... thẩm định giá. Cụ thể như sau:TT Yếu tố so sánh Thửa đất cần thẩm định giá Thửa đấtso sánh 1Thửa đấtso sánh 2Thửa đấtso sánh 31 Giá bán (giá giao dịch thành công)Chưa biết, cần thẩm định ... Ví dụ 1: Tài sản cần thẩm địnhgiá là một thửa đất xây dựng nhà ở dân cư có diện tích 56m2 tại phường A thành phố X. Qua thu thập thông tin trong vòng 01 năm so với ngày thẩm địnhgiá ở khu ... giá A Giá bán (giá giao dịch thành công)Chưa biết, cần thẩm định giá 1,1 tỷ đ 1.029 triệu đ 1,35 tỷ đB Tổng diện tích 56m2 50m2 49 m2 60 m2C Giá bán/m2 Chưa biết 22...
... áp dụng các phương pháp địnhgiá doanh nghiệp ở Việt Nam là gì? Chương 5: Tiêu chuẩn địnhgiátài sản. 1. Sự cần thiết phải ban hành hệ thống tiêu chuẩn địnhgiátài sản. 2. Nêu kết cấu chung ... khác biệt giữa địnhgiá bất động sản và địnhgiá máy móc thiết bị là gì? 4. Trình bày cơ sở lý luận, nội dung, ưu và nhược điểm, điều kiện áp dụng của các phương pháp địnhgiá máy móc thiết ... phải địnhgiá doanh nghiệp. Phân tích các nhân tố tác động tới việc địnhgiá doanh nghiệp. 4. Trình bày cơ sở lý luận, nội dung, ưu và nhược điểm, điều kiện áp dụng của các phương pháp định giá...
... CÂU HỎI ÔN TẬPMÔNĐỊNHGIÁTÀI SẢN 3. Sự khác biệt giữa địnhgiá bất động sản và địnhgiá máy móc thiết bị là gì? ... dụng của các phương pháp địnhgiá doanh nghiệp. 5. Khó khăn khi áp dụng các phương pháp địnhgiá doanh nghiệp ở Việt Nam là gì? Chương 5: Tiêu chuẩn địnhgiátài sản. 1. Sự cần thiết phải ... thiết phải ban hành hệ thống tiêu chuẩn địnhgiátài sản. 2. Nêu kết cấu chung của hệ thống tiêu chuẩn thẩm địnhgiá quốc tế. 3. Hệ thống tiêu chuẩn thẩm địnhgiá Việt Nam được xây dựng trên cơ...
... thanh lý tàisản Qua quá trình học tập ngắn hạn tại lớp, tôi đã có thêm nhiều kiến thức vềmôn Định giá Bất động sản. Sau đây là bài trình bày báo cáo thực tậpvềmônđịnhgiá bất động sản với ... trình định giá, mức độ tác động của những hạn chế nêu trên đến mức giá của tàisản cần định giá. 10. Những quyền và lợi ích cá nhân (nếu có) của địnhgiá viên liên quan đến tàisản cần định giá, ... giá trị tàisản đang trong quá trình sử dụng, giá trị đầu tư, giá trị bảo hiểm, giá trị đặc biệt, giá trị thanh lý, giá trị tàisản bắt buộc phải bán, giá trị doanh nghiệp, giá trị tàisản chuyên...
... hưởng đến giá trị thị trường hoặc tỷ suaát chieát khaáu. http://www.ebook.edu.vn 37 Bài 6: MÔ HÌNH ĐỊNHGIÁTÀISẢN VỐN 1. Giới thiệu chung Mô hình địnhgiátàisản vốn ... Mục tiếp theo sẽ xem xét Lý thuyết địnhgiá kinh doanh chênh lệch, một dạng mô hình đa yếu tố sử dụng để quyết định lợi nhuận đầu tư. 5. Lý thuyết địnhgiá kinh doanh chênh lệch (Arbitrage ... Ở các nước có thị trường tài chính phát triển có một số công ty chuyên xác định và cung cấp thông tin về hệ số β. Chẳng hạn ở Mỹ người ta có thể tìm thấy thông tin về β từ hai nhà cung cấp dịch...
... mônĐịnhgiátàisản Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng Bộ mônĐịnhgiátàisản 1 HỌC VIỆN TÀI CHÍNH BỘ MÔNĐỊNHGIÁTÀISẢN *** T.S NGUYỄN MINH HOÀNG ĐÁP ÁN BÀITẬP ... viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng Bộ mônĐịnhgiátàisản Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng Bộ mônĐịnhgiátàisản 3 b. Giá trị B sau khi điều chỉnh phần chênh lệch vềgiá ... viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng Bộ mônĐịnhgiátàisản Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng Bộ mônĐịnhgiátàisản 10 5. Giá trị đầu tư cho công trình xây dựng: 300.048 6. Giá...
... Thắm L– ớp KTXDA K48– 1 Bàitập lớn mônđịnh mức kỹ thuật và địnhgiásản phẩm trong DNXDGT4. Bảng phân tích đơn giá Ký hiệuSHĐM Hạng mục Đơn vịKL định mứcĐơn giá Thành tiền Vật liệu ... Trần Thị Thắm L– ớp KTXDA K48– 23 Bàitập lớn mônđịnh mức kỹ thuật và địnhgiásản phẩm trong DNXDGT5. Bảng phân tích đơn giá vËt liÖuTT Loại vật liệu Đ/vị Giá vật liệu tính dự toán( chưa ... K48– 24 Bàitập lớn mônđịnh mức kỹ thuật và địnhgiásản phẩm trong DNXDGT5Chi phí lập hồ sơ mời thầu,đánh giá hồ sơ dự thu0.27%*I 11419057.29 1141905.729 12560963.026Chi phí giám sát...
... giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp, sử dụng ổn định trước năm 1985, vừa được bán với giá 560.000.000 đ.- Theo quy định hiện hành:+ Giá đất do Nhà nước quy địnhtại con ... 20 Bài số 7 Định giá một ngôi nhà 3 tầng có tổng diện tích xây dựng là 150 m2 với 4 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng khách, 3 nhà vệ sinh ở 3 tầng. Diện tích đất sử dụng là 45 m2. Người định giá ... số giá của cac lại BĐS này như sau: Nếu lấy 4 tháng trước là giá gốc, Po = 1, thì 3 tháng trước P1=1.08, 2 tháng trước P2 = 1.15, 1 tháng trước P3= 1.22 và P4 = 1.28 Bài số 8: Cần định giá...
... đ/cp). Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh HoàngBộ mônĐịnhgiátài sản 22 Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh HoàngBộ mônĐịnhgiátài sản . Học viện tài chínhBộ mônđịnhgiátài sản *** T.S ... mặt tiền.+ Giá cho thuê tính theo mét mặt tiền:Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh HoàngBộ mônĐịnhgiátài sản 21 Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh HoàngBộ mônĐịnhgiátài sản áp dụng ... hoàng đáp án bài tập Môn học địnhgiátài sản (Lu hành nội bộ - cấm sao chép dới mọi hình thức) Hà nội - 05. 2005Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh HoàngBộ mônĐịnhgiátài sản 14 III....
... 15%/năm.SV: Phan Thị Dung 7 Toán tài chính 47 Chương I) Tổng quan về phân tích địnhgiátàisảntài chínhI) Sơ quát vềtàisảntài chính:1) Đôi nét cơ bản về thị truờng chứng khóan.Thị trường ... có hiệu lựcII) Lý thuyết tổng quát về các mô hình địnhgiátàisảntài chính.1) Địnhgiá cổ phiếu_phương pháp chiết khấu dòng tiền1.1) Khái niệm chung về chiết khấu dòng tiền:Chiết khấu dòng ... để địnhgiá một cổ phiếu là chúng ta phải xác định được giá trị của tất cả các dòng tiền mà chúng ta nhận được từ cổ phiếu hay từ các tàisảntài chính đó trong tương lai.Thứ hai là đưa giá...
... các tàisản gắn liền với đất+ Xác định mục đích địnhgiá của khách hàng: xác định mục đích định giá, xác định các phương pháp và những tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm định giá. + Xác định ... việc định giá + Mô tả chính xác các tàisảnđịnh giá + Thời hạn ước tính giá trị+ Những hạn chế ảnh hưởng tới kết quả định giá: hạn chế về khả năng tiến hành điều tra thực tế.+ Trì hoãn địnhgiá ... trong chuyên đề cho thấy rằng địnhgiátàisản là một khâu quyết định đến giá trị của khoản tín dụng mà ngân hàng quyết địnhtài trợ cho khách hàng. Địnhgiátàisản bảo đảm một cách hợp lý...