chi phí thẩm định giá đất
tìm hiểu phương pháp thu nhập trong thẩm định giá đất cho mục đích thu tiền sử dụng đất tại trung tâm thẩm định giá việt tín
Ngày tải lên :
06/08/2014, 14:47
... Thẩm định giá công trình xây dựng, các công trình dở dang, bị hư hỏng…
Thẩm định giá các tài sản gắn liền trên đất.
Thẩm định giá đất ở, đất chuyên dung, đất công nghiệp, đất nông nghiệp, đất ... cầu thẩm
định giá phục vụ các mục đích như: đánh thuế, phân chia tài sản,bồi thường, thừa
kế, lập khung giá đất .
1.2.4. Cơ sở thẩm định giá bất động sản.
Cơ sở khoa học cho thẩm định giá ... thẩm định: tên, địa chỉ, số điện thoại, số fax
Mục đích thẩm định giá.
Thời gian: ngày, tháng, năm thẩm định giá. Thời điểm có hiệu lực của báo cáo
thẩm định giá.
27
b. Kỹ thuật định...
- 103
- 647
- 1
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
Ngày tải lên :
06/09/2012, 12:04
... sản là đất đai, nên
định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản
gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc
xác định giá của từng bất động ... việc định giá.
Trong đó áp dụng phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản
nói chung và thẩm định giá bất động sản nói riêng được xem như một
phương pháp đặc biệt hữu ích cho việc thẩm định ... chia làm 2 loại là: chi phí trực tiếp và chi phí
gián tiếp.
- Chi phí trực tiếp, gồm: chi phí lao động và vật tư, như: tiền
lương của người lao động, nguyên vật liệu, chi phí về máy
móc, thiết...
- 42
- 7.8K
- 98
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá bất động sản
Ngày tải lên :
22/04/2013, 21:33
... cơ sở chi phí
tạo ra một tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường
của tài sản cần thẩm định giá. Phương pháp chi phí chủ yếu được áp dụng trong
thẩm định giá các ... BĐS 9
2. Thẩm định giá BDS 10
2.1. Khái niệm về thẩm định giá BDS 10
2.2. Đặc trưng của thẩm định giá BDS 10
2.3. Các nguyên tắc trong thẩm định giá BDS 11
3. Phương pháp ước tính chi phí trong ... luận chung về phương pháp chi phí trong thẩm định
giá 4
1. Những khái niệm cơ bản 4
1.1. Thẩm định giá tài sản 4
1.2. Khái niệm về phương pháp chi phí trong thẩm định giá 5
2. Cơ sở lý luận và...
- 28
- 1.7K
- 13
Thực trạng công tác thẩm định giá bđs là nhà và đất ở tại NH thương mại cổ phần (TMCP) ngoại thương việt nam (VCB) – chi nhánh huế
Ngày tải lên :
08/02/2014, 09:48
... về thẩm định giá BĐS 5
1.2.1Khái niệm thẩm định giá BĐS 5
1.2.2Vai trò của thẩm định giá BĐS 5
1.2.3Các căn cứ thẩm định giá BĐS 5
1.2.4Nguyên tắc thẩm định giá BĐS 6
1.2.5Cơ sở giá trị để thẩm ... trình thẩm định giá, kết quả
thẩm định giá và các điều kiện ràng buộc có ảnh hưởng đến việc ước lượng giá trị
BĐS và sử dụng kết quả thẩm định giá.
-
Báo cáo thẩm định giá và chứng thư thẩm định giá ... pháp lý gắn với TS được thẩm định giá.
-
Xác định rõ mục đích của thẩm định giá TS.
-
Xác định giá trị làm cơ sở cho thẩm định giá. Khảo sát thực tế TS cần thẩm định
giá và bảo đảm các bước công...
- 47
- 547
- 2
thực trạng thẩm định giá bất động sản thế chấp là nhà và đất ở tại ngân hàng tmcp vcb – chi nhánh huế
Ngày tải lên :
23/02/2014, 14:26
... BĐS
- Vai trò của thẩm định giá BĐS
- Căn cứ thẩm định giá BĐS
- Nguyễn tắc thẩm định giá BĐS
- Cơ sở giá trị thẩm định giá BĐS
- Phương pháp so sánh trực tiếp
- Phương pháp chi phí
- Phương pháp ... về thẩm định giá BĐS
Các phương pháp thẩm định giá BĐS
Quy trình thẩm định giá BĐS thế chấp
-
Khái quát chung về BĐS thế chấp
-
Tiêu chuẩn BĐS thế chấp
- K/N Thẩm định giá BĐS
- Vai trò của thẩm ...
ẩ
ị
Giá trị thị trường được chọn làm cơ sở tham chi u có thể được
thẩm định giá vượt các quy định nêu trên:
+Trường hợp giá trị thẩm định giá TSĐB không vượt quá 05 tỷ...
- 17
- 641
- 0
TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT " ỨNG DỤNG PHƯƠNG PHÁP PHÂN TÍCH LỢI ÍCH CHI PHÍ TRONG ĐÁNH GIÁ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN THỦY ĐIỆN SÔNG BUNG 4 " ppt
Ngày tải lên :
31/03/2014, 20:20
... dạng chi phí
a) Chi phí ñầu tư ban ñầu
b) Chi phí hoạt ñộng hàng năm
c) Chi phí ngoại tác
d) Chi phí ngoại tác khác: chi phí sửa các tuyến ñường vào dự án.
1.3.4. Lượng hóa và qui ra giá ... chi phí bao gồm các chi phí ñầu tư ban ñầu, chi phí vận
hành, chi phí sửa chữa thay thế, các chi phí ngoại tác như chi phí môi
trường và dịch vụ môi trường rừng, các chi phí ngoại tác khác như ... lợi ích và chi phí
Bước 4: Lượng hóa các lợi ích và chi phí của dự án
Bước 5: Qui gia giá trị bằng tiền các lợi ích và chi phí
Bước 6: Chi t khấu các lợi ích và chi phí ñể ñưa về giá trị tương...
- 13
- 1.7K
- 6
Thực trạng hoạt động thẩm định giá trị Quyền Sử Dụng đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp làm cơ sở xác định giá đất thuê nhà nước trả tiền hàng năm của Công ty Cổ phần Thẩm định Giá và Dịch vụ Tài chính Hà Nội
Ngày tải lên :
21/09/2014, 09:48
... cầu thẩm định.
- Thư mời thẩm định.
- Hợp đồng thẩm định ký kết giữa doanh nghiệp thẩm định giá và khách hàng.
- Những phân tích, đánh giá của thẩm định viên về những vấn đề thẩm
định giá liên ... của thẩm định giá BĐS là thẩm
định giá nhằm mục đích lấy kết quả thẩm định tham khảo, làm cơ sở trình các cấp
có thẩm quyền xác định tiền thuê đất phải nộp nhà nước hàng năm.
Thẩm định giá đất ... tổ chức
thẩm định giá và khách hàng.
1.2.2 Thẩm định giá đất thuê nhà nước trả tiền hàng năm
1.2.2.1 Khái niệm thẩm định giá đất thuê nhà nước trả tiền hàng năm
Thẩm định giá đất thuê nhà nước...
- 86
- 965
- 3
luận văn đề tài vận dụng phương pháp chi phí để thẩm định giá trị của 1 tài sản là máy móc thiết bị của một doanh nghiệp cụ thể
Ngày tải lên :
18/11/2014, 18:31
... dễ dàng
2 .Thẩm định giá máy móc thiết bị
2.1. Cơ sở giá trị của thẩm định giá máy
móc, thiết bị
- Giá trị thị trường làm cơ sở cho thẩm định giá máy móc, thiết bị
Mục đích thẩm định giá máy ... phương
Pháp chi phí
2> Phương pháp chi
phí trong thẩm
định giá
1> Thẩm định giá
máy móc thiết bị
1.Khái niệm, đặc điểm, phân loại máy móc
thiết bị theo tiêu chuẩn thẩm định giá
a.Khái ... pháp chi phí
trong thẩm ịnh giá máy móc thiêt bị
2. Phương pháp chi phí
Khái niệm
- Là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ
sở chi phí tạo ra một tài sản tương đương với
tài sản cần thẩm...
- 15
- 810
- 0
PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ ĐƯỢC VẬN DỤNG TRONG ĐỊNH GIÁ ĐẤT Ở VIỆT NAM
Ngày tải lên :
28/03/2015, 11:41
... CỦA PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ
CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ
TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ ĐẤT.
TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ ĐẤT.
-
Phương pháp chi phí trong định giá đất chính là việc
định giá giá trị đối với ... V
:
:
CÁC PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH
CÁC PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH
CHI PHÍ.
CHI PHÍ.
Có 2 phương pháp xác định chi phí giảm giá trong định giá
đất:
-
Chi phí tái tạo: là chi phí hiện hành của việc xây ... nghiệm của các chuyên gia định giá, mỗi
phương pháp xác định giá trị đất đai đều có mặt mạnh
yếu.Phương pháp chi phí là một trong những
phương pháp giúp cho chúng ta định giá được những
loại...
- 12
- 658
- 1
