... doanhnghiệp Vì vậy, thực phân tích cách toàn diện tình hình tài doanhnghiệp trợ giúp cho việc đưa kết luận giá trị doanhnghiệp 1.3 Cácphươngphápđịnhgiádoanhnghiệp 1.3.1 Phươngphápgiá ... phươngphápđịnhgiá theo giá trị tài sản: Giá trị doanhnghiệp với giá trị đầu tư cần thiết (hữu hình vô hình) để lập nên doanhnghiệp đó” Trong phươngphápđịnhgiádoanhnghiệp theo giá trị ... sản PhươngphápđịnhgiáPhươngphápGiá trị doanhnghiệp = Giá trị tài sản ròng Giá trị tài sản ròng (NAV) tính theo hai cách: Cách 1: Căn vào giá trị sổ sách Giá trị tài sản ròng = Tổng giá...
... thời điểm địnhgiá nên tiềm tăng trưởng tương lai doanhnghiệp không tính đến phươngphápđịnhgiáGiá trị doanhnghiệpphươngphápđịnhgiágiá trị tài sản giá trị tương lai mà doanhnghiệp tạo ... chốt lựa chọn phươngphápđịnhgiádoanhnghiệp Theo nhà chuyên môn, phươngphápđịnhgiá phải thực tế thích hợp với mục đích định hoàn cảnh mà doanhnghiệp tồn Khi địnhgiádoanhnghiệp lĩnh vực ... phươngphápđịnh giákhông phù hợp, giá trị doanhnghiệp đánh giá cao hay thấp Để tránh bất cập phươngphápđịnhgiá nhằm xác địnhgiá trị hợp lý doanh nghiệp, cần phải thận trọng việc áp dụng phương...
... 1.2.3 Cácphươngphápđịnh giá: Có phươngpháp sau địnhgiágiá trị doanh nghiệp: 1.2.3.1 Địnhgiádoanhnghiệp theo phươngpháp xác địnhgiá trị tài sản thuần: Giá trị thực tế doanhnghiệp toàn giá ... sáp nhập doanh nghiệp, quy trình thực M&A Cácphươngphápđịnhgiádoanhnghiệp công tác địnhgiádoanhnghiệp giao dịch M&A Đề xuất vấn đề nhằm hoàn thiện phươngphápđịnhgiádoanhnghiệp giao ... rủi ro doanhnghiệp nên giá trị doanhnghiệp tính toán không phản ánh xác doanhnghiệp có 1.2.3.3 Địnhgiá theo phươngpháp chiết khấu dòng tiền: Có thể nói phươngphápđịnhgiádoanh nghiệp...
... VỀ CÁCPHƯƠNGPHÁPĐỊNHGIÁDOANHNGHIỆP 1.1.Những vấn đề chung doanhnghiệpgiá trị doanhnghiệp 1.1.1 .Doanh nghiệpgiá trị doanhnghiệp 1.1.1.1 Khái niệm đặc điểm doanhnghiệp Theo Luật Doanh ... triển phươngphápđịnhgiádoanhnghiệp theo giá trị tài sản ròng nói chung sử dụng phươngpháp mà phươngpháp thứ yếu dùng để kiểm tra kếtđịnhgiá theo phươngphápkhác 1.2.1.3 Đánh giáphươngpháp ... phục phần nhược điểm phươngpháp * Phươngpháp 3: ( kếthợpphươngphápphươngpháp 2) Giá trị doanhnghiệp = ( Giá trị DN tính theo phươngpháp + Giá trị tương đối )/2 • Giá trị tương đối = P1...
... thu cách hợp lý • Giá trị sổ sách thể báo cáo đưa số liệu thực tế giá trị tài sản nợ chúng lý 1.1.2 Địnhgiádoanhnghiệpphươngpháp dòng tiền chiết khấu: - phươngpháp xác địnhgiá trị doanhnghiệp ... điểm phươngphápđịnhgiá cổ phiếu: Tương tự địnhgiádoanh nghiệp, ta xét đến phươngpháp chủ yếu địnhgía cổ phiếu dòng tiền chiết khấu, tài sản ròng, phươngpháp so sánh chất ta địnhgiá cổ ... sinh lời doanhnghiệp tương lai Đây ưu điểm phươngpháp so với phươngpháp tài sản ròng Do đó, thực cách xác phươngpháp hiệu để xác định xác giá trị doanhnghiệp • Giải khó khăn xác định lợi...
... Lê Trần Phương Linh Trang 16 Đònh giádoanhnghiệp NN trình CPH VN: Thực trạng giải pháp I.4 DOANHNGHIỆP VÀ GIÁ TRỊ DOANHNGHIỆP I.4.1 Doanhnghiệpgiá trò đặc trưng doanhnghiệpDoanhnghiệp ... hoạt động doanhnghiệp cách có hiệu trở thành chủ sỡ hữu thức doanhnghiệp I.4.4 Xác đònh giá trò doanhnghiệp Xác đònh giá trò doanhnghiệp trình xác đònh giá tiền tệ cho doanhnghiệp mà giá trò ... đánh giádoanhnghiệp : phươngpháp vốn hoá lợi nhuận, phươngpháp lưu lượng tiền tệ chiết khấu, phươngpháp xác đònh giá trò theo tài sản, phươngpháp so sánh công ty, phươngpháp chi phí, phương...
... 1.3.3.2.3 Phươngpháp P02 + giá trị tương đối Giádoanhnghiệp ( P03) = Trong đó: P02 giá trị doanhnghiệp tính theo phươngpháp Thực chất phươngphápkếthợp hai phươngpháp với phươngphápđịnhgiá ... mà dùng phươngpháp thứ yếu kiểm tra lại kếtđịnhgiáphươngphápkhác Nguyên nhân hạn chế sau phươngpháp này: - Địnhgiádoanhnghiệp theo phươngphápgiá trị tài sản ròng khó đạt giá trị tài ... phươngphápđịnhgiádoanhnghiệp theo giá trị tài sản ròng 1.3.3.2.1 PhươngphápGiá trị tài sản ròng + Giá trị lợi Giá trị doanhnghiệp = Tổng số cổ phần doanhnghiệpđịnh phát hành Trong đó, giá...
... 1.3 Cácphươngpháp xác đònh giá trò doanhnghiệp : 1.3.1 Phươngphápgiá trò tài sản : Phươngpháp đánh giágiá trò doanhnghiệp dựa giá trò thò trường tài sản Trong thực tế, giá trò kế toán doanh ... đònh giá trò DN để cổ phần hoá 1.3 Cácphươngpháp xác đònh giá trò doanhnghiệp 1.3.1 Phươngphápgiá trò tài sản 1.3.2 Phươngpháp độ chênh lệch tiền lời 10 1.3.3 Phươngphápgiákết 12 1.3.4 Phương ... dụng phươngpháp sau : + Phươngpháp so sánh trực tiếp + Phươngpháp chi phí + Phươngpháp thặng dư Khi sử dụng phươngpháp để tiến hành đònh giáphươngphápphươngpháp xác Chỉ có phương pháp...
... thực phương pháp: * Phươngpháp so sánh * Phươngpháp chi phí * Phươngpháp thu nhập * Phươngpháp thặng dư * Phươngpháp lợi nhuận Trong phươngphápđịnhgiá bất động sản, có phươngphápđịnhgiá ... phươngphápđịnhgiákhác nhau, có phươngphápđịnhgiá phù hợp với Một phươngpháp đánh giá phù hợp điều kiện để thực phươngpháp đáp ứng dễ dàng, đầy đủ, xác kịp thời - Vì vậy, thực tế, để địnhgiá ... sản, cần có bước lựa chọn phươngphápđịnhgiá phù hợp Nhưng sử dụng đồng thời phươngphápkhác để kiểm tra kết tính toán chúng Khi nói kếtphươngpháp xác kếtphươngpháp ngược lại, vấn đề quan...
... tổ chức địnhgiákết phải báo cáo quan thẩm quyền địnhgiá trị doanhnghiệp 2.2.1.2 Những quy địnhphươngphápđịnhgiá Trước năm 2002 phươngpháp quy định đỏ xác địnhgiá trị doanh 38 nghiệp ... Cácphươngphápđịnhgiá cổ phiếu doan nghiệp kinh doanh h xuất nhập Ì Ì Khái niệm, chất sở việc địnhgiá cổ phiếu 1.2.2 Cácphươngphápđịnh xác định chi phí vốn Ì 2.2 Ì Phươngpháp xác định ... có nhiều xác địnhgiá trị doanhnghiệp xác địnhgiá trị cổ phiếu Nhưng tựu chung lại tất phươngpháp dựa phươngpháp nhất, đại diện cho tất phươngphápđịnhgiá khác, là: Phươngpháp chiết khấu...
... dụng phươngphápđịnhgiádoanhnghiệp 3.1 Hạn chế phươngphápđịnhgiádoanh nghiệp: 3.1.1 Phươngpháp tài sản: • Phươngphápđịnhgiá dựa giá trị tài sản không phản ánh khả sinh lời doanh nghiệp, ... hợp với việc địnhgiágiá trị doanhnghiệp Bước 1: Xác định vấn đề: - Xác định mục tiêu địnhgiá - Nhận dạng sơ doanhnghiệp cần địnhgiá - Xác định sở giá trị địnhgiá - Xác định thời điểm định ... địnhgiá trị doanhnghiệp Kết xác địnhgiá trị doanhnghiệp sở để địnhgiá cổ phần dự kiến cấu bán cổ phần lần đầu,… Vướng mắc lớn địnhgiádoanhnghiệp sử dụng phươngpháp để địnhgiádoanh nghiệp...
... vài ví dụ địnhgiá nhà hàng khách sạn I Các ví dụ địnhgiá nhà hàng ấn địnhgiá ăn thực đơn Một cách thông thờng để địnhgiá ăn thực đơn, biết công thức giá mua vật liệu tính phí chuẩn định cho ... 17.7 Giá bán cho ngời tiêu dùng Báo giá điều kiện bán hàng Chúng ta cần phân biệt địnhgiá báo giá * Quyết địnhgiá bao gồm toàn nội dung cấu giá từ yếu tố chi phí đến giá thức mà doanhnghiệpđịnh ... giảm giá nh diễn chiến tranh giá Chúng ta không nên lẫn phơng pháp với giảm giá, đó, ngời ta có kiến thức đầy đủ phí cố định khả biến 2.4.Phơng phápđịnhgiá cả: Một phơng phápkhác cố tình đa giá...
... nghị định có hai phươngphápđịnhgiá đất sử đụng phươngpháp so sánh phươngpháp thu nhập Nghị định quy định rõ điều kiện phạm vi áp dụng phươngphápđịnhgiá đất Nó sở tảng cho hoạt động địnhgiá ... động địnhgiá Chỉ có nhà địnhgiá chuyên nghiệp lượng hoá khác biệt vùng địa phương đâu nhân tố thị trường CÁCPHƯƠNGPHÁPĐINHGIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 3.1 Phươngpháp so sánh 3.1.1 Khái niệm phươngpháp ... thành, phươngpháp thu nhập phươngpháp so sánh giá bán Quy mô định giá: Địnhgiá hàng loạt nhằm điều chỉnh giá thị trường cho nhiều khu đất khu vực địa lý; Địnhgiá cá biệt nhằm xác địnhgiá thị...
... ước tính giá trị băng cách áp dụng phươngphápđịnhgiá thích hợpphươngpháp sau: + Phươngpháp so sánh + Phươngpháp chi phí + Phươngpháp thu nhập + Phươngpháp thặng dư + Phươngpháp lợi ... + Xác định mục đích địnhgiá khách hàng: xác định mục đích định giá, xác địnhphươngpháp tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm địnhgiá + Xác định thời điểm thẩm địnhgiá ngày thẩm địnhgiá + ... Giải pháp nhằm hoàn thiện phươngphápđịnhgiá TSBĐ tiền vay theo DAĐT Chi nhánh NHCT Đống Đa 3.1 Đối với phương thức địnhgiá quy trình địnhgiá Ngân hàng cần trọng áp dụng phươngphápđịnh giá...
... Nhưng phươngpháp thất bại tiền đổ đầu tư cho thương hiệu chưa tạo giá trị gia tăng từ thương hiệu So sánh Một phươngphápkhác để địnhgiá thương hiệu dựa vào yếu tố so sánh Nhưng phươngpháp ... tế theo định nghĩa, thương hiệu phải có khác biệt với thương hiệu khác, nên khó mà so sánh Dùng giá chênh lệch Theo phươngpháp này, giá trị thương hiệu tính giá trị ròng mức chênh lệch giá tương ... trường hợpđịnhgiá thương hiệu giới Phươngpháp dựa vào nguyên tắc tiếp thị (hiệu thương hiệu hiệu doanhnghiệp có tương quan với nhau) tài (tính giá trị ròng lợi ích tương lai thương hiệu) Cách làm...
... đồng/chiếc, theo giá năm Mức giá thay đổi hàng năm tác động tổng hợp hai xu hướng trái ngược Giá thực có xu hướng giảm 10% năm giá danh nghĩa tăng theo tỷ lệ lạm phát nước Đây mức giá ròng chưa ... nhập doanh nghiệp: 28% Lạm phát: Tỷ lệ lạm phát dự kiến 8% năm suốt thời gian hoạt động dự án Thành phẩm tồn kho hạch toán theo phươngpháp FIFO (vào trước trước) Khấu hao tài sản cố định theo phương ... đánh giá tính khả thi dự án mặt tài Phần 3: Phân tích rủi ro Phân tích độ nhạy chiều hai biến kết NPV IRR theo biến rủi ro giá máy tính giá linh kiện Phân tích độ nhạy hai chiều theo biến kết...
... Thị Phương Thảo động sản địnhgiá dựa nhận xét chủ quan nhà địnhgiá tạo nhiều sai lệch giá trị, kết không xác, nhà địnhgiá cho kếtkhác nhau, làm tính khách quan việc địnhgiá Trong trình định ... bảo vệ kết họ II .Các phươngphápđịnhgiá bất động sản 1 .Phương pháp so sánh 1.1.Khái niệm, đặc điểm, yêu cầu Là phươngphápđịnhgiá cách so sánh trực tiếp bất động sản mục tiêu cần địnhgiá với ... Thường sử dụng phươngpháp chi phí để kiểm tra phươngphápđịnhgiákhác 3 .Phương pháp đầu tư 3.1.Khái niệm, đặc điểm, yêu cầu Phươngpháp đầu tư( phươngpháp vốn hóa, phươngpháp thu nhập) trình...