... động sản gắn liền với ĐĐ, m ĐĐ cố định vị trí, không gian v diện tích; + Vị trí BĐS vô quan trọng liên quan đến giá trị v giá BĐS, khả sinh lợi v môi trờng đầu t lm ăn Đặc điểm BĐS Thứ hai, ... đai định: + Đất đai không đi, không hao mòn + Ngời tham gia giao dịch quan tâm đến quyền v lợi ích hợp pháp từ thân BĐS * Quan trọng l khả sinh lợi đất đai v bất động sản Đặc điểm thị trờng BĐS ... thủ tục hnh liên quan đến hoạt động kinh doanh BĐS phức tạp, rờm r, gây phiền phức cho nh đầu t; Cha xác lập đợc chế thích hợp để xử lý tình trạng nhũng nhiễu, tiêu cực từ phía quan công quyền...