... hoạt độngmôigiớibấtđộngsản Chương 2: Thực trạng hoạt độngmôigiớibấtđộngsảnsàn giao dịch bấtđộngsản Tasecoland Chương 3: Đề xuất, kiến nghị nhằm nâng cao tính chuyênnghiệp hoạt động ... ty nước phải chuyênnghiệp dịch vụ môigiớibấtđộng sản; 3.4.2 Những yếu tố ảnh hưởng gián tiếp: 3.4.2.1 Những tác động đến nhu cầu bấtđộngsản làm tăng nhu cầu môigiớibấtđộng sản: + Sự tăng ... Luật Kinh doanh bấtđộngsản công nhận nghề môigiớibấtđộngsản quy định kinh doanh dịch vụ môigiớibấtđộngsản phải có chứng môigiớibấtđộng sản; + Một số giao dịch phải qua sàn giao dịch;...
... nhà môigiớibấtđộngsản 18 1.2.1 Khái niệm tính chuyênnghiệp nhà môigiớibấtđộngsản .18 1.2.2 Yêu cầu chuyên môn nhà môigiớibấtđộngsản 19 1.2.3 Quy trình môigiớibấtđộngsản ... nhà môigiớibấtđộngsản 18 1.2.1 Khái niệm tính chuyênnghiệp nhà môigiớibấtđộngsản .18 1.2.2 Yêu cầu chuyên môn nhà môigiớibấtđộngsản 19 1.2.3 Quy trình môigiớibấtđộngsản ... bấtđộngsản 1.1.4 Đặc điểm đạo đức nghề nghiệp nhà môigiớibấtđộngsản 1.1.4.1 Đặc điểm nghề nghiệp nhà môigiớibấtđộngsản Những đặc điểm môigiớibấtđộngsản đặc điểm chung nghề môi giới...
... Vấn đề đào tạo chuyên gia môigiớibấtđộngsản 26 CHƯƠNG 2: BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNG SẢN, THỰC TRẠNG VỀ HOẠT ĐỘNGMÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ BẤTĐỘNGSẢN AN CƯ ... TRƯỜNG BẤTĐỘNG SẢN, THỰC TRẠNG VỀ HOẠT ĐỘNGMÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ BẤTĐỘNGSẢN AN CƯ Giới thiệu Công ty CP dịch vụ Bấtđộngsản An Cư Tên công ty: Công ty CP dịch vụ Bất ... cung mẻ Tổng quan môigiớibấtđộngsản 2.1 Một số khái niệm liên quan đến môigiới BĐS 2.1.1 Khái niệm BĐS nghề môigiới Cụm từ bấtđộngsản (viết tắt BĐS) lĩnhvựcmôigiới gây nhầm lẫn Ở...
... người khác nhận thấy bạn "ở - into" bấtđộngsản Dần dần bạn tâm trí họ, nơi nhận thức họ bạn ngày tăng lên Bước 6: Nói việc bạn nhân viên bán hàng nhà môigiới khác đánh giá cao Ai thấy bạn đáng ... thân để tiến Đúng vậy, điều giúp bạn trở nên chuyênnghiệp hơn, thông thạo thứ , ứng phó nhanh lúc tiếp nhận nhiều nơi Bước 8: Kí gửi nhà bán Nếu bạn môigiới thời gian dài, ví dụ 3-5 năm, mà nhiều ... Nếu bạn môigiới thời gian dài, ví dụ 3-5 năm, mà nhiều khách hàng tìm tới bạn muốn giao dịch bấtđộngsản Thì bạn không chăm sóc khách hàng tốt thời gian qua Dùng cách để “update” cho danh sách...
... hoạt độngmôigiới 4.1 Những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp : - Quy định pháp lý : + Luật Kinh doanh bấtđộngsản công nhận nghề môigiớibấtđộngsản quy định kinh doanh dịch vụ môigiớibấtđộngsản ... hoạt độngmôigiớibấtđộngsản Chương 2: Thực trạng hoạt độngmôigiớibấtđộngsản Công ty TNHH dịch vụ BĐS Homeland Chương 3: Đề xuất, kiến nghị nhằm nâng cao tính chuyênnghiệp hoạt động ... Hệ thống hóa vấn đề môigiớibấtđộngsản Tìm hiểu, phân tích, đánh giá hoạt độngmôigiới Công ty Đề xuất, kiến nghị số giải pháp để góp phần nâng cao tính chuyênnghiệp hoạt độngmôigiới công...
... Qua nhiều nhà môigiớichuyênnghiệp khách hàng tìm đối tác đáng tin cậy 1.3 Nguyên tắc hoạt động điều kiện cần thiết hoạt độngmôigiớibấtđộng sản: 1.3.1 Nguyên tắc: Hoạt độngmôigiới cần tuân ... nhà môigiới 1.2 Vai trò môigiớibấtđộngsản thương vụ: -Môi giới ba tác nhân tham gia thị trường : NGƯỜI MUA - MÔIGIỚI - NGƯỜI BÁN - Giữa người mua- người bán (cung - cầu) cần có môigiới ... hoạt độngmôigiới 1.1 Khái niệm môigiớibấtđộngsản : ● Môi giới: Là hoạt động cá nhân hay tổ chức làm trung gian cho hai hay nhiều chủ thể khác để tạo quan hệ kinh doanh Có thể hiểu môi giới...
... vụ bấtđộngsản theo quy định pháp luật Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môigiớibấtđộngsản phải có người có chứng môigiớibấtđộng sản; Cá nhân kinh doanh dịch vụ môigiớibấtđộngsản ... phố tốt nghiệp sau cấp giấy chứng nhận tư cách người môigiới nhà đất thành phố Thượng Hải, đề nghị hoạt độngmôigiớibấtđộng sản; Đối với người xin làm hoạt độngmôigiớibấtđộngsản phải ... môigiới Việc có chứng môigiới bước đường hoạt độngchuyênnghiệp nhà môigiới Các Hiệp hội khuyến khích hội viên tham gia khóa đào tạo để nâng cao lực, nghiệp vụ môigiới Thông qua nhà môi giới...
... đức nghề nghiệp nhà môigiớibấtđộngsảnMôigiớibấtđộngsản a Môigiớibấtđộngsản b Nội dung môigiớibấtđộngsản c Nhà môigiớibấtđộngsản Đạo đức nghề nghiệp nhà môigiới II Những yêu ... bấtđộngsản chủ thể quan trọng thiếu hoạt độngmôigiớibấtđộngsản Nếu thiếu nhà môigiớibấtđộngsản hoạt động kinh doanh dịch vụ bấtdộngsản không gọi hoạt độngmôigiớibấtđộngsản Sự ... nhà môigiớibấtđộngsản thu hút nhiều khách hàng: Môigiớibấtđộngsản nghề có tính cạnh tranh tổ chức, cá nhân môigiớibấtđộngsản Để tồn phát triển cá nhân, tổ chức môigiớibấtđộng sản...
... đức nghề nghiệp nhà môigiớibấtđộngsảnMôigiớibấtđộngsản a Môigiớibấtđộngsản b Nội dung môigiớibấtđộngsản c Nhà môigiớibấtđộngsản Đạo đức nghề nghiệp nhà môigiới II Những yêu ... bấtđộngsản chủ thể quan trọng thiếu hoạt độngmôigiớibấtđộngsản Nếu thiếu nhà môigiớibấtđộngsản hoạt động kinh doanh dịch vụ bấtdộngsản không gọi hoạt độngmôigiớibấtđộngsản Sự ... nhà môigiớibấtđộngsản thu hút nhiều khách hàng: Môigiớibấtđộngsản nghề có tính cạnh tranh tổ chức, cá nhân môigiớibấtđộngsản Để tồn phát triển cá nhân, tổ chức môigiớibấtđộng sản...
... hoạt độngsàn Địa bàn hoạt độngSàn Giao dịch : Hiện hoạt độngSàn tập trung vào thị trường Bấtđộngsản Hà Nội, bao gồm bấtđộngsản thổ cư, bấtđộngsản dự án Tuy nhiên phổ biến việc môigiới ... công tác : Sàn giao dịch bấtđộngsản Nam Môn Lĩnhvực kinh doanh đơn vị công tác : Môigiớibấtđộngsản Kinh nghiệm công tác : Là nhân viên sàn giao dịch bấtđộngsản Nam Môn Kinh nghiệm thân ... bố trí hoàn toàn cho hoạt độngSàn Các tầng bố trí cho hoạt động Công ty Về nhân lực : • Phòng kinh doanh : người, tất có chứng môigiớibấtđộngsản tốt nghiệp đại học chuyên ngành Quản trị kinh...
... thuê lại công trình mua thuê Môigiớibấtđộngsản 2.1 Khái niệm đặc điểm môigiớibấtđộngsản 2.1.1 Khái niệm môigiớibấtđộngsảnMôigiới hiểu đơn giản hoạt động trung gian, làm cầu nối ... đến bấtđộngsản dẫn tới thay đổi khía cạnh pháp lý thực tế bấtđộngsản đó”.3 2.1.2 Đặc điểm môigiớibấtđộngsản Đặc thù công việc điều kiện làm việc linh hoạt Môigiới BĐS hoạt độngmôigiới ... cấp dịch vụ chuyênnghiệp theo lực Hoạt độngmôigiới BĐS rộng người môigiới có chuyênnghiệp hiểu biết lớn bao quát toàn hoạt động Để đảm bảo hoạt độngmôigiới thực hiệu chuyên nghiệp, Bộ quy...
... trung gian (sự phiền toái ! lĩnh hay mạo hiểm ?) Động cơ, thời gian yêu cầu Đã giao dịch BĐS: chuyênnghiệp hay nghiệp dư ? Tìm hiểu sản phẩm gửi bán Pháp lý BĐS Thông tin sản phẩm BĐS cụ thể Giá ... môigiới Khách hàng “khắt khe” việc trả phí môi giới, thường than phiền : “phí cao” !, so phí với đơn vị môigiới khác, chí không xứng đáng nhận phí môigiới Việc cần làm chứng tỏ công sức giá trị ... thông tin tiếp thị BĐS Footbal Nội dung Quy trình chăm sóc khách hàng chất lượng CHUYÊN ĐỀ KỸ NĂNG MÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN Lê Nguyễn Tuấn Anh Ban Tổng Giám Đốc Công ty Cổ Phần Địa Ốc ACB (ACBR) Các...
... Ảnh minh họa Theo chuyên gia lĩnhvựcbấtđộngsản có yếu tố thiếu chuyên viên môigiới Kiên trì Chúng ta thử hình dung, ngày, chuyên viên môigiới gọi 100 điện thoại để chào hàng ... nghề môigiới BĐS “sang trang” Giờ đây, muốn hành nghề lĩnhvựcmôigiới BĐS phải hiểu rằng: “Không có kiến thức chuyên môn không tồn nghề” Hiện, khách hàng thông minh nên họ nhận nhân viên môigiới ... theo đuổi nghề môigiới không ? Trong đa số trường hợp người môigiới rơi vào tâm trạng chán nản, tình trạng tự tin bắt đầu nhen nhóm lăm le bỏ nghề Vào thời điểm đó, chuyên viên môigiới phải hiểu...
... MôiGiới Bâất ĐộngSản CHUN 2: QUY TRÌNH VÀ KỸ NĂNG MÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN I THU THẬP THÔNG TIN VỀ CUNG CẦU BẤTĐỘNGSẢN A Thò Trường BấtĐộngSản Căn vào loại hàng hóabấtđộngsản thò ... nhân môigiớibấtđộngsản nhận yêu cầu khách hàng thương vụ môigiớibấtđộngsản cụ thể thông qua hợp đồngmôi giới, người môigiới lập hồ sơ môigiới nhằm quản lý thương vụ môigiới HP ĐỒNGMÔI ... cung bấtđộngsản đề cập đến số lượng bấtđộngsản cung ứng mức giá cụ thể Cung bấtđộngsản đề cập đến toàn mối quan hệ lượng cung giá bấtđộngsản TS PHAN THANH LÂM 44 MôiGiới Bâất Động Sản...
... khách hàng nhà môigiới miệng hay thông qua hợp đồngmôigiới Đe hoạt độnglĩnhvựcmôigiới nói chung môigiới BĐS nói riêng, hay để trở thành nhà môigiớichuyênnghiệp người môigiới cần hội ... nhà môigiớibấtđộngsảnchuyên nghiệp, Kỹ môi giới, bao gồm: > Kỹ thu thập, xử lỷ thông tin > Kỹ giao dịch với khách hàng > Kỹ soạn thảo hợp đồngmôigiới IV KỸ NĂNG MÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN A ... tranh chấp bất lợi cho đôi bên sau ký kết xong hợp đồngmôigiớibấtđộngsản V.ĐÈ XUÁT, KIẾN NGHỊ Tình hình hoạt động văn phòng môigióibấtđộngsản Thực tế dịch vụ môigiớibấtđộngsản Việt...
... đại lý môigiớibấtđộngsản Tỷ lệ hoa hồng tùy thuộc vào thỏa thuận đại lý người môi giới, vào loại bấtđộngsản giá trị bấtđộngsản Tiền hoa hồng phân chia nhiều đại lý môigiớibấtđộngsản ... lý bấtđộngsản lớn - chuyên mua bán bấtđộngsản mang tính chất thương mại, công nghiệp, nông nghiệp hay mục đích kinh doanh khác Mỗilĩnhvực yêu cầu kiến thức đặc thù loại hình bấtđộngsản ... Mỹ, môigiớibấtđộngsản phải có giấy phép hành nghề Thi lấy giấy phép - với người môigiới khó với đại lý - bao gồm bảng câu hỏi giao dịch bấtđộngsản luật liên quan đến mua bán bấtđộng sản...
... hoạt độngmôigiớibấtđộngsản 1.2 Quy trình kỹ môigiớibấtđộngsản 1.2.1 Quy trình môigiớibấtđộngsản Quy trình môigiớibấtđộngsản bước để thực thương vụ môigiớibấtđộngsản Nhà môigiới ... độngmôigiới mua bán bấtđộngsảnmôigiới thuê cho thuê bấtđộngsản Hoạt độngmôigiới hai lĩnhvực tiến hành nhau, bổ trợ cho nhau, thúc đẩy phát triển chung hoạt độngmôigiớibấtđộngsản ... b)Vai trò môigiớibấtđộngsản thị trường bấtđộngsảnMôigiớibấtđộngsản ngày đóng vai trò quan trọng không thị trường bấtđộngsản mà kinh tế quốc dân Có thể nói môigiớibấtđộngsản nghề...
... cung, c u b t ng s n Xác nh i tư ng bên tham gia thương v môi gi i b t L p h sơ thương v môi gi i Th i h n nh ng bư c th c hi n thương v môi gi i ng s n Thu th p thông tin v cung, c u b t ng s ... ty môi gi i Khách mua Tìm ki m khách mua Tư v n giá mua Th t c sang tên Nhà môi gi i cl p Khách bán Tìm ki m khách bán Tư v n giá bán Th t c sang tên 13 Xác nh i tư ng bên tham gia thương v môi ... tư Ch nhà/ Tìm hi u d án, s n ph m Th t c sang tên h p ng, sang tên s h ng, s Công ty môi gi i Khách mua Nhà môi gi i cl p Khách bán Tìm ki m khách mua Tư v n giá mua Th t c sang tên Tìm ki m khách...