dề tài các yếu tố anh huong toi gia đât ở giai doan 20102014
Đánh giá các yếu tố ảnh hưởng tới giá đất ở trên địa bàn quận lê chân thành phố hải phòng
... Cơ sở lý luận giá đất yếu tố ảnh hưởng tới giá đất Chương 2: Công tác định giá đất địa bàn quận Lê Chân yếu tố ảnh hưởng Chương 3: CHƢƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ GIÁ ĐẤT VÀ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƢỞNG ĐẾN ... Yếu tố thông thƣờng Yếu tố hành * Chế độ đất * Chế độ nhà * Quy hoạch đô thị * Chính sách giá đất * Chính sách thuế * Thay đổi hành Yếu tố nhân * Mật độ nhân * Tố chất nhân * Cấu thành nhân gia ... nhân gia đình Yếu tố xã hội * Tình trạng ổn định trị * Tình trạng trị an xã hội * Đầu nhà đất: * Tiến trình đô thị hóa Yếu tố quốc tế * Tình hình kinh tế giới * Yếu tố trị quốc tế Yếu tố kinh tế...
- 16
- 1,136
- 4
Tài liệu Đề tài: “CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG TỚI VIỆC MUA SẮM TẠI CO.OPMART” ppt
... SỞ LÝ LUẬN Xuất phát từ học thuyết hành vi người tiêu dùng, nhóm tiến hành chia biến tác động đến hành vi mua sắm người tiêu dùng thành nhóm chính: yếu tố chủ quan yếu tố khách quan Các yếu tố ... thu nhập, trình độ học vấn; yếu tố khác động ( điều thúc, kích thích hành vi mua hàng rủ rê bạn bè), điều kiện ngoại cảnh ( khoảng cách gần, phương tiện lại) Các yếu tố tác động qua lại lẫn tác ... thành phố Hồ Chí Minh với siêu thị Co.opMart siêu thị có chất lượng tương đương? Đề tài Các yếu tố ảnh hưởng đến việc mua sắm Co.opMart” mong muốn lý giải phần cho câu hỏi Nhóm dựa vào thang...
- 22
- 541
- 1
nghiên cứu thực trạng giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại thành phố cao bằng, tỉnh cao bằng năm 2012
... hội thông thường bao gồm: yếu tố kinh tế, yếu tố nhân khẩu, yếu tố xã hội, yếu tố quốc tế - Yếu tố nhân khẩu: Trạng thái nhân yếu tố chủ yếu kinh tế, xã hội Ảnh hưởng yếu tố nhân đến giá đất có ... đề tài tập trung nghiên cứu ảnh hưởng yếu tố sau đến giá đất thành phố Cao Bằng, là: yếu tố vị trí đất, yếu tố sở hạ tầng xung quanh, yếu tố đặc điểm đất, yếu tố khả sinh lợi đất 2.2 THỜI GIAN ... qua việc điều chỉnh cấu loại đất 1.2 CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ ĐẤT 1.2.1 Các yếu tố thông thường ảnh hưởng đến giá đất Yếu tố thông thường yếu tố ảnh hưởng chung có tính phổ biến, cộng đồng...
- 81
- 734
- 1
Nghiên cứu thực trạng giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại huyện tiên du, tỉnh bắc ninh năm 2010
... nghi p …………………… 11 + ð i v i ñ t tr ng lâu năm t ng thu nh p ñư c tính s doanh thu hàng năm, doanh thu theo giai ño n, doanh thu m t l n tuỳ ñ c ñi m c a t ng lo i Bư c 2: Tính t ng chi phí hàng ... ñ t phát tri n th trư ng b t ñ ng s n nư c ta thành giai ño n sau ñây: 1.4.1 Giai ño n trư c năm 1946 Các cu c mua bán, chuy n ng ñ t ñai giai ño n hi n di n ch y u gi a m t bên ngư i b cai tr ... nguyên t c b n c a th trư ng Tuy nhiên, v giá ñ t ñã ñư c hình thành giai ño n này.[29] 1.4.2 Giai ño n t năm 1946 ñ n năm 1980 ðây giai ño n th trư ng b t ñ ng s n nư c ta b t ñ u ñư c hình thành...
- 79
- 633
- 0
Thực trạng giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại địa bàn huyện tam đảo, tỉnh vĩnh phúc năm 2013
... sách Nhà nước iv Các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất địa bàn huyện Tam Đảo năm 2013 * Yếu tố tâm lý * Mục đích sử dụng đất * Yếu tố môi giới 3.2.4 Đánh giá số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất huyện ... đất 2.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất huyện Tam Đảo năm 2013 10 2.2.1 Yếu tố tự nhiên ảnh hưởng đến giá đất huyện Tam Đảo năm 2013 10 2.2.3 Yếu tố pháp lý ảnh hưởng đến giá đất ... hưởng đến giá đất địa bàn huyện Tam Đảo năm 2013 3.2.3.1 Yếu tố tự nhiên ảnh hưởng đến giá đất địa bàn huyện Tam Đảo năm 2013 * Yếu tố vị trí 22 * Yếu tố hình thể, kích thước, diện tích * Yếu tố...
- 68
- 2,223
- 4
Thực trạng giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại địa bàn thị trấn đại từ huyện đại từ tỉnh thái nguyên năm 2013
... 2.2.1.4 Ảnh hưởng yếu tố địa hình .8 2.2.1.5 Các yếu tố môi trường xung quanh 2.2.2 Yếu tố kinh tế xã hội ảnh hưởng đến giá đất thị trấn Đại Từ năm 2013 2.2.2.1 Yếu tố kinh tế ... 2.2.1.4 Ảnh hưởng yếu tố địa hình .8 2.2.1.5 Các yếu tố môi trường xung quanh 2.2.2 Yếu tố kinh tế xã hội ảnh hưởng đến giá đất thị trấn Đại Từ năm 2013 2.2.2.1 Yếu tố kinh tế ... 2.2.1.4 Ảnh hưởng yếu tố địa hình .8 2.2.1.5 Các yếu tố môi trường xung quanh 2.2.2 Yếu tố kinh tế xã hội ảnh hưởng đến giá đất thị trấn Đại Từ năm 2013 2.2.2.1 Yếu tố kinh tế ...
- 60
- 744
- 0
Đánh giá các yếu tố ảnh hưởng tới giá đất trên địa bàn quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng
... phương, đất, lại chịu ảnh hưởng yếu tố khu vực yếu tố cá biệt Do cần phân tích thêm bước ảnh hưởng yếu tố khu vực yếu tố cá biệt (9)[9] b1.3.2 Yếu tố khu vực Yếu tố khu vực điều kiện tự nhiên, ... không năm 1.1.3 Các yếu tố ảnh hƣởng đến giá đất: a1.3.1 Yếu tố thông thƣờng Yếu tố thông thường nói yếu tố ảnh hưởng chung có tính phổ biến, cộng đồng đến giá đất phát sinh ảnh hưởng tổng thể đến ... lên 1.3.1.2 Yếu tố nhân Trạng thái nhân yếu tố chủ yếu kinh tế, xã hội Ảnh hưởng yếu tố nhân đến giá đất có mối liên quan mật thiết với mật độ nhân khẩu, tố chất nhân cấu thành nhân gia đình 32...
- 133
- 845
- 4
Nghiên cứu thực trạng giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang
... hội thông thường bao gồm: yếu tố kinh tế, yếu tố nhân khẩu, yếu tố xã hội, yếu tố quốc tế - Yếu tố nhân khẩu: Trạng thái nhân yếu tố chủ yếu kinh tế, xã hội Ảnh hưởng yếu tố nhân đến giá đất có ... xuống thông qua việc điều chỉnh cấu loại đất 1.1.3 Các yếu tố ảnh hƣởng đến giá đất 1.1.3.1 Yếu tố thông thường Yếu tố thông thường yếu tố ảnh hưởng chung có tính phổ biến, cộng đồng đến giá đất ... NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN THANH TÙNG NGHIÊN CỨU THỰC TRẠNG GIÁ ĐẤT Ở VÀ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƢỞNG ĐẾN GIÁ ĐẤT Ở TẠI THÀNH PHỐ TUYÊN QUANG, TỈNH TUYÊN QUANG GIAI ĐOẠN 2011 - 2013 Chuyên ngành...
- 90
- 677
- 2
Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại thành phố Đông Hà tỉnh Quảng Trị ”
... hệ số yếu tố ảnh hưởng Giá đất chuẩn/ m2 = Bước 3: Khoanh vùng giá trị 28 * Nguyên tắc khoanh vùng: Vùng giá trị khoanh sở nhóm yếu tố sau: - Nhóm yếu tố tự nhiên: dựa vào trục đường giao thông ... mẫu phương pháp tính yếu tố ảnh hưởng đến giá đất Về nguyên tắc, cặp mẫu chọn phải tương đối giống tất yếu tố ảnh hưởng đến giá trị BĐS trừ yếu tố dùng để so sánh - Yếu tố vị trí: Được xếp loại ... trường sở tác động ảnh hưởng yếu tố đến giá trị bất động sản địa bàn Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ Ý NGHĨA THỰC TIỄN CỦA ĐỀ TÀI a.Ý nghĩa khoa học Kết nghiên cứu đề tài làm rõ yếu tố ảnh hưởng đến...
- 80
- 952
- 2
Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở đô thị nhằm xây dựng mô hình giá thị trường tại phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình”.
... mẫu phương pháp tính yếu tố ảnh hưởng đến giá đất Về nguyên tắc, cặp mẫu chọn phải tương đối giống tất yếu tố ảnh hưởng đến giá trị BĐS trừ yếu tố dùng để so sánh 23 Yếu tố vị trí: Vị trí mặt ... hệ số yếu tố ảnh hưởng Giá đất chuẩn đất Giá đất chuẩn/ m = Tổng diện tích đất - Bước 3: Khoanh vùng giá trị + Nguyên tắc khoanh vùng: Vùng giá trị khoanh sở nhóm nguyên tố sau: Nhóm yếu tố tự ... thể tốt Yếu tố hướng nhà Ở Việt Nam ảnh hưởng tâm lý từ ngàn xưa, người Việt Nam thích nhà hướng Đông, sau hướng Nam; hướng Bắc, hướng Tây theo tâm lý người mua chọn Do yếu tố hướng nhà ảnh hưởng...
- 73
- 815
- 3
Thực trạng giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại địa bàn thị xã Nghĩa Lộ - tỉnh Yên Bái năm 2013.
... Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thị xã Nghĩa Lộ năm 2013 2.2.1 Yếu tố tự nhiên ảnh hưởng đến giá đất thị xã Nghĩa Lộ năm 2013 2.2.1.1 Yếu tố vị trí Yếu tố vị trí ảnh hưởng đến giá đất chủ yếu nói ... tâm 22 3.2.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất địa bàn thị xã Nghĩa Lộ năm 2013 3.2.3.1 Yếu tố tự nhiên ảnh hưởng đến giá đất địa bàn thị xã Nghĩa Lộ năm 2013 * Yếu tố vị trí * Yếu tố hình thể, ... 4.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất địa bàn thị xã Nghĩa Lộ năm 2013 50 4.3.1 Yếu tố tự nhiên ảnh hưởng đến giá đất địa bàn thị xã Nghĩa Lộ năm 2013 50 4.3.2 Yếu tố...
- 77
- 655
- 1
Thực trạng giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại địa bàn huyện Quỳnh Phụ - tỉnh Thái Bình năm 2013.
... luật cạnh tranh Trên thực tế giá đất chịu ảnh hưởng nhiều yếu tố tác động khác yếu tố vị trí, yếu tố quy hoạch, trình phát triển kinh tế xã hội, sách nhà nước đất đai Chính yếu tố tác động làm ... ảnh hưởng đến giá đất địa bàn huyện Quỳnh Phụ năm 2013 3.2.3.1 Yếu tố tự nhiên ảnh hưởng đến giá đất địa bàn huyện Quỳnh Phụ năm 2013 * Yếu tố vị trí * Yếu tố hình thể, diện tích đất * Yếu tố địa ... 2.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất huyện Quỳnh Phụ năm 2013 .10 2.2.1 Yếu tố tự nhiên ảnh hưởng đến giá đất huyện Quỳnh Phụ năm 2013 10 2.2.2 Yếu tố kinh tế xã hội ảnh hưởng đến giá đất...
- 82
- 610
- 1
Tìm hiểu giá đất và các yếu tố ảnh hưởng tới giá đất trên địa bàn quận Long Biên thành phố Hà Nội
... phỏt trin ó tri qua nhiu giai on vi nhiu mc thi gian, c phõn tỏch thnh giai on ch yu Giai on l giai on hỡnh thnh TT BS mc c s h tng tc c s ban u ca TT quyn s dng t Giai on 2, TT BS hon thnh ... canh tranh Canh tranh hang hoa thụng thng la phat sinh gia hai bờn cung cõu, giỏ ca chinh la kờt qua canh tranh tai iờm cõn bng cua mụi quan hờ cung cõu Trong TT t ai, canh tranh a phõn xay gia ... Vit Nam cng ang giai on u PT i chiu vi giai on phỏt trin ca cỏc nc phỏt trin, Vit Nam ang giai on th TT ny cng ó tri qua cn st núng vo thi k 1993-1995 v 2001-2003 Sau ú l mt thi gian khỏ di ri...
- 89
- 1,892
- 5
Tìm hiểu giá đất và các yếu tố ảnh hưởng tới giá đất trên địa bàn quận Long Biên thành phố Hà Nội
... trin ó tri qua nhiu giai on vi nhiu mc thi gian, Theo Lõm Anh Ngn, dch gi Tụn Gia Huyờn, Mai Bỏ Cu nh giỏ bt ng sn (1995) thỡ TT BS c phõn tỏch thnh giai on ch yu Giai on l giai on hỡnh thnh TT ... Nguyờn tc canh tranh Cnh tranh hng húa thụng thng l phỏt sinh gia hai bờn cung cu, giỏ c chớnh l kt qu cnh tranh ti im cõn bng ca mi quan h cung cu Trong TT t ai, cnh tranh a phn xy gia cỏc bờn ... thng lut phỏp ang tng bc c hon thin, TT t Vit Nam cng ang giai on u PT i chiu vi giai on phỏt trin ca cỏc nc phỏt trin, Vit Nam ang giai on th TT ny cng ó tri qua cn st núng vo thi k 1993-1995...
- 102
- 938
- 1
Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại phường trưng vương , thành phố thái nguyên, tỉnh thái nguyên
... thông thƣờng, từ trở thành sở để định giá cụ thể cho loại đất - Nhân tố hành - Nhân tố nhân - Nhân tố xã hội - Nhân tố quốc tế - Nhân tố kinh tế 2.3.3.2 Nhân tố khu vực Nhân tố khu vực điều kiện ... phần kinh tế phát triển mạnh mẽ với xu hƣớng tất yếu yếu tố nguồn lực đầu vào sản xuất kinh doanh sản phẩm đầu phải trở thành hàng hoá, đất đai yếu tố quan trọng Để phát huy đƣợc nguồn nội lực từ ... bồi thƣờng, giải tranh chấp đất đai, trao đổi quyền sử dụng đất thị trƣờng Do tính chất phức tạp thị trƣờng nên giá đất chịu ảnh hƣởng nhiều yếu tố khác Xác định yếu tố ảnh hƣởng đến giá đất thị...
- 80
- 686
- 2
Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn quận đống đa thành phố hà nội
... tham gia giao d ch giai ño n tăng bình quân g p 7-10 l n so v i năm trư c ñây v i m c giá tăng bình quân 4-5 l n M t ph n BðS tham gia giao d ch nh m ñáp ng nhu c u tiêu dùng làm nhà kinh doanh ... thu ñư c hàng năm + ð i v i ñ t tr ng lâu năm t ng thu nh p ñư c tính s doanh thu hàng năm, doanh thu theo giai ño n, doanh thu m t l n tùy ñ c ñi m c a t ng lo i Bư c 2: Tính t ng chi phí hàng ... ng ñ t (chuy n ng ñ t) g n li n v i BðS ñó [12] 2.5.1.4 Giai ño n t năm 1993 ñ n T năm 1993, th trư ng nhà ñ t chuy n sang giai ño n m i Giai ño n ñánh d u b i s ñ i c a Lu t ñ t ñai 1993 h th...
- 110
- 1,447
- 21
Tìm hiểu các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn quận cầu giấy, thành phố hà nội
... biến l tình trạng ngời ngời kinh doanh đất, nh nh kinh doanh đất v đánh dấu bùng nổ công ty kinh doanh bất động sản (thực chất l kinh doanh đất); đồng thời hình th nh xu hớng biến đất đai th ... p đầu đất đai tạo (Trong nhiều năm qua, có lẽ không ng nh kinh doanh n o kiếm l i nhanh nh kinh doanh đất; nhiều ngời gi u nhanh nhờ mua - bán đất) Mặt khác, trớc ban h nh Luật đất đai năm 2003, ... ng phỏt tri n th i gian t i Tiềm phát triển TTBĐS Việt Nam gắn liền với dồi d o nguồn quỹ đất công cha giao, khó giao, đất xen kẽ, cần thu hồi đa v o TTBĐS (các công sở đất đ giao nhng hạn mức...
- 118
- 1,196
- 5
Luận văn tìm hiểu và đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thị xã bắc ninh tỉnh bắc ninh
... khụng ng ký kinh doanh v khụng np thu cho Nh nc H Ni cú hng trm phũng, trung tõm loi ny; thnh ph H Chớ Minh cú hn 1300 doanh nghip kinh doanh nh t v nhiu phũng, trung tõm kinh doanh nh t bt hp ... bn kinh doanh nụng nghip tr cho a ch Ngun gc ca a tụ t bn ch ngha l lao ng thng d ca cụng nhõn nụng nghip lm thuờ to a tụ t bn ch ngha phn ỏnh quan h gia ba giai cp: a ch, t bn kinh doanh nụng ... quc t: mi quan h chớnh tr gia cỏc quc gia thng l tng hp ca quan h kinh t Cho nờn, mi quan h tt p gia quc gia ny vi quc gia khỏc, giao lu i ngoi nhn nhp, mụi trng ngoi giao ci m, hũa hoón thỡ cú...
- 96
- 1,261
- 6
Nghiên cứu giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vinh, tỉnh nghệ an
... tham gia giao d ch giai ủo n ny tng bỡnh quõn g p 7-10 l n so v i cỏc nm tr c ủõy v i m c giỏ tng bỡnh quõn 4-5 l n M t ph n cỏc BS tham gia giao d ch nh m ủỏp ng nhu c u tiờu dựng lm nh v kinh doanh ... b c vo giai ủo n tr m l ng Giai ủo n t nm 2004-2006, th tr ng BS chuy n sang tr m l ng, kộm sụi ủ ng, cỏc d ỏn BS khụng cú nhi u giao d ch, giỏ c tng ủ i n ủ nh T cu i nm 2006, Vi t Nam gia nh ... ngoi l i nhu n bỡnh quõn v nh t b n kinh doanh nụng nghi p tr cho ủ a ch a tụ t b n ch ngha ph n ỏnh quan h gi a ba giai c p: a ch , t b n kinh doanh nụng nghi p v cụng nhõn nụng nghi p lm...
- 120
- 1,178
- 6
Nghiên cứu giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn huyện từ liêm cũ, thành phố hà nội
... bền vững 1.1.6 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất 1.1.6.1 .Yếu tố thông thường Yếu tố thông thường nói nhân tố ảnh hưởng chung có tính phổ biến, cộng đồng đến giá đất phát sinh ảnh hưởng tổng thể ... tổng doanh thu từ hoạt động sản xuất nói đất thu hàng năm + Đối với đất trồng lâu năm (cây ăn quả, công nghiệp, lấy gỗ) tổng thu nhập tính sở doanh thu hàng năm, doanh thu theo giai đoạn, doanh ... nghiệp Page iv 3.4.3 Ảnh hưởng yếu tố vị trí đến giá đất địa bàn nghiên cứu 90 3.4.4 Ảnh hưởng yếu tố cá biệt đến giá đất địa bàn nghiên cứu 94 3.4.5 Ảnh hưởng yếu tố khác đến giá đất địa bàn...
- 137
- 872
- 2
Tìm thêm: hệ việt nam nhật bản và sức hấp dẫn của tiếng nhật tại việt nam xác định các mục tiêu của chương trình xác định các nguyên tắc biên soạn khảo sát các chuẩn giảng dạy tiếng nhật từ góc độ lí thuyết và thực tiễn khảo sát chương trình đào tạo của các đơn vị đào tạo tại nhật bản khảo sát chương trình đào tạo gắn với các giáo trình cụ thể xác định thời lượng học về mặt lí thuyết và thực tế tiến hành xây dựng chương trình đào tạo dành cho đối tượng không chuyên ngữ tại việt nam điều tra với đối tượng sinh viên học tiếng nhật không chuyên ngữ1 nội dung cụ thể cho từng kĩ năng ở từng cấp độ phát huy những thành tựu công nghệ mới nhất được áp dụng vào công tác dạy và học ngoại ngữ mở máy động cơ lồng sóc các đặc tính của động cơ điện không đồng bộ hệ số công suất cosp fi p2 động cơ điện không đồng bộ một pha sự cần thiết phải đầu tư xây dựng nhà máy thông tin liên lạc và các dịch vụ phần 3 giới thiệu nguyên liệu từ bảng 3 1 ta thấy ngoài hai thành phần chủ yếu và chiếm tỷ lệ cao nhất là tinh bột và cacbonhydrat trong hạt gạo tẻ còn chứa đường cellulose hemicellulose chỉ tiêu chất lượng 9 tr 25