... của đấtđai được gọi là các đơn vị đấtđai (Land unit). Ðể mô tả một đơn vị đấtđai chúng ta cần có các đặc tính đấtđai (Land characteristics). Theo định nghĩa về đấtđai của Luật đấtđai ... nơi đó có thể quy t định được việc quy hoạch sử dụng đất đai. Mỗi cấp có những quy t định cho việc sử dụng đấtđai khác nhau, do vậy mỗi cấp sẽ có phương pháp quy hoạch sử dụng đấtđai cũng khác ... 02 TK do TCĐC quyđịnh (Quy t định số 27 QĐ/ĐC ngày 20./02/1995 ban hành mẫu biểu thống kê đất đai) 3.7 Biên soạn bản đồ hiện trạng sử dụng đấtđai Bản đồ hiện trạng sử dụng đấtđai được xay...
... nước ta đã được ban hành như: Luật đấtđai 1987, Luật đấtđai 1993, Luật đất đai 1998, Luật đấtđai 2001, Luật đấtđai 2003 và hiện nay hệ thống luật pháp về đất đai vẫn đang được nghiên cứu, sửa ... nguyên đấtđai 6 2.1.1 Vai trò của Nhà nước đối với sở hữu và quản lý đấtđai 6 2.1.2 Sở hữu và sử dụng đấtđai ở Việt Nam 7 2.1.2.1 Sở hữu đấtđai trong giai đoạn 1945-1981 7 2.1.2.2 Sở hữu đất ... 2003, Luật đấtđai 2003 ra đời quyđịnhđấtđai được chính thức xem như là "hàng hoá đặc biệt" có giá trị và có thể chuyển nhượng. Song song đó, Luật đấtđai 2003 tiếp tục khẳng định “Nhà...
... cấp phép sai thì các doanh nghiệp, nông dân có quy n kiện ra tòa. Vì vậy, không chỉ quyđịnh trong Luật Đấtđai mà thậm chí phải có luật QH đấtđai riêng, làm luật nền tảng cơ bản để điều chỉnh ... cùng, ổn định thị trường đấtđai trước hết phải là ổn định QH đất đai; mọi việc mua bán đất được tự do nhưng phải đúng theo QH sử dụng đất đai. Và Nhà nước chỉ quản lý được sản xuất NN khi chính ... về quy hoạch đất đai Hồ Sỹ Lực (thực hiện) “Muốn có nền nông nghiệp (NN) phát triển cần quy hoạch (QH) các vùng sản xuất chủ lực. Nếu có QH này, nạn đầu cơ đất NN, tiêu cực trong quản lý đất...
... như: Luật đấtđai 1993, Nghị định 64/CP năm 1993 và Nghị định 02/CP năm 1994 về quyđịnh trong phân bố đất rừng và đất nông nghiệp; Luật đấtđai 1998, Luật đấtđai 2001 và Luật đất đai 2003 ... 2003, Luật đấtđai 2003 ra đời quyđịnhđấtđai được chính thức xem như là "hàng hoá đặc biệt" có giá trị và có thể chuyển nhượng. Song song đó, Luật đấtđai 2003 tiếp tục khẳng định “Nhà ... được giao đất 50 năm. Theo luật này, việc giao đất sẽ được tiến hành lại tại thời điểm cuối chu kỳ giao đất nếu như người sử dụng đất vẫn có nhu cầu sử dụng. Luật đấtđai 1993 cũng quyđịnh mức...
... nhau. Điều 106 Luật Đấtđai năm 2003 quyđịnh về điều kiện đối với đất được chuyển quy n; Chương IV của Luật Đấtđai năm 2003 quy định quy n và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong đó có lồng ... Đất đai sửa điểm a khoản 1 Điều 106 Luật Đấtđai thành “có quy n sự dụng đất hợp pháp”.Thứ ba, Luật Đấtđai nên tạo ra sự bình đẳng về quy n được chuyển nhượng giữa thuê đất và giao đất, ... sử dụng đất còn mua bán đất có đối tượng là chuyển giao quy n sở hữu và quy n sử dụng đất. o Chủ thể chuyển nhượng QSDĐ là người sử dụng đất còn chủ thê mua bán đất là chủ sở hữu đất đai. o...
... quy n sử dụng đất theo quyđịnh tại khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đấtđai và giấy tờ về quy n sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại các điều 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ... người sử dụng đất được miễn giảm hoặc không phải nộp do thay đổi quy định của pháp luật đất đai; d) Trường hợp thay đổi hạn chế về quy n sử dụng đất, quy n sở hữu tài sản gắn liền với đất ghi trên ... chứng nhận quy n sử dụng đất, quy n sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quy n sở hữu nhà ở và quy n sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quy n sử dụng đất và Giấy...
... giấy tờ về quy n sử dụng đất theo quyđịnh tại khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật đấtđai và giấy tờ về quy n sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quyđịnh tại các điều 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ... sử dụng đấtquyđịnh tại Điều 133 và Điều 134 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP1. Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất mà người sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận quy n sử dụng đất, quy n sở ... dụng đất có một trong các giấy tờ về quy n sử dụng đất theo quyđịnh tại khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đấtđai (chưa được cấp Giấy chứng nhận) thì ngoài việc thực hiện các công việc quy định...
... khôi phục lại tình trạng của đất như trước khi vi phạm, 4Điều 4. Thẩm quy n quy t định cưỡng chế hành chính trong lĩnh vực đất đai 1. Người có thẩm quy n ra quy t định áp dụng một trong các biện ... tỉnh.Điều 5. Quy t định cưỡng chế hành chính trong lĩnh vực đất đai 1. Đối tượng bị xử phạt bị áp dụng biện pháp cưỡng chế để thi hành quy t định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đấtđai trong ... cấp Giấy chứng nhận quy n sử dụng đất, quy n sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quy n thu hồi Giấy chứng nhận quy n sử dụng đất, quy n sở hữu nhà ở...
... về quy n sử dụng đất. ” ( Khoản 23 Điều 4 Luật đấtđai 2003). “Giá trị quy n sử dụng đất là giá trị bằng tiền của quy n sử dụng đất đối với một diện tích đất xác định trong thời hạn sử dụng đất ... hội, con người đã xác lập quy n sở hữu đấtđai và đất trở thành hàng hóa – một thứ hàng hóa đặc biệt thể hiện qua các quan hệ pháp lý về đất đai. Các quyđịnh về giá đất luôn là vấn đề thu hút ... phủ không nên ban hành khung giá đất nữa mà chỉ ban hành phương pháp xác định giá đất và quy trình định giá đất. Việc định giá đất của nhà nước bao gồm 2 loại: định giá hàng loạt công bố vào...
... đổi tích cực về luật đấtđai là: Thứ nhất, trong Luật Đấtđai năm 1993 có một chương riêng để quyđịnh về quy n sử dụng đất có yếu tố nước ngoài, nhưng trong Luật Đấtđai năm 2003 không còn ... biệt mà đấtđai được đem ra trưng dụng, những trường hợp nhà nước được quy n ưu tiên mua đất của chủ sở hữu… Những quyđịnh của pháp luật CHLB Đức về bồi thường giải phóng mặt bằng đấtđai khá ... hồi đất được thanh toán ba loại tiền: tiền bồi thường đất đai, tiền trợ cấp về tái định cư, tiền trợ cấp bồi thường hoa màu trên đất. Cách tính tiền bồi thường đấtđai và tiền trợ cấp tái định...
... về đấtđai của nước ta là vô cùng cần thiết.I. Một số vấn đề lý luận và quyđịnh hiện hành của pháp luật về thuế đất đai: 1. Khái niệm thuế đối với đất đai: Một cách khái quát, thuế về đấtđai ... quy n sử dụng đối với đấtđai (hoặc đánh vào quy n sở hữu đất) 1Việt Nam hiện nay áp dụng hai loại thuế liên quan đến đất đai: thuế sửdụng đất nông nghiệp; thuế nhà, đất. 2- Thuế sử dụng đất ... trưởng quy định. Quyđịnh như vậy sẽ có tác dụng ngănchặn tình trạng đầu cơ đất đai. Điểm mới đáng lưu ý nhất ở Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010là quyđịnh thu thuế 0,2% đối với đất...
... về đấtđai của nước ta là vô cùng cần thiết.I. Một số vấn đề lý luận và quyđịnh hiện hành của pháp luật về thuế đất đai: 1. Khái niệm thuế đối với đất đai: Một cách khái quát, thuế về đấtđai ... quy n sử dụng đối với đấtđai (hoặc đánh vào quy n sở hữu đất) 1Việt Nam hiện nay áp dụng hai loại thuế liên quan đến đất đai: thuế sửdụng đất nông nghiệp; thuế nhà, đất. 2- Thuế sử dụng đất ... trưởng quy định. Quyđịnh như vậy sẽ có tác dụng ngănchặn tình trạng đầu cơ đất đai. Điểm mới đáng lưu ý nhất ở Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010là quyđịnh thu thuế 0,2% đối với đất...
... sự quyđịnh việc chuyển nhượng phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quy n. Trong khi đó §iều 3 Luật đấtđaiquyđịnh người được Nhà nước giao đất có quy n chuyển nhượng quy n sử dụng đất. ... được thế chấp bằng giá trị quy n sử dụng đất theo quyđịnh của Luật đấtđai thì có quy n thế chấp hoặc bảo lãnh bằng giá trị quy n sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại các tổ chức tín ... luật đất đai, các quyđịnh của Bộ luật dân sự về chuyển quy n sử dụng đất đã không còn ý nghĩa. Vấn đề về mặt phương pháp luận là không phải chuyển giao các quyđịnh về chuyển quy n sử dụng đất...