... nhiều phơng pháp phân tích tài chính, nhng trên thực tế ngời ta thờng sử dụng phơng phápsosánh và phơng pháp phân tích tỷ lệ. 1-Phơng phápsosánh Điều kiện để áp dụng phơng phápsosánh là ... xét sự thay đổi của các nguồn vốn và cách thức sử dụng vốn của một doanh nghiệp trong một thời kỳ theo số liệu giữa hai thời điểmcủa BCĐKT. Một trong những công cụ hữu hiệu của nhà quản lý ... phản ánh nguồn vốn của doanh nghiệp. Bên tài sản của bảng cân đối kế toán phản ánh giá trị của toàn bộ tài sản hiện có đến thời điểm lập báo cáo thuộc quyền quản lý và sử dụng của doanh nghiệp:...
... nhiều phơng pháp phân tích tài chính, nhng trên thực tế ngời ta thờng sử dụng phơng phápsosánh và phơng pháp phân tích tỷ lệ. 1-Phơng phápso sánh Điều kiện để áp dụng phơng phápsosánh là các ... kinh doanh của doanh nghiệp. -So sánh giữa số thực hiện với số kế hoạc để thấy rõ mức độ phấn đấu của doanh nghiệp. -So sánh giữa số liệu của doanh nghiệp với số liệu trung bình ngành của các ... tình hình tài chính của doanh nghiệp mình tốt hay xấu, đợc hay cha đợc. -So sánh theo chiều dọc để xem xét tỷ trọng của từng chỉ tiêu so với tổng thể, sosánh chiều ngang của nhiều kỳ để thấy...
... Đu)eoFG.$=0@p-5f-n=01o==E=012I5"q#$grs#=5KL1&ld`=C-n=E-5fCV1tf'=lKC"'=G.)#Dj_J$=G.`"j55%#;sD$X8=0@-551'"*KLF*`n=%@s#=C_G.B=0@KLW-5f-ni5u=E-5f-nV1tC#iXX=U`2%gKme=:@*=0@$%vw"0jr%&'=0@-05x*."=Z?7!2`)S&`?)*`:Su`S&?ukyjrK%vCjs#=#I=i5*"Y=$'"=E%V2I=io-n=0@HCd-5Dd+"*#o%%&'=0@G5=0@1*l"`C-z@`Cg5"5=0@1*TC=E=i{5`5xX&5#__"HF71DnF#|I=0@1*C7L0.*DnD5F-%8"0I5: “tìm hiểu ưu nhược điểm của phươngpháp sản xuất nước mắm phan thiết và đề xuất ý kiến”!D5F-5"C7L%v71DnD*=E+"#$%&'=0@`+#$#%&'=0@=Z=01``*#7`1'=0@`8"==0@kPl=D*=E==EF=0@1*`I'JK*FK@1)#+#$-5D5C7LKLF#Kmj%%C'iG$*7L#'K=E%VCC1JK*"5DnFD5F-7L=E2`"55.&IsfX5$gC7L85}I. ... thống~„K1'=E=0@Cfnne")CF#js#XT)51t=ED&+&#K"Xr`KKL##{-8"•III. Ưu nhược điểm Ưu điểm: - Hn2d`nj#=0@`x-=Enl%01=11K'"~s`.fC#-5enf_-`#8dXKdS`PŽ`S„k-5i#=-`iDi==5XYu"-E.K#7 ... kiến~K*E12I-F#7@=E*D*=0@~:#7=0@-`1@-F#7@*D*~PC1=11*D*2F8-=En#=0@~)d5*K*"C*DiF=f-`KL'."x"=`%v&*.%&')5.):&4-e)-e„L.*"%&#"I2,(GVHD: NGUYỄN VĂN HIẾU MÔN: công nghệ chế biến thủy sản truyền thốngNhận xét của giáo viên GVHD: NGUYỄN VĂN HIẾU...
... Phương phápsosánh cặp Phương pháp bản tường thuật Phương pháp quản lý bằng mục tiêu (M.B.O) Phương pháp 360o NỘI DUNG BẢNG ĐÁNH GIÁ Phương pháp đánh giá: đánh giá theo thang điểm Gồm ... THIỆU CÔNG TY CÁC PHƯƠNGPHÁP ĐÁNH GIÁ NHÂN VIÊN Phương pháp thang điểm Phương pháp danh mục kiểm tra Phương pháp ghi chép các sự kiện quan trọng Phương pháp thang điểm dựa trên hành ... việc của nhân viên Có khả năng bỏ sót thông tin trong quá trình theo dõi PHƯƠNG PHÁP THANG ĐIỂM PHẦN 1: ƯU, NHƯỢC ĐIỂMCỦA CÁC PHƯƠNGPHÁP ĐÁNH GIÁPHẦN 2: GIỚI THIỆU MỘT PHƯƠNG PHÁP...
... bớc điều chỉnh hợp các chỉ số giá trị:Stt Các yếu tố sosánh BĐS mục tiêu BĐS sosánh 1 BĐS sosánh 2 BĐS sosánh 3 BĐS sosánh 4 BĐS sosánh 51 Giá bán(tr.đ) 1300 1450 1280 1600 15002 Các ... tố.2. Phơng pháp định giá so sánh 2.1 Khái niệm và ý nghĩa của phơng phápso sánh 2.1.1 Khái niệmPhơng phápsosánh là việc xác định giá BĐS mục tiêu thông qua việc so sánh với các BĐS đà đợc ... đặc điểm vật lý.Bớc 2 : Sosánh những đặc điểmcủa các bất động sản sosánh với BĐS mục tiêu và ớc lợng sự khác biệt trong mỗi yếu tố so sánh. Bớc 3 : Xác định số lợng điều chỉnh thuần của...
... Ví dụ về phươngphápso sánh, tính hao mòn bằng pp sosánh và tính tỷ lệ vốn hoá Ví dụ về phươngphápso sánh Áp dụng phươngphápsosánh để định giá một BĐS là nhà ... khác như sau - BĐS sosánh 2: 4.590.000.000 đ - BĐS sosánh 3: 4.650.000.000 đ ⇒ Ước tính giá trị BĐS cần định giá: Định giá viên nhận định như sau: Với điều kiện của thị trường hiện ... hành như sau: Đơn vị tính: nghìn đồng KHOẢN MỤC BĐS CẦN ĐỊNH GIÁ BĐS SOSÁNH 1 Giá bán ? 4.500.000 Yếu tố sosánh MÔ TẢ MÔ TẢ +(–) Mức điều chỉnhĐiều kiện thị trường Giá nhà ở hiện...
... Làm tròn 4.800.000 Ví dụ về phươngphápso sánh, tính hao mòn bằng pp sosánh và tính tỷ lệ vốn hoá Ví dụ về phươngphápso sánh Áp dụng phươngphápsosánh để định giá một BĐS là nhà ... khác như sau - BĐS sosánh 2: 4.590.000.000 đ - BĐS sosánh 3: 4.650.000.000 đ ⇒ Ước tính giá trị BĐS cần định giá: Định giá viên nhận định như sau: Với điều kiện của thị trường hiện ... hành như sau: Đơn vị tính: nghìn đồng KHOẢN MỤC BĐS CẦN ĐỊNH GIÁ BĐS SOSÁNH 1 Giá bán ? 4.500.000 Yếu tố sosánh MÔ TẢ MÔ TẢ +(–) Mức điều chỉnhĐiều kiện thị trường Giá nhà ở hiện...
... phơng pháp so sánh 103.2 Yêu cầu của phơng pháp định giá sosánh . 143.3 Các bớc thực hiện định giá bằng phơng pháp so sánh 163.4 Những hạn chế cơ bản của phơng pháp định giá so sánh 20 ... bằng phơng phápso sánh. 31. Khái niệm và sự cần thiết phải định giá bằng phơng phápso sánh. 32. Nhân tố ảnh hởng đến giá cả bất động sản. 63. Nguyên lý cơ bản của phơng phápsosánh 103.1 ... dụng phơng pháp định giá sosánh trên thị trờng bất động sản ở Việt Nam 211. Định giá bất động sản bằng phơng phápsosánh định lợng 232. Định giá bất động sản bằng phơng phápsosánh định...
... 1: Cơ sở lý luận chung về phươngphápsosánh trong thẩm định giá.Chương 2: Các bước tiến hành thẩm định giá theo phươngphápso sánh. Chương 3: Áp dụng phươngphápsosánh trong thẩm định giá ... sản này.1.3. Cơ sởcủaphươngphápso sánh: Phương phápsosánh dựa trên lý luận cho rằng giá trị thị trường của tàisản cần thẩm định giá có mối quan hệ mật thiết với giá trị của các tài sản tươngtự ... giá: 10.900.000 đ/cái (làm tròn).c. Ví dụ 3:Xem phụ lục 2.3. Ưu, nhược điểm: 2.3.1: Ưuđiểmcủaphươngphápso sánh: - Phươngpháp này đơn giản, dễ thực hiện, đặc biệt thuận lợi đối với nhữngngười...
... bớc điều chỉnh hợp các chỉ số giá trị:Stt Các yếu tố sosánh BĐS mục tiêu BĐS sosánh 1 BĐS sosánh 2 BĐS sosánh 3 BĐS sosánh 4 BĐS sosánh 51 Giá bán(tr.đ) 1300 1450 1280 1600 15002 Các ... đặc điểm vật lý.Bớc 2 : Sosánh những đặc điểmcủa các bất động sản sosánh với BĐS mục tiêu và ớc lợng sự khác biệt trong mỗi yếu tố so sánh. Bớc 3 : Xác định số lợng điều chỉnh thuần của ... của bất động sản mục tiêu.2.5 Các kỹ thuật điều chỉnh giá trong phơng phápso sánh 2.5.1. Các yếu tố so sánh: Các yếu tố sosánh là đặc tính của bất động sản và các giao dịch làm cho giá của...
... trình so sánh. Nguyên lý củaphươngpháp này là giá thị trường của bất động sản có liên hệ chặt chẽ với giá trị của các bất động sản tương tự có thể sosánh được.Ý nghĩa củaphươngpháp này là phương ... dụng phươngphápsosánh trong mua bán BĐS ở nước ta.Để thực hiện việc nghiên cứu đó, đề án đã sử dụng các phươngpháp nghiên cứu: Phươngpháp phân tích, phươngpháp tổng hợp, phươngpháp tiếp ... bước điều chỉnh hợp các chỉ số giá trị:Stt Các yếu tố sosánh BĐS mục tiêu BĐS sosánh 1 BĐS sosánh 2 BĐS sosánh 3 BĐS sosánh 4 BĐS sosánh 51 Giá bán (tr.đ) 1300 1450 1280 1600 15002 Các...