bài tập định giá

BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

... tiền vay 1%/tháng. - Giá 1m2 đất của lô đất cần định giá: (19,06 + 19,112) : 2 = 19,086 triệu- Giá trị lô đất cần định giá: 32* 19,086 = 610,752 triệu b. Xác định giá trị ngôi nhà- Phần ... 780 tr=> Qua đối chiếu giá trị biệt thự B và C mức độ chênh lệch là 200 tr, do vậy có thể xác định giá trị biệt thự A cần định giá khoảng 880 triệu Bài 9. Định giá một xe ô tô mang nhãn ... cần định giá. Sự khác biệt về dt làm cho bđs ss có giá cao hơn 4%. Được bán cách đây 2 tháng với giá 980 tr. Chất lượng còn lại của ngôi nhà được xác định là 70%.- Giá đất do nn quy định...

47
8,032
80

bài tập định giá tài sản

... Định giá tài sảnHỆ THỐNG CÂU HỎI VÀ BÀI TẬP MÔN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢNPHẦN 2: HỆ THỐNG BÀI TẬPCHƯƠNG 2: CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Bài 1: Ước tính giá trị lô đất A và ... các chuyên gia định giá đánh giá mức mất giá của dây chuyền này tương đương 1/5 giá trị dây chuyền sản xuất mới. Bài 31:12Hệ thống câu hỏi và bài tập Định giá tài sảnCần định giá một xe ô tô ... 15.891,53tr Bài 24: Đáp số: 1, USD544.5352, 383.144,5USD24Hệ thống câu hỏi và bài tập Định giá tài sản Bài 25: Đáp số: tr37,367.8 Bài 26: Đáp số: 287.545,6trđ Bài 27: Đáp số: giá trị bđs:...

26
14,111
34

BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ

... cần được thẩm định được đánh giá 6 điểm (giá trị lô cần thẩm định kém 4 điểm so với giá trị lô A hay lô đất cần thẩm định bị giảm giá hơn lô A 5% x 4 = 20%) Giá trị lô đất A’ (là giá trị lô đất ... thuế tính theo giá trị gia tăng thêm sau khi đánh giá lại tài sản (điều này tùy thuộc ở luật pháp mỗi quốc gia) theo giá thị trường thì giá trị tài sản thuần được xác định như sau: Giá trị tài ... đánh giá tối ưu là 10 điểm thì lô C được đánh giá là 2 điểm (giá trị lô C kém 8 điểm so với giá trị lô B hay lô C bị giảm giá hơn lô B 5% x 8 = 40%)Giả sử diện tích của lô B được đánh giá tối...

Tài liệu Bài tập định giá BĐS docx

... :BĐS thẩm định giá : 3,200,000 đ/m2.BĐS 1 : 3,500,000 đ/m2, BĐS 2 : 3,400,000 đ/m2, BĐS 3 : 3,600,000 đ/m2 .12. Hãy xác định giá trị của bất động sản sau: Bất động sản cần định giá là ngôi ... cần thẩm định giá 10triệu đồng, được bán với giá 360 triệu đồng.- BĐS 3 nằm ở tầng trệt cùng lô chung cư với BĐS 2 có diện tích 84m2 trang trí nội thất tốt hơn BĐS cần thẩm định giá 20triệu ... tổng doanh thu dự án.- Giá bán căn hộ chung cư chưa bao gồm thuế GTGT.9. Cần thẩm định giá trang trại chăn nuôi gà với các thông tin qua điều tra của chuyên gia định giá BĐS như sau (các sốliệu...

4
1,835
34

bài tập định giá bất động sản

... với BĐS thẩm định. 100% 93% 97% 105%Giao dich(VNĐ/m2) 11.500.000 12.000.000 13.000.000 Giá quy về BDS thẩm định (VNĐ/m2)12.365.591 12.371.13412.380.952 Giá quy về BĐS thẩm định binh quân.(VNĐ/m2)12.372.5591 ... đất ở lâu dài.VIII Giá bán1 Giá bán lô nhà ở 26.500.000 So sánh mức giá khu đô thị có hạ tầng hoàn chỉnh và kỳ vọng giá bán của nhà đầu t năm 2009, 2010.2 Tỷ lệ tăng giảm giá. - -IX Chi phí ... phong thủy.Điều chỉnh các BĐS so sánh với BĐS cần thẩm định giá: Vì đất đây đã đợc quy hoạch phân lô xây dựng khu nhà ở do đó việc xác định giá trị khu đất phải dựa trên bảng quy hoạch mặt bằng...

11
4,741
44

BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ tài sản và GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP

... BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÀ GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆPCHƯƠNG 2: ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢNPhương pháp so sánh Bài số 1:Ước tính giá trị lô đất A và B với các dữ liệu ... nhận quyền sử dụng đất phải nộp 50 % tiền sử dụng đất tính theo giá địa phương quy định. Bài số 3:Một lô đất cần thẩm định giá có diện tích 500m2 không có giấy chứng nhận quyền sử dụng ... dụng đất, không có tranh chấp, sử dụng ổn định trước năm 1985, vừa được bán với giá 560.000.000 đ.- Theo quy định hiện hành:+ Giá đất do Nhà nước quy định tại con đường này là 1.000.000 đ/m2....

5
5,043
151

bài tập định giá tài sản có hướng dẫn giải cực hay

... chính Ts. Nguyễn Minh HoàngBộ môn Định giá tài sản. Học viện tài chínhBộ môn định giá tài sản *** T.S Nguyễn minh hoàng đáp án bài tập Môn học định giá tài sản(Lu hành nội bộ - cấm sao ... triển.Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh HoàngBộ môn Định giá tài sản19Học viện tài chínhBộ môn định giá tài sản *** bài tập Môn học định giá tài sản(dùng cho các lớp phụ - học 3 ĐVHT) ... Vật giá Chính phủ, Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế 2000, Nxb Thànhphố Hồ Chí Minh, 2003.2. Ban Vật giá Chính phủ và Văn phòng thẩm định giá ÔX-TRÂY-LIA, Nguyêntắc và thực hành thẩm định giá, ...

27
20,070
155

BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ CỔ PHIẾU CÔNG TY CỔ PHẦN SỮA VIỆT NAM (VINAMILK)

... Ứng dụng định giá cổ phiếu Vinamilk4.1Mục đích, phương pháp định giá a. Mục đích định giá: Xác định giá trị lý thuyết của công ty và so sánh với thị giá tại thời điểm định giá đểđánh giá về ... có: Chỉ tiêu Giá trịTỷ lệ LN hoạt động/Doanh thu 18% Định giá cổ phiếu Vinamilk 19Môn Tài chính công ty Định giá cổ phiếu Vinamilk 1TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ TP.HỒ CHÍ MINHBÀI TẬP ĐỊNH GIÁ CỔ PHIẾU ... đáo hạnb. Định giá cổ phiếu Định giá cổ phiếu được xem là hiện giá dòng tiền thu nhập tạo ra cho nhà đầutư từ cổ phiếu.c. Các cặp giá trị• Giá trị thanh lý và giá trị hoạt động:- Giá trị thanh...

26
11,480
172

Giải bài tập định thức.pdf

... tháng 11 năm 2004 Bài 3 : Giải Bài Tập Định Thức1. Tínhα β γβ γ αγ α βtrong đó α, β, γ là các nghiệm của phương trình :x3+px+q = 0Giải :Theo định lí Viet ta có ... tách các cột của định thức, sau n lần tách ta có định thức D bằngtổng của 2n định thức cấp n. Cột thứ i của các định thức này chính là cộtloại (1) hoặc loại (2) của cột thứ i của định thức ban ... bn= 0Giải :6 Định thức này có thể được tính bằng phương pháp biểu diễn định thức thànhtổng các định thức với cách giải tương tự như bài 8. Chi tiết của cách giảinày xin...

10
11,343
273

Bài tập hoạch định dòng tiền ( các dạng bài tập + lời giải và phân tích)

... 1800 1800 1800 1800 Bài toán trên sẽ phức tạp hơn nếu công ty tính khấu hao theo tổng số năm Theo dõi Bài Tập 2 Bài Tập 2: Vẫn lấy dữ liệu từ Bài Tập 1. Nếu công ty tính khấu ... tiền trong điều kiện lạm phát. Bài tập vận dụng: Bài Tập: 1 Cách đây 3 năm công ty có mua máy thiết bị có nguyên giá 2100. Thời hạn sử dụng 7 năm, Giá trị hiện tại của máy là 1200. Giờ ... 22000 Bài này không có giá trị thanh lý vào cuối năm dự án. Bài tập 5: Cách đây 10 năm công ty B & S có mua một máy khoan nén tự động có đời sống kinh tế ước tính là 20 năm. Giá...

8
55,214
1,874

Xem thêm