... đạo Đối với sảnphẩm lao vụ sản xuất phụ cung cấp lẫn tính theo giá thành đơnvị kế hoạch, tính theochiphí ban đầu *Phương pháp thứ tư: Phươngpháp cộng chi phí: Phươngpháp cộng chiphí áp dụng ... quan hệ chiphí với quy mô sản xuất kinh doanh Theo cách phân loại chiphísản xuất kinh doanh doanh nghiệp chia thành hai loại: Chiphí cố định chiphí biến đổi Chiphí cố định: Là chiphí không ... Tổng giá thành đơnvịsản phẩm, lao vụ sản xuất thực tế C: Tổng chiphísản xuất tập hợp kỳ theo đối tượng Dđk, Dck: Chiphísảnphẩm dở dang đầu kỳ & cuối kỳ Q: Sản lượng sản phẩm, lao vụ hoàn...
... yếu tố sosánh Bớc : Xác định số lợng điều chỉnh BĐS sosánh áp dụng chođơnvị giá bán giá bán đơnvị giá bán cho BĐS mục tiêu Bớc : Thực xếp đồng hạng bất động sảnsosánh với bất động sản mục ... tra quan - sosánh trực tiếp: Lấy bất động sản cần định giá làm chuẩn, bất động sảnsosánh tốt điều chỉnh giá bất động sảnsosánh xuống bất động sảnsosánh điều chỉnh giá bất động sản lớn Ví ... dụng phơng phápsosánh vào định giá bất động sản dân c Điều kiện Bất động sản định giá áp dụng phơng phápso sánh: Bất động sản dân c bao gồm nhà đơn lẻ, bất động sản chung c, bất động sản biệt...
... giỏ ca cỏc ti sn so sỏnh theo s khỏc bit v cỏc yu t so sỏnh sovi ti sn cn thm nh giỏ, tỡm mc giỏ ch dn cho mi ti sn so sỏnh Bc 5: Phõn tớch tng hp cỏc mc giỏ ch dn ca cỏc ti sn so sỏnh, rỳt mc ... yu t so sỏnh T Yu t so sỏnh Ti sn Ti sn Ti sn thm nh T Ti sn so sỏnh so sỏnh so sỏnh ó bit ó bit ó bit giỏ A Giỏ bỏn B Tng din tớch C Giỏ bỏn/m2 D Cha bit iu chnh Cha bit theo cỏc yu t so sỏnh ... tin t ( lói sut, ch cho vay, thi gian cho vay, s lng cho vay ) Nhng nhõn t phỏp lut ( chớnh sỏch ca chớnh ph ) Chớnh sỏch ti khoỏ: chi ca chớnh ph bao gm chi thng xuyờn v chi u t phỏt trin c...
... ba phươngpháp bản: phươngphápsosánh trực tiếp, phươngphápchi phí, phươngpháp thu nhập 1.1.4.1 Phươngphápsosánh trực tiếp * Khái niệm Định giá sosánh việc xác định giá trị BĐS cách so ... giá tính theođơnvị chuẩn tài sảnsosánh (cộng) - Những yếu tố tài sảnsosánh vượt trội so với tài sản cần thẩm định giá điều chỉnh giảm mức giá tính theođơnvị chuẩn tài sảnsosánh (trừ) - ... dung phươngphápsosánh 1.2.2.1 Các nguyên tắc cần áp dụng sử dụng phươngphápsosánh t rực tiếp - Thay thế: Một người mua có lý trí trả giá cho bất động sản nhiều chiphí để mua bất động sản...
... giỏ ca cỏc ti sn so sỏnh theo s khỏc bit v cỏc yu t so sỏnh sovi ti sn cn thm nh giỏ, tỡm mc giỏ ch dn cho mi ti sn so sỏnh Bc 5: Phõn tớch tng hp cỏc mc giỏ ch dn ca cỏc ti sn so sỏnh, rỳt mc ... yu t so sỏnh T Yu t so sỏnh Ti sn Ti sn Ti sn thm nh T Ti sn so sỏnh so sỏnh so sỏnh ó bit ó bit ó bit giỏ A Giỏ bỏn B Tng din tớch C Giỏ bỏn/m2 D Cha bit iu chnh Cha bit theo cỏc yu t so sỏnh ... tin t ( lói sut, ch cho vay, thi gian cho vay, s lng cho vay ) Nhng nhõn t phỏp lut ( chớnh sỏch ca chớnh ph ) Chớnh sỏch ti khoỏ: chi ca chớnh ph bao gm chi thng xuyờn v chi u t phỏt trin c...
... chức sản xuất hỗ trợ sản xuất e Khách hàng: Ta biết sảnphẩm đại diện cho ngành sảnphẩmsảnphẩm có lực cạnh tranh chứng tỏ ngành sảnphẩm có khả tồn phát triển Năng lực cạnh tranh sảnphẩm ... hiệu sảnphẩm Gía bán sảnphẩm mối quan tâm người tiêu dùng, giá bán sảnphẩm mà thấp giá bán sảnphẩm loại mà chất lượng cao ngang người tiêu dùng lựa chọn sảnphẩm giá thành thấp Mẫu mã sảnphẩm ... khách hàng nước : Chất lượng sản phẩm: Mộtsảnphẩm có chất lượng giúp khách hàng an tâm sử dụng sảnphẩm chất lượng , nguồn gốc Mộtsảnphẩm có chuẩn mực riêng chất lượng song đại yêu cầu đẹp, tiện...
... khuần lạc 1g sản phẩm, khơng lớn Coliform, số khuẩn lạc 1g sản phẩm, khơng lớn Staphylococcus aureus, số khuẩn lạc 1g sản phẩm, khơng lớn Escherichia coli, 1g sảnphẩm Salmonella, 25g sảnphẩm Shigella, ... khối lượng sảnphẩm bao theo u cầu khách hàng Tiến hành mạ băng sảnphẩm nhằm bảo vệ sảnphẩm tránh tượng nước ơxy háo q trình bảo quản Các thủ tục cần tn thủ: - Đảm bảo cân sảnphẩmtheo quy định ... Ngành Thực Phẩm GVHD: Nguyễn Hồng Dũng - Trạng thái bên : lớp băng phải bao kín bề mặt sảnphẩmSảnphẩm phải có màu trắng, không cho phép có màu hồng màu lạ - Khối lượng tònh đơn vò sản phẩm, sau...
... không đơnvị đo để sosánh phơng án nh: Phơng phápcho điểm chuyên gia, phơng pháp Pattern, phơng phápsosánh cặp đôi Trong phạmvi này, tác giả giới thiệu ứng dụng phơng pháp Pattern sosánh ... chuyển đổi tất tiêu cần sosánh có đơnvị đo khác vào tiêu để xếp hạng phơng án sở làm đơnvị đo tiêu Việc sử dụng phơng pháp dùng tiêu tổng hợp không đơnvị đo để sosánh xếp hạng phơng án có ... ta đặt tiêu sosánhtheotheo thứ tự: K1 Km KM (m ký hiệu số thứ tự cột) cột bảng ta đặt tiêu sosánhtheotheo thứ tự: K1 Kn KN (n ký hiệu dòng) 3b Cho điểm tiêu Các chuyên gia tuỳ theo quan điểm...
... nh ng sosánh ó d a vào y u t sosánh ph Ph ng pháp c g i v i tên: ph ng phápsosánh giá bán, ng phápsosánh tr c ti p, ph ng phápsosánh d li u th tr ng b) Ph ng phápchiphí (Chi phí gi ... cơng, chiphí s d ng máy thi cơng chiphí tr c ti p khác - Chiphí chung, bao g m: chiphí ph c v thi cơng, chiphí i u hành s n xu t t i cơng tr ng, chiphí qu n lý c a doanh nghi p, cách chiphí ... c a ph ng phápchiphí - Do ph ng phápchiphí ph i d a vào d li u th tr ng, nên nh ng h n ch c a ph ng phápsosánh tr c ti p c ng nh ng h n ch i v i ph ng phápchiphí 22 - Chiphí khơng ph...
... II-/ Chiphísản xuất giá thành sảnphẩm 1-/ Chiphísản xuất, phân loại đối tợng tập hợp chiphísản xuất doanh nghiệp 1.1 Khái niệm chiphísản xuất: Chiphísản xuất biểu tiền toàn hao phí ... khoản mục chiphí công đoạn sản xuất chođơnvịsảnphẩm để tính chiphí định mức khối lợng sảnphẩm dở dang công đoạn, sau tập hợp lại cho loại sảnphẩm Công thức tính: - Đối với chiphí NVL trực ... tính toán phần chiphí NVL trực tiếp, chiphí NC TT chiphísản xuất chung tính cho thành phẩmtheo công thức sau: Dck = Dck, Ddk: Chiphísảnphẩm dở dang cuối kỳ, đầu kỳ Cn: Chiphí NVL TT phát...
... II-/ CHIPHÍSẢN XUẤT VÀ GIÁ THÀNH SẢNPHẨM 1-/ Chiphísản xuất, phân loại đối tượng tập hợp chiphísản xuất doanh nghiệp 1.1 Khái niệm chiphísản xuất: Chiphísản xuất biểu tiền toàn hao phí ... tính phươngpháp gọi phươngpháp tính 50% 3-/ Đánh giá sảnphẩm dở dang theochiphísản xuất định mức: Theophươngpháp kế toán vào khối lượng sảnphẩm dở dang kiểm kê định mức khoản mục chiphí ... toán chiphí Sau phươngpháp tính giá thành sảnphẩm áp dụng số loại hình doanh nghiệp chủ yếu: 1-/ Phươngpháp tính giá thành đơn giản (Phương pháp trực tiếp) 20 TheophươngphápChiphí sản...
... chứng Khi tiến hành sosánhchi tiết trọn vẹn, ta hiểu thêm chi tiết cần so sánh, mở hướng khai thác mẻ, đồng thời giúp học sinh hiểu tác phẩm 2.1 Sosánhchi tiết tác phẩm: Chi tiết văn học nội ... Các chi tiết tác phẩm thơ thể qua trình trải nghiệm sống, cách cảm nhận thể cảm nhận tác phẩm - … Dạy chi tiết tác phẩm văn học phươngphápso sánh: Một tác phẩm văn học khai thác chi tiết cách ... cực bước đầu đạt hiệu với phươngpháp “ Giảng chi tiết tác phẩm văn học phươngphápsosánh III Các biện pháp thực hiện: Trong trình giảng dạy nhà trường rút kinh nghiệm cho thân (mặc dù kinh nghiệm...
... động sản Những phươngpháp chủ yếu để tiến hành thẩm định giá bất động sản bao gồm: Phươngphápsosánh trực tiếp Phươngphápchiphí Phươngpháp thu nhập Phươngpháp thặng dư Phươngpháp ... giá tính theođơnvị chuẩn tài sảnsosánh + Những yếu tố tài sảnsosánh vượt trội so với tài sản cần thẩm định giá điều chỉnh giảm mức giá tính theođơnvị chuẩn tài sảnsosánh - Phương thức ... phươngpháp Đạt sosánhchi nhánh Thanh lý, toán Bàn giao kết cho khách hàng Sơ đồ 2.2: Quy trình thẩm định giá BĐS theophươngphápsosánhchi nhánh 47 Ví dụ phươngphápsosánh Thẩm định...
... trống 17 Phươngphápsosánh trực tiếp thường coi đầu vào chophươngpháp thẩm định giá khác, phươngphápchiphíphươngpháp thặng dư Phươngphápsosánh trực tiếp phươngpháp chung cho việc ... sản bao gồm: Phươngphápsosánh trực tiếp Phươngphápchiphí giảm giá Phươngpháp thặng dư Phươngpháp đầu tư ( thu nhập) Trong việc sử dụng phươngpháp để tiến hành thẩm định giá phương ... biến động mạnh, phươngphápsosánh trực tiếp khó đạt mức độ xác, đối tượng sosánh có tính chất giống mặt 21 1.3.2 Phươngphápchiphí giảm giá Phươngphápchiphí giảm giá dùng cho thẩm định...