... CơcấutổchứccôngtyTNHHMTVThẩmĐịnhGiáĐịaỐcÁChâuchinhánhHàNội ( AREVHà Nội) Sơ đồ : CơcấutổchứcAREVHàNội Giám ốc- Phòng địnhgiá TSĐB- chinhánhHàNội Kiểm soát viên thẩm ... giá BĐS chấp côngtyTNHHMTVThẩmĐịnhGiáĐịaỐcÁChâuchinhánhHàNội x CHƯƠNG I THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐỊNHGIÁ BĐS THẾ CHẤP TẠI CÔNGTYTNHHMTVTHẨMĐỊNHGIÁĐỊAỐCÁCHÂUCHINHÁNHHÀNỘI ... ThẩmĐịnhGiáĐịaỐcÁChâuchinhánhHàNội Mục tiêu nghiên cứu Tìm hiểu thực trạng công tác địnhgiá bất động sản chấp côngtyTNHHMTVThẩmĐịnhGiáĐịaỐcÁChâuchinhánhHàNội ( AREVHà Nội) ...
... hoạt động địnhgiá bđs chấp NHTM Việt Nam côngtythẩmđịnhgiáđịaốcÁChâu Chương 3: Một số giải pháp chủ yếu phát triển hoạt động địnhgiá bđs chấp CôngtythẩmđịnhgiáđịaốcÁChâu + Mục ... cộng vào giá trị công trình cần định giá. Khi giá trị địa điểm cộng vào giá trị công trình địnhgiá cho số giá trị toàn quyền sở hữu BĐS Khi áp dụng phương pháp địnhgiáchi phí người địnhgiácố ... Habubank: Địnhgiágiá trị thị trường cho vay 85% giá trị địnhgiá + Ngân hang Sacombank: Địnhgiá theo giá trị thị trường cho vay 60% giá trị địnhgiá + Ngân hang Phương Nam: Địnhgiá theo giá thị...
... chc cụng tyAREV - H Ni GIáM ĐÔC KHÔI GIáM SáT ĐIềU HNH TRơNG PHSSNG TRơNG Bô PHậN THẩMđịNH BấT đôNG SảN TRơNG Bô PHậN THẩMđịNH đôNG SảN NHâN VIêN BP THẩMđịNH BđS NHâN VIêN BP THẩMđịNH đS ... vo hot ng thỏng 2/2009 Cụng tyTNHH mt thnh viờn thm nh giỏ a c l mt cụng ty h thng ngõn hng TMCP Chõu Tin thõn ca cụng tyTNHH mt thnh viờn thm nh giỏ a c Chõu Chi nhỏnh H Ni l phũng thm ... Vit Nam cú cụng ty thm nh giỏ ó c B Ti chớnh cp phộp hot ng lnh vc thm nh giỏ v ang phỏt trin mnh m ca Vit Nam 2.1.2 Gii thiu v Cụng tyTNHH mt thnh viờn thm nh giỏ a c Chõu - Chi nhỏnh H Ni...
... hoạt động địnhgiá bđs chấp NHTM Việt Nam côngtythẩmđịnhgiáđịaốcÁChâu Chương 3: Một số giải pháp chủ yếu phát triển hoạt động địnhgiá bđs chấp CôngtythẩmđịnhgiáđịaốcÁChâu + Mục tiêu ... cộng vào giá trị công trình cần định giá. Khi giá trị địa điểm cộng vào giá trị công trình địnhgiá cho số giá trị toàn quyền sở hữu BĐS Khi áp dụng phương pháp địnhgiáchi phí người địnhgiácố ... Habubank: Địnhgiágiá trị thị trường cho vay 85% giá trị địnhgiá + Ngân hang Sacombank: Địnhgiá theo giá trị thị trường cho vay 60% giá trị địnhgiá + Ngân hang Phương Nam: Địnhgiá theo giá thị...
... tích cấutổchứcCôngtyTNHH Kiểm toán Địnhgiá Việt Nam Nguồn: www.vae.com.vn Các thuộc tính cấua Chuyên môn hóa công việc tổchức Phân tích cấutổchứcCôngtyTNHH Kiểm toán Địnhgiá Việt ... Dưới Giám ốccó Phó giám ốcCótham mưu Ban kiểm soát Và Hội đồng thành viên bao quát địnhchi n lược côngty Không có nhiều phận gây cồng kềnh Phân tích cấutổchứcCôngtyTNHH Kiểm toán Định ... vụ, phòng hành chính, giám ốc để dễ dàng kiểm soát, điều hành quản lý nhân viên Phân tích cấutổchứcCôngtyTNHH Kiểm toán Địnhgiá Việt Nam Các yêu cầucấua Tính thống cấutổchức Tính...
... hoàn thiện cấutổchức Phân tích yếu tố ảnh hưởng lên cấutổchức Đánh giácấutổchức Đưa giải pháp hoàn thiện cấutổchức Giám sát, đánh giá kết thực Thực giải pháp hoàn thiện cấutổchức 1.3.1 ... giải pháp hoàn thiện cấutổchức 1.3.5 Giám sát đánh giá kết thực giải pháp hoàn thiện cấutổchức • Giám sát thường xuyên tình hình triển khai giải pháp hoàn thiện cấutổchức bao gồm giám sát đầu ... soát nhân viên nhiều khó khăn 2.2.2.4 Quyền hạn trách nhiệm tổchứcCôngtycó Giám ốc Phó Giám ốc Giám ốc trực tiếp định kiểm soát trực tiếp với Phó Giám ốc Phó Giám ốc quản lý điều hành...
... đạo tổchức Giám ốc Vận hành Giám ốc Martketing Giám ốc Nhân Giám ốc Nghiên cứu Phát triển Giám ốc Tài Hình 1.2 Hệ thống cấutổchức theo kiểu chức Ưu điểm mô hình cấutốchức theo chức ... đồ cấutổchứccôngty Hồng Ký 31 2.1.6 Chức năng, nhiệm vụ đơn vị cấutổchức Ban Tổng Giám ốc Ban tổng giám ốc điều hành hoạt động công ty, đưa định hướng chi n lược phát triển, địnhcấutổ ... cấutổ chức, nguồn nhân lực vấn đề quan trọng cho côngty Điều hành lãnh đạo côngty Tổng Giám ốc, Phó Tổng Giám ốc giúp việc cho Tổng Giám ốc theo phân công Các Phó Tổng Giám ốc phụ trách hoạt...
... với thành viên Ban Tổng giám ốc; định mức lương thưởng lợi ích khác Chủ tịch Hội đồng thành viên, thành viên Ban Tổng Giám ốc; địnhcấutổchức quản lý công ty; sửa đổi bổ sung điều lệ côngty ... nhiệm chủ tịch hội đồng thành viên, Giám ốc, phó tổng giám ốc Giám ốc điều hành hoạt động ngày côngty Các phó giám ốc phụ trách phòng nghiệp vụ, phòng hành tổng hợp văn phòng đại diện Chính ... Phân tích cấutổchứcCôngtyTNHH Kiểm toán Địnhgiá Việt Nam Header Page of 16 Các thuộc tính cấutổchứca Chuyên môn hóa công việc Tính chuyên môn hóa công việc cấutổchức VAE cao Công việc...
... với thành viên Ban Tổng giám ốc; định mức lương thưởng lợi ích khác Chủ tịch Hội đồng thành viên, thành viên Ban Tổng Giám ốc; địnhcấutổchức quản lý công ty; sửa đổi bổ sung điều lệ côngty ... Phân tích cấutổchức doanh nghiệp Cơcấutổchức doang nghiệp Nguồn: www.vae.com.vn Các thuộc tính cấua Chuyên môn hóa công việc tổchức Tính chuyên môn hóa công việc cấutổchức VAE cao Công việc ... thành viên gồm thành viên, cấp quản lý cao côngty Bên Hội đồng thành viên có Giám ốc Ban kiểm soát Cấp quản lý phó giám ốc Bên cấp quản lý phó giám ốccó phòng nghiệp vụ Với mô hình tổ chức...
... hàng Á Châu, AREVHàNộiđịnhgiá cho mục đích khác đối tượng khách hàng khác 1.2 CơcấutổchứccôngtythẩmđịnhgiáđịaốcÁChâuchinhánhHàNội - GIÁM ỐC: phụ trách chung - Nhân viên thẩm ... cuối giá trị BĐS địnhgiá • Xác địnhgiá BĐS Trên sở áp dụng phương pháp định giá, bước người địnhgiá cần thực hòa hợp số giá trị để rút giá trị BĐS cần địnhgiá Trong áp dụng phương pháp so sánh ... với phòng thẩmđịnh tài sản trước đây, trưởng phận thẩmđịnh tài sản chinhánhHàNội ACB lên giữ chức vụ giám ốcchinhánhHàNộiAREV Thành lập công ty, AREV hoạt động mở rộng, địnhgiá chấp...
... giá trị nên trường hợp quy định nhân viên thẩmđịnh nên địnhgiá phần diện tích cógiá trị tương ứng với số tiền mà nhà nước bồi thường thu hồi 1.2.Giải pháp từ phía côngtythẩmđịnhgiáđịaốc ... mảnh đất, công trình đất xác định nằm quy hoạch rõ rang, theo trình địnhgiácó hồ sơ yêu cầuđịnh xét thấy nằm quy hoạch công bố công khai rõ rang có đồ quy hoạch cụ thể nhân viên địnhgiá viết ... chối địnhgiá tài sản Nhưng thực tế tài sản có tài sản giá trị bị giải toả phần, phần lại cógiá trị cao sau quy hoạch hoàn thành tiếp giáp mặt đường lớn chẳng hạn Do trường hợp hội đồng thẩm định...
... 60% giá trị địnhgiá + Ngân hang Phương Nam: Địnhgiá theo giá thị trường cho vay 80% giá trị địnhgiá II.Thực trạng hoạt động địnhgiá bđs chấp NHTM Việt Nam CôngtythẩmđịnhgiáđịaốcÁChâu ... bảo, nhận giá trị địnhgiá tối đa khung giá theo Nghị định 61/CP + Ngân hang Habubank: Địnhgiágiá trị thị trường cho vay 85% giá trị địnhgiá + Ngân hang Sacombank: Địnhgiá theo giá trị thị ... giá tài sản, “Biên kiểm tra, địnhgiá tài sản bảo đảm” 3.2 CôngtythẩmđịnhgiáđịaốcÁChâu Quy trình địnhgiá BĐS chấp Ngân hàng ÁChâu thực qua bước sau: Bước 1: Tiếp nhận yêu cầuthẩm định, ...
... pháp so sánh địnhgiá bất động sản chấp côngtythẩmđịnhgiáđịaốcÁChâu ” với hy vọng tìm hiểu sâu hoạt động thẩmđịnhgiánói chung địnhgiá BĐS chấp côngtythẩmđịnhgiáđịaốcÁChâu (AREV) ... Châu. (AREV) 2.1.1 Báo cáo hoạt động năm 2009 AREVchinhánhHàNội : CôngtyThẩmđịnhgiáĐịaốcÁChâu (AREV) côngty thành viên Ngân hàng ÁChâu (ACB) tách từ phòng thẩmđịnh tài sản ngân hàng AREV ... TRẠNG ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRONG ĐỊNHGIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI CÔNGTYTHẨMĐỊNHGIÁĐỊAỐCÁCHÂU 2.1 Thực trạng hoạt động địnhgiá bất động sản chấp côngtythẩmđịnhgiáđịaốcÁ Châu. (AREV) ...
... phòng thẩmđịnhgiá thuộc Hội sở thành côngtythẩmđinhgiáAREVAREV thành lập theo định số 29/ ACBR-QĐ ; ngày 01/11/2006 Côngty CP ĐịaốcÁChâu (ACBR) AREVcôngty trách nhiệm hữa hạn thành ... bất động sản chấp côngtyThẩmđịnhgiáĐịaỐcẤChâu - Đề xuất số giải pháp kiến nghị nhằm hoàn thiện hoạt động địnhgiá bất động sản chấp CôngtyThẩmđịnhgiáĐịaỐcÁChâu Phạm vi nghiên cứu ... CÔNGTYTHẨM ĐỊNG GIÁ ĐỊA ỐC Á CHÂU I Tổng quan Côngty Thẩm địng giá Địa Ốc Á Châu (AREV) Lịch sử hình thành phát triển 1.1 Lịch sử hình thành AREV hình thành từ phòng thẩmđịnh giá...
... HOẠT ĐỘNG ĐỊNHGIÁ BĐS THẾ CHẤP TẠI CÔNGTYTHẨMĐỊNHGIÁĐỊAỐCÁCHÂU I Tổng quan CôngtyThẩmđịnhgiáĐịaỐcÁChâu (AREV) Lịch sử hình thành phát triển 1.1 Lịch sử hình thành AREV phát triển ... sản chấp CôngtyThẩmđịnhgiáĐíaỐcÁChâu Phạm vi nghiên cứu Chuyên đề nghiên cứu tình hình hoạt động địnhgiá phạm vi ChinhánhHàNộiCôngtyTNHH thành viên ThẩmđịnhgiáđịaốcÁChâu Thời ... + Xác định mục đích định giá: Địnhgiá viên phải xác định nhận thức mục đích địnhgiá khách hàng Cụ thể địnhgiá ngân hàng mục đích địnhgiáđịnhgiá BĐS cho mục đích đảm bảo khoản vay ngân hàng...
... khác marketing; nhóm khách hàng xác định rõ ràng Áp dụng: Thường sử dụng cho tổchức tổng thể Tổng giám ốc Phó tổng giám ốc Tài Phó tổng giám ốc Kinh doanh Phó tổng giám ốc Nhân Giám ốc ... Với cấutổchức áp dụng Công ty, Ban giám ốc gồm có giám ốc phó giám ốc với 34 đơn vị, phòng ban chức Giám ốc phải quản lý, điều hành phó giám ốc đơn vị, phòng ban chức khác Mỗi phó giám ốc ... lĩnh vực quản lý Giám ốc thu nhận báo cáo từ phó giám ốc giám sát chung toàn hoạt động Côngty Như Ban giám ốcCôngty phân công nhiệm vụ cụ thể, rõ ràng cho giám ốc phó giám ốc, tạo điều kiện...
... cấutổchức Xác định mô hình cấu tổng quát Chuyên môn hóa công việc Xa Xây dựng phận phân hệ cấu Thể chế hoá cấutổchức 1.2 Tổng quan cấutổchứccôngty chứng khoán 1.2.1 Côngty chứng khoán: ... rời, nóichi n lược tổchức nhân tốđịnh tới cấutổ chức, cấutổchức hình thái biểu chi n lược tổchứccông cụ để thực chi n lược Sự thay đổi chi n lược tổchức kéo theo thay đổi cấutổchức Động ... quán tất khu vực; - Đòi hỏi nhiều cán quản lý; - Công việc trùng lặp; - Khó trì việc định kiểm tra cách tập trung TỔNG GIÁM ỐCCHINHÁNHCHINHÁNHCHINHÁNH CÁC PHÒNG CHỨC NĂNG e, Mô hình tổ chức...
... cấutổchức Xác định mô hình cấu tổng quát Chuyên môn hóa công việc Xa Xây dựng phận phân hệ cấu Thể chế hoá cấutổchức 1.2 Tổng quan cấutổchứccôngty chứng khoán 1.2.1 Côngty chứng khoán: ... rời, nóichi n lược tổchức nhân tốđịnh tới cấutổ chức, cấutổchức hình thái biểu chi n lược tổchứccông cụ để thực chi n lược Sự thay đổi chi n lược tổchức kéo theo thay đổi cấutổchức Động ... quán tất khu vực; - Đòi hỏi nhiều cán quản lý; - Công việc trùng lặp; - Khó trì việc định kiểm tra cách tập trung TỔNG GIÁM ỐCCHINHÁNHCHINHÁNHCHINHÁNH CÁC PHÒNG CHỨC NĂNG e, Mô hình tổ chức...
... đầu côngty lầ Giám ốc, chịu trách nhiệm mặt hoạt động côngty Giúp việc cho Giám ốc gồm P Giám ốc Họ phải thực thi định Giám ốc chịu trách nhiệm trớcnhững công việc đa xuống Tổchứccôngty ... Côngty Mô hình tổchức máy Hệ thống chức nhiệm vụ Mối quan hệ công tác cấutổchức quản lý Côngty 4 .Tổ chức lực lợng lao động quản lý Côngty IV: Một số ý kiến nhằm hoàn thiện cấutổchức máy Công ... nghiệp liên doanh, côngtycổ phần, đặc biệt có nhiều côngtyTNHH Đây hình thức phổ biến, cấu thờng có: Giám ốc, 1.P.Giám ốc 2.9 Cơcấu khác 2.9.1 Cơcấu chinh thức: Cơcấu gắn liền vơi vai...