... như vậy, th m định viên phải lựa chọn mức tỷ suất cao hơn hay th p ơn cho tài sản cụ th đó. Kinh nghiệm th m định cũng cần thiết để quyết định liệu tỷ suất ước tính cho tài sản th m định sẽ ... và có th tin cậy được th th m định viên có th kết luận tỷ suất vốn hoá toàn bộ có th áp dụng cho tài sản th m định nằm trong khoảng 0,1320 đến 0,1378. Tỷ suất chọn lựa cuối cùng tuỳ thuộc ... sản th m định. Dữ liệu thu th p cho mỗi tài sản là giá bán, thu nhập, chi phí, điều khoản tài chính và điều kiện th trường tại th i điểm bán. Th m định viên phải chắc chắn rằng thu nhập thuần...