... hở 19- Trong trờng hợp đất bị thuhồi có diện tích lớn hơn diện tích đất đợc đền bù thì ngời bị thuhồiđất có thể đợc hởng một phần diện tích đất ở tuỳ theo quỹ đất ỏ địa phơng còn lại đợc ... trọng, đặc biệt với nội dung thu hồi đất phục vụ lợi ích cộng đồng và đền bù thiệt hại khi nhà nớc thuhồi đất. Luật đất đai quy định rõ hơn quyền của ngời đợc giao đất gồm có quyền chuyển đổi, ... t vào đất: Ngời sử dụng đất tạm mợn, tạm giao, đất cho thu , đấu thầu không đợc đền bù thiệt hại về đất nhng đợc đền bù chi phí đã đầu t vào đất và tài sản trên đất. - Hỗ trợ cho ngời thu nhà...
... hồiđất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất lm muối, đất có mặt nớc nuôi trồng thu sản thì ngời bị thuhồiđất đợc đền bù bằng đất theo diện tích v hạng đất của đất bị thu hồi. Nếu không có đất ... cao hơn giá đất của đất bị thuhồi thì ngời đợc nhận đất đền bù không phải nộp tiền phần chênh lệch đó. 2. Nếu đất bị thuhồi l đất do Nh nớc giao sử dụng tạm thời, đất cho thu , đất đấu thầu, ... bị thu hồiđất đợc đền bù bằng tiền theo giá đất quy định tại Điều 8 của Nghị định ny. Trong trờng hợp diện tích đất đợc đền bù nhỏ hơn diện tích đất bị thu hồi thì ngời bị thuhồi đất...
... 25 29- Trong trờng hợp đất bị thuhồi có diện tích lớn hơn diện tích đất đợc đền bù thì ngời bị thuhồiđất có thể đợc hởng một phần diện tích đất ở tuỳ theo quỹ đất ỏ địa phơng còn lại đợc ... công tác giao đất, cho thuđất dựa trên căn cứ của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phơng. Đây đợc xem là nguyên tắc băt buộc trong công tác giao đất, cho thu đất. Đăng ký đất đai, lập ... trọng, đặc biệt với nội dung thu hồi đất phục vụ lợi ích cộng đồng và đền bù thiệt hại khi nhà nớc thuhồi đất. Luật đất đai quy định rõ hơn quyền của ngời đợc giao đất gồm có quyền chuyển đổi,...
... với diện tích đấtthu hồi, nhưng khi tiến hành thuhồi đất, Quận cũng đã áp dụng khá linh hoạt về việc đền bù cho người dân có đất bị thu hồi. Nếu bị thuhồi 30 – 50% diện tích đất Sinh viên: ... Hơn nữa, mục đích thuhồiđất cũng khác nhau.Biểu 4. Diện tích đấtthuhồi bình quân mỗi hộ phân theo loại đất Đơn vị tính: m2Địa phương Diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi Sinh viên: Phan ... có hệ thống thủy lợi.Mục đích sử dụng đấtthu hồi Việc thuhồiđất ở quận Cầu Giấy nằm trong xu thế chung của cả nước. Do vậy, mục đích sử dụng đấtthuhồi cũng nằm trong xu thế đó của cả nước,...
... đất nông nghiệp bị thuhồi giảm dần, năm 2006 thuhồi 26,9 ha, năm 2007 là 20,7 ha và năm 2008 chỉ còn 15 ha diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi. Tuy nhiên, kế hoạch của quận là tiếp tục thu ... Điều tra lao động thu c diện thuhồiđất nông nghiệp quận Cầu GIấy 2009Theo số liệu bảng trên ta thấy, so với trước khi thuhồiđất thì cơ cấu lao động, việc làm của lao động mất đất đang làm việc ... 293 100Nguồn: Điều tra lao động thu c diện thuhồiđất nông nghiệp quận Cầu GIấy 2009Theo điều tra mẫu lao động, trong tổng số 293 lao động thu c diện thuhồi đất được khảo sát thì lao động...
... bị thuhồi đất; khuyến khích các đơn vị ưu tiên sắp xếp công ăn việc làm cho người nông dân bị thuhồi đất; khuyến khích nông dân lập nghiệp, tạo điều kiện cho các hộ nông dân bị thuhồiđất ... tích đất nông nghiệp là 6437,60 ha bao gồm đất sản xuất nông nghiệp (6165,57 ha), đất lâm nghiệp (51,34 ha), đất nuôi trồng thu sản (171,93 ha), đất nông nghiệp khác ( 48,76 ha); diện tích đất ... ha; diện tích đất chưa sử dụng là 187,71 ha.Bảng 1 . Diện tích đất của các xã, thị trấn thu c huyện Gia Lâm.STT Đơn vịDiện tích đất ( ha ) Đất nông nghiệp Đất phi nông nghiệp Đất chưa sử...
... chế độ cho công tác ĐT,BD dân tộc thiểu số, nhng trên thực tế cha có một chính sách chung mà tuỳ thu c vào điều kiện của từng cơ quan, đơn vị để có những chính sách, chế độ khác nhau, nh hỗ trợ ... có hại cho dân phải hết sức tránh. điều quan trọng để CB,CC đợc dân tin yêu, ủng hộ không đơn thu n vì danh nghĩa mà chính là ở chỗ CB,CC phải có đạo đức, trung thực, thực sự gơng mẫu trớc ... , đáp ứng dòi hỏi nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nớc, góp phần vào công cuộc đổi mới đất nớc. từ khi Đảng Cộng sản Việt nam ra đời cho đến nay, công tác ĐT,BD cán bộ cơ sở luôn là...
... với đất bị thuhồi do Nhà nớc giao tạm sử dụng, đất cho thu , đất đấu thầu thì ngời bị thuhồiđất không đợc đền bù thiệt hại về đất mà chỉ đợc đền bù chi phí đã đầu t vào đất. Trờng hợp đất ... định c.26- Trong trờng hợp đất bị thuhồi có diện tích lớn hơn diện tích đất đợc đền bù thì ngời bị thuhồiđất có thể đợc hởng một phần diện tích đất ở tuỳ theo quỹ đất ỏ địa phơng còn lại đợc ... dụng đất. 2.1.4. Giao đất, cho thu đất Thực tế trong quá trình giải phóng mặt bằng cho thấy ở những địa ph-ơng việc giao đất, cho thuđất với hạn mức không rõ ràng, tình trạng quản lý đất...
... tính thời vụ sau thuhồiđất , mặt khác thu nhập của thanh niên có việc làm sau thuhồi đất có tăng lên nhưng vẫn còn thấp, do đó nhìn chung thu nhập của thanh niên sau thu hồi đất giảm.Hơn nữa ... tích đất bị thuhồi chỉ chiếm tỷ lệ nhỏ trong diện tích đất tự nhiên nhưng lại tập trung và một số xã ,có xã thuhồi tới 70-80 % diện tích đất canh tác, khoảng 70 % số hộ có diện tích đấtthuhồi ... tế xã hội và lao động thanh niên vùng bị thu hồi đất khu vực đồng bằng Bắc Bộ 262.1.3. Thực trạng thuhồi đất 322.1.4 Ảnh hưởng của việc thuhồi đất 332.1.5 Phương hướng phát triển của...
... thuhồiđất phải được giao đến người có đất bị thu hồi; b) Trong thời hạn không quá 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày Ủy ban nhân dân thành phố ký Quyết định thuhồi đất, giao đất, cho thu đất, ... giao đất, cho thuđất cho chủ đầu tư thực hiện dự án (thời gian 05 ngày làm việc).3. Tổ chức thực hiện Quyết định thuhồiđất để giao đất, cho thuđất của cấp có thẩm quyền:a) Quyết định thu ... huyện nơi có đất để phối hợp thực hiện việc ra thông báo thuhồi đất (trong đó nêu rõ lý do thuhồi đất, diện tích và vị trí khu đấtthuhồi trên cơ sở hồ sơ địa chính hiện có hoặc quy hoạch...
... 22,23ha; tổng số hộ bị thu hồi là 181/181 hộ. Toàn bộ số hộ trong thôn đều thu c diện bị thuhồi 100% đất bao gồm đất ở và đất sản xuất gồm đất ở và đất sản xuất (trong đó có đất nông nghiệp) (http://www.binhxuyenip.com, ... dưới tác động của việc thuhồiđất nông nghiệp3. 3. Câu hỏi nghiên cứu- Cuộc sống của người dân trước khi thuhồiđất như thế nào?- Cuộc sống của người dân sau khi thuhồiđất nông nghiệp như ... thuhồiđất Nông nghiệp xây dựng khu Công nghiệp Bá Thiện tại xã Bá Hiến, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc 283.4.1. Quá trình thuhồiđất 293.4.2. Hiệu quả sử dụng tiền đền bù từ thuhồi đất...
... thờng khi Nhà nớc thuhồiđất là việc Nhà nớc trả lại giá trị QSDĐ đối với diện tích đất bị thuhồi cho ngời bị thuhồi đất. GPMB là khái niệm suy rộng của công tác thuhồiđất phục vụ quốc ... dụng đất, theo chúng tôi căn cứ vào mấy yếu tố sau đây: - Loại đất bị thu hồi: Loại đất bị thuhồi là dựa trên phân loại đất theo mục đích sử dụng hiện hành nh đất nông nghiệp, đất ở, đất đô ... định giá các loại đất để tính thu chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất hoặc cho thu đất. Tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thờng thiệt hại khi thuhồi đất. Chính phủ quy...
... sd đất và tiền thuđất khi giao đất, cho thuđất không thông qua đấu giá quyền sd đất hoặc đấu thấu dự án có sd đất ; tính giá trị quyền sd đất khi giao đất không thu tiền sd đất ; tính giá ... dụng đất, tiền thuđất phải nộp.Thứ hai, hiện nay giá đất do UBND cấp tỉnh quy định được sử dụng làm căn cứ để tính thu sd đất và thuthu nhập từ chuyển quyền sd đất ; tính tiền sd đất và ... 197/2004/NĐ-CP.- Tổ chức được NN giao đất không thu tiền SD Đ, được NN giao đất có thu tiền SD Đ mà tiền SD Đ có nguồn gốc từ ngân sách của NN ; được NN cho thuđấtthu tiền thuđất hàng năm. TH được chuyển...
... của Luật đất đai năm 2003 thì trước khi thuhồi đất, chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phải thông báo cho người bị thuhồiđất biết lý do thu hồi, thời ... luật về đất đai là: “Người nào lợi dụng chức vụ, quyền hạn làm trái với quy định của pháp luật trong giao đất, cho thu đất, thuhồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất, ... về quản lý đất đai”.*Theo quy định tại Khoản 2 Điều 44 Luật Đất đai năm 2003 về thẩm quyền thuhồiđất là: “2. UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thu c tỉnh quyết định thuhồiđất đối với...
... thường khi Nhà nước thuhồi đất là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất bị thu hồi cho người bị thuhồiđất . Bồi thường khi Nhà nước thuhồiđất có một số đặc ... thời điểm thuhồi đất; - Người sử dụng đất khi bị Nhà nước thuhồiđất muốn được bồi thường về đất phải thỏa mãn các điều kiện do pháp luật quy định;- Người bị Nhà nước thuhồiđất không chỉ ... bị thuhồi đất. Trong trường hợp bị thuhồiđất nói chung và thuhồiđất ở nói riêng, quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất trực tiếp bị xâm hại. Họ không chỉ mất quyền sử dụng đất...
... ( do UBND xã xác nhận) nên mảnh đất đó đương nhiên bị nhà nước thuhồi theo khoản 7 điều 38 luật đất đai 2003 về các trường hợp thuhồi đất: “Cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa ... định: Nhà nước thu hồi đất đối với trường hợp quy định tại các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 Điều 38 của Luật Đất đai và giao cho UBND xã quản lý nếu đất đã thuhồi thu c khu vực ... nhằm giúp cho việc điều tra, làm rõ được thu n lợi. Trong trường hợp đã làm sáng tỏ về ranh giới sử dụng đất, UBND huyện sẽ tiến hành thuhồi phần đấtthu c quyền sở hữu của bà C ứng với phần...
... dụng đất, thuhồiđất thực hiện quyền sử dụng đất trình tự, thủ tục thu hồi đất, bồi thờng, hỗ trợ tái định c khi Nhà nớc thuhồiđất và giải quyết khiếu nại về đất đai mà ngời có đất bị thuhồi ... trình thuhồiđất cơ quan nhà nớc có thẩm quyền đôi khi phải thực hiện việc cỡng chế thuhồi đất. Việc cỡng chế thuhồiđất đợc thực hiện khi đã quá 30 ngày kể từ thời điểm phải bàn giao đất ... tiễn, việc thuhồi đất có thể diễn ra với nhiều loại đất khác nhau và nhiều lí do khác nhau. Tuy nhiên trong khoá luận này, tôi chỉ nghiên cứu việc thuhồiđất dới góc độ thuhồiđất nông nghiệp...
... người bị thuhồiđất phải chấp hành quyết định thuhồi đất. Trường hợp người bị thu hồi đất không chấp hành quyết định thuhồiđất thì Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thuhồiđất ra ... Luật đất đai 2003 :+ Điều 42. Bồi thường, tái định cư cho người có đất bị thuhồi :“1. Nhà nước thuhồiđất của người sử dụng đất mà người bị thuhồiđất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ... định thu hồi. 3. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thu c trung ương lập và thực hiện các dự án tái định cư trước khi thuhồiđất để bồi thường bằng nhà ở, đất ở cho người bị thu hồi đất...
... tái định cư cho người có đất bị thuhồi Luật đất đai năm 2003:“1. Nhà nước thuhồiđất của người sử dụng đất mà người bị thuhồiđất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện để ... việc thuhồiđất cho người có đất bị thuhồi , đặc biệt là không có quyết định thuhồiđất nên cũng không có căn cứ để ban hành quyết định cưỡng chế, mà UBND huyện đã thực hiện cưỡng chế thuhồi ... quyết định thuhồiđất ,phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư thì người bị thuhồiđất mới phải chấp hành quyết định thu hồi đất. Tuy nhiên ,năm 2008 UBND huyện đã thuhồi 30m2...