... “Nếu hạ giásảnphẩm xuống 15 đô la bạn mua chúng chứ?” Vấn đề việc giảm giásảnphẩm khách hàng trước bạn đưa mức giá cao Và người tiêu dùng tinh ý nhận điều họ cố gắng kỳ kèo họ nhận mức giá thực ... định vị côngty có chất lượng thấp so với hầu hết đối thủ cạnh tranh mặc cho thực tế Để tránh sai lầm bạn phải xác định hợp lý mức giá dịch vụ hay sảnphẩm từ lúc đầu Tại vô tình địnhgiá cao ... Quá trình thực giống đây: Chiến lược giá: Chúng đưa mức giá cao thị trường nằm tốp ba thương hiệu có giá cao Chúng chọn mức giá giúp chúng tôi: Định vị sảnphẩm với thương hiệu có chất lượng...
... hồ vốn Giá thực Quyền chọn bán Quyền chọn mua Điểm hồ vốn Mơ hình địnhgiá quyền chọn • Phân loại mơ hình địnhgiá quyền chọn: - Tài sảnđịnhgiá tài sản thực tài sản tài - Tài sảnđịnhgiá có ... địnhgiá c Doanh nghiệp có tài sản dơi dư tài sản sử dụng chưa tối ưu => làm giảm giá trị ước tính Giải pháp: địnhgiá tài sản cách riêng biệt d Các sáng chế, quyền sở hữu trí tuệ Giải pháp: định ... $ 12 – 0.10 x $100 = $2 triệu Giá trị tài sản = PV TN thặng dư + Vốn đầu tư = $2 / 0.10 + $100 triệu = $ 120 triệu => Giá trị 02phươngpháp Hạn chế phươngpháp CKDT a Cơngty giai đoạn lỗ: thu...
... giá Phơng pháp thứ năm: phơng pháp xác địnhgiá thăm dò Đây phơng pháp xác địnhgiá thờng đợc sử dụng kết hợp với phơng pháp xác địnhgiá từ cầu thị trờng Phơng pháp đợc gọi phơng phápđịnhgiá ... là: Phơng pháp thứ t: phơng pháptỷ - Cácsảnphẩm cần địnhgiá phải đợc sản xuất từ nguyên, nhiên vật liệu giống với quy trình sản xuất, quy trình công nghệ - Cácsảnphẩm khác quy cách, kích ... hai: phơng pháp hệ số Trong sản xuất sản phẩm, sản xuất loại sản phẩm, khác quy cách, kích cỡ Việc xác địnhgiá trở nên khó khăn, trờng hợp cần điều chỉnh linh hoạt giá bán việc xác địnhgiá bán...
... côngty cho phươngpháp không phù hợp với côngty Xem xét hai sảnphẩm đúc mà côngtysản xuất “Hensley tooth” loại sảnphẩm bán chạy công ty, sản xuất theo lô, lô có 25 0 sản phẩm, hàng năm công ... Giá thành sảnphẩm không xác làm cho việc địnhgiá bán sảnphẩm không xác.Để cạnh tranh thị trường côngtyđịnh giảm giásảnphẩm chủ đạo, địnhgiá cao sảnphẩm cá biệt.Tuy nhiên côngty không ... 65.000 122 ,77 58,33 24 5 3,08 Hoàn thiện sảnphẩm -Dùng oxi cắt sảnphẩm 144 .25 0 -giờ công 3.000 48,08 -Mài sảnphẩm 401.500 -giờ công 16.000 25 ,09 -Sữa chữa lỗi 27 8.000 -giờ công 13.000 21 ,38 -Vận...
... khác nên địnhphươngpháp khác Chẳng hạn, phươngphápđịnhgiáchuyển nội thiết lập cách phân loại SP thành nhóm: Đặc tính SP Nguyên tắc địnhgiá Loại A Gồm SP chưa sản xuất nội côngtyGiáchuyển ... điểm côngty SP mà côngty bán Một côngty tương đối nhỏ vơi vài đơn vị điều hành nước ngoài, điều hành linh hoạt côngty lớn Quy mô côngty liên quan đến số kiểu SP hệ SP côngty Vì giáchuyển ... Việc sởhữu vốn chi phối côngty thường lớn 51% vốn, giúp côngtymẹ có tòan quyền để định trình định giá, kiểm soát điều chỉnh giá Nhân tố đinhphươngphápđịnhgiáphụ thuộc vào nhu cầu thông tin...
... t ph ng, ti t di n cm2, có m t áp l c k g n vào compa m b o compa k p vào da bao gi m t áp l c khơng i kho ng 10 - 20 g/mm2 B ng Các v trí cách o b dày l p m dư i da V trí Cách xác nh N p i m ... dưỡng ăn vào với sức khỏe bệnh tật Sự khác nhu cầu số liệu yêu cầu phươngpháp thu thập số liệu khác Có nhiều phươngpháp để điều tra tiêu thụ lương thực thực phẩm Việc lựa chọn phươngpháp thích ... cho ta đánh giá mức độ tiêu thụ lương thực thực phẩm xác Kỹ thuật tiến hành tương tự phươngpháp hỏi ghi 24 Cácchuyêngia khuyến cáo lần hỏi ghi 24 đối tượng vòng năm nên dùng để đánh giá phần...
... dựa giá2.Các phơng phápđịnh giá: 2. 1.Phơng pháp trực giác: Phơng pháp không đòi hỏi thông tin thật xác phí tổn, lu trữ, giá cả, cạnh tranh thị trờng Ngời địnhgiá dựa kinh nghiệm trực giác ... chiến lợc giácôngty cần phải phân biệt phơng phápđịnhgiá chiến lợc giá Nh nghiên cứu phơng phápđịnhgiácông cụ cụ thể mà nhà làm Marketing sử dụng để định mức giá đa bán thị trờng ổn định chiến ... iv vài ví dụ địnhgiá nhà hàng khách sạn I Các ví dụ địnhgiá nhà hàng ấn địnhgiá ăn thực đơn Một cách thông thờng để địnhgiá ăn thực đơn, biết công thức giá mua vật liệu tính phí chuẩn định...
... trình - Tính giá bất động sản cách cộnggiá đất với giá trị lại công trình đất Một số bất động sảncôngtyđịnhgiá theo phươngpháp - Căn hộ C24 No khu đô thị ĐịnhCôngcôngtyđịnh sau + Phân ... bất động sản đảm bảo công hợp lý Ba phươngphápđịnhgiá chủ yếu nhiều nước giới áp dụng là: phươngphápgiá thành, phươngpháp thu nhập phươngpháp so sánh giá bán Quy mô định giá: Địnhgiá hàng ... cho công tác quản lý sử dụng đất đai cách hợp lý hiệu Nghị định 198 quy địnhgiá đất phươngpháp xác địnhgiá đất Theo nghị định có hai phươngphápđịnhgiá đất sử đụng phươngpháp so sánh phương...
... thẩm địnhgiá Nội dung báo cáo địnhgiáphụ thuộc mục đích công việc địnhgiá Những nội dung báo cáo thẩm định: + Mục đích việc địnhgiá + Mô tả xác tài sảnđịnhgiá + Thời hạn ước tính giá trị ... 31/ 12/ 2007 2. 574.343.551 đ Như vậy, tổng giá trị Côngty Kim khí Hà Nội xác địnhgiá thời điểm ngày 18/03 /20 08 cán tín dụng phụ trách cho vay xác định là: Tổng giá trị= Giá trị tăng thêm tài sản ... Giải pháp nhằm hoàn thiện phươngphápđịnhgiá TSBĐ tiền vay theo DAĐT Chi nhánh NHCT Đống Đa 3.1 Đối với phương thức địnhgiá quy trình địnhgiá Ngân hàng cần trọng áp dụng phươngphápđịnh giá...
... Nhưng phươngpháp thất bại tiền đổ đầu tư cho thương hiệu chưa tạo giá trị gia tăng từ thương hiệu So sánh Một phươngpháp khác để địnhgiá thương hiệu dựa vào yếu tố so sánh Nhưng phươngpháp ... thương hiệu số tài chính, trở thành phươngphápđịnhgiá thương hiệu công nhận rộng rãi nhất; dùng 3.500 trường hợp địnhgiá thương hiệu giới Phươngpháp dựa vào nguyên tắc tiếp thị (hiệu thương ... Hầu hết phươngpháp nêu thiếu thành tố tài tiếp thị để đánh giá trọn vẹn xác đáng giá trị kinh tế thương hiệu Phươngpháp dựa vào lợi ích kinh tế (được đưa vào năm 1988) kết hợp số đo tài sản thương...
... nghiệp: 28 % Lạm phát: Tỷ lệ lạm phát dự kiến 8% năm suốt thời gian hoạt động dự án Thành phẩm tồn kho hạch toán theo phươngpháp FIFO (vào trước trước) Khấu hao tài sản cố định theo phươngpháp ... động cuối 95% công suất thiết kế Tồn kho thành phẩm: Tồn kho thành phẩm vào cuối năm ước khoảng 10% sản lượng sản xuất năm Để đơn giản, giảđịnh tồn kho linh kiện nguyên vật liệu Giá bán: Khách ... 8) Côngty dự kiến lý tài sản hoàn tất việc giải công nợ năm Dự kiến sản lượng: Công suất thiết kế xưởng lắp ráp máy tính 15.000 chiếc/năm Sản lựợng sản xuất hai năm dự kiến khoảng 70% công suất...
... cách tốt Xác định xác giá đất tránh tranh chấp đất đai giá2. Căn cứ, nguyên tắc địnhgiá bất động sản2. 1.Căn địnhgiá bất động sản Trước hết, địnhgiá bất động sản vào thân yếu tố bất động sản ... II .Các phươngphápđịnhgiá bất động sản 1 .Phương pháp so sánh 1.1.Khái niệm, đặc điểm, yêu cầu Là phươngphápđịnhgiá cách so sánh trực tiếp bất động sản mục tiêu cần địnhgiá với bất động sản ... định giá, phươngpháp sử dụng riêng để xác địnhgiá cho hay số loại bất động sảnđịnh ngược lại loại bất động sản có phươngphápđịnhgiá Mỗi loại bất động sản sử dụng phươngphápđịnhgiá khác...
... giá, … III .Phương phápđịnhgiá Để địnhgiá BĐS người ta sử dụng phươngpháp sau: phươngpháp so sánh, phươngpháp chi phí, phươngpháp thu nhập, phươngphápgiá trị lại, phươngphápgiá trị thặng ... chủ yếu sử dụng phươngphápphươngpháp so sánh, phươngpháp chi phí phươngpháp thu nhập để địnhgiá BĐS 1 .Phương pháp so sánh a Khái niệm Phươngpháp so sánh phươngphápđịnhgiá cách so sánh ... II.Khái niệm địnhgiá 1.Khái niệm địnhgiá bất động sản2.Các để địnhgiá BĐS III .Phương phápđịnhgiá .8 1 .Phương pháp so sánh 2.Phươngpháp chi...
... Vì dựa vào phươngpháp để địnhgiá nhằm tư vấn cho người mua người bán 2. 2.5 Phươngpháp dựa vào giá cổ phiếu Giá trị thương hiệu = tổng giá trị cổ phiếu công ty- tổng giá trị tài sản Hay Giá trị ... kháo trước đưa định2. 1.4 Nguyên tắc việc địnhgiá thương hiệu 2.2Cácphươngphápđịnhgiá TH 2. 2.1 Phươngpháp chi phí ( Dựa Vào Chi Phí Xây Dựng thương Hiệu (Costbased approaches) Cách tiếp cận ... II: CÁCPHƯƠNGPHÁPĐỊNHGIÁ THƯƠNG HIỆU 2. 1 Địnhgiá thương hiệu 2. 1.1 Khái niệm địnhgiá TH Địnhgiá tài sản thương hiệu trình tổng hợp đo lường giá trị kinh tế thương hiệu tương lai 2. 1 .2 Sự...
... ổn định Thực cạnh tranh không dựa giá2.Cácphươngphápđịnh giá: 2. 1 .Phương pháp trực giác: Phươngpháp không đòi hỏi thông tin thật xác phí tổn, lưu trữ, giá cả, cạnh tranh thị trường Người định ... 3000$ Gb = 24 00 = 5000 0, $ /sản phẩmGiá người bán lẻ giá mua người tiêu dùng 1 .2 Chiến lược giá đảm bảo lợi nhuận tối đa 12 Đối với côngty chi phí sản xuất sảnphẩm bao gồm chi phí trình sản xuất ... 17 PHẦN IV MỘT VÀI VÍ DỤ VỀ ĐỊNHGIÁ Ở NHÀ HÀNG KHÁCH SẠN I CÁC VÍ DỤ VỀ ĐỊNHGIÁ Ở NHÀ HÀNG Ấn địnhgiá ăn thực đơn Một cách thông thường để địnhgiá ăn thực đơn, biết công thức giá mua vật liệu...
... quân sánh nhóm côngty quy mô, lĩnh vực Ln0: Lợi nhuận ròng côngtyđịnhgiá Ln1 : Lợi nhuân ròng nhóm côngty so sánh NAV0 : Giá trị tài sản ròng côngtyđịnhgiá NAV1 : Giá trị tài sản ròng bình ... mà giá trị tính được coi tài liệu tham khảo Cách 2: Xác địnhgiá trị tài sản theo giá thị trường Để xác địnhgiá trị tài sản ròng theo giá thị trường, nhà địnhgiá loại khỏi danh mục địnhgiá ... hình thành tài sản khẳng định thừa nhận mặt pháp lý quyền sở hữu lợi ích nhà đầu tư tài sảnPhươngphápđịnhgiáPhươngphápGiá trị doanh nghiệp = Giá trị tài sản ròng Giá trị tài sản ròng (NAV)...
... Nhưng phươngpháp thất bại tiền đổ đầu tư cho thương hiệu chưa tạo giá trị gia tăng từ thương hiệu So sánh Một phươngpháp khác để địnhgiá thương hiệu dựa vào yếu tố so sánh Nhưng phươngpháp ... thương hiệu số tài chính, trở thành phươngphápđịnhgiá thương hiệu công nhận rộng rãi nhất; dùng 3.500 trường hợp địnhgiá thương hiệu giới Phươngpháp dựa vào nguyên tắc tiếp thị (hiệu thương ... Hầu hết phươngpháp nêu thiếu thành tố tài tiếp thị để đánh giá trọn vẹn xác đáng giá trị kinh tế thương hiệu Phươngpháp dựa vào lợi ích kinh tế (được đưa vào năm 1988) kết hợp số đo tài sản thương...
... đến công tác địnhgiá in 35 2. 2.1.1 Những quy địnhcông tác địnhgiá 37 2.2 Ì Những quy địnhphươngphápđịnhgiá 38 2.2 Ì Những quy định quyền sử dụng đất 39 2.2 Ì Những quy định xác địnhgiá ... capital) Ì 2. 3 Cácphươngphápđịnhgiá cổ phiếu 1 .2. 3.1 Địnhgiá cổ phiếu theo phươngpháp chiết khấu luồng cổ tức (DDM) Ì 2. 3 .2 Địnhgiá cổ phiếu theo luồng tiền (DCF) Ì 2. 3.3 Phươngphápđịnhgiá ... việc địnhgiá cổ phiếu 1 .2. 2Cácphươngphápđịnh xác định chi phí vốn Ì 2.2 Ì Phươngpháp xác định chi phí vốn, sử dụng mô hình địnhgiá tài sản vốn (Capital asset pricing model - CAPM) 1 .2. 2.2...