... CHI TIẾT VỀ DỰÁNĐẦUTƯ • Tên dự án: Dựán xây dựng xí nghiệp chế biến sản xuất mía sản phẩm từ mía Năm 2005-2010 • Địa điểm: Huyện Tân Kỳ - Tỉnh Nghệ An • Chủ đầu tư: Công ty xây dựng Đại An ... 3000 1500 1500 Giá bán(triệu/tấn) 10 5 Giá trị (triệu) 150000 72000 21000 7500 7500 258000 • Nguồn vốn: Vốn đầutư TT I II Chỉ tiêu Vốn cố định Chi phí đầutư xây lắp Chi phí đầutư trang thiết bị ... đoạn thực đầutư Chi phí khảo sát địa chất Chi phí thiết kế Chi phí thẩm định thiết kế Chi phí thẩm định tổng dự toán Chi phí lập hồ sơ mời thầu Chi phí thẩm định hồ sơ dự thầu Chí phí đánh giá...
... đầutư Nó nói cho mức doanh số mà dựán bắt đầu tạo giá trị cho doanh nghiệp Nhà quản trị muốn biết điểm hòa vốn góc độ thu nhập tỷ suất sinh lợi phi rủi ro Điều cho mức doanh số mà tốt đầutư ... đòi hỏi 1.000.000 lần nhập liệu thể đồ thị điều Vì thế, phân tích độ nhạy hữu dụng xác định nhân tố yếu đo lường nhạy cảm nhân tố “một cách tách biệt” giới hạn số kịch định Những phương pháp dựa ... tiền cho biết mức doanh thu cần thiết để dòng tiền USD, số hữu dụng để tiên đoán khả có đáp ứng nhu cầu tiền mặt tư ng lai Ví dụ, có lợi tức khế ước nợ dẫn đến số tình trạng kiểm soát công ty...
... Nội dung dựánđầu t Một dựánđầu t thông thờng bao gồm nội dung sau : + Cáclậpdự án, cần thiết phải đầu t xây dựng dựán Cần nêu pháp lý thực tiễn toàn trình hình thành thực toàn dựán + Nghiên ... luận chung dựánđầu t V LP D N U T I Dựánđầu t LP D N U T Dựánđầu t 1.1 Khái niệm dựánđầu t Hoạt động đầu t hoạt động cần lợng vốn lớn, thời gian tiến hành đầu t nh vận hành kết đầu t kéo ... đắn bảo đảm hiệu vốn đầu t Tóm lại, dựánđầu t bao gồm phần - Mục tiêu dựán - Các kết - Các hoạt động - Các nguồn lực Trong thành phần kết thành phàn đánh dấu tiến độ dựán Kết đợc biểu diễn...
... việc đầu t mở rộng dựán sản xuất s v sinh thành Nhà máy sản xuất gm s nội thất xuất cần thiết tồn phát triển Công ty Mục tiêu dựánDựánđầu t XD Nhà máy sản xuất gm s nội thất xuất dựánđầu ... nội dung đầu t Hình thức đầu t: Dựánđầu t XD Nhà máy sản xuất gm s nội thất xuất Dựánđầu t mở rộng từ sở sản xuất s v sinh Nội dung đầu t: - Nhà máy sản xuất gm s nội thất xuất đợc đầu t với ... điểm đầu t phơng án giải phóng mặt 1.Lựa chọn địa điểm Dựánđầu t sở sản xuất s v sinh đợc thực đầu t ph hng h, phng tiờn cỏt, thnh ph Vit trỡ, tnh Phỳ Th khuôn viên đất 9.731,5 m2; Khu đất dự...
... 1 Dựánđầu t vai trò dựán quản lý đầu t xây dựng Dựánđầu t theo nghị định 52/CP ngày 08/07/1999 quy chế quản lý đầu t xây dựng đợc định nghĩa nh sau: Dựánđầu t tập hợp đề ... trình tựđầu t xây dựng gồm ba giai đoạn: + Chuẩn bị đầu t + Thực đầu t + Kết thúc đầu t đa công trình vào khai thác sử dụng Các giai đoạn lậpdựánđầu t Lậpdựánđầu t bớc trình chuẩn bị đầu t ... vốn Dựánđầu t sở xây dựng kế hoạch thực đầu t, theo dõi, đôn đốc trình thực kiểm tra trình thực dựánDựánđầu t văn để quan quản lý nhà nớc xem xét, phê duyệt, cấp giấy phép đầu t Dựán đầu...
... việc đầutư thu hồi lại đầutư ban đầu cộng thêm với NPV tư ng đương 32% đầutư ban đầu 1.3.3 Ứng dụng tiêu chuẩn PI thẩm định dựánđầu tư: Đối với dựán độc lập: PI > 1: Chấp thuận dựán PI ... đầutưdựán 18 Trong thực tế, dựán có NPV dương khơng có nghĩa thực dựán tốt Dựán có giá trị thực tư ng lai Tư ng tự thế, dựán có NPV âm trở thành hội đáng giá chờ đợi thời gian Bất kỳ dự ... tiền dựánđầutư so với đầutư ban đầu 1.3.2 Cơng thức: PI = PV I Trong đó: PV : giá trị dòng tiền I : đầutư ban đầu VD: Giả sử cho phí sử dụng vốn 10% dòng tiền dựán sau: Chỉ số hiểu việc đầu...
... Một dựán có thời gian thu hồi vốn có chiết khấu ngắn dựán khác điều nghĩa dựán có NPV lớn PHẦN 2: VẬN DỤNG CÁC TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ DỰÁNĐẦUTƯTRONG THỰC TIỄN 1/ Đánh giá dựánđầutư ... hụt vốn đầutư không giới hạn nguồn vốn 2/ Thời điểm tối ưu để đầutưdựán • Trong thực tế, dựán có NPV dương nghĩa thực dựán tốt • Dựán có giá trị thực tư ng lai • Tư ng tự thế, dựán có NPV ... .9 VẬN DỤNG CÁC TIÊU CHUẨN VÀO DỰÁN THỰC TIỄN Đánh giá dựánđầutư trường hợp nguồn vốn bị giới hạn Thời điểm tối ưu để đầutưdựán 11 Cácdựánđầutư không đồng...
... trường hợp nhà đầutư lựa chọn 02 hình thức lậpdự án, cụ thể I Lậpdựánđầutư không gắn với việc thành lập công ty chi nhánh: Tiến hành thủ tục theo hướng dẫn phần A II Lậpdựánđầutư gắn với ... tra dựán áp dụng trường hợp dựán có quy mô từ 300 tỷ đồng Việt Nam trở lên rơi vào lĩnh vực đầutư có điều kiện; B Đối với dựánđầutư có vốn nước Trình tự thủ tục tư ng tựlậpdựánđầutư ... thành lậpdựánđầutư khu công nghiệp bao gồm 03 bước, tiến hành thuê đất thuê nhà xưởng Tiếp thủ tục đăng ký đầutư bước cuối triển khai dựánđầutư theo tiến độ đăng ký Dựánđầutư thành lập...
... d án ph i c xem xét • N u xem xét NPV giá tr t ng thêm mà d án t o ra, xé ph i g n NPV vào y u t vòng i d án Chúng ta ch có th so Chú sánh NPV c a d án có vòng i b ng có • Trong tr ng h p d án ... án khơng bình th ng IRR c a nh ng d án khơng bình th Năm ng IRR c a nh ng d án khơng bình th Năm ng Năm DựánDựánDựán B 1500$ - 3000$ 2250$ -750$ 300$ C -20.000$ 64.000$ -48.000$ C -20.000$ ... ch nh NS v n ut 15 Các d án khơng ng nh t v th i gian Các d án khơng ng nh t v th i gian • Khi d án c l p v i nhau, s khơng ng nh t v m t th i gian khơng quan tr ng • Nh ng d án lo i tr l n nhau,...
... 10 Thời điểm tối ưu để đầutư § Trong thực tế, dựán có NPV> nghĩa thực dựán tốt Dựán có giá trị thực tư ng lai § Tư ng tư, dựán có NPV< trở thành hội có giá trị thực tư ng lai § Vì lại có ... thu trừ vào đầutư ban đầudựán để có đầutưtừ góc độ nhà đầutư quốc v Thí dụ: Khi vốn đầutư không chuyển nước toàn giá trị nguồn vốn sử dụng lại khấu trừ khỏi giá trị đầutư ban đầu v Ở VN ... Hue Chi IRR dựán không bình thường • Một dựánđầutư bình thường dựán có dòng tiến dạng: (- + + + +) • Trong thực tế thường gặp dựán có dòng tiền phức tạp nhiều (gọi dòng tiền dựán không bình...
... mô đầutưdựán hoàn toàn phù hợp với lực khả tài chủ đầutư Vì chủ đầutư lựa chọn hình thức đầutưtự thực đầutư Hình thức đầu tư: Xây dựng công trình Hình thức quản lý dự án: Chủ đầutư thuê ... III: LỰA CHỌN HÌNH THỨC VÀ QUI MÔ ĐẦUTƯ III.1 HÌNH THỨC ĐẦUTƯ III.1.1 HÌNH THỨC ĐẦUTƯDựánđầutư xây dựng công ty TNHH BĐS Mường Thanh sách kêu gọi đầutư UBND tỉnh Thừa Thiên Huế nhằm góp ... động, xứng tầm với nước khu vực giới Dựánđầutư xây dựng khu liên hợp khách sạn, trung tâm hội nghị, tiệc cưới cao cấp Mường Thanh Đối với chủ đầutưdựán lớn, có tỷ suất sinh lời cao nên mang...
... tế đầu t xây dựng NXB Xây dựng, năm 2003 [2] Harold Bierman v Seymour Smidt Quyết định dự toán vốn đầu t NXB Thống kê, năm 2001 [3] GS Phạm Phụ Kinh tế - Kỹ thuật Phân tích lựa chọn dựánđầu ... nhìn từ góc độ chủ dựán thu hoạt động vay vốn chi hoạt động đầu t vào dự án, nhìn từ góc độ chủ nợ khoản chi - Các khoản tiền TVG, I thời điểm tiếp theo, nhìn từ góc độ chủ dựán khoản chi, nhìn ... = SV + KHt = TVGt (1) Trong đó: n thời hạn khấu hao; m thời hạn trả nợ dự án; SV giá trị lại Vốn đầu t ban đầu V hoàn toàn vốn vay Nh vậy, tổng khả trả nợ lớn năm dựán thu nhập hoàn vốn N khấu...