... t xâydựng GK:Chi phí khác dự án GDP:Chi phí dự phòng 1.1 Xác định chi phí xâydựng dự án: a /Các để xâydựng hạng mục: - Danh mục công trình,hạng mục công trình xâydựng thuộc dự án - Quy mô xây ... chủ yếu liên quan đến thiết kếxâydựng c Thuyết minh xây dựng: - Khái quát tổng mặt bằng: giới thiệu tóm tắt đặc điểm tổng mặt bằng, cao độ toạ độ xây dựng; hệ thống hạ tầng kỹ thuật điểm đấu nối; ... án,chi phí t vấn đầu t xâydựng chi phí khác: (Cha kể lãi vay thời gian xây dựng) * Các cứ: - Các định mức chi phí thuộc khoản chi phí khác theo quy định - Khối lợng đơn giá - Các khoản lệ phí, thuế,...
... tư xâydựng GK:Chi phí khác dự án GDP:Chi phí dự phòng 1.1 Xác định chi phí xâydựng dự án: a /Các để xâydựng hạng mục: - Danh mục công trình,hạng mục công trình xâydựng thuộc dự án - Quy mô xây ... chủ yếu liên quan đến thiết kếxâydựng c Thuyết minh xây dựng: - Khái quát tổng mặt bằng: giới thiệu tóm tắt đặc điểm tổng mặt bằng, cao độ toạ độ xây dựng; hệ thống hạ tầng kỹ thuật điểm đấu nối; ... phí tư vấn đầu tư xâydựng chi phí khác: (Chưa kể lãi vay thời gian xây dựng) * Các cứ: - Các định mức chi phí thuộc khoản chi phí khác theo quy định - Khối lượng đơn giá - Các khoản lệ phí,...
... Chuẩn bị thực đầu tƣ Xâydựng hạng mục Mua sắm lắp đặt thiết bị Quản lý dự án Công việckhác Huy động vốn lƣu động ban đầu Lập bảng kếhoạch huy động vốn Chú ý: - Trongkếhoạch huy động vốn ... phí khác chƣa bao gồm lãi vay thời gian xâydựngTrongkếhoạch huy động vốn nêu chƣa tính đến chi phí dự phòng 36 ĐỒ ÁN KINH TẾ ĐẦU TƢ NGUYỄN HÀ HOÀI LY 364054 BẢNG 1.9 KẾHOẠCH HUY ĐỘNG VỐN TRONG ... phí khảo sát thiết kế Chi phí thiết kế Chi phí thẩm tra thiết kế Chi phí thẩm tra dự toán Bảo hiểm công trình Xâydựng hạng mục Chi phí tƣ vấn đấu thầu xâydựng Chi phí xâydựng hạng mục Chi phí...
... hợp lý - Địa điểm vấn: Tùy thuộc đối tượng vấn mà địa điểm vấn lựa chọn phù hợp, tạo thuận tiện thoải mái cho đối tượng vấn Các câu hỏi vấn thiết kế xoay quanh vấn đề cần nghiên cứu Trong trình ... tiền vốn lớn Trong thực tế trình phức tạp nhằm thẩm định khả sống dự án, nên cần thiết phải có dịch vụ chuyên môn, hội đồng thẩm định chuyên gia định Quá trình thẩm định xâydựngkếhoạch dự án, ... cho cách tính dòng tiền dự án 37 CHƢƠNG II: PHƢƠNG PHÁP VÀ THIẾT KẾ NGHIÊN CỨU 2.1 Quy trình nghiên cứu Quy trình, phương pháp nghiên cứu có vai trò, ý nghĩa quantrọng định đến kết luận văn Trong...
... phí hay lợi ích ngoại ứng Giá trị thụ hưởng (hedonic price): việcxâydựng đường cao tốc đến Cần Thơ làm tăng giá nhà Cần Thơ, xâydựng KCN gần khu dân cư làm giảm giá nhà??? khu dân cư đó, … ... đáng kể nên bàn đến cách định tính Các ngoại ứng “nội hóa” để xác định chi phí lợi ích chúng Định giá tác động môi trường Các bước tiến hành: Xác định mối quan hệ hàm số dự án tác động môi trường ... trường Việc lựa chọn kỹ thuật định giá phụ thuộc vào tác động định giá: số liệu, thời gian, nguồn lực tài có cho việc phân tích, thiết chế văn hóa xã hội để tiến hành định giá Mức độ hoạt động Quan...
... ngoại thương Trong tổng trò giá đầu tư dự án, có hạn mục thiết bò có sử dụng đến ngoại tệ Tất hạng mục khác như: xâydựng nhà xưởng, dòch vụ, nguyên phụ liệu … sử dụng nội tệ Vậy, việc xác đònh ... thời điểm cuối tháng 12/2002 giá thò trường đồng đô la so với đồng Việt nam 15368 VNĐ/USD Hệ số tex tim: Hệ số tex tim tỉ số tổng tiền thuế xuất nhập với tổng kim ngạch xuất kim ngạch nhập Trong ... t ex tim hệ số tex tim tính cho năm 1999 từ luận văn tốt nghiệp “Phân tích tính khả thi dự án xâydựng mạng thông tin di động cho Saigon Postel Corporation” tác giả Đoàn Minh Lệnh – tháng 01/2001...
... tỷ đồng) để xây khách sạn mini (tổng chi phí xây tỷ đồng) Ông dự định cho thuê năm với khoản thu ròng hàng năm 400 triệu đồng, bán khách sạn đất vào cuối năm với giá 5,5 tỷ đồng (trong tỷ đồng ... Loại 4: Thiết bị, dụng cụ quản lý Loại 5: Vườn lâu năm, súc vật làm việc và/hoặc cho sản phẩm Loại 6: Các loại tài sản cố định khác Tài sản cố định vô hình (Theo Điều 6, Thông tư 203/2009/TT-BTC) ... thiệu khấu hao Mô hình khấu hao (SL) Lưu ý: Không học mô hình khác DB, SYD,… Giới thiệu thuế thu nhập DN Dòng tiền sau thuế (CFAT) So sánh phương án dựa vào CFAT Lưu ý: Không học đánh giá dự án theo...
... lực ngân sách 1.1.1.2 Khái niệm vai trò dự án đầu tư xâydựng công trình a Khái niệm: Theo Điều Luật xâydựng số 16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 xâydựng khái niệm dự án đầu tư xâydựng ... khối lượng xâydựng công trình Công văn 1776/BXD-VP ngày 16/08/2007 việc công bố định mức dự toán xâydựng công trình - Phần xâydựng 1.2Lý luận chung hiệu kinh tế dự án đầu tư xâydựng công trình ... liên quan tiêu chuẩn, quy chuẩn xâydựng Việt Nam Đo bóc khối lượng xâydựng công trình việc thực tính toán khối lượng công tác xây lắp (công tác đất, bê tông, cốt thép ) công trình xây dựng...
... đ/sp Nhận thấy loại thuốc cần thiết, quyền địa phương muốn can thiệp cách xâydựng nhà máy sản xuất Giá sản phẩm thị trường định Các dự báo cho thấy, sau hoàn tất dự án, sản lượng cung cấp xí nghiệp ... hội đầu Lợi ích kinh tế phản ánh đóng góp dự án vào việc gia tăng phúc lợi cộng đồng Từ đây, nói ngắn gọn, phân tích kinh tế đánh giá dự án cách sử dụng giá chi phí kinh tế Giá mà người thụ ... = (wD × PD) − (wS×PS) Trong đó: PD PS giá cầu giá cung; wD wS tỷ trọng lượng cầu lượng cung Chúng đo gia tăng tổng mức tiêu thụ hàng hóa giảm sút hàng hóa nguồn cung cấp khác dự án QD −η S D ∆Q...
... thành công dự án bao gồm yếu tố: Thiết kế dự án, Sự cung ứng kịp thời nguồn kinh phí, Việc phân phối chi phí lợi ích dự án, Tác động ngân sách dự án, Đóng góp cho phúc lợi xã hội Giới ... mang lại lợi ích cho xã hội nhiều nguồn lực mà sử dụng Tài ngân sách: để bảo đảm quan thực có đủ nguồn lực để thực dự án thiết kế Những người chịu ảnh hưởng nhiều dự án: để bảo đảm phân phối ... hội đầu vào cho dự án tiếp cận theo cách: Giảm tiêu dùng hàng hóa người tiêu dùng tại, Tăng sản xuất hàng hóa người sản xuất tại, hay Kết hợp hai Trong thi trường hoàn hảo (không có bóp...
... ròng DA Thông thường, lợi ích ròng DA âm giai đoạn đầu vòng đời DA (giai đoạn xây dựng) => cần lưu ý kếhoạch tài trợ xuyên suốt Lợi ích ròng dương DA vào vận hành tạo thu nhập ổn định 17 ... tiêu tiền mặt, Tuy vậy, lại bị bỏ qua phân tích kinh tế tài Các DA cần đánh giá cách độc lập với phương thức tài trợ Lãi trình xâydựng Lãi không tính phân tích kinh tế khoản chuyển giao Thanh ... đến khoản chi phí lợi ích tiền phát sinh thực dự án, mối quan tâm chủ dự án Phân tích kinh tế đề cập đến chi phí - lợi ích đứngquanđiểm xã hội hay tổng thể kinh tế Ngoài chi phí lợi ích tài...
... hưởng đến quyền địa phương trung ương, tác động kếhoạch thu hồi chi phí đến phân phối lợi ích, … 10 Dự án có bền vững mặt tài không? Trong suốt vòng đời dự án, cần đảm bảo dự án tài ... không? Các lợi ích chi phí dự án cần lượng hóa đầy đủ để xác định tính khả thi dự án, Dự án chấp nhận khi: Kỳ vọng NPV 0, Kỳ vọng NPV dự án Kỳ vọng NPV dự án khácTrong số trường ... lai ước tính xác suất xảy bất định, Các khoản lợi ích – chi phí thường biểu thị dạng chuổi giá trị với khả xuất khác Cần xác định biến số gây rủi ro định kết dự án phương án đối phó rủi ro xảy...
... giá tài thành giá kinh tế: Các khoản chuyển giao Các khoản bị xóa bỏ phân tích kinh tế Những khoản gồm: thuế, trợ cấp, Chi trả lãi vốn 10 Các khoản thu, chi liên quan đến hàng hóa mậu dịch ... giá FOB 11 Các khoản thu, chi liên quan đến hàng hóa phi mậu dịch Đó hàng hóa mà: Giá CIF > chi phí sản xuất nội địa > giá FOB Hay hàng hóa bị cấm xuất nhập hay bị cản trở sách khác: gạch, ... lao động (giá mờ) = Tuy nhiên việc thuê lao động làm phát sinh chi phí vận chuyển nên giá mờ > Thông thường, giá mờ lao động = giá thuê lao động thị trường x số có việc làm vùng Giá mờ đất đai...
... ruột người xung quanh làm tăng chi phí cho nhóm người Phản ứng Dose DRR mối quan hệ ước lượng thống kê mức ô nhiễm định không khí với kết khác sức khỏe: mức độ ốm đau, số ngày nghỉ việc, v.v… 11 ... lượng khách du lịch đến vùng có DA, trồng rừng, nâng cấp khu bảo tồn, di tích, … Lượng thay đổi chi tiêu du khách chi phí hay lợi ích ngoại ứng Giá trị thụ hưởng (hedonic price): việcxâydựng ... định Trong trường hợp không xác định Chi phí tư nhân chi phí xã hội Đường MSC thường khó xác định thực tế Trong trường hợp không xác định MSC biết đáng kể nên bàn đến cách định tính Các...
... phí thấp tốt Lưu ý Nếu tử mẫu số khác nhau, nhà phân tích cần trả lời thêm câu hỏi sau: Liệu cải thiện kết tăng cường độ can thiệp không? Liệu kết hợp PA với để cải thiện kết không? Liệu ... mong muốn nhà hoạch định, quanđiểm cộng đồng Mức độ quantrọng biểu quyền số Nhân tiêu với quyền số tổng hợp lại thước đo tổng hợp Tính CE cho thước đo tổng hợp cho PA Lưu ý Việc chọn quyền ... mang tính chủ quan => việc chọn người cung cấp quyền số quantrọng Những người cần tham vấn là: người chịu tác động PA, chuyên gia lĩnh vực có liên quan, Quan chức phủ có liên quan ...
... hưởng kếhoạch tài trợ đến phân phối lợi ích, chi phí dự án Ví dụ Bai giang\Vi du ve Cash flow.xls 11 Năm … … Ngânlưu vào Doanh thu Giá trị lý Tiền vay Ngânlưu Đầu tư vốn cố định Thay đổi vốn lưu ... vốn cố định Thay đổi vốn lưu động Chi phí hoạt động Trả gốc lãi Ngânlưu ròng trước thuế = (1) – (2) Thuế thu nhập doanh nghiệp Ngânlưu ròng sau thuế EPV = (3) 12– (4) n Tác động môi trường dự ... hưởng đến quyền địa phương trung ương, tác động kếhoạch thu hồi chi phí đến phân phối lợi ích, … 10 Dự án có bền vững mặt tài không? Trong suốt vòng đời dự án, cần đảm bảo dự án tài...
... Chi phí DA Năm Bảo dưỡng xe (a) Hoạt động xâydựng (b) Chi phí có DA Bảo dưỡng xe (c) Hoạt động xâydựng Tiết kiệm chi phí bảo dưỡng Tiết kiệm chi phí xâydựng (d) (a-c) (b-d) Luồng lợi ích 1996 ... triển đó, có nhiều phương án loại trừ lẫn nhau, Các phương án khác về: ■ ■ ■ ■ ■ ■ qui mô, đối tượng thụ hưởng, đầu vào đầu ra, công nghệ, địa điểm, thời điểm khởi công, trình tự cấu thành Giới ... đầu việc xác định tình trạng “không có” “có” dự án So sánh có dự án ■ Để nhận biết rõ lợi ích chi phí dự án cần so sánh có dự án ■ ■ ■ ■ Khi có dự án làm giảm cung đầu vào lẽ sử dụng nơi khác, ...
... thảo luận lớp: 10% Đồ án môn học: 30% Thi kết thúc: 60% Nội dung môn học Chương Chương Chương Chương Chương Chương Chương Chương Tổng quan phân tích kinh tế Lý luận chung phân ... Kết cấu môn học Lý thuyết lớp: 20 tiết, Bài tập thảo luận: 10 tiết Môn học sở: Thẩm định dự ... Tài liệu tham khảo Mai Văn Nam, 2009, Giáo trình Quản trị dự án phát triển, NXB Giáo dục Ngân hàng Thế giới, 2002, Phân tích kinh tế hoạt động đầu tư, NXB Văn hóa – Thông tin Lyn Squire...