... sửdụngđấtViệtNam 1.4.1 ThựctrạngcôngtácchuyểnquyềnsửdụngđấtViệtNamCôngtácchuyểnquyềnsửdụngđấtViệtNam ngày hoàn thiện tiến hoá, áp dụng khoa học, công nghệ, tiến xã hội…góp ... khăn thựccôngtácchuyểnquyềnsửdụngđất địa phương - Những yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động chuyểnquyềnsửdụngđất - Đề xuất giải pháp khắc phục khó khăn cho việc thựcchuyểnquyềnsửdụngđất ... kết thựccôngtácchuyểnquyềnsửdụngđất theo đơn vị hành giai đoạn 2011 - 2015 57 3.3.2.1 Kết côngtácchuyển nhượng quyềnsửdụngđất 61 3.3.2.2 Kết côngtác tặng cho quyềnsử dụng...
... kết thựccôngtácchuyểnquyềnsửdụngđất theo đơn vị hành giai đoạn 2011 - 2015 57 3.3.2.1 Kết côngtácchuyển nhượng quyềnsửdụngđất 61 3.3.2.2 Kết côngtác tặng cho quyềnsửdụng ... khăn thựccôngtácchuyểnquyềnsửdụngđất địa phương - Những yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động chuyểnquyềnsửdụngđất - Đề xuất giải pháp khắc phục khó khăn cho việc thựcchuyểnquyềnsửdụngđất ... kết thựccôngtácchuyểnquyềnsửdụngđất theo đơn vị hành giai đoạn 2011 - 2015 57 3.3.2.1 Kết côngtácchuyển nhượng quyềnsửdụngđất 61 3.3.2.2 Kết côngtác tặng cho quyềnsử dụng...
... kết thựccôngtácchuyểnquyềnsửdụngđất theo đơn vị hành giai đoạn 2011 - 2015 57 3.3.2.1 Kết côngtácchuyển nhượng quyềnsửdụngđất 61 3.3.2.2 Kết côngtác tặng cho quyềnsửdụng ... khăn thựccôngtácchuyểnquyềnsửdụngđất địa phương - Những yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động chuyểnquyềnsửdụngđất - Đề xuất giải pháp khắc phục khó khăn cho việc thựcchuyểnquyềnsửdụngđất ... kết thựccôngtácchuyểnquyềnsửdụngđất theo đơn vị hành giai đoạn 2011 - 2015 57 3.3.2.1 Kết côngtácchuyển nhượng quyềnsửdụngđất 61 3.3.2.2 Kết côngtác tặng cho quyềnsử dụng...
... kết thựccôngtácchuyểnquyềnsửdụngđất theo đơn vị hành giai đoạn 2011 - 2015 57 3.3.2.1 Kết côngtácchuyển nhượng quyềnsửdụngđất 61 3.3.2.2 Kết côngtác tặng cho quyềnsửdụng ... khăn thựccôngtácchuyểnquyềnsửdụngđất địa phương - Những yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động chuyểnquyềnsửdụngđất - Đề xuất giải pháp khắc phục khó khăn cho việc thựcchuyểnquyềnsửdụngđất ... kết thựccôngtácchuyểnquyềnsửdụngđất theo đơn vị hành giai đoạn 2011 - 2015 57 3.3.2.1 Kết côngtácchuyển nhượng quyềnsửdụngđất 61 3.3.2.2 Kết côngtác tặng cho quyềnsử dụng...
... giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất - Luật thuế chuyểnquyềnsửdụngđất Thuế chuyểnquyềnsửdụngđất loại thuế thu vào thu nhập người có quyềnsửdụngđấtthựcchuyểnquyềnsửdụng cho đối tượng ... Một số vấn đề lý luận chuyểnquyềnsửdụngđấtcôngtác quản lý hoạt động chuyểnquyềnsửdụngđất • Chương II: Phân tích thựctrạngchuyểnquyềnsửdụngđất đô thị côngtác quản lý địa bàn quận ... phức tạp 2.4.3 Thựctrạngcôngtácthực quy trình đăng kí chuyểnquyềnsửdụngđất 2.4.3.1 Quy trình đăng ký chuyểnquyềnsửdụngđất Sơ đồ quy trình đăng ký chuyểnquyềnsửdụngđất quận Thanh...
... quyềnsửdụngdấtViệtNam thành phố Hạ Long 1.3.1 Tình hình chuyển QSD đấtViệtNamCôngtác quản lý đất đai nói chung côngtácchuyển QSDĐ nói riêng ViệtNam ngày hoàn thiện, áp dụngcông nghệ, ... phép chuyển mục đích sửdụngđất phải nộp tiền sửdụngđất sau: - Trường hợp người sửdụngđất không phép chậm thực nghĩa vụ tài không ghi nợ nghĩa vụ tài thựcquyền người sửdụngđất kể từ thực ... nhận QSD đất; 13 Đất không tranh chấp; Quyềnsửdụngđất không bị kê biên tài sản; Trong thời hạn sửdụngđất [3] * Thời điểm thựcquyềnchuyển QSDĐ Tại thời điểm mà người sửdụngđấtthực quyền...
... QUÁT VỀ CHUYỂNQUYỀNSỬDỤNGĐẤT 2.2.1 Khái niệm chuyểnquyềnsửdụngđấtChuyểnquyềnsửdụngđất việc người có quyềnsửdụngđất hợp pháp chuyển giao đấtquyềnsửdụngđất cho người khác tuân theo ... 2.2.1 Khái niệm chuyểnquyềnsửdụngđất 2.2.2 Nguyên tắcchuyểnquyềnsửdụngđất 2.2.3 Giá chuyểnquyềnsửdụngđất 2.2.4 Các hình thứcchuyểnquyềnsửdụngđất 2.2.5 ... thực tế hai bên - Việc chuyểnquyềnsửdụngđất phải thực sở giá trị sửdụng ( khả sinh lợi đất để giải lợi ích vật chất hai bên ) 8 2.2.3 Giá chuyểnquyềnsửdụngđất Tiền sửdụngđất coi quyền...
... việc chuyển QSDĐ, lệ phí trước bạ, lệ phí địa 2.2.4.2 Quyềnchuyển nhượng quyềnsửdụngđấtChuyển nhượng quyềnsửdụngđất hình thứcchuyểnquyềnsửdụngđất người sửdụngđấtchuyển giao đấtquyền ... QUÁT VỀ CHUYỂNQUYỀNSỬDỤNGĐẤT 2.2.1 Khái niệm chuyểnquyềnsửdụngđấtChuyểnquyềnsửdụngđất việc người có quyềnsửdụngđất hợp pháp chuyển giao đấtquyềnsửdụngđất cho người khác tuân theo ... thực tế hai bên - Việc chuyểnquyềnsửdụngđất phải thực sở giá trị sửdụng ( khả sinh lợi đất để giải lợi ích vật chất hai bên ) 8 2.2.3 Giá chuyểnquyềnsửdụngđất Tiền sửdụngđất coi quyền...
... định chung chuyểnquyềnsửdụngđất * Điều kiện để thựcquyềnchuyểnquyềnsửdụngđất Khi người sửdụngđất thuộc vào đối tượng chuyểnquyền muốn thựcquyềnchuyểnquyềnsửdụngđất phải đảm ... 2007) [8] * Quyềnchuyển nhượng quyềnsửdụngđấtChuyển nhượng quyềnsửdụngđất hình thức phổ thông việc chuyểnquyềnsửdụngđất Nó việc chuyểnquyềnsửdụngđất cho người khác sở có giá trị ... QSDĐ 8 * Quyềnchuyển đổi quyềnsửdụngđấtChuyển đổi quyềnsửdụngđất phương thức đơn giản việc chuyểnquyềnsửdụngđất Hành vi bao hàm việc “đổi đất lấy đất chủ thể sửdụng đất, nhằm mục...
... on 2011-2013 Chuyển đổi QSD hình thức đơn giản việc chuyển QSD, bao hàm việc đổi đất lấy đất chủ sửdụng đất, nhằm mục đích chủ yếu tổ chức lại sản xuất cho phù hợp, khắc phục tình trạng manh mún, ... 2011-2013 Thừa kế QSD đất việc chuyểnquyềnsửdụngđất ngời chết sang cho ngời thừa kế theo di chúc theo pháp luật phù hợp với quy định pháp luật Quan hệ thừa kế dạng đặc biệt quan hệ chuyển nhợng, ... vậy, chuyển đổi QSD hộ gia đình cá nhân + Sản xuất nông nghiệp địa bàn huyn hầu nh lao động chân tay sửdụng sức khéo gia súc Do ngời dân cha thấy đợc mặt lợi việc chuyển đổi nh cha có nhu cầu chuyển...
... hạn sửdụngđất [3] * Thời điểm thựcquyềnchuyển QSDĐ Thời điểm mà người sửdụngđấtthựcquyền qui định Điều 98 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP sau: 1- Thời điểm người sửdụngđấtthựcquyềnchuyển ... hành quan trọng côngtác quản lý hành nói chung có côngtác quản lý đất đai Côngtác đo đạc, lập đồ địa chính, đồ trạngsửdụng đất, đồ quy hoạch sửdụngđất đồ quy hoạch sửdụngđất chi tiết huyện ... hình chuyển QSDĐ ViệtNam tỉnh Lạng Sơn 1.3.1 Tình hình chuyển QSDĐ ViệtNamCôngtác quản lý đất đai nói chung côngtácchuyển QSDĐ nói riêng ViệtNam ngày hoàn thiện, áp dụng khoa học, công...
... quyềnsửdụngđất - Đánh giá kết thừa kế quyềnsửdụngđất - Đánh giá kết tặng cho quyềnsửdụngđất - Đánh giá kết chấp giá trị quyềnsửdụngđất - Đánh giá kết bảo lãnh giá trị quyềnsửdụngđất ... điều kiện sửdụngđất - Người thuê quyềnsửdụngđất phải sửdụng thời hạn mục đích sửdụngđất * Cho thuê lại : hình thức giống thuê đất khác chỗ quyền lợi người thuê lại quyềnsửdụngđất bị hạn ... Thế chấp, bảo lãnh quyềnsửdụngđất quan hệ tín dụng quy định việc chuyểnquyềnsửdụngđất không đầy đủ Việc quy định người sửdụngđất có quyền chấp, bảo lãnh quyềnsửdụngđất giải số vấn đề...
... thay đổi chủ sửdụngđất Trớc Luật Đất đai 1987 đời, ViệtNam tồn hình thức sở hữu đất đai (sở hữu t nhân, sở hữu tập thể sở hữu nhà nớc) chuyểnquyền hành vi tự phát, quan quản lí đất đai cấp ... động chuyểnquyền địa bàn phng đạt đợc số kết định, song gặp phải số khó khăn trình thực Do vậy, để thấy đợc mặt tồn hn ch côngtác quản lí nhà nớc đất đai nói chung việc chuyểnquyềnsửdụngđất ... sửdụng toàn xã hội Luật Đất đai 2003 đời, tạo sở pháp lí chặt chẽ cho việc quản lí sửdụngđất sở hoàn thiện nội dung quản lí nhà nớc đất đai, nh hoàn thiện quy định điều chỉnh mối quan hệ đất...
... nhận quyềnsửdụngđất người sửdụng ổn định việc Nhà nƣớc cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất lần đầu cho ngƣời Nhận chuyểnquyềnsửdụngđất việc xác lập quyềnsửdụngđất đƣợc ngƣời khác chuyển ... lý, sửdụngđất đƣợc hiểu nhƣ sau Sửdụngđất không mục đích hành vi sửdụngđất không với mục đích sử dụng, loại đất ghi giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền ... quyềnsửdụngđất giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất định giao đất, định cho thuê đất, định cho phép chuyển mục đích sửdụngđất giấy tờ khác quyền sử...
... lý quỹ đất đai liên tục bổ sung, chỉnh sửa nhằm giải vấn đề Luật đất đai 2003 văn pháp luật hành quy định quản lý sửdụngđấtViệtNamChuyểnquyềnsửdụngđấtquyền lợi người sửdụngđất quy ... Điều luật đất đai 2003 quy định: “ Nhận chuyểnquyềnsửdụngđất việc xác lập quyềnsửdụngđất người khác chuyểnquyềnsửdụngđất theo quy định pháp luật thông qua hình thứcchuyển đổi, chuyển ... cho quyềnsửdụngđất thị trấn Ba Chẽ 46 Bảng 4.7 Kết thừa kế quyềnsửdụngđất thị trấn Ba Chẽ 48 Bảng 4.8 Kết chấp quyềnsửdụngđất thị trấn Ba Chẽ 50 Bảng 4.9 Tổng hợp kết chuyển quyền...
... chuyểnquyềnsửdụngđấtQuyềnchuyển đổi quyềnsửdụngđấtChuyển đổi quyềnsửdụngđất phương thức đơn giản việc chuyểnquyềnsửdụngđất Hành vi bao hàm hành vi “đổi đất lấy đất chủ thể sửdụng ... số quy định chung chuyểnquyềnsửdụngđất Điều kiện để thựcchuyểnquyềnsửdụngđất Khi người sửdụngđất thuộc đối tượng chuyểnquyền muốn thựcquyềnchuyểnquyềnsửdụngđất phải đảm bảo điều ... Sơn, 2007)[6] Quyềnchuyền nhượng quyềnsửdụngđấtChuyển nhượng quyềnsửdụngđất hình thức phổ biến việc chuyểnquyềnsửdụngđất Nó việc chuyểnquyềnsửdụngđất cho người khác sở có giá, trường...
... dụngđất 2.1.3.1 Các hình thứcchuyểnquyềnsửdụngđất * Chuyển đổi quyềnsửdụngđấtChuyển đổi quyềnsửdụngđất phương thức đơn giản việc chuyểnquyềnsửdụngđất Hành vi bao hàm việc “đổi đất ... lãnh giá trị quyềnsửdụngđất Tương tự quyền chấp quyềnsửdụng đất, quyền bảo lãnh giá trị quyềnsửdụngđấtquyền mà người sửdụngđấtsửdụng giá trị quyềnsửdụngđất để bảo lãnh cho người ... định chung chuyểnquyềnsửdụngđất * Điều kiện để thựcchuyểnquyềnsửdụngđất Khi người sửdụngđất thuộc đối tượng chuyểnquyền muốn thựcquyềnchuyểnquyềnsửdụngđất phải đảm bảo điều kiện...
... giáo, tín ngỡng 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 2.5 Đất sông suối mặt nớc chuyêndùng 2.6 Đất phi nông nghiệp khác Đất cha sửdụng 3.1 Đất cha sửdụng 3.2 Đất đồi núi cha sửdụng (Ngun: Vn phũng ... Đất rừng sản xuất 1.2.2 Đất rừng phòng hộ 1.2.3 Đất rừng đặc dụng 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản 1.4 Đất làm muối 1.5 Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp 2.1 Đất 2.1.1 Đất nông thôn 2.1.2 Đất ... thị 2.2 Đấtchuyêndùng 2.2.1 Đất trụ sở quan, công trình nghiệp phòng 2.2.2 Đất quốc 2.2.3 Đất an ninh 2.2.4 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp mục đích côngcộng 2.2.5 Đất có 2.3 Đất tôn...
... dụngđất 12 2.2.1 Các hình thứcchuyểnquyềnsửdụngđất .12 2.2.2 Điều kiện thựcquyềnchuyểnquyềnsửdụngđất 15 2.2.3 Hồ sơ thựcquyềnchuyểnquyềnsửdụngđất 15 2.3 Thực ... Đông * Đánh giá côngtácchuyểnquyềnsửdụngđất qua ý kiến người dân cán làm côngtácchuyểnquyềnsửdụngđất * Đánh giá thuận lợi, khó khăn côngtácchuyểnquyềnsửdụngđất nguyên nhân, ... ký quyềnsửdụng đất, đăng ký biến động đấtthực thủ tục hành quản lý, sửdụngđất chưa theo kịp diễn biến thực tế sửdụngđất Hiện tượng tuỳ tiện chuyển mục đích sửdụng đất, chuyểnquyềnsử dụng...
... thứcchuyểnquyềnsửdụngđất 2.2.1.1 Quyềnchuyển đổi quyềnsửdụngđất 2.2.1.2 Quyềnchuyển nhượng quyềnsửdụngđất 2.2.1.3 Quyền tặng cho quyềnsửdụngđất 2.2.1.4 Quyền ... người sửdụngđất 11 2.2.2.3 Một số quy định nhận chuyểnquyềnsửdụngđất 12 2.2.3 Hồ sơ thựcquyềnchuyểnquyềnsửdụngđất 15 2.2.3.1 Hồ sơ thựcquyềnchuyển đổi quyềnsửdụngđất ... sơ thựcquyềnchuyển nhượng quyềnsửdụngđất 15 2.2.3.3 Hồ sơ thựcquyền cho thuê, cho thuê lại quyềnsửdụngđất 15 2.2.3.4 Hồ sơ thựcquyền thừa kế quyềnsửdụngđất 16 2.2.3.5 Hồ sơ thực...