nguồn báo cáo tài chính của công ty tnhh bất động sản danh khôi 2011

mô tả và phân tích quy trình thẩm định dự án đầu tư công ty bất động sản danh khôi

... Tầm quan trọng hoạt động thẩm định Công ty 20 1.7Một số kết hoạt động chủ yếu Công ty từ năm 2009 -2011 .20 ( Nguồn: Báo cáo Tài Công Ty TNHH Bất Động Sản Danh Khôi 2011) .21 Chỉ Tiêu ... kết với công ty: Sacomreal; Công ty ACBR; Công ty Cổ Phần Cơ Khí Lữ Gia; Công ty Cityland; Công ty Tân Thịnh Lợi; Công ty Thanh Nhựt; Công ty Tân Hoàng Thắng; Vinaland; Công ty BCCI; Công ty Cổ ... kết với công ty: Sacomreal; Công ty ACBR; Công ty Cổ Phần Cơ Khí Lữ Gia; Công ty Cityland; Công ty Tân Thịnh Lợi; Công ty Thanh Nhựt; Công ty Tân Hoàng Thắng; Vinaland; Công ty BCCI; Công ty Cổ...

59
897
4

PHÂN TÍCH PHƯƠNG ÁN THEO SUẤT SINH LỢI NỘI THEO SUẤT SINH LỢI NỘI TẠI (IRR)TẠI (IRR

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... -$365 Dòng tiền -$10,000 +$4,021 Kết số lại cuối năm -$10,000 -$6,979 -$3,656 +$4,021+$4,021 Công ty đạt suất sinh lợi 10% số tiền lại dùng để tái đầu tư vào dự án Vì số tiền lãi thu xuất nội ... 11 4.2 Phương pháp tính IRR Tính trực tiếp: N Dự án B -$2,000 + $1,300 +$1,500 Tìm IRR? Áp dụng công thức: PWR = PWC hay PWR - PWC = PW(i*) = -2000 + 1300/(1+i*) + 1500/(1+i*)2 = Đặt X = 1/(1+i*) ... B1: dự đoán giá trị i1 làm cho PW(i1) B3: tính i* gần công thức: i* = i2 + (i1-i2) x [PW(i2) / (PW(i2) – PW(i1))] B4: thử lại cách i* vào phương trình...

30
506
0

PHÂN TÍCH PHƯƠNG ÁN THEO SUẤT SINH LỢI NỘI TẠI ppt

Danh mục: Ngân hàng - Tín dụng

... -$365 Dòng tiền -$10,000 +$4,021 +$4,021 +$4,021 Kết số lại cuối năm -$10,000 -$6,979 -$3,656 Công ty đạt suất sinh lợi 10% số tiền lại dùng để tái đầu tư vào dự án Vì số tiền lãi thu xuất nội ... 11 4.2 Phương pháp tính IRR Tính trực tiếp: N Dự án B -$2,000 + $1,300 +$1,500 Tìm IRR? Áp dụng công thức: PWR = PWC hay PWR - PWC = PW(i*) = -2000 + 1300/(1+i*) + 1500/(1+i*)2 = Đặt X = 1/(1+i*) ... B1: dự đoán giá trị i1 làm cho PW(i1) B3: tính i* gần công thức: i* = i2 + (i1-i2) x [PW(i2) / (PW(i2) – PW(i1))] B4: thử lại cách i* vào phương trình...

30
1,815
5

THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ (IRR) TỶ SUẤT SINH LỢI NỘI BỘ (INTERNAL RATE OF RETURN – IRR)

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... phép khoảng thời gian hoãn thuế kể từ lúc công ty có thu nhập thời điểm thức phải nộp thuế thu nhập Hãy xem xét trước dự án đầu tư cho chiến dịch quảng cáo Chiến dịch tiêu tốn triệu đôla vào năm ... đổi dấu Ví dụ nhiều dự án có chi phí lớn vào thời điểm ngừng hoạt động dự án chẳng hạn dự án khai thác mỏ.Những dự án ngừng hoạt động phải tốn nhiều chi phí cải tạo đất đóng cửa theo yêu cầu bảo ... nhiên, tiêu chuẩn NPV dẫn đến kết luận xác doanh nghiệp hướng mục tiêu vào tối đa hóa lợi nhuận (ở công ty cổ phần đòi hỏi cổ đông việc tăng giá trị cổ phần) Để phân tích rõ tình trên, tiến hành trừ...

10
2,989
5

mối quan hệ có điều kiện giữa độ nhạy cảm tỉ giá và tỉ suất sinh lợi của chứng khoán ở thị trường mới nổi và thị trường phát triển. bằng chứng thực nghiệm - việt nam

Danh mục: Kinh tế - Quản lý

... lợi đòi hỏi tác động từ tỉ giá hối đoái ảnh hưởng tới giá trị công ty, xem xét mô công ty đề xuất sau Công ty cho tác động lên dòng tiền từ tỉ giá CF đổi HC cố định Nếu công ty có độ nhạy rủi ... lợi danh mục, công ty khác Sử dụng mẫu lớn công ty hầu hết thị trường phát triển, Doidge et al.(2006) cung cấp chứng cho thấy công ty có giao dịch quốc tế có tỷ suất sinh lợi cao so với công ty ... trị công ty bị tác động dòng tiền mà tác động từ tỉ suất sinh lợi đòi hỏi Tỉ suất sinh lợi quan sát tác động đến việc định giá dòng tiền, tác động ngẫu nhiên tác động lên tỉ suất sinh lợi tài sản...

52
631
1

Thời giá của tiền Tỉ suất sinh lời và rủi ro

Danh mục: Ngân hàng - Tín dụng

... hiệu dụng - Lãi suất danh nghĩa: mức lãi suất công bố, niêm yết thị trường ghi hợp đồng tín dụng hay công cụ nợ - Lãi suất hiệu dụng: lãi suất thực tế có sau điều chỉnh lãi suất danh nghĩa theo số ... Xác định lãi suất hiệu dụng lãi suất danh nghĩa công bố theo năm kỳ ghép lãi nhỏ năm: Trong đó: r m.n ref = (1 + ) - m ref : lãi suất hiệu dụng; r : lãi suất danh nghĩa tính theo năm; m: số kỳ ... lãi suất danh nghĩa 12%/năm với kỳ ghép lãi là: năm; nửa năm; quý? Đáp số: - 12%/năm - 12,36%/năm - 12,55%/năm ThS Nguyễn Thanh Huyền  Xác định lãi suất hiệu dụng năm lãi suất danh nghĩa công bố...

10
399
0

slide bài giảng tcdn rủi ro và tỉ suất sinh lợi

Danh mục: Tài chính doanh nghiệp

... loại tài sản: tài sản rủi ro tài sản phi rủi ro  Tài sản rủi ro: tài sản có tỷ suất sinh lợi không chắn tương lai Rủi ro tài sản đo lường sở phương sai/độ lệch chuẩn  Tài sản phi rủi ro: tài sản ... số tương quan tài sản phi rủi ro danh mục  Độ lệch chuẩn danh mục: σ p = (1 − w f ) σ i2 = (1 − w f ) σ i  Như vậy, đô lệch chuẩn danh mục kết hợp tài sản phi rủi ro với tài sản rủi ro tỷ lệ ... chứa đựng tài sản rủi ro với tỷ trọng giá trị thị trường chúng  Danh mục thị trường bao gồm tất tài sản rủi ro nên danh mục đa dạng hóa hoàn toàn có nghĩa tất rủi ro riêng tài sản danh mục đa...

81
3,117
16

slide bài giảng tcdn chương 5 rủi ro và tỉ suất sinh lợi

Danh mục: Tài chính doanh nghiệp

... loại tài sản: tài sản rủi ro tài sản phi rủi ro  Tài sản rủi ro: tài sản có tỷ suất sinh lợi không chắn tương lai Rủi ro tài sản đo lường sở phương sai/độ lệch chuẩn  Tài sản phi rủi ro: tài sản ... số tương quan tài sản phi rủi ro danh mục  Độ lệch chuẩn danh mục: σ p = (1 − w f ) σ i2 = (1 − w f ) σ i  Như vậy, đô lệch chuẩn danh mục kết hợp tài sản phi rủi ro với tài sản rủi ro tỷ lệ ... chứa đựng tài sản rủi ro với tỷ trọng giá trị thị trường chúng  Danh mục thị trường bao gồm tất tài sản rủi ro nên danh mục đa dạng hóa hoàn toàn có nghĩa tất rủi ro riêng tài sản danh mục đa...

32
1,219
1

Phương pháp quản lý sinh viên cán bộ lớp K48 K49 Bộ môn Khoa học quản lý Trường Đại học Khoa học Xã hội Nhân văn năm học 2004 2005

Danh mục: Thạc sĩ - Cao học

... 0918.775.368 Chỳ thớch: 1: im danh u n; ghi tờn SV vi phm, cú hỡnh thc x lý sai phm 2: im danh, ghi tờn SV vng mt nhng khụng ỏp dng cỏc hỡnh thc x lý 3: lp t do, khụng im danh hoc im danh khụng thng xuyờn ... qun lý SV ? im danh u n; ghi tờn SV i hc mun, vng mt, cú hỡnh thc x lý sai phm im danh, ghi tờn SV vng mt nhng khụng ỏp dng cỏc hỡnh thc x lý lp t do, khụng im danh hoc im danh khụng thng ... quỏ nguyờn tc CBL ó chuyn i hỡnh thc im danh bng cỏch giao nhim v im danh cho _ung t trng i vi cỏc bui sinh hot chớnh tr yờu cu SV tham gia y , CBL cú im danh v tr im rốn luyn ca SV vng mt i vi...

44
570
0

chương 5 rủi ro và tỉ suất sinh lời

Danh mục: Tài chính doanh nghiệp

... xác đònh kết hợp điểm S danh mục tài sản có rủi ro với tài sản phi rủi ro tương xứng với vò cu thể 17 5.2 CÂN BẰNG THỊ TRƯỜNG Trong phần đề cập đến nội dung : ̇ Đònh nghóa danh mục thò trường cân ... GIÁ TÀI SẢN VỐN CAPM ̈ ̈ ̈ CAPM: CAPM - mô hình đònh giá tài sản vốn - Sharpe đề xuất năm 1963 Litlner phát triển năm 1965 Nó xem cốt lõi lý thuyết kinh tế tài đại CAPM mô hình dựa vào tập hợp danh ... hai nguồn vốn riêng biệt Phần bù rủi ro tài sản có rủi ro xác đònh tình trạng cân công thức tuyến tính mức bù trừ rủi ro danh mục thò trường, mối quan hệ làm sáng tỏ nhân tố tạo mức sinh lợi tài...

13
1,293
1

Tiểu luận môn Đầu tư tài chính Các yếu tố rủi ro phổ biến trong tỉ suất sinh lợi cổ phiếu và trái phiếu

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... hai danh mục đầu tư trái phiếu phủ danh mục đầu tư trái phiếu nămcông ty. Các danh mục đầu tư trái phiếu Chính phủ (từ CRSP) bao gồm kỳ hạn 1-5 năm 6-10 năm Năm danh mục đầu tư trái phiếu công ty, ... thị trường, công ty nhỏ có xu hướng để có tỉ suất sinh lợi thấp tài sản công ty lớn Các hiệu ứng quy môtỉ suất sinh lợi, nhiên, phần lớn năm 1980, năm 1981 kiểm soát cho BE/ME, công ty nhỏ có chút ... với công ty lớn Nhưng công ty nhỏ, 1980-1982 suy thoái biến thành tỉ suất sinh lợi suy thoái kéo dài Đối với số lý do, công ty nhỏ không tham gia vào bùng nổ kinh tế năm 1980 cuối năm Thực tế công...

50
538
0

Thuyết trình Các yếu tố rủi ro phổ biến trong tỉ suất sinh lợi cổ phiếu và trái phiếu

Danh mục: Tài chính doanh nghiệp

... sinh lợi vượt trội danh mục danh mục trái phiếu công danh mục trái phiếu phủ (từ CRSP) bao gồm kỳ hạn 1-5 năm 6-10 năm ty đánh giá nhóm Moody: Aaa, Aa A, Baa.và LG (cấp thấp) danh mục trái phiếu ... biến III Kết Kết luận Dữ liệu biến • Dữ liệu – Từ 1963 đến 1991 – Dữ liệu công ty phải xuất COMPUSTAT từ năm – Công ty phải có giá cổ phiếu Tháng 12 năm t-1 tháng năm t CRSP, giá trị sổ sách ... tố thị trường tổng thể yếu tố liên quan đến quy mô công ty giá trị sổ sách giá trị thị trường o yếu tố thị trường-trái phiếu,liên quan đến biến động lãi suất rủi ro vỡ nợ • nhân tố dường giải thích...

54
1,072
0

[Lập và phân tích dự án cho kỹ sư] Bài 4- Phân tích phương án theo suất thu lợi nội tại

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... suy Sử dụng máy tính bỏ túi (có tính giải phương trình, ví dụ: Casio fx750MS) Sử dụng phần mềm tài (ví dụ: hàm IRR Microsoft Excel) Suất thu lợi nội (IRR) dự án Cách 1: Tính trực tiếp tay: Tìm ... pháp nội suy: B1: Chọn giá trị i1 cho PW(i1) > B2: Chọn giá trị i2 cho PW(i2) < B3: Tính i* gần công thức: (i* nằm i1 i2) i* = i1 + (i2-i1) x [PW(i1) / (PW(i1) – PW(i2))] B4: Thử lại cách i* vào...

20
421
0

Luận văn Thạc sĩ Tác động của nhân tố kiệt quệ đối với tỉ suất sinh lợi của các cổ phiếu trên thị trường chứng khoán Việt Nam

Danh mục: Kinh tế

... công ty hình thức tiền mặt 11 Công ty gần phá sản động lực lớn để chiết xuất tài sản công ty thành lợi ích riêng cho cổ đông (ví dụ mua tài sản công ty với giá thương lượng thấp) Ông cho công ty ... 47 công ty niêm yết OS Pit Tính toán từ số kế toán 47 công ty niêm yết Tổng tài sản - tổng nợ Lấy theo báo cáo tài cuối năm công ty Lấy giá cổ phiếu đầu cuối tháng từ 2007 đến 2011 Báo cáo tài ... quyền chọn với vốn cổ phần xem quyền chọn mua lên giá trị tài sản công ty cổ động chẳng phá sản xảy Phá sản tác nhân dẫn đến lý công ty Khi mà việc lý thường lựa chọn cuối dẫn đến việc cổ đông...

79
407
0

Phương pháp tiếp cận kiểm toán nội bộ trên cơ sở định hướng rủi ro tại các công ty tài chính việt nam

Danh mục: Tài chính doanh nghiệp

...

4
405
1

Tài liệu tập huấn phương pháp thanh tra kiểm tra nội bộ

Danh mục: Nông nghiệp

...

53
561
0

Chương 4: Phân tích P.A theo suất thu lợi nội tại IRR doc

Danh mục: Ngân hàng - Tín dụng

... ng công th c: PW(i*) = -1.000 + 2.500 (P/F,i*,n) = = -1.000 + 2.500 (1+i*)-5 i* = IRR = 20.11% =0 PHƯƠNG PHÁP TÍNH IRR Tính tr c ti p D án A 1.300 Tìm IRR? - $2.000 Gi i: N 1.500 Áp d ng công ... thông thư ng (nonsimple / nonconventional investment): Dòng ti n d án i d u nhi u l n N I DUNG CHÍNH Khái ni m su t thu l i Phương pháp tính IRR Nguyên t c ch n DA theo IRR So sánh PA theo IRR ... N I DUNG CHÍNH Khái ni m su t thu l i Phương pháp tính IRR Nguyên t c ch n DA theo IRR So sánh PA theo IRR...

39
1,101
14

PHÂN TÍCH SUẤT SINH LỢI CỦA GIÁO DỤC Ở VIỆT NAM TIẾP CẬN THEO PHƯƠNG PHÁP CLUSTERED DATA LUẬN VĂN THẠC SĨ.PDF

Danh mục: Kinh tế

... tế mình, Solow yếu tố tác động đến gia tăng tổng sản phẩm quốc gia GNP bao gồm: vốn (K), lao động (L) tổng suất yếu tố sản xuất (TFP) Trong đó, hai yếu tố vốn (K) lao động (L) làm tăng trưởng ... nâng cao chất lượng nguồn nhân lực quốc gia Ở chừng mực đó, nguồn lực (tài chính, nhân lực, …) dành cho giáo dục xem khoản đầu tư quốc gia Chính nảy sinh nhu cầu đánh giá hiệu khoản đầu tư Trong ... dục giúp người lao động tăng mức giáo dục (tức gia tăng nguồn vốn người) Khi vốn người gia tăng suất lao động người tăng theo, từ giúp gia tăng thu nhập cho người Quá trình tác động mô hình hóa...

70
793
2

Những yếu tố ảnh hưởng đến năng lực tự học bộ môn phương pháp dạy học sinh học của sinh viên ngành sư phạm sinh trường đại học sư phạm hà nội 2

Danh mục: Giáo dục học

... (phòng trọ) nhiều SV cho thấy em chưa biết tận dụng nguồn tài liệu môi trường TH thư viện Đối với kĩ tổ chức thực hoạt động TH, kĩ ghi chép “thụ động – ghi nguyên văn lời giảng giảng viên, kĩ khai ... chọn địa điểm TH nhà Về công tác tổ chức, quản lí số hoạt động liên quan đến TH SV, TH trường ĐH tổ chức quản lí theo hình thức tự quản, song công tác tổ chức số hoạt động khoa Sinh – KTNN nhà ... việc thực hoạt động TH Những SV tiến hành hoạt động TH theo hiểu biết chủ quan, theo thói quen thiên quan điểm hiệu TH hoàn toàn phụ thuộc vào lượng thời gian tần suất lặp lại hoạt động TH Một số...

8
1,508
26

skkn rèn một số kĩ năng giải toán có lời văn cho học sinh tiểu học thông qua phương pháp rút về đơn vị và phương pháp tỉ số

Danh mục: Giáo dục học

... phần công việc, người thứ làm phần công việc Ở ta coi toàn công việc + Người thứ làm ngày xong công việc Vậy ngày người làm phần công việc ?( 1/3 công việc ) +1 ngày người thứ hai làm phần công ... việc (1/6 công việc) - Hãy nêu cách giải toán Lời giải Một ngày người thứ làm số phần công việc là: : = 1/3 ( công việc ) Một ngày người thứ hai làm số phần công việc là: : =1/6 ( công việc ) ... thứ hai hoàn thành công việc ngày.Hỏi hai người làm công việc hoàn thành? * Hướng dẫn giải : - Gọi HS nêu tóm tắt toán Người thứ làm xong công việc : ngày Người thứ hai làm xong công việc: ngày...

60
269
0