... LUẬT ĐĂNGKÝBẤTĐỘNGSẢNỞVIỆTNAM 2.1 Pháp luật đăngkýbấtđộngsản hành Pháp luật đăngkýbấtđộngsảnViệtNam phân chia thành quy định riêng theo đối tƣợng bấtđộngsản nhƣ: nhà ở, công ... quan đăngkýbấtđộngsản nƣớc ta phân tán quan đăngký Đặc điểm phù hợp với tƣ coi đăngkýbấtđộngsản nội dung hoạt động quản lý nhà nƣớc bấtđộng sản, đồng hoạt độngđăngkýbấtđộngsản với ... pháp luật đăngkýbấtđộngsảnViệtNam Chương 2: Thực trạng tính thống pháp luật đăngkýbấtđộngsảnViệtNam Chương 3: Phƣơng hƣớng nhằm thống pháp luật đăngkýbấtđộngsảnViệtNam Chương...
... thống đăngkýbấtđộngsản giới NHỮNG QUAN NIỆM KHÁC NHAU VỀ ĐĂNGKÝBẤT 1.2 ĐỘNGSẢN 1.2.1 Sơ lƣợc đăngkýbấtđộngsản giới Từ mô hình đăngkýbấtđộngsản sơ khai văn minh Ai Cập, Hy Lạp nở rộ ... định pháp luật hành đăngkýbấtđộngsản quy định dự thảo luật đăngkýbấtđộngsản đƣợc gấp rút soạn thảo, đặng từ góp vài thiển ý vào việc lựa chọn xây dựng hoạt độngkýbấtđộngsảnViệtNam ... quy định hành pháp luật ViệtNamđăngkýbấtđộng sản; (ii) định hƣớng, quy định Dự thảo luật đăngkýbấtđộngsảnViệtNam đƣợc gấp rút soạn thảo quan Bộ Tƣ pháp Phạm vi nghiên cứu: Pháp luật đăng...
... đại học quốc gia hà nội khoa luật trần ngọc tú thống pháp luật đăngkýbấtđộngsảnviệtnam Chuyên ngành : Luật kinh tế Mã số : 60 38 50 luận văn thạc sĩ luật học Ng-ời h-ớng ... ng ký quyn s hu ti sn theo quy nh ca phỏp lut v ng ký bt ng sn" nhng hin cha cú Lut ng ký bt ng sn, vy mi ch cú quy nh v ng ký t theo Lut t ai, ng ký quyn s hu nh theo Lut Nh nm 2005, ng ký ... lut v ng ký bt ng sn ca Vit Nam cú th k n nh sau: "C s lý lun v thc tin ca ch ng ký bt ng sn ti Vit Nam" , ti khoa hc ca B T phỏp nm 2005 nhm xõy dng D tho Lut ng ký bt ng sn; "ng ký bt ng sn,...
... pháp luật đăngkýbấtđộngsản số nước giới 45 1.5 1.5.1 Pháp luật đăngkýbấtđộngsản Nhật Bản 45 1.5.2 Pháp luật đăngkýbấtđộngsản Hàn Quốc 47 1.5.3 Pháp luật đăngkýbấtđộngsản Canada ... luật đăngkýbấtđộngsản Anh 52 1.5.5 Một số nhận xét, đánh giá pháp luật đăngkýbấtđộngsản nước 54 Chương 2: THỰC TRẠNG VỀ TÍNH THỐNG NHẤT CỦA PHÁP LUẬT 56 ĐĂNGKÝBẤTĐỘNGSẢNỞVIỆTNAM ... 01/7/2004), chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất "phải đăngký quyền sở hữu tài sản theo quy định pháp luật đăngkýbấtđộng sản" chưa có Luật Đăngkýbấtđộng sản, có quy địnhđăngký đất đai theo...
... độngsản như: khái niệm đăngkýbấtđộng sản; đặc điểm đăngkýbấtđộng sản; vai trò, ý nghĩa việc đăngkýbấtđộng sản; khái quát hình thành phát triển pháp luật đăngkýbấtđộngsảnViệt Nam, ... hai, quan đăngkýbấtđộngsản thực đăngkýbấtđộngsản hai nội dung: đăngký trạng bấtđộngsảnđăngký quyền Pháp luật Cộng hòa Liên bang Đức quy định thẩm quyền đăngkýbấtđộngsản Cộng ... "đăng ký" khái niệm "bất động sản" để đưa định nghĩa ban đầu hoạt độngđăngkýbấtđộngsản sau: Đăngkýbấtđộngsản việc quan nhà nước có thẩm quyền ghi vào Sổ đăngký thông tin bấtđộng sản...
... phòng đăngký có thẩm quyền phạm vi khu vực mà bấtđộngsảnđăngký tọa lạc" (Điều Luật Đăngkýbấtđộngsản Hàn Quốc) [8] Tại Nhật Bản, quan đăngkýbấtđộngsản Phòng Đăngkýbấtđộngsản thuộc ... nhiên, việc đăngkýbấtđộngsản thực hiệu quan đăngkýbấtđộngsảnnắm vững thông tin trạng bấtđộng sản, để qua xác định xác tài sản đối tượng quyền đăngký Do đó, quan đăngkýbấtđộngsản thường ... trình đăngký theo pháp luật đăngkýbấtđộngsản có yêu cầu đăngký loại tài sản quan đăngkýbấtđộngsản không thực Có số công trình xây dựng đem chấp không đăngký theo pháp luật đăngkýbất động...
... niệm đăngkýbấtđộngsản Khái niệm Lịch sử đăngkýbấtđộngsản giới Mục đích đăngkýbấtđộngsản Đặc điểm đăngkýbấtđộngsản Thẩm quyền đăngký Giá trị việc đăngký Tính chất việc đăngký ... thống đăng ký, quản lý trạng bấtđộng sản, quan đăngkýbấtđộngsản không thực việc đăngký trạng vật lý bấtđộngsản Cơ quan đăngkýbấtđộngsản thực đăngký quyền liên quan đến bấtđộngsản ... Nam sở so sánh với quy địnhđăngkýbấtđộngsản Trong chương này, học viên nêu lên vấn đề mang tính lý luận đăngkýbấtđộngsản như: khái niệm đăngkýbấtđộng sản; đặc điểm 11 12 đăngký bất...
... triển thị trờng BấtđộngsảnViệtNam 2.1 Thực trạng thị trờng bấtđộngsảnViệtNam 2.1.1 Cơ sở pháp lý cho việc hình thành thị trờng bấtđộngsảnViệtNamBấtđộngsản nguồn tài sản lớn quốc gia ... quyền sở hữu bấtđộngsản nh lẽ đơng nhiên họ bỏ tiền mua bấtđộngsản Nhng số nớc, ngời mua bấtđộngsản phải đến kiểm tra đăngký trớc mua; giao dịch không đăngký tác dụng, đăngkýbấtđộngsản ... thị trờng bấtđộngsản * Khái niệm: Thị trờng bấtđộngsản tổng hoà giao dịch bấtđộngsản đạt đợc khu vực địa lý định thời đoạn định Thị trờng bấtđộngsản đợc hình thành bấtđộngsản trở thành...
... nhu cầu sinh hoạt, sản xuất kinh doanhvà hoạt động khác 1.7_Hàng hoá bấtđộngsản chụi ảnh hởng lẫn Bấtđộngsản chịu ảnh hởng lẫn lớn, giá trị bấtđộngsản bị tác độngbấtđộngsản khác Đặc biệt ... trờng bấtđộngsản I_khái niệm thị trờng bấT ộng sản 1.1 _ Khái niệm bấtđộngsản Có nhiều khái niệm khác thị trờng bấtđộng sản. Tuy nhiên, có điểm tơng đối thống nhất: Bấtđộngsản tài sản gắn ... Nguyên nhân thân vật bấtđộngsản phản ánh tình trạng vật chất bấtđộngsản Bản thân vật chất bấtđộngsản không phản ánh đợc tính pháp lý quyền sở hữu bấtđộngsản ngời có bấtđộng sản, thông tin,...
... vậy, hoạt độngđịnh giá bấtđộng sản, việc xác định giá bấtđộngsản nhu cầu hầu hết giao dịch mục tiêu hoạt độngđịnh giá Định giá bấtđộngsản hiểu ước tính giá trị bấtđộngsản xác định hình ... trị bấtđộngsản tác độngbấtđộngsản khác 35 Tăng, giảm giá trị bấtđộngsản tác độngbấtđộngsản khác định giá bấtđộngsản hiểu, phản ánh tính phụ thuộc mặt giá trị bấtđộngsản chủ thể đầu ... trường tác động làm thay đổi giá trị bấtđộng sản, thay đổi môi trường bấtđộng sản, thay đổi xu thị trường loại bấtđộngsản xu quy mô đầu tư bấtđộng sản, chất lượng đầu tư bấtđộngsản Sự thay...
... hành ViệtNam Chương Cải cách sách thuế BĐS ViệtNam -4- Chương TỔNG QUAN VỀ BẤTĐỘNGSẢN VÀ CHÍNH SÁCH THUẾ BẤTĐỘNGSẢN 1.1 Những vấn đề bấtđộngsản thị trường bấtđộngsản 1.1.1 Bấtđộngsản ... DANH MỤC CÁC BẢNG MỞ ĐẦU Chương TỔNG QUAN VỀ BẤTĐỘNGSẢN VÀ CHÍNH SÁCH THUẾ BẤTĐỘNGSẢN 1.1 Những vấn đề bấtđộngsản thị trường bấtđộngsản .4 1.1.1 Bấtđộngsản 1.1.2 ... cho ViệtNam sách thuế bấtđộngsản 25 Kết luận chương 26 Chương THỰC TRẠNG CHÍNH SÁCH THUẾ BẤTĐỘNGSẢN HIỆN HÀNH ỞVIỆTNAM 27 2.1 Khái quát sách thuế bấtđộng sản...
... Nam c hai thành ph l n m giao d ch V y ó m t k t c c t t y u c a hi n tư ng “bong ng s n” không ch di n Vi t Nam mà ã di n nhi u qu c gia trư c ó Chính v y, vi c tìm hi u th trư ng b t Vi t Nam ... u m nh i v i tài s n tài 2.3 M t vài i m v bong bóng b t ng s n Vi t Nam nh ng năm g n ây Th i gian qua, v i s tăng trư ng nhanh c a n n kinh t , TTB S Vi t Nam có nhi u d u hi u b t thư ng, ... t TI U LU N TÀI CHÍNH TI N T ng s n Mĩ Vi t Nam s n dư i tiêu chu n c a M có chi nhánh t i Vi t Nam rút v n v nư c, hi n t i chưa có ngân hàng Vi t Nam có ho t ch p b t ng cho vay th ng s n th...
... vấn bấtđộng sản, tổ chức định giá bấtđộng sản, tổ chức môi giới bấtđộng sản, tổ chức cung cấp dịch vụ pháp lý bấtđộng sản, tổ chức đăngkýbấtđộng sản, tổ chức dịch vụ cung cấp thông tin bất ... Bởi vậy, để đảm bảo vai trò quản lý nhà nước bấtđộngsản chủ động tổ chức quản lý thị trường bấtđộng sản, việc xác lập lại trật tự sở hữu bấtđộng sản, cấp giấy chứng nhận sở hữu bấtđộngsản ... hoạt động giao dịch dịch vụ cung cấp thông tin hàng hoá bấtđộng sản, dịch vụ định giá bấtđộng sản, dịch vụ kiểm tra tư vấn tính pháp lý bấtđộng sản, dịch vụ toán cho vay chấp bấtđộng sản, ...
... tắc, phương pháp định giá bấtđộng sản, từ làm cho việc tính giá trị bấtđộngsản phục vụ cho hoạt động tư vấn, chấp, mua, bán bấtđộngsản Tóm lại, thị trường bấtđộngsản kênh huy động vốn quan ... mua bán, luân chuyển bấtđộng sản, góp vốn liên doanh, chấp vay vốn… Thứ hai, thị trường bấtđộngsản nhiều hạn chế: – Thị trường bấtđộngsản diễn nhiều nghịch lý, nhiều bất cập Hiện nay, khoảng ... thị trường bấtđộngsản nước ta, có bước phát triển định, đáp ứng phần nhu cầu giao dịch bấtđộngsản kinh tế trình đổi hội nhập kinh tế Tuy nhiên, giai đoạn sơ khai nhiều bất cập hoạt động quản...
... liền với đất; -Các tài sản khác pháp luật quy định. Một cách hiểu phổ biến bấtđộngsản là: Bấtđộng sn tài sản vật chất di dời, tồn ổn định lâu dài Nh vậy,đợc coi bấtđộngsản có điều kiện sau ... đoạn CHƯƠNG 1: MộT Số VấN Đề CƠ BảN Về HOạT ĐộNG Kinh Doanh BấTĐộNGSảN 1.1 KháI niệm, đặc điểm, vai trò bấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm bấtđộngsản Tài sản bao gồm nhiều loại, tuỳ theo mục đích ... BĐS ViệtNam nh đề xuất giải pháp nhằm đẩy mạnh phát triển hoạt động KDBĐS ViệtNam Chính vậy, việc nghiên cứu đề tài Phát triển kinh doanh bấtđộngsảnViệt Nam: thc trng v gii phap" trở nên...
... từ bấtđộngsản bao nhiêu, lại may mắn cho vay bấtđộngsản mức giá thị trường (trong Mỹ cho vay tới 90-95% giá trị bấtđộng sản) 2.2 ViệtNam có cần chứng khoán hóa khoản nợ chấp bấtđộngsản ... bảo hiểm bảo đảm tài cho sản phẩm chứng khoán hoá III CHỨNG KHOÁN HOÁ CÁC KHOẢN NỢ THẾ CHẤP BẤTĐỘNGSẢNỞVIỆTNAM Tiềm chứng khoán hoá khoản nợ chấp bấtđộngsảnViệtNam Thực tế cho thấy, nước ... vay chấp bấtđộng sản? ” Điều trình bày mục tiểu luận Các khoản vay chấp bấtđộngsản Thế chấp bấtđộngsản theo hình thức hiểu chấp để đảm bảo cho khoản vay nhằm mục đích mua bấtđộngsản Giả...