Qui trình Thẩm định giá Bất động sản part 4 doc

... thư TĐG- Mục đích thẩm định giá - Thời điểm thẩm định giá - Cơ sở thẩm định giá - Thực trạng đất, nhà, tài sản trên đất - Phương pháp thẩm định giá - Kết quả thẩm định giá (Xem mẫu – Phụ lục ... thẩm định giá) .- Thư mời thẩm định. - Hợp đồng thẩm định ký kết giữa doanh nghiệp thẩm định giá và khách hàng. - Những phân tích, đánh giá của thẩm định viên về những vấn đề thẩm định giá ... Báo cáo thẩm định giá  Khái niệm (TCTĐGVN số 04) :Báo cáo thẩm định giá là văn bản do thẩm định viên lập để nêu rõ ý kiến chính thức của mình về quá trình thẩm định giá, mức giá thẩm định (thể...

Qui trình Thẩm định giá Bất động sản part 1 docx

... kết quả thẩm định giá  Khách hàng: Là người có quan hệ với thẩm định viên về thẩm định giá thông qua hợp đồng thẩm định giá.  Bên thứ ba liên quan đến sử dụng kết quả thẩm định giá là người ... để thẩm định viên và khách hàng kiểm tra kết quả định giá. Bước 1: Xác định vấn đềBao gồm các công việc: Xác định khách hàng và người sử dụng kếtquả định giá  Xác định bất động sản cần định ... tính giá trị của tài sản có cơ sở và có thể tin cậy được.Giới thiệu về Quy trình ĐG 4. Xác định loại giá trị cần tìm kiếm Mỗi cuộc định giá bất động sản thường chỉ nhằm xác định một loại giá...

Qui trình Thẩm định giá Bất động sản part 2 ppt

... và cung cầu về loại bất động sản cần thẩm định giá  Phân tích bản chất và hành vi ứng xử của những người tham gia thị trường: Phân tích cung cầu về loại BĐS cần định giá  Xu hướng cung-cầu ... những bất động sản phù hợp nhất, có thể so sánh tốt nhất; Phân tích, đánh giá những đặc điểm khác biệt giữa BĐS cần định giá với các BĐS so sánh.Thu thập số liệu ….3. Số liệu về các bất động ... hưởng đến giá trị tài sản - Số liệu về cung và cầu đối với những tài sản có thể so sánh:+ Cung:+ Cầu:6. Xác định những điều kiện, giá thiết, hạn chế Những giả thiết bất thường là giả định những...

Qui trình Thẩm định giá Bất động sản part 3 ppsx

... định giá trị bất động sản cần thẩm định giá 1. Lựa chọn phương pháp định giá bất động sản - Tuỳ thuộc vào mục đích, qui mô của các cuộc định giá và loại bất động sản cần định giá - Thẩm định ... quanh bất động sản.  Nhu cầu, sức mua về bất động sản. Thống nhất các mức giá …. Các tiêu chí cho phép thẩm định viên hình thành những ý kiến kết luận có căn cứ và có thể bảo vệ về mức giá ... Phân tích sử dụng công trình tốt nhất, tối ưu Trợ giúp cho thẩm định viên trong xác định những bất động sản có thể so sánh Trợ giúp cho thẩm định viên trong ra quyết định những giải pháp...

quy-trinh-tham-dinh-gia-bat-dong-san.pdf

...

30
3,372
7

Quy trình thẩm định giá bất động sản

...

Quy trình thẩm định giá bất động sản

... cáo, chứng thư thẩm chứng thư thẩm định giá. định giá. II. Quy trình định giá bất động sản II. Quy trình định giá bất động sản 1. Định nghiã: là các bước triển khai công 1. Định nghiã: là ... Quy trình thẩm định giá trị bất động sản Quy trình thẩm định giá trị bất động sản Hoa kỳ (Viện thẩm định giá Hoa kỳ) Hoa kỳ (Viện thẩm định giá Hoa kỳ) Bước 1: xác định vấn đề• Khách ... tượng thẩm định giá: doanh nghiệp, bất động sản (đất đai, công trình Đối tượng thẩm định giá: doanh nghiệp, bất động sản (đất đai, công trình kiến trúc), động sản, quyền tài sản, tài sản sở...

Định giá Bất động sản part 1 doc

... Bất động sản Các thương vụ định giá BĐS bao gồm:1. 1. Định giá Đất đai .Định giá Đất đai.2. 2. Định giá Công trình xây dựng trên đất Định giá Công trình xây dựng trên đất 3. 3. Định giá BĐS Định ... giá số 40 : Định giá: Là việc đánh giá giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định. Thẩm định giá: Là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản phù ... pháp lý cho Định giá BĐS1. Các văn bản pháp qui về thẩm định giá, (định giá - nếu có): Pháp lệnh giá số 40 Nghị định số 170/2003/NĐ-CP quy định chi tiết Pháp lệnh giá và Nghị định số 75/2008/NĐ-CP...

Định giá Bất động sản part 4 pot

... phí xây dựng gián tiếp bằng 10% chi phí xây dựng trực tiếp.- Phí đấu giá đất: 20 triệu đồng. Chi phí khác cho đất đai bằng 4% giá đất đấu giá. - Các chi phí trên và giá đất đấu giá được trang ... 0,1716X+ 3,3Tổng giá trị đầu tư vào đất đai:X + 20 + 0,04X + 0,104X + 2 + 0,1716X + 3,3 = 1,3156X + 25,3Suy ra, giá trị của đất đai là:1,3156X + 25,3 = 259.383 triệu đồngX = 197. 140 , 24 triệu đồngLời ... giá trị cuối cùng có thể bị thay đổi tuỳ theo các điều kiện của thị trường.- Thường không tính đến giá trị thời gian của đồng tiền. Định giá đất trốngBài tập tình huống 6 (Tiếp)Cần định giá...

Xem thêm

Từ khóa: thẩm định giá bất động sản hợp đồng thẩm định giá bất động sản hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản tại công ty tnhh thẩm định giá và dịch vụ tài chính đà nẵng bài tập thẩm định giá bat dong san side bai giang mon tham dinh gia bat dong san Nghiên cứu sự biến đổi một số cytokin ở bệnh nhân xơ cứng bì hệ thống Nghiên cứu sự hình thành lớp bảo vệ và khả năng chống ăn mòn của thép bền thời tiết trong điều kiện khí hậu nhiệt đới việt nam Nghiên cứu tổ hợp chất chỉ điểm sinh học vWF, VCAM 1, MCP 1, d dimer trong chẩn đoán và tiên lượng nhồi máu não cấp Giáo án Sinh học 11 bài 13: Thực hành phát hiện diệp lục và carôtenôit Giáo án Sinh học 11 bài 13: Thực hành phát hiện diệp lục và carôtenôit Giáo án Sinh học 11 bài 13: Thực hành phát hiện diệp lục và carôtenôit ĐỒ ÁN NGHIÊN CỨU CÔNG NGHỆ KẾT NỐI VÔ TUYẾN CỰ LY XA, CÔNG SUẤT THẤP LPWAN NGHIÊN CỨU CÔNG NGHỆ KẾT NỐI VÔ TUYẾN CỰ LY XA, CÔNG SUẤT THẤP LPWAN SLIDE Quản lý hoạt động học tập của học sinh theo hướng phát triển kỹ năng học tập hợp tác tại các trường phổ thông dân tộc bán trú huyện ba chẽ, tỉnh quảng ninh Phát triển mạng lưới kinh doanh nước sạch tại công ty TNHH một thành viên kinh doanh nước sạch quảng ninh Trả hồ sơ điều tra bổ sung đối với các tội xâm phạm sở hữu có tính chất chiếm đoạt theo pháp luật Tố tụng hình sự Việt Nam từ thực tiễn thành phố Hồ Chí Minh (Luận văn thạc sĩ)Phát hiện xâm nhập dựa trên thuật toán k means Nghiên cứu, xây dựng phần mềm smartscan và ứng dụng trong bảo vệ mạng máy tính chuyên dùng Định tội danh từ thực tiễn huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (Luận văn thạc sĩ)Tổ chức và hoạt động của Phòng Tư pháp từ thực tiễn tỉnh Phú Thọ (Luận văn thạc sĩ)Kiểm sát việc giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm và kiến nghị khởi tố theo pháp luật tố tụng hình sự Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định (Luận văn thạc sĩ)Giáo án Sinh học 11 bài 15: Tiêu hóa ở động vật Giáo án Sinh học 11 bài 14: Thực hành phát hiện hô hấp ở thực vật Giáo án Sinh học 11 bài 14: Thực hành phát hiện hô hấp ở thực vật BÀI HOÀN CHỈNH TỔNG QUAN VỀ MẠNG XÃ HỘI