... với tài sản được thẩmđịnh giá; c) Xác định rõ mục đích của thẩmđịnhgiá tài sản; d) Xác địnhgiá trị làm cơ sở cho thẩmđịnh giá; e) Khảo sát thực tế tài sản cần thẩmđịnhgiá và bảo đảm các ... cầu thẩm định. - Thư mời thẩm định. - Hợp đồng thẩmđịnh ký kết giữa doanh nghiệp thẩmđịnhgiá và khách hàng. - Những phân tích, đánh giá của thẩmđịnh viên về những vấn đề thẩmđịnhgiá ... sơthẩmđịnhgiá được lưu tại nơi ban hành chứng thư thẩmđịnh giá. 6. Hồ sơthẩmđịnhgiá được lưu giữ trong thời hạn 10 năm. 07. Chứng thư thẩmđịnh giá. 1. Chứng thư thẩmđịnh giá...
... DỤNG MÔ HÌNH CÁC HỆSỐ TÀI CHÍNH1.1. Địnhgiá cổ phiếu sử dụng mô hình hệsố P/E1.1.1. Lý thuyết chung về hệsố P/E Hệ số P/E hay hệsố giá/ thu nhập” là một trong những hệsố được sử dụng ... sử dụng hệsố P/E để địnhgiá được thì có thể sử dụng hệsố P/BV để định giá. ● Những trở ngại khi sử dụng hệsố P/BV. Giá trị sổ sách, ví dụ như thu nhập, bị ảnh hưởng bởi những nhận định kế ... phiếu dựa trên hệsố P/BV 22 1.3. Địnhgiá cổ phiếu sử dụng mô hình hệsố P/S 23 1.3.1. Lý thuyết chung về mô hình hệsố P/S 23 1.3.2. Mô hình hệsố P/S 26 1.3.2.1. Mô hình hệsố P/S cho các...
... trình và một số phương pháp địnhgiá bất động sản (nhà cửa, đất đai).Mục tiêu: Làm rõ các khái niệm về BĐS và Thẩmđịnh giá. Chỉ ra quy trình và một số phương pháp thẩmđịnhgiá BĐS.Khắc ... BĐSCố định về vị tríTính bền vữngTính khan hiếmTính khác biệt Tính ảnh hưởng lẫn nhauCó giá trị lớn Tổng quan về BĐS, TĐGQuy trình Thẩmđịnh giá Một số phương pháp Thẩm định giá CT ... với xu hướng hội nhập kinh tế quốc tế, lĩnh vực địnhgiá tài sản nói chung, địnhgiá bất động sản nói riêng phát triển rất mạnh mẽ. Địnhgiá là một phần không thể thiếu trong rất nhiều...
... được sử dụng rộng rãi cho việc thẩmđịnhgiá để mua,bán, thẩmđịnhgiá trị thế chấp, thẩmđịnhgiá trị tài sản, thẩmđịnhgiá trị đểđánh thuế tài sản, thẩmđịnhgiá cho việc mua và chuyển quyền ... 2 nên thẩm định viên chọn so sánh 3 làm mức giáchỉ dẫn cho tài sản thẩm định. Đơn giá đất / m2 ước tính cho thẩmđịnhthẩmđịnh là 18,31 trđ/m2 Giá thị trường của lô đất cần thẩmđịnh giá: 18,31 ... đòi hỏi các thẩmđịnh viên phải nắm được thông tin về giá báncủa các tài sản tương tự, gần với thời điểm thẩmđịnh để làm cơ sởso sánh vàđánh giágiá trị của tài sản cần thẩmđịnh giá. - Nguyên...
... Khoa Toán Kinh TếCHƯƠNG I. ĐỊNHGIÁ CỔ PHIẾU BẰNG CÁCH SỬ DỤNGMÔ HÌNH CÁC HỆSỐ TÀI CHÍNH1.1. Địnhgiá cổ phiếu sử dụng mô hình hệsố P/E1.1.1. Lý thuyết chung về hệsố P/E&: ‹lŒ6ei+3q0,k"c+30&e ... ^=K+eajI3:\jkl<&dIjkl+,(!e6kl:0"*+3:03;#BB9G#BBkl:2.2. Áp dụng tính toán các hệsố P/E, P/BV, P/S với các cổ phiếu2.2.1. Ước lượng hệsố bêta của các chuỗi lợi sut ca cỏc c phiuKmp[::Z6kc[:53{rrrrtttt=.\". ... TếF+[:![-q)}]Y 6=)]33lYj‰0>?Y1.2.2. Mô hình hệsố P/BV1.2.2.1. Mô hình hệsố P/BV cho cỏc cụng ty n nh&+=+)}0,k6=`:(q =_]a|0}b0++3ã"/cI30Y 6e]i![-qj:~/c{0}/qY`...
... trị trung bình: 0,000222. Giá trị độ lệch chuẩn:0,011 Giá trị trung vị: -0,000693. Giá trị hệsố nhọn: 21,39 Giá trị lớn nhất: 0,094. Giá trị hệsố bất đối xứng:0,756 Giá trị nhỏ nhất: -0,109Trước ... Kiểm định tính dừng của các cổ phiếu băng tiêu chuẩn ADF 263.1) Cổ phiếu RHC 273.2) Cổ phiếu HAP 27Chương III) Phân tích một sốhệsố cơ bản trongđịnh giá tài sản tàichính 29I) Một sốhệsố ... thời.4) hệsố EPS Hệ số thu nhập của cổ phiếu.nó phản ánh mức lợi tức thu được từ một cổphiếu và nó là một hệsố rất quan trọng để đánh gíagiá trị thực của cổ phiếu đó.Ta thấy hệsố EPS có...
... đượcvới tài sản cầnthẩm địnhgiá đãgiao dịch thành công hoặc đang mua, bántrên thị trường vào thời điểm cầnthẩm định giá hoặcgầnvớithời điểm cầnthẩm định giá. • Tổng giá trị điều chỉnh ... cầnthẩm địnhgiá nằm ở khoảnggiữa từ dương (+) chuyển sang âm (-) là 80,5 trđ/m2 QUYẾT ĐỊNH CỦA BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI CHÍNH Số: 77 /2005/QĐ-BTC ngày 01/11/2005 ban hành 03 tiêu chuẩn thẩmđịnh ... tin đại chúng, sàn giao dịch bấtđộng sản, trên mạng Internet… thì thẩm định viên về giá phải có sự thẩm định, xem xét, đánh giá và kiểmchứng thậntrọng bảo đảmnhững thông tin đócóthểsử dụng...
... Ngày tháng năm thẩmđịnhgiá . - Tên, địa chỉ, số điện thoại, số fax của doanh nghiệp, tổ chức thẩmđịnh giá hoặc chi nhánh. - Họ và tên thẩmđịnh viên lập báo cáo thẩmđịnh giá. - Họ và tên, ... tương tự. 7.3.1.4 Chiphí vận hành, duy tu bảo dưỡng tài sản a) Đối với bất động sản: gồm chiphí trực tiếp và chiphí gián tiếp. Chiphí trực tiếp: là những chiphí cố định mà chủ sở hữu ... HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨMĐỊNHGIÁ BẤT ĐỘNG SẢN VIỆTNAMTiêu chuẩn số 04 Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩmđịnhgiá trị tài sản. 05. Nội dung chi tiết của báo cáo kết quả thẩm định...
... gồm: sản lượng kế hoạch, xây dựng giá thành kế hoạch, xây dựng dựtoán chiphí nguyên vật liệu, chiphí nhân công, chiphí điện, nước và tất cả các khoản chi phí khác liên quan đến hoạt động sản ... tiếpđến chiphí nhân công trực tiếp một trong 3 loại chiphí quan trọng cấu thành nên giá thànhsản phẩm.Chức năng của phòng Tài chính - Kế toán trong công tác quản lý chiphí đó là theodõi giá ... sách của tất cả các loại chi phí, định kỳ xác địnhgiá thành thựctế của từng loại sản phẩm để so sánh với giá thành kế hoạch được xây dựng ban đầu nhằmmục đích đánh giá tình hình thực hiện kế...
... định. Hổn hợp sau khi pha chế xong đợc quấy tròn đều, đồng hoá kỹ trong thiếtbị lạnh đông, để kem xốp ngời ta sục khí vào hổn hợp. Sau khi làm lạnh đông hổn hợp kem đến 6ữ-8oC ở thiếtbị ... đà mất hoạt động sống dới sự hoạt động của các vi sinh vật; còn ở rau quả là kìm hÃm các hoạt động sống của tế bào rau quả. Vì vậy bảo quản rau quả phải duy trì tính chất tơi sống của rau quả ... phải đảm bảo chi 344 phí xây dựng thấp và hiệu quả sử dụng cao, đạt hiệu quả kinh tế chung của dự án. + Bố trí dây chuyển chế biến các mặt hàng theo nhóm có các qui trình công nghệ hoặc công...
... phẩm để từ đó bố trí dây chuyền thiếtbị phù hợp với công nghệ chế biến thực phẩm. Dới đây xin giới thiệu qui trình công nghệ sản xuất và chế biến của một số mặt hàng thực phẩm thông dụng ... quát cho tất cả các mặt hàng để từ đó có thể định hớng bố trí dây chuyền công nghệ nhà máy chế biến thuỷ sản. Qui trình công nghệ chế biến của đại đa số các mặt hàng thuỷ sản đợc trình bày trên ... hoặc đa thẳng vào vào thiếtbị cấp đông (kiểu tiếp xúc) để cấp động hạ nhiệt độ tâm xuống nhiệt độ yêu cầu. Thời gian cấp đông tuỳ thuộc vào sản phẩm, kích thớc và thiết bị cấp đông. Tuy nhiên...
... và thiết bị. Buồng máy và thiếtbị thờng đợc bố trí vào sát tờng khu vực gia công chế biến và bảo quản thực phẩm để đờng nối ống giữa máy thiết bị và dàn lạnh là ngắn nhất. Buồng máy và thiết ... và thiếtbị ít nhất là 1m, giữa thiếtbị và tờng là 0,8m nếu đây không phải là lối đi vận hành chính. Các thiếtbị có thể đặt sát tờng nếu phía đó của thiếtbị hoàn toàn không cần đến vận hành ... và 2,6m đối với thiếtbị nhỏ hơn. Buồng máy phải có quạt thông gió thổi ra ngoài, mỗi giờ có thể thay đổi không khí trong buồng 344 lần. Trong buồng thiếtbị bố trí các thiếtbị nh bình ngng,...