... dung I Vấn đề định giá tàisản góp vốn quy định Luật doanh nghiệp 2005 Xác định loại tàisản dùng để góp vốn vào cơng ty Xác định giá trị tàisản góp vốn vào cơng ty Định gía tàisản góp vốn II ... nghĩa vụ tàisản khác công ty số chênh lệch giá trị định giá trị thực tế tàisản góp vốn thời điểm kết thúc định giá 3 Tàisản góp vốn trình hoạt động doanh nghiệp người góp vốn thỏa thuận định ... nhận loại tàisảntàisản góp vốn hay khơng, nhận làm tàisản góp vốn thời điểm nào… phụ thuộc vào định cơng ty Điều 4.4 LDN 2005 có đề cập đến vấn đề “Điều lệ cơng ty quy định loại tàisản góp...
... chung, tàisản riêng; tàisản tư liệu sản xuất, tư liệu tiêu dùng; tàisản có thật, tàisản ảo; tàisản cố định, tàisản lưu động; tàisản công, tàisản tư… II Tàisản theo quy định pháp luật hành ... tư, vào chế độ pháp lí tài sản, người ta phân chia tàisản thành ba loại: tàisản cấm lưu thông, tàisản hạn chế lưu thông tàisản tự lưu thông Tàisản cấm lưu thông tàisản mà ví lợi ích kinh ... nhận địnhtàisản ảo, tìn số giải pháp như: Xác lập tàisản ảo quyền tàisản giải thích theo Điều 181 BLDS 2005 quy định quyền tàisản Trước hết tàisản ảo trị giá tiền Việc mua bán tàisản ảo...
... phối hợp thực định giá tàisản mối quan hệ với phận liên quan: Quy trình phối hợp định giá tàisản đảm bảo: B1: CVKH tiếp nhận nhu cầu giao dịch cần tàisản đảm bảo, xác địnhtàisản đảm bảo thuộc ... Trưởng phòng Định giá tàisản Cung cấp thong tin hỗ trợ Phòng sách việc xây dựng sách tàisản đảm bảo Techcombank, bao gồm sách bất động sản, loại tàisản đảm bảo cụ thể danh mục tàisản đảm bảo ... Credit Review tồn miền Trung theo định kỳ (bao gồm đại diện Phòng Thẩm định, Phòng Quản trị rủi ro) PHỊNG ĐỊNH GIÁ TÀISẢN i Chức nhiệm vụ Phòng định giá tàisản đảm bảo: 17 Website: http://www.docs.vn...
... tập Hai đề tài em muốn đưa để tham khảo cho chuyên đề thực tập Đề tài 1: Hồn thiện quy trình phương pháp định giá Tàisản bảo đảm hoạt động cho vay Ngân hàng thương mại Vietinbank Đề tài 2: Quy ... nhân thọ - Tư vấn đầu tư tài - Cho th tài - Mơi giới, tự doanh, bảo lãnh phát hành, quản lý danh mục đầu tư, tư vấn, lưu ký chứng khoán - Tiếp nhận, quản lý khai thác tàisản xiết nợ qua Công ty ... trung, dài hạn VNĐ ngoại tệ - Tài trợ xuất, nhập khẩu; chiết khấu chứng từ hàng xuất - Đồng tài trợ cho vay hợp vốn dự án lớn, thời gian hoàn vốn dài - Cho vay tài trợ, uỷ thác theo chương trình:...
... 3) Các loại tàisảntài Thị trường tàisảntài phong phú đa dạng Mỗi loại có đặc điểm riêng xong chúng có điểm chung chúng tàisảntài Trong số cổ phiếu, trái phiếu quỳên chọn loại tài SV: Phan ... Tổng quan phân tích định giá tàisảntài I) Sơ quát tàisảntài chính: 1) Đơi nét thị truờng chứng khóan Thị trường chứng khốn phận thị trường tài mà diễn việc mua bán cơng cụ tài dài hạn Thị trường ... mua bán tàisản _Quyền chọn mua:Người sở hữu quyền chọn mua có quyền mua tàisản mức giá định vào thời điểm định _Quyền chọn bán :Người sở hữu quyền chọn bán có quyền bán tàisản mức giá định vào...
... dựa sở chi phí tạo tàisản tương tự tàisản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường tàisản cần thẩm định giá Phương pháp chi phí chủ yếu áp dụng thẩm định giá tàisản chun dùng, khơng ... khơng loại tàisản giống nó, nên việc định giá bất động sản có đặc điểm khác việc định giá tàisản thông thường Định giá bất động sản có đặc trưng sau đây: Việc định giá bất động sản không tuân ... thực chất định giá đất định giá tàisản gắn liền với đất Vì vậy, hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá bất động sản nhu cầu hầu hết giao dịch mục tiêu hoạt động định giá Định giá...
... chặt chẽ tàisản vơ hình nói chung tàisản trí tuệ nói riêng, phân loại ghi nhận tàisản vơ hình Tuy nhiên, cho phép doanh nghiệp tự xác định giá trị tàisản vơ hình để ghi nhận báo cáo tài Đồng ... tín sản xuất kinh doanh Giống việc định giá tàisản hữu hình, việc định giá tàisản sở hữu trí tuệ dựa phương pháp chủ yếu như: so sánh, chi phí, thu nhập thặng dư Tuy nhiên, việc định giá tàisản ... chặt chẽ tàisản vơ hình nói chung tàisản trí tuệ nói riêng, phân loại ghi nhận tàisản vơ hình Tuy nhiên, cho phép doanh nghiệp tự xác định giá trị tàisản vơ hình để ghi nhận báo cáo tài Đồng...
... vay Cho vay Rf Y A Đường I Q - 40% vào tàisản phi rủi ro 140% vào cổ phiếu danh mục Q X 35% vào tàisản phi rủi ro 65% vào cổ phiếu danh mục Q 70% vào tàisản phi rủi ro Độ lệch chuẩn 30% vào ... mơ hình định giá tàisản vốn Đường thị trường chứng khốn mơ tả hình 6.2 đường thẳng cắt trục tung tụng độ RF lợi nhuận phi rủi ro có hệ số góc RM - RF Ngồi ra, thấy mơ hình định giá tàisản vốn ... đưa hai loại giả định: giả định liên quan đến hành vi nhà đầu tư giả định liên quan đến thị trường vốn Những giả định hành vi nhà đầu tư: Lý thuyết thị trừơng vốn cho nhà đầu tư định đầu tư dựa...
... lý để xác định, thẩm định giá tàisản góp vốn cần dựa vào Nghị định, Thơng tư Bộ tài liên quan đến việc thẩm định, xác định giá Điển Nghị định số 101/2005/NĐ-CP ngày 3/8/2005 Thẩm định giá; Thông ... trị Những tàisản không thuộc loại thường định giá thành viên, cổ đông sáng lập, tổ chức định giá chuyên nghiệp Các tàisản phổ biến thị trường thường thành viên, cổ đông tự thương lượng định giá ... giá thị trường Còn tàisản hiếm, quý thường chuyên gia lĩnh vực đánh giá, định giá để xác định trị giá chúng trở thành vốn sử dụng doanh nghiệp Việc chấp nhận giá trị tàisảnđịnh giá phải phần...
... hình định giá tàisản vốn SharpeLintner-Mossin (SLM) TÀISẢN KHÔNG RỦI RO Như lưu ý, giả định có tàisản phi rủi ro kinh tế quan trọng lý thuyết định giá tàisản Do vậy, phần giải thích tàisản ... đầu tư phát triển mơ hình định giá tất tàisản rủi ro Sản phẩm cuối cùng, mô hình định giá tàisản vốn (CAPM) cho phép bạn xác định tỷ lệ lợi nhuận yêu cầu cho tàisản rủi ro Chúng ta bắt đầu ... thuyết định giá chênh lệch (arbitrage pricing theory- APT) giả định khác với gỉa định mơ hình định giá tàisản vốn (CAPM) ? • Lý thuyết định giá chênh lệch (APT) có khác với mơ hình định giá tài sản...
... hữu tàisản gắn liền với đất + Xác định mục đích định giá khách hàng: xác định mục đích định giá, xác định phương pháp tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm định giá + Xác định thời điểm thẩm định ... Đối với tàisản đất Nếu tàisản đất cơng trình kiến trúc qua sử dụng Chi nhánh định giá theo giá trị lại tàisản khách hàng cung cấp Đối với tàisản hình thành từ vốn vay giá trị tàisản chấp ... K45 mà định giá giá trị lợi thương mại mảnh đất Còn tàisản đất định giá dựa giá trị lại tàisản (đối với tàisản qua sử dụng) theo giá trị xây dựng toán xây dựng khách hàng (đối với tàisản hình...
... khác 1.2 TÀISẢN VÀ VIỆC ĐỊNH GIÁ TÀISẢN GHI NHẬN TRÊN BÁO CÁO TÀI CHÍNH 1.2.1 Đònh nghóa Tàisản Đònh nghóa tàisản sở để xác đònh tàisản việc ghi nhận kiện kinh tế liên quan đến tài sản, xác ... pháp đònh giá tàisản Đònh giá tàisản báo cáo tài tiến trình xác đònh giá trò tiền tệ tàisản ghi nhận trình bày báo cáo tài Một sở đònh giá tàisản phương pháp xác đònh giá trò tàisản lựa chọn ... nghiệp vụ tạo tàisản Mặc dù có nhiều quan điểm đònh nghóa tàisản khác đònh nghóa tàisản nhiều quốc gia lựa chọn đònh nghóa tàisản Ủy ban chuẩn mực kế toán quốc tế (IASB) “ Tàisản nguồn lực...
... xác định cầu tài sản: Tất loại tài sản, ví dụ tàisảntài trái phiếu, cổ phiếu, tài khoản tiền gửi tàisản hữu nhà cửa, máy móc, thiết bị… có giá trị nội hay giá trị thân tàisản Khi định mua (nắm ... loại tàisản so với loại tàisản thay khác Rủi ro thường đo mức độ khơng chắn suất sinh lời dự tính • Tính khoản loại tàisản so với tàisản thay khác Tính khoản mức độ dễ dàng chuyển loại tàisản ... vào tàisản khoảng thời gian định Lớp K09402B | Nhóm Tiền tệ Của cải suất sinh lời dự tính 2.3.2 Lý thuyết lượng cầu tàisản suất sinh lời dự tính: Khi loại tàisản A đem lại lợi nhuận lớn tài sản...
... vay Cho vay Rf Y A Đường I Q - 40% vào tàisản phi rủi ro 140% vào cổ phiếu danh mục Q X 35% vào tàisản phi rủi ro 65% vào cổ phiếu danh mục Q 70% vào tàisản phi rủi ro Độ lệch chuẩn 30% vào ... mơ hình định giá tàisản vốn Đường thị trường chứng khốn mơ tả hình 6.2 đường thẳng cắt trục tung tụng độ RF lợi nhuận phi rủi ro có hệ số góc RM - RF Ngồi ra, thấy mơ hình định giá tàisản vốn ... đưa hai loại giả định: giả định liên quan đến hành vi nhà đầu tư giả định liên quan đến thị trường vốn Những giả định hành vi nhà đầu tư: Lý thuyết thị trừơng vốn cho nhà đầu tư định đầu tư dựa...
... VỀ ĐỊNH GIÁ TÀISẢN THẾ CHẤP I Khái niệm, vai trò quy địnhtàisản chấp cầm cố Khái niệm tàisản chấp cầm cố 1.1 Tàisản hoạt động bảo đảm tín dụng Có nhiều địnhnghĩatài sản, phổ biến nhất, tài ... đồ Giám định pháp lý tàisản chấp Định giá tàisản chấp Thanh toán Quyết định tỷ lệ cho vay so với tàisản chấp Táiđịnh giá tàisản chấp Giải chấp Đến hạn trả nợ Xử lý tàisản sau táiđịnh giá ... tốn Xử lý tàisản chấp để thu nợ Có thể thấy điểm khác biệt chủ yếu cho vay chấp cầm cố tàisản khâu: giám định pháp lý tàisản chấp, định giá tàisản chấp táiđịnh giá tàisản chấp Giám định tính...
... thuê tàisản cần định giá thông qua điều tra từ thị trường tàisản cho thuê tương tự với tàisản cần định giá Các tàisản cho thuê tương tự xác định yếu tố sau: + Đối với bất động sản: Tàisản ... + Theo khả di dời: động sản bất động sản + Theo đặc điểm luân chuyển: tàisản cố địnhtàisản di động Nói tới tàisản phải đề cập đến quyền sở hữu tàisản Sở hữu tàisản bao gồm tất quyền, quyền ... trường tàisản cần thẩm định giá Phương pháp thu nhập chủ yếu áp dụng thẩm định giá tàisản đầu tư (bất động sản, động sản, doanh nghiệp, tài chính) mà thẩm định viên dự báo thu nhập từ tài sản...
... trị tàisản xác định mối quan hệ cung cầu tàisản thị trường Ngược lại, giá trị tàisản tác động đến cung cầu tàisản Giá trị tàisản thay đổi tỷ lệ thuận với cầu tỷ lệ nghịch với cung tàisản ... thuật, pháp lý, tài đem lại giá trị lớn cho tàisản Tuy nhiên, tàisản sử dụng thực tế không thiết thể khả sử dụng tốt có hiệu tàisản Điều hàm ý thẩm định giá tàisản phải đặt tàisản tình sử dụng ... trị tàisản bắt buộc phải bán, giá trị tàisản chuyên dùng, giá trị tàisản có thị trường hạn chế, giá trị để tính thuế 1.1.4 Nguyên tắc thẩm định giá tàisản Bản chất thẩm định giá tài sản...
... thiết 26 Quy địnhđịnh giá tàisản đảm bảo 27 Quy địnhđịnh giá tàisản đảm bảo 28 Quy địnhđịnh giá tàisản đảm bảo 29 Quy địnhđịnh giá tàisản đảm bảo 30 Quy địnhđịnh giá tàisản đảm bảo Thảo ... lợi tàisản Quy địnhđịnh giá tàisản đảm bảo Điều 9: Giới hạn cấp tín dụng so với giá trị tàisản đảm bảo tiền vay Các tàisản bất động sản: tỷ lệ 70%/giá trị tàisảnđịnh giá Quy địnhđịnh ... định giá lại tàisản bảo đảo (biên định giá khơng cần có chữ ký bên có tàisản ký quỹ, cầm cố, chấp) 17 Quy địnhđịnh giá tàisản đảm bảo Điều 23: Định giá quyền sử dụng đất tàisản gắn liền...
... chủ thể tàisản Có quyền bản: - Quyền sử dụng - Quyền chiếm hữu - Quyền định đoạt => quyền tạo thành quyền sở hữu MỐI QUAN HỆ GIỮA TÀISẢN VÀ QUYỀN TÀISẢNTÀISẢN -TÀI SẢN HỮU HÌNH -TÀI SẢN VƠ ... cho thẩm định giá Địnhnghĩa Giá trị phi thị trường tổng số tiền ước tính mà TĐG tài sản, thẩm định viên dựa vào công dụng kinh tế chức tàisản khả mua, bán thị trường tàisản TĐG tàisản điều ... đưa tàisản vào sử dụng Câu hỏi Thu nhập tàisản là: a) Giá trị tàisản b) Dòng tiền mà tàisản mang lại tương lai phương án sử dụng cụ thể c) Giá bán tàisản tương lai d) Giá bán trừ giá mua tài...
... chủ thể tàisản Có quyền bản: - Quyền sử dụng - Quyền chiếm hữu - Quyền định đoạt => quyền tạo thành quyền sở hữu MỐI QUAN HỆ GIỮA TÀISẢN VÀ QUYỀN TÀISẢNTÀISẢN -TÀI SẢN HỮU HÌNH -TÀI SẢN VƠ ... cho thẩm định giá Địnhnghĩa Giá trị phi thị trường tổng số tiền ước tính mà TĐG tài sản, thẩm định viên dựa vào công dụng kinh tế chức tàisản khả mua, bán thị trường tàisản TĐG tàisản điều ... đưa tàisản vào sử dụng Câu hỏi Thu nhập tàisản là: a) Giá trị tàisản b) Dòng tiền mà tàisản mang lại tương lai phương án sử dụng cụ thể c) Giá bán tàisản tương lai d) Giá bán trừ giá mua tài...