thị trường bất động sản chịu sự chi phối của yếu tố pháp luật

Slide đặc điểm thị trường bất động sản Thị trường bất động sản chịu sự chi phối của pháp luật

... Đặc điểm thị trường bất động sản: Nội dung NỘI DUNG CỦA ĐẶC ĐIỂM LÝ DO CÓ ĐẶC ĐIỂM NÀY CÁC VẤN ĐỀ ĐẶT RA LIÊN HỆ THỰC TẾ NỘI DUNG CỦA ĐẶC ĐIỂM  Các vấn đề BĐS thị trường BĐS chịu chi phối điều ... THỰC TIỄN  Pháp luật Việt Nam có luật, chế tài, quy định thủ tục riêng để quản lý bất động sản thị trường BĐS >>> Mọi tác động tạo dựng, sửa đổi, giao dịch BĐS phải theo quy định pháp luật  Nghị ... hành sách, luật pháp, điều chỉnh thủ tục cho phù hợp với điều kiện đảm bảo cho phát triển thị trường BĐS KT&XH Hoàn thiện điều luật thủ tục pháp lý để giúp thúc đẩy hoàn thiện thị trường BĐS...

17
691
0

Thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng của pháp luật

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... giao Bất động sản để tài sản lớn vô lí thị can thiệp vào điều tiết quản dịch thị trường bất ộng thị quan trọng nên hoạt động sản thông trường bất động sản qua hệ thống văn nguồn trườngnước tăng pháp ... “quả bóng” bất động sản bị “xì hơi” mạnh diện rộng, “lớp băng dày” bao phủ toàn thị trường Nhiều cá nhân, doanh nghiệp bất động sản lao đao • Hệ thống sách pháp luật thị trường bất động sản thiếu ... Mọi hoạt động giao dịch thị trường bất động sản phải thực quản lí củanhất Thứ Nhà nước Nội dung đặc điểm Các thay đổi thị trường bất động sản Thứ hai phần chịu ảnh hưởng thay đổi điều luật liên...

16
812
0

Thực trạng thị trường bất động sản ở Hà Nội và một số giải pháp xác định giá nhà đất ở Hà Nội

Danh mục: Khoa học xã hội

... thông chủ yếu dạy hoạt động cấu tạo cấu hệ thống động đốt ôtô nên phơng tiện trực quan chủ yếu là: - Vật thật: chi tiết, phận động đốt trong, ôtô - Mô hình: mô hình động kỳ, động kỳ, mô hình động ... hiểu rõ GV: Đúng! Trong hoạt động nhiều chi tiết động trợt bề mặt chi tiết khác, bề mặt ma sát chi tiết có nhấp nhô nên chuyển động gây lực ma sát làm nóng chi tiết làm chi tiết mòn, hỏng Nh phơng ... GV: Từ quan sát em nêu khái niệm động hai kì động bốn kì HS: Động hai kì động có chu trình làm việc thực hai hành trình pittông Động bốn kì động có chu trình hoạt động thực bốn hành trình pittông...

52
1,083
3

Thị trường bất động sản: “Con bệnh” ngày càng…ốm yếu! pdf

Danh mục: Đầu tư Bất động sản

... tụng, tố cáo,… hàng loạt vấn đề mà thị trường BĐS phải đối diện “Tâm bệnh” thị trường BĐS xác định vấn đề cho có liều thuốc đặc trị đủ “độ” để giải dứt điểm “mầm bệnh” đấy! Nhìn lại thị trường ... giác thị trường BĐS rối loạn “binh pháp Nhiều gói hỗ trợ, kích cầu ngân hàng, chủ đầu tư BĐS đưa nhằm tăng khả tài người mua, kích thích tiêu dùng thực tế sao, giao dịch thành công thị trường của ... hết số hộ, số sản phẩm BĐS nắm tay không đủ để họ trả ngân hàng chi trả cho khoản chi phí phát sinh trình dự án bị đóng băng, ế ẩm! Thị trường kêu gọi giảm giá giảm giá, kêu gọi cầu thị từ phía...

4
287
0

Thị trường bất động sản nhà ở năm 2010 vấn đề giải pháp

Danh mục: Tài chính doanh nghiệp

...

4
176
0

Sự ảnh hưởng của yếu tố Pháp luật của Việt Nam tới hoat động kinh doanh của một doanh nghiệp có vôn FDI là Công ty Toyota VIệt Nam

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... viờn , I.1.2:Chin lc v mc tiờu kinh doanh I.1.2.1:Chin lc ca cụng ty Toyota VIt Nam: Ngy 3/12/2002, Th tng chớnh ph ó ký ban hnh quyt nh s 175/2002 Q TTg v vic phờ duyt v vic phờ duyt chin lc phỏt ... nhỡn thy ca ngnh ụtụ cú c chinh sỏch ỳng n ca chinh ph, nhiờn khụng thờ khụng kờ n vai trũ ca cỏc doanh ngiờp liờn doanh lnh vc ny,l nhng ngũi trc tip lm nờn s tng trng ú.Chinh vỡ cỏc doanh nghiờp ... Motors,Sumitomo Corp,Itochu Corp,Nichimen Corp,Mitsubishi COrp,Nissho Iwai Corp,Kanematsu Corporation,Ssaeilo Machinery Toyota Motú la nh u t In hỡnh ngnh ụtụ n Vit Nam vi chin lc mong mun lm n lõu dI...

33
3,535
14

Thực trạng và các giải pháp quản lý thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản ở huyện Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh

Danh mục: Khoa học tự nhiên

... Thị trường QSDĐ bị chi phối mạnh yếu tố trị, xã hội: Thị trƣờng QSDĐ khơng bị chi phối yếu tố kinh tế mà bị chi phối từ nhiều yếu tố khác, đặc biệt yếu tố cơng xã hội, yếu tố cƣ trú, yếu tố quốc ... QSDĐ ln ln bị tác động yếu tố giá cả, cung cầu, cạnh tranh Sự tác động tất yếu mang tính quy luật Bao gồm quy luật: Quy luật giá trị, quy luật cung cầu quy luật cạnh tranh Các yếu tố ảnh hƣởng đế ... trƣớc hết thị ” [4] Và nhấn mạnh lần Nghị Đại hội Đảng tồn quốc khóa X năm 2006: “Phát triển thị trường bất động sản sở thực Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Nhà Luật kinh doanh bất động sản ; hồn...

101
608
3

Luận văn thạc sĩ Nghiên cứu tác động của các hoạt động tài chính đối với sự phát triển thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh

Danh mục: Kinh tế

... n chi phí doanh nghi y lên m c 30-40% N u làm d n b i nh l i nhu i vay cho ngân hàng ch p c chi phí khác Vì v y, nhi u doanh nghi ã l a ch n cách d ng, hoãn, giãn ti d n Song c pl àng m c chi ... 2007 2008 2009 2010 -4.59% 2011 T Ngu NHNN chi nhánh TP.HCM Các ho ngâ xu àng Chính sách tín d m ài tr , bao g d d hi chi òn l lo ình cho vay li p t NHNN chi nhánh TP.HCM, t n ph m có Ph B Trong ... B t Nhà ình xây d công trình xây d pháp lu , hàng hóa th b Hoà Xã H Vi tài s bao g ài s ài s ài s Hàng hóa b Hàng hóa c em trao i, mua bán th tr ng khuôn kh pháp lu t cho phép Hàng hoá có th xác...

90
469
2

Phương pháp xây dựng hệ thống chỉ số đánh giá thị trường bất động sản.DOC

Danh mục: Kế toán

... cung cầu thị trường 2.2 Khái niệm, đặc điểm thị trường bất động sản 2.2.1 Khái niệm thị trường bất động sản * Khái niệm thị trường bất động sản Cũng thị trường, thị trường bất động sản có nhiều ... theo Luật kinh doanh bất động sản chi phối toàn giao dịch thị trường bất động sản 2.3 Vai trò thị trường bất động sản kinh tế thị trường Tuy đời muộn so với ngành kinh tế khác song thị trường bất ... liên quan đến thị trường + Nhu cầu bất động sản thị trường + Tính hữu dụng bất động sản thị trường b) Các yếu tố pháp lý liên quan đến bất động sản: + Tình trạng pháp lý bất động sản: Các giấy tờ...

87
1,693
19

Các giải pháp tài chính để phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh.pdf

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... có thò trường bất động sản phát triển, hoạt động sôi động đô thò khác - Thò trường bất động sản chòu chi phối yếu tố pháp luật : Bất động sản muốn trở thành hàng hóa thực giao dòch thò trường ... pháp lý giao dòch bất động sản ta có hai loại thò trường bất động sản thức thò trường bất động sản không thức Thò trường bất động sản thức thò trường mà hoạt động có liên quan đến giao dòch bất ... VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 1.1.1 Khái niệm bất động sản 1.1.2 Khái niệm hàng hóa bất động sản 1.1.3 Đặc điểm bất động sản...

108
824
8

Tác động của sự minh bạch thông tin trong thị trường bất động sản Việt Nam đối với công tác thẩm định giá bất động sản.pdf

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... Phương pháp so sánh chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản có giao dịch, mua, bán phổ biến thị trường Phương pháp chi phí: Phương pháp chi phí phương pháp thẩm định giá dựa sở chi phí tạo tài sản ... sản cần thẩm định Bản chất hành vi ứng xử người tham gia thị trường, Xu hướng cung cầu thị trường tài sản; Phân tích khách hàn; Phân tích việc sử dụng tốt tối ưu tài sản 3.2.2 Thông tin thị trường ... tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp chi phí chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản chuyên dùng, mua, bán phổ biến thị trường; tài sản...

69
2,005
22

Quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản

Danh mục: Đầu tư Bất động sản

... sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất phỏt triển hoạt động dịch vụ hỗ trợ thị trường bất động sản (Điều 66) Chương VII: Chế độ sử dụng đất nụng nghiệp ... tế thị trường điều kiện bình thường, có chênh lệch lớn so với giá chuyển quyền sử dụng đất thực tế thị trường phải điều chỉnh cho phù hợp” * Nghị định đưa phương pháp xác định giá đất: Phương pháp ... phương pháp thu nhập cần ý: Đối với trường hợp có tài sản đất, tính giá đất phải khấu trừ phần giá trị lại tài sản đất - Sử dụng kết hợp phương pháp: Nghị định cho phép: Căn vào tình hình cụ thể thị...

15
778
3

Giải pháp tài chính nhằm phát triển thị trường Bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh

Danh mục: Thạc sĩ - Cao học

... chung, giá B t ñ ng s n m i ngày m t gi m chi phí xây d ng, bao g m c chi phí v n l n chi phí nguyên v t li u tăng lên n nhi u công ty không th ti p t c d án Chi phí xây d ng hi n cho m i mét vuông ... ñ ng s n ñó Ch u s chi ph i m nh m c a sách, pháp lu t nhà nư c ban hành ho t ñ ng lĩnh v c kinh t -văn hoá- xã h i : Do ñ t ñai tài s n quan tr ng c a qu c gia, ph i ch u s chi ph i c a nhà nư ... Do ñó, v n ñ v B t ñ ng s n ñ u s chi ph i ñi u ch nh ch t ch c a h th ng văn b n quy ph m pháp lu t riêng v B t ñ ng s n, ñ c bi t h th ng văn b n quy ph m pháp lu t v ñ t ñai nhà ð c ñi m...

78
623
1

Những giải pháp chủ yếu cho sự phát triển thị trường bất động sản Hà Nội

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... Thị trờng bất động sản Là địa điểm, nơi ngời mua bán bất động sản tác động qua lại lẫn nhau, để xác định giá số lợng bất động sản đợc thể Thị trờng bất động sản bao gồm : thị trờng mua bán bất ... nghiệp kinh doanh bất động sản Quá trình kinh goanh bất động sản trình tạo bất động sản trình đợc thể tiền tệ hoá yếu tố sản xuất có đất đai vào tổng giá trị bất động sản Tốc độ chu chuyển ... Tình hình cầu bất động sản Hà nội 36 1) Tình hình cầu bất động sản Hà nội Tổng cầu bất động sản phận cấu thành nên thị trờng Tổng cầu bất động sản tổng số lợng cầu loại bất động sản hay nói cách...

89
537
3

Những giải pháp chủ yếu cho sự phát triển thị trường bất động sản Hà Nội .doc

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... với pháp luật nhà nớc Các thủ tục đợc thông báo công khai văn hớng dẫn nhà tài trợ, hay văn quy phạm pháp luật nhà nớc.Thủ tục mua sắm thờng thông qua phơng pháp đấu thầu công khai, phơng pháp ... đích khoản vay có quan tâm thoả đáng đến tính kinh tế hiệu không bị ảnh hởng bơỉ yếu tố trị yếu tố phi kinh tế yếu tố khác" [1] Chính Ngân hàng quan sát, xét duyệt trớc sau tất định quan trọng Bên ... mặt pháp lý, tài chính; hoạt động theo Luật Thơng mại; không đơn vị phụ thuộc bên vay Đa số DNNN Việt nam thoả mãn đợc tiêu trí đề Ngân hàng ( độc lập pháp lý; tài chính; hoạt động theo luật...

56
528
1

Nghiên cứu đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành và phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam Tài liệu hướng dẫn sử dụng hệ thống hỗ trợ định giá bất động sản.pdf

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

...

71
1,154
3

Tác động của chính sách thuếđối với sự phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... cầu bất động sản khác số lượng, kiểu cách, mẫu mã, chất lượng, dẫn đến khác quy mô trình độ phát triển thị trường bất động sản • Thị trường bất động sản chịu chi phối yếu tố pháp luật Bất động sản ... có đặc điểm sau: • Thị trường bất động sản thị trường giao dịch thân bất động sản mà thị trường giao dịch quyền lợi ích chứa đựng bất động sản Thị trường bất động sản thị trường giao dịch quyền ... đến thị trường bất động sản Vốn, lao động bất động sản yếu tố đầu vào trình sản xuất, đòi hỏi thị trường yếu tố đầu vào phải hình thành, có thị trường bất động sản Thị trường bất SV: Nguyễn Văn...

59
726
7

Tác động của chính sách thuế đối với sự phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... cầu bất động sản khác số lượng, kiểu cách, mẫu mã, chất lượng, dẫn đến khác quy mô trình độ phát triển thị trường bất động sản • Thị trường bất động sản chịu chi phối yếu tố pháp luật Bất động sản ... có đặc điểm sau: • Thị trường bất động sản thị trường giao dịch thân bất động sản mà thị trường giao dịch quyền lợi ích chứa đựng bất động sản Thị trường bất động sản thị trường giao dịch quyền ... đến thị trường bất động sản Vốn, lao động bất động sản yếu tố đầu vào trình sản xuất, đòi hỏi thị trường yếu tố đầu vào phải hình thành, có thị trường bất động sản Thị trường bất SV: Nguyễn Văn...

57
1,428
7