... khoa học cho công tác quyhoạch thực quyhoạchsửdụngđất 39 4.2.1.4 Công tác lập thực quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất Trong công tác quản lý đất đai, quyhoạchsửdụngđất đai có ý nghĩa to ... lập quyhoạchsửdụngđất huyện đến năm 2010, điều chỉnh quyhoạchsửdụngđất thị xã đến năm 2015, lập quyhoạchsửdụngđất cho phờng xã - Huyện Cẩm Khê: Đã hoàn thành công tác lập quyhoạchsử ... vệsửdụng có hiệu đất đai Giao đất, giao rừng cần kết hợp chặt chẽ với quyhoạchsửdụngđất vùng để đảm bảo việc sửdụngđất hợp lý 2.1.3.3 Phơng án quyhoạchsửdụngđất phải cân đối quỹ đất...
... hoà v i quy ho ch c p t nh Quy ho ch c p huy n giao ñi m gi a quy ho ch qu n lý vĩ mô vi mô, quy ho ch c p xã quy ho ch vi mô làm s ñ th c hi n quy ho ch thi t k chi ti t 2.4.2 Quan h gi a quy ho ... bàn quy ho ch; - Xác ñ nh gi i pháp t ch c th c hi n quy ho ch s d ng ñ t phù h p v i ñ c ñi m c a ñ a bàn quy ho ch 2.4 M i quan h c a quy ho ch s d ng ñ t ñai v i quy ho ch khác 2.4.1 Quan ... ñô th * Quan h gi a QHSDðð v i quy ho ch ngành s d ng ñ t phi nông nghi p khác Quan h gi a quy ho ch s d ng ñ t ñai v i quy ho ch ngành quan h tương h v a phát tri n v a h n ch l n Quy ho ch...
... phương án quy ho ch t i ñ a phương, làm cho quy trình l p quy ho ch c ng k nh, t n kém, ch m tr Căn c l p quy ho ch s d ng ñ t theo quy ñ nh hi n hành ñư c quy ñ nh chung cho t t c c p l p quy ho ... khai - Quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t c a m i kỳ ph i ñư c quy t ñ nh, xét t năm cu i c a kỳ trư c ñó 1.1.1.6 M i quan h gi a quy ho ch s d ng ñ t v i lo i quy ho ch chuyên ngành khác Quy ho ch ... ng ñ t Gi a quy ho ch ñô th quy ho ch s d ng ñ t có m i quan h di n ñi m, c c b toàn b Ngoài ra, quan h gi a quy ho ch s d ng ñ t v i quy ho ch phát tri n ngành quan h tương h v a phát tri n...
... hoạchsửdụngđất đai n ớc Quyhoạchtổng thể vùng Quyhoạchsửdụngđất đai cấp tỉnh Quyhoạchsửdụngđất đai cấp huyện Quyhoạchsửdụngđất đai cấp xã Sơ đồ - Quyhoạchsửdụngđất đai cấp ... nghĩa khác Quyhoạchđất đai cấp sở cho quyhoạchsửdụngđất đai cấp d ới; Quyhoạch cấp d ới phần tiếp theo, cụ thể hoá quyhoạch cấp để điều chỉnh quyhoạch cấp Đối với quyhoạchsửdụngđất đai ... trạng sửdụngđất năm lần gắn với việc kiểm kê đất đai để phục vụ cho việc quản lý quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất đ ợc tốt Bản đồ quyhoạchsửdụngđất đ ợc lập 10 năm lần gắn với kỳ quyhoạch sử...
... p quy ho ch s d ng ñ t g m ch tiêu, quy ñ nh văn b n quy ph m pháp lu t; quy t ñ nh, văn b n liên quan ñ n tri n khai th c hi n d án - Vi c th c hi n quy ñ nh v th m ñ nh, phê t phương án quy ... i n u mu n khai thác ñ t ñai, trư c h t ph i ñư c quanquy ho ch ñ a phương cho phép khai thác, quanquy ho ch ñ a phương c vào quy ñ nh c a quy ho ch phát tri n ñ xem li u có cho phép hay không ... ñai T i ði u 11 quy ñ nh c th v th m quy n l p quy ho ch s d ng ñ t: “U ban nhân dân c p l p quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t ñai ñ a phương mình” quy ñ nh th m quy n phê chu n, xét t quy ho ch k ho...
... th m quy n xét t quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t ñai: Qu c h i quy t ñ nh quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t ñai c a c nư c Chính ph xét t quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t ñai c a B , quan ngang B , quan ... trình quan Nhà nư c có th m quy n xét t Quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t ph i ñư c trình ñ ng th i v i k ho ch phát tri n kinh t -xã h i * Th m quy n xét t quy ho ch ði u 26 Lu t ð t ñai năm 2003 quy ... 2003 (ði u 25)[10] quy ñ nh: Quy ho ch s d ng ñ t ñư c ti n hành theo c p lãnh th : Quy ho ch s d ng ñ t toàn qu c Quy ho ch s d ng ñ t c p t nh Quy ho ch s d ng ñ t c p huy n Quy ho ch s d ng...
... hình quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất Đối với Việt Nam, Luật Đất đai năm 2003 (Điều 25) quy định: quyhoạchsửdụngđất tiến hành theo lãnh thổ hành (1) Quyhoạchsửdụngđất nước (gồm quyhoạchsử ... để phục vụ cho việc quản lý quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất tốt Bản đồ quyhoạchsửdụngđất lập 10 năm lần gắn với kỳ quyhoạchsửdụngđất đồ quyhoạchsửdụngđất cấp xã phải lập đồ địa Bộ ... http://www.lrc-tnu.edu.vn Chƣơng TỔNGQUAN TÀI LIỆU 1.1 Một số vấn đề lý luận sửdụngđất 1.1.1 Những vấn đề quyhoạchsửdụngđất 1.1.1.1 Khái niệm quyhoạchsửdụngđấtQuyhoạchsửdụngđất hệ thống biện...
... yếu sửdụngđất 1.2 quyhoạchsửdụngđất 1.2.1 Khái quát quyhoạchsửdụngđất 1.2.1.1 Khái niệm gốc quyhoạch nói chung 1.2.1.2 Quyhoạchsửdụngđất 1.2.1.3 Tính chất quyhoạchsửdụngđất ... Chơng Tổng luận quyhoạchsửdụngđất đai 1.1 Đất đai sửdụngđất 1.1.1 Đặc tính chức đất đai 1.1.1.1 Khái niệm đấtđất đai 1.1.1.2 Đặc tính 1.1.1.3 Chức đất 1.1.2 Phân loại (và sửdụng đất) 1.2.2.1 ... Nhiệm vụ đối tợng nghiên cứu quyhoạchsửdụngđất 1.2.2.1 Nhiệm vụ 1.2.2.2 Đối tợng nghiên cứu 1.2.2.3 Lịch sửquyhoạchsửdụngđất Việt Nam 1.2.3 Quyhoạchsửdụngđất nớc (2) 11 11 11 11 13...
... kỳ quyhoạchsửdụngđất lập kế hoạchsửdụngđất kỳ đầu a Phân chia tiêu sửdụngđất theo mục đích sử dụng, diện tích đất phải chuyển mục đích sử dụng, diện tích đất chưa sửdụng đưa vào sửdụng ... tư, khả áp dụng tiến khoa học công nghệ có liên quan đến việc sửdụng đất, kết thực quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất đai kỳ trước 2.2.2.2 Mục tiêu quyhoạchsửdụngđấtQuyhoạchsửdụngđất nội ... 2.2.2 Căn cứ, mục tiêu quyhoạchsửdụngđất 2.2.2.1 Căn lập quyhoạchsửdụngđấtQuyhoạchquyhoạchsửdụngđất trình hình thành định nhằm tạo điều kiện đưa đất đai vào sửdụng bền vững để mang...
... quy n sửdụngđất 55 2.3.2 Tình hình thực quy n chuyển nhượng quy n sửdụngđất 56 2.3.3 Tình hình thực quy n cho thuê quy n sửdụngđất .63 2.3.4 Tình hình thực quy n thừa kế quy n sử ... theo quy hoạch, kế hoạchsửdụng đất, đảm bảo lợi ích Nhà nước người sửdụng Nhà nước thực đầy đủ quy n chủ sở hữu, là: quy n chiếm hữu, quy n sửdụngquy n định đoạt Vềquy n chiếm hữu đất đai: ... người sửdụng (tổ chức, hộ gia đình, cá nhân) đất cụ thể; quy n sửdụngđất đai Nhà nước trường hợp thể quyhoạchsửdụng đất, việc hưởng hoa lợi, lợi tức từ đất đầu tư Nhà nước mang lại Vềquy n...
... dụngđất thay đổi đối tượng sửdụngđất hay mục đích sửdụngđấtđất trình sửdụng 1.3 Quan hệ quyhoạchsửdụngđất với loại hình quyhoạch khác 1.3.1 Quan hệ quyhoạchsửdụngđất với quyhoạch ... sửdụngđất tiến hành theo cấp lãnh thổ: + Quyhoạchsửdụngđất toàn quốc; + Quyhoạchsửdụngđất cấp tỉnh; + Quyhoạchsửdụngđất cấp huyện; + Quyhoạchsửdụngđất cấp xã - Quyhoạchsửdụng ... dụngđất nước quyhoạchsửdụngđất địa phương hợp thành hệ thống quyhoạchsửdụngđất hoàn chỉnh Quyhoạchsửdụngđất nước định hướng để xây dựngquyhoạchquyhoạchsửdụngđất cấp tỉnh Quy hoạch...
... tài 1.1.1 Đấtsửdụngđất 1.1.2 Cơ sở khoa học quyhoạchsửdụngđất 1.2 Yêu cầu bảo vệ môi trường quyhoạchsửdụngđất 1.2.1 Yêu cầu khách quan 1.2.2 ... lượng quyhoạch Mặt khác mục đích sửdụng bền vững tài nguyên đấtđạt thông qua việc gắn kết vấn đề kinh tế, xã hội môi trường vào quyhoạchsửdụngđấtSửdụngđất tức tác động đến tất yếu tố (về ... trường quyhoạchsửdụngđất nông nghiệp Các mô hình sửdụngđất nông nghiệp bền vững, bảo vệ môi trường quyhoạchsửdụngđất huyện Phú Lương 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu Các yếu tố môi trường quy hoạch...
... thuê quy n sửdụngđất - Tình hình thực quy n thừa kế quy n sửdụngđất - Tình hình thực quy n tặng cho quy n sửdụngđất - Tình hình chấp, bảo lãnh giá trị quy n sửdụngđất - Tình hình thực quy n ... nước - sửdụngđất vào mục đích Như vậy, QSDĐ lại trích để giao cho người sửdụng (tổ chức, hộ gia đình, cá nhân) đất cụ thể; quy n sửdụngđất đai Nhà nước trường hợp thể quyhoạchsửdụng đất, ... thực quy n chuyển nhượng quy n sửdụngđất 62 3.3.2 Tình hình thực quy n cho thuê quy n sửdụngđất 65 3.3.3 Tình hình thực quy n thừa kế quy n sửdụngđất 68 3.3.4 Tình hình thực quy n...
... i) Pháp lu t ñ t ñai ðài Loan quy ñ nh Quy n c a Nhà nư c ñ i v i qu n lý ñ t ñai g m: Quy n qu n lý v quy ho ch, Quy n thu thu ; Quy n trưng d ng ñ t ñai ñó có quy n tiên m i; ii) Pháp lu t ... 2.3 CÁC QUY N V ð T ðAI THEO QUY ð NH PHÁP LU T VI T NAM 2.3.1 Quy n s h u 2.3.1.1 Khái ni m v s h u: ði u 164 c a B Lu t dân s 2005 Quy n s h u bao g m quy n chi m h u, quy n s d ng quy n ñ ... cho thuê l i quy n s d ng ñ t 70 4.3.5 Tình hình th c hi n quy n th a k quy n s d ng ñ t 71 4.3.6 Tình hình th c hi n quy n t ng cho quy n s d ng ñ t 73 4.3.7 Tình hình th c hi n quy n th ch p,...
... 100 v DANH M C VI T T T Ký hiệu Chú giải GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quy n sửdụngđất HL Huyện lộ QĐ Quy t định QSDĐ Quy n sửdụngđất TL Tỉnh lộ TN&MT T i nguyên v Môi trờng UBND Uỷ ban nhân dân ... p T NG QUAN V N NGHIấN C U 2.1 C s lý lu n v quy n s h u v quy n s d ng ủ t 2.1.1 Quy n s h u Theo ủi u 164 c a B Lu t dõn s 2005: Quy n s h u bao g m quy n chi m h u, quy n s d ng v quy n ủ ... ủớch 1.2.2 Yờu c u T NG QUAN V N NGHIấN C U 2.1 C s lý lu n v quy n s h u v quy n s d ng ủ t 2.1.1 Quy n s h u 2.1.2 Quy n s h u ton dõn v ủ t ủai 2.1.3 Quy n s d ng ủ t 2.2 Quy n s h u, s d ng...
... điểm quyhoạchsửdụngđất đai nông thôn Quyhoạchsửdụngđất đai nông thôn có đặc điểm sau: • Quyhoạchsửdụngđất đai công cụ quản lý khoa học Nhà nước Ở nước ta, quyhoạchsửdụngđất đai ... sinh trình sửdụngđất ngày bộc lộ rõ rệt Quyhoạchsửdụngđất đai phải quán triệt luật pháp, sách quy định Đảng Nhà nước liên quan đến đất đai • Quyhoạchsửdụngđất đai mang đặc điểm tổng hợp ... đất tổ chức, cá nhân giao quy n sửdụngđất + Quyhoạchsửdụngđất đai nông thôn tạo ổn định mặt pháp lý cho việc quản lý Nhà nước đất đai, làm sở cho việc giao quy n sửdụng đất, cho thuê đất, ...
... tiễn Phần 2.TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Tổngquansửdụngđấtquyhoạchsửdụngđất 2.1.1 Đấtsửdụngđất 2.1.2 Cơ sở khoa học quyhoạchsửdụngđất 2.2 Yêu cầu ... định quyhoạchsửdụngđất huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên nhằm giải mục tiêu phát triển bền vững giảm thiểu rủi ro sửdụngđất địa phương 3 Phần TỔNGQUAN TÀI LIỆU 2.1 Tổngquansửdụngđấtquy ... cho quyhoạchđất đô thị, đất phát triển công nghiệp, đất phát triển giao thông Ngoài việc chọn tiêu cho vùng đại diện, thực quyhoạchsửdụng đất, nhà quyhoạch phải quan tâm đến loại hình sử dụng...
... dụng theo quy hoạch, kế hoạchsửdụng đất, đảm bảo lợi ích Nhà nước người sửdụngQuy n sở hữu đất đai bao gồm quy n bản: quy n chiếm hữu đất đai, quy n sửdụngđất đai quy n định đoạt đất đai Với ... thực quy n cho thuê quy n sửdụngđất - Tình hình thực quy n thừa kế quy n sửdụngđất - Tình hình thực quy n tặng cho quy n sửdụngđất - Tình hình chấp giá trị quy n sửdụngđất 2.3.4 Một số giải ... Người sửdụngđất chưa thực đầy đủ quy n sửdụngđất theo quy định, thực số quy n sửdụngđất không quy định - Những quy định pháp luật quanquản lý nhà nước có nhiều ảnh hưởng đến việc thực quy n...
... tài 1.1.1 Đấtsửdụngđất 1.1.2 Cơ sở khoa học quyhoạchsửdụngđất 1.2 Yêu cầu bảo vệ môi trường quyhoạchsửdụngđất 1.2.1 Yêu cầu khách quan .7 1.2.2 ... lượng quyhoạch Mặt khác mục đích sửdụng bền vững tài nguyên đấtđạt thông qua việc gắn kết vấn đề kinh tế, xã hội môi trường vào quyhoạchsửdụngđấtSửdụngđất tức tác động đến tất yếu tố (về ... trường quyhoạchsửdụngđất nông nghiệp Các mô hình sửdụngđất nông nghiệp bền vững, bảo vệ môi trường quyhoạchsửdụngđất huyện Phú Lương 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu Các yếu tố môi trường quy hoạch...