửa theo yêu cầu của chủ đầu tư Thẩm định dựán đã được lập In,đóng ... chủ đầutư Lập dựán Kết thúc dự án BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN 14HỘI ĐỒNGQUẢN TRỊBAN GIÁM ĐỐC TRƯỞNGBAN DỰ ÁN trường cần thiết để phục vụ cho công tác lậpdự án. Từ đó có thể nghiên cứu, đánh giá,...
... lưu động cho dự án. Trong vốn đầutư cho dựán bao gồm tất cả các khoản mục chiphí cần thiết như chiphíđầu tư xây lắp, chiphíđầutư thiết bị, chiphídự phòng và một số chiphí khác. Còn ... tổng mức vốn đầu tư, cán bộ lậpdựán tính toán đầy đủ các khoản mục chiphí cần thiết cho dự án. Tổng mức vốn đầutư cho dựán bao gồm hai khoản mục chính đó là : vốn đầutư cho dựán và vốn ... của dự án Lựa chọn hình thức đầu tư: Do các dựán của Công ty đều là các dựánđầu tư0 xây dựng công trình nhà máy sản xuất nên ở các dựán mà Công ty lập đều lựa chọn hình thức đầutư xây dựng...
... lậpdự án. Phân tách công việc của dự án thành 3 giai đoạn. Dự ánđầutư Nhà máy bia Việt Hà giai đoạn 1 bắt đầu được Công ty bia Việt Hà thực hiện vào quý III năm 1992. Toàn bộ dựánđầutư ... Cuối cùng để chủ nhiệm dựán tổng hợp các kết quả nghiên cứu để lập nên dựánđầu tư. Sau khi thành lập, nhóm soạn thảo dựánlập nên qui trình và lịch trình cho dự án. Trong đó phân công rõ ... toán cụ thể. Phương pháp lậpdựán còn đơn giản đặc biệt dự báo ,dự đoán,phân tích đánh giá.Dữ liệu đầu vào cho dựán chưa đầy đủ và có đọ chính xác cao chủ yếu là kết quả của quá trình điều...