... đợcnhậnhuychơngvàngcủabộxâydựng.Đờisốngcủacánbộcôngnhânviênđanglàmviệctạicôngtyđợcđảmbảo,ổnđịnh.Cơsởvậtchấtcủacôngtyđợcnângcấpkhangtrang,sạchđẹp.Bộmáytổchứcsảnxuấtcủacôngtyổnđịnh.Việcthựchiệnkếhoạchsảnxuấthàngnămcôngtyđềuđạtvàvợtmứcchỉtiêuđặtra.Nhnăm2001đạtgiátrịsảnlợnglà25tỷđạt110,5%kếhoạchđặtralà22,62tỷtăng120%sovớinăm2000là20,83tỷ.Năm2002giátrịsảnlợnglà34,5tỷđồngđạt116,37%kếhoạchđềralà30tỷvàtăng140%sovớinăm2001là25tỷ.Sốcôngtrìnhthicônghàngnămtănglênvàđạtchấtlợngtốtvềkỹthuật,mỹthuật,đảmbảotiếnđộđợcbênAchấpnhận.Nhnăm2001côngtythicông76côngtrìnhtrongđóchuyểntiếpnăm2000là1 2công trình, kýnăm2001là64côngtrình,đãbàngiao60côngtrìnhcònchuyểnsangnăm2002là16côngtrình.Năm2002,đãthicông88côngtrìnhtrongđóchuyểntiếptừ2001là16côngtrìnhvới72côngtrìnhkýthêm.Côngtyđãbàngiao63côngtrìnhcòn25côngtrìnhchuyểnsang2003.Ngoàidoanhthutừviệcthicôngcáccôngtrìnhracôngtycòntậnthucácnguồnkhácnhchothuênhàxởng,chothuêhộitrờng ... làrấtkhókhăn.Chonêndựánchỉđisâuvàophântíchmộtsốkhíacạnhdodựántácđộng.1.L1.L1.L1.Lợợợợiiiiííííchchchchkinhkinhkinhkinhttttếếếếchochochochoccccôôôôngngngngty.ty.ty.ty.Khidựánhoànthànhlàmchobộmặtcủacôngtyđợccảithiện,nguồnvốntănglênrấtlớn.Côngtysẽsởhữumộttrụsở,vănphòng,cửahàngkhangtrangvớigiátrịớctínhlà2400m2*7.5triệu=18000triệuđồng.Uytíncủacôngtyngàycàngđợcnângcaotrênthịtrờng.Cánbộcôngnhâncủacôngtyđợcnângcaotrìnhđộchuyênmôntaynghềthôngquaviêclậpvàthựchiệndựán.2.Vi2.Vi2.Vi2.Việệệệccccllllààààm.m.m.m.Nhchúngtađãbiết,vớimộtdựánnhvậyrađờisẽgiảiquyếttrớcmắtsốlaođộngkhálớntrựctiếp,nhữngngờinàysẽthamgiatrựctiếpvàoquátrìnhxâydựngthicôngcông trình. Nếukhôngcódựánthìnhữngngờinàycóthểchacóviệclàm.Bởicôngtyhoạtvayvốnvàcơsởđểcácnhàtàichínhchovayvốnthìphảidựavàodựáncókhảthihaykhông?Vậydựánđầutlàphơngtiệnthuhútvốn.Dựavàodựán,cácnhàđầutcócơsởđểxâydựngkếhoạchđầut,theodõi,đônđốcvàkiểmtratìnhhìnhthựchiệndựán.Đồngthờibêncạnhchủđầutthuyếtphụccácnhàtàichínhchovayvốnthìdựáncũnglàcôngcụđểtìmkiếmcácđốitácliêndoanh.Mộtdựántuyệtvờisẽcónhiềuđốitácđểý,mongmuốncùngthamgiađểcóphầnlợinhuận.Nhiềukhicácchủđầutcóvốnnhngkhôngbiếtmìnhnênđầutvàođâucólợi,rủiroítnhất,giảmthiểuchiphícơhộivìvậydựáncònlàmộtcôngcụchocácnhàđầutxemxét,tìmhiểulựachọncơhộiđầuttốtnhất.Ngoàira,dựánđầutcònlàcăncứđểsoạnthảohợpđồngliêndoanhcũngnhđểgiảiquyếtcácmốiquanhệtranhchấpgiữacácđốitáctrongquátrìnhthựchiệndựán.3.23.23.23.2ĐốĐốĐốĐốiiiivvvvớớớớiiiiNhNhNhNhàààànnnnớớớớc.c.c.c.Dựánđầutlàtàiliệuđểcáccấpcóthẩmquyềnxétduyệtcấpgiấyphépđầut,làcăncứpháplýđểtoàxemxét,giảiquyếtkhicótranhchấpgiữacácbênthamgiađầuttrongquátrìnhthựchiệndựánsaunày.3.33.33.33.3ĐốĐốĐốĐốiiiivvvvớớớớiiiittttổổổổchchchchứứứứccccttttààààiiiitrtrtrtrợợợợvvvvốốốốn.n.n.n.Dựánđầutlàcăncứđểcơquannàyxemxéttìnhkhảthicủadựánđểquyếtđịnhnêntàitrợhaykhông,tàitrợđếnmứcđộnàochodựánđểđảmbảorủiroítnhấtchonhàtàitrợ.3.43.43.43.4ĐốĐốĐốĐốiiiivvvvớớớớiiiiviviviviệệệệcccchohohohoạạạạchchchchđịđịđịđịnhnhnhnhchichichichiếếếếnnnnllllợợợợccccphphphpháááátttttritritritriểểểển.n.n.n.Dựánlàcôngcụđểtriểnkhaithựchiệncácnhiệmvụcủachiếnlợc,quyhoạchvàkếhoạch5năm,chơngtrìnhpháttriểnmộtcáchcóhiệuquảnhất.Dựánlàphơngtiệnđểgắnkếtkếhoạchvàthịtrờng,nângcaotínhkhảthicủakếhoạch,đồngthờiđảmbảokhảnăngđiềutiếtthịtrờngtheođịnhhớngxácđịnhcủakếhoạch.Dựángópphầngiảiquyếtquanhệcungcầuvềvốntrongpháttriểnkinhtếxãhộivàgiảiquyếtquanhệcungcầuvềsảnphẩmvàdịchvụtrênthịtrờng.Dựángópphầncảithiệnđờisốngdâncvàcảitiếnbộmặtkinhtếxãhộicủatừngvùngvàcủacảnớc,tạotiềnđềchocáccôngty,doanhnghiệppháttriển.Dodựáncóvaitròquantrọngnhvậynêndựánpháttriểnchiếmvịtrícốtyếutronghệthốngkếhoạchhoá,trongchiếnlợcpháttriểncủacôngty,củavùng,củacảnớc.Nólàcôngcụđểtriểnkhainhiệmvụ,mụctiêucủakếhoạchvớihiệuquảkinhtếxãhộicaonhất.II.II.II.II.CHUCHUCHUCHUKKKKỲỲỲỲCCCCỦỦỦỦAAAADDDDỰỰỰỰÁÁÁÁN.N.N.N.Xácđịnhtổngvốnđầut:Tổnghợpcáckhoảntrên.1.1.4Dựtrùtàisảncủadựánkhikhởisựhoạtđộng.Tổngtàisảnhoạtđộngcủadựánchochúngtabiếtquymônguồnvốnhoạtđộngcủadựán.Cáckhoảnđầutsauđâyhìnhthànhnêntàisảncủadoanhnghiệp:-Cáckhoảnđầutvàotàisảncốđịnhsẽhìnhthànhnêntàisảncốđịnhcủatổngkếttàisản:đâylànguồntàisảncógiátrịlớn,thựchiệntrongnhiềudựán,khôngbiếnmấtsaukhihoànthànhdựánchonênđâylàkhoảnchắcchắnphảicókhidựánhoạtđộng.-Cáckhoảnđầutvàovốnluđộngròngvàcáckhoảnnợluđộnglàmhìnhthànhnêntàisảnluđộngcủadựán:khidựánthựchiệnđòihỏicầncóvốnluđộngdựtínhnhằmchitrảchonhữngkhoảncầnthiếttrongkhithựchiệndựán,nguồnnàytạonêntàisảnluđộngròng.1.21.21.21.2DDDDựựựựkikikikiếếếếnnnnngungungunguồồồồnnnnttttààààiiiitrtrtrtrợợợợchochochochoddddựựựựáááán.n.n.n.Cácnguồnvốnhuyđộng.ãVốnhuyđộngtừnộibộ:Giảipháptàichínhthôngthờnglàchủđầutphảiđảmbảođợcmộtphầnkinhphíđầutbanđầubằngvốntựcócủamình,chủyếulàđầutvàotàisảncốđịnh.Ưuđiểmcủanguồnvốnnàylàchiphíhuyđộngvốnthấp,vốnsởhữucủadoanhnghiệpnênchủđầutcótoànquyềnchủđộngquyếtđịnhsửdụngchúng.Mặtkhác,nguồnvốnhuyđộngtừnộibộthờngcóchiphícơhộithấpdođóantoànhơnchochủđầuttrongquátrìnhđầut.Tuynhiênnếutăngquálớntỉlệtàitrợtừvốnnộibộlàmsuygiảmkhảnăngtàichínhhiệntạicủacôngty,ảnhhởngđếnhoạtđộngkháccủacôngty.Làmgiảmtỉsuấtsinhlợivốncócủadoanhnghiệp.ãVốnvay:Trongqu trình ầut,ngờitathờngsửdụngcácnguồnvốnvaytrungvàdàihạnđểtàitrợchodựán,chủyếubổsungvàotàisảncốđịnh.Doanhnghiệpnhậnđợccáckhoảntàitrợnàytừnhữngthànhphầnkhôngphảilàchủsởhữucủanósaukhinóđợcchuyểnchodoanhnghiệp.Phảitrảlãichocáckhoảntiềnđãvay.Mứclãisuấtđợctrảchocáckhoảnnợvaythờngtheomộtmứcổnđịnhđợcthoảthuậnkhivay.Doanhnghiệpphảihoàntrảlạitoànbộvốnvaychocácchủnợvàomộtthờiđiểmnàođótrongtơnglai,ngoạitrừtrờnghợplàphiếutuầnhoàn.CôngtycóthểNgànhnghềkinhdoanhchủyếucủacôngtyvàcácsảnphẩmchínhcủacôngtylàxâylắpcôngtrìnhvănhoávàdândụng,tvấnđầut,kinhdoanhvậtt,vậtliệuxâydựng,tubổtôntạocáccôngtrìnhditíchlịchsửvănhoá,nghệthuật,xâydựngcáccôngtrìnhpháttriểnhạtầngquymôvừavànhỏ(côngtrìnhgiáodục,bảovệmôitrờng,giaothông,thuỷlợi,điệnvàcáccôngtrìnhpháttriểnnềnkinhtếquốcdân),tvấnmôigiớivềbấtđộngsản.Vớithịtrờngngàycàngmởrộng,trảidàitừBắcvàoNamcôngtyđãkýđợcrấtnhiềuhợpđồngthicôngcôngtrình.Cáccôngtrìnhsảnphẩmcủacôngtyđềuđạtchấtlợngrấttốt,đợcchủđầutchấpnhận,nhiềucôngtrìnhđợctặngbằngkhenđặcbiệtcôngtrìnhChùaMía,ĐìnhMạchTràng ... đợcnhậnhuychơngvàngcủabộxâydựng.Đờisốngcủacánbộcôngnhânviênđanglàmviệctạicôngtyđợcđảmbảo,ổnđịnh.Cơsởvậtchấtcủacôngtyđợcnângcấpkhangtrang,sạchđẹp.Bộmáytổchứcsảnxuấtcủacôngtyổnđịnh.Việcthựchiệnkếhoạchsảnxuấthàngnămcôngtyđềuđạtvàvợtmứcchỉtiêuđặtra.Nhnăm2001đạtgiátrịsảnlợnglà25tỷđạt110,5%kếhoạchđặtralà22,62tỷtăng120%sovớinăm2000là20,83tỷ.Năm2002giátrịsảnlợnglà34,5tỷđồngđạt116,37%kếhoạchđềralà30tỷvàtăng140%sovớinăm2001là25tỷ.Sốcôngtrìnhthicônghàngnămtănglênvàđạtchấtlợngtốtvềkỹthuật,mỹthuật,đảmbảotiếnđộđợcbênAchấpnhận.Nhnăm2001côngtythicông76côngtrìnhtrongđóchuyểntiếpnăm2000là1 2công trình, kýnăm2001là64côngtrình,đãbàngiao60côngtrìnhcònchuyểnsangnăm2002là16côngtrình.Năm2002,đãthicông88côngtrìnhtrongđóchuyểntiếptừ2001là16côngtrìnhvới72côngtrìnhkýthêm.Côngtyđãbàngiao63côngtrìnhcòn25côngtrìnhchuyểnsang2003.Ngoàidoanhthutừviệcthicôngcáccôngtrìnhracôngtycòntậnthucácnguồnkhácnhchothuênhàxởng,chothuêhộitrờng...